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O FIM DO ABANDONO: CONHEÇA O RESIDENCIAL HEITOR DOS PRAZERES - PORTO MARAVILHA 

Luiz Ribeiro - Embaixador do Porto Maravilha
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50% 1

O maior Residencial do Porto Maravilha-RJ traz algumas novidades que tornam a região mais atrativa ainda.
O residencial Heitor dos Prazeres contará com a maior infraestrutura de lazer já lançada na região, com mais de 9.500 metros quadrados de área de lazer, nessa primeira fase serão mais de 1200 apartamentos a venda, além de um Mall com 36 lojas comerciais no térreo do condomínio.
Nessa nova etapa, a obra será financiada pela Caixa, e dependendo da renda do cliente interessado, pode financiar de 80% a 90% do valor do imóvel, e só começa a pagar o financiamento após a entrega das chaves.
Temos a opção do financiamento direto com a Construtora também.
Para mais informações, me siga no Instagram ‪@luizcuryecia‬ e esclareça as suas dúvidas.

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11 апр 2024

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Комментарии : 119   
@brunooliveira1867
@brunooliveira1867 2 месяца назад
Sucesso!, o Centro do Rio está precisando de revitalização.
@joaoacast
@joaoacast 2 месяца назад
Como carioca, mas morando atualmente fora da cidade, fico muito feliz de ver que o potencial dessa região está finalmente sendo aproveitado. É uma área com ótima logística e acredito que, em breve, estará dotada de um comércio e serviços mais fortes.
@MatheusAlbuquerque
@MatheusAlbuquerque 2 месяца назад
A fachada ativa nos condomínios! 👏 Moro em SP e recentemente visitei a região e é notável a mudança, o terminal novo, a região está ficando muito boa!
@alvorecerdourado6490
@alvorecerdourado6490 2 месяца назад
Fala sério, os prédios da Cury são bem feinhas e de estilo bem atrasadas. Tenha vergonha não, pode falar que está feia e pronto.
@sloban
@sloban 2 месяца назад
@@alvorecerdourado6490 O Rio tá tão degradado e a região era tão abandonada q nem os prédios feios conseguem fazer as pessoas ignorar q perto do q era a região tá muito melhor
@ep10281
@ep10281 2 месяца назад
Invistam em um bom paisagismo também!
@flaviopelone2
@flaviopelone2 2 месяца назад
Espero que SP siga o exemplo do RJ construindo o VLT no centro histórico. Isso com certeza fará com que a região se valorize e revitalize, o exemplo do RJ é evidente!
@lipels8526
@lipels8526 Месяц назад
Infelizmente o vlt foi muito mal feito, destruindo a mobilidade no centro com trânsito constantes
@ruan9609
@ruan9609 Месяц назад
Não acho não! Para mim o VLT foi uma das melhores coisas que fizeram no RJ
@gdevivas
@gdevivas 2 месяца назад
A arquitetura caixote dos prédios é terrível.. a empresa deveria ter contratado um escritório de arquitetura mais dinâmico.
@marquinhosouza2270
@marquinhosouza2270 2 месяца назад
Com imóveis a partir de R$190.000, você queria um escritório de arquitetura renomado,? kkk
@nordkis4834
@nordkis4834 2 месяца назад
@@marquinhosouza2270 tem projetos mais baratos e bonitos que isso cara. o problema é que só tem arquiteto modernista que copia e cola caixotes.
@hikigaya3710
@hikigaya3710 2 месяца назад
@@nordkis4834parece que todos os prédios da cury são iguais, é esquisito. Dava pra fazer algo de valor “acessível” e investir um pouco mais
@marquinhosouza2270
@marquinhosouza2270 2 месяца назад
@@nordkis4834 Você é incorporador? Me explica como fazer um projeto mais bonito e barato? Esse foi o PRIMEIRO lançamento residencial em uma região totalmente degradada, vcs querem um produto com charme e requinte, pelo amor de Deus!
@MrVitorao
@MrVitorao Месяц назад
@@marquinhosouza2270 Biselli Katchborian ganharam premios por projetarem um lindo conjunto de apartamentos sociais em Higienópolis. Pesquisa pra tu ver. O aluguem máximo lá é 200 reais
@GabrielSouza-rh4ee
@GabrielSouza-rh4ee 2 месяца назад
O Brasil precisa repensar a sua arquitetura e urbanismo urgentemente! Não se faz aquilo que é belo como no passado, mas também o que é belo e ousaso no novo, mas sim, uma reprodução das mesmas coisas ruins de algumas décadas, que não geram ou aproveitam o potencial turístico, qualitativo e comercial que uma bela edificação e urbanização podem trazer. É só percerber, que os lugares mais notáveis do Brasil são as áreas históricas das capitais ou pequenas cidades como Gramado, Ouro Preto, Paraty, Campos do Jordão entre outras... A arquitetura contemporânea no contexto urbano neste país é pobre e deprimente e o urbanismo uma verdadeira lástima.
@saritavianna3283
@saritavianna3283 2 месяца назад
Concordo.
@altentic8616
@altentic8616 2 месяца назад
Os incorporadores deviam construir prédios clássicos e art-decort e também edifícios de tijolos bricks vermelhos
@zt6952
@zt6952 2 месяца назад
O lugar está ficando lindo Só espero que não fique parecido com a Barra onde as pessoas não se deslocam a pé dentro do bairro Para isso vocês precisam construir comércio também fora dos condomínios
@leandromendes2322
@leandromendes2322 2 месяца назад
Melhor região para investimentos da cidade Porto maravilha excelentes condomínios super planejados ambientes arborizados muitas árvores,toda infraestrutura urbana e próximo a tudo também chegada de novas empresas,mercados,lojas muita segurança
@leandro_rangel
@leandro_rangel 2 месяца назад
A intenção do prefeito é fazer a extensão da Zona Sul até o Porto maravilha, quem tem condições de investir a melhor hora é agora, depois que esse bairro decolar, vai ficar caro demais comprar apartamento nessa região, se o estádio do Flamengo for feifo no gasometro, aí mesmo que vai encarecer muitoooo!
@juniorsouza3412
@juniorsouza3412 2 месяца назад
Moro fora do Rio, mas minha família mora aí. Estou pensando em comprar e morar outra vez na cidade e o porto maravilhosa parece um bom lugar. Minha preocupação é o descaso das autoridades carioca com a cidade, não sei se valerá a pena.
@emanuelcvikic8783
@emanuelcvikic8783 2 месяца назад
Muito bom. Fachada ativa com multiuso. Vai trazer mais vida social ao Porto Maravilha. Minha única indagação é em relação a escolha da arquitetura. Parece uma caixa de concreto, não teria como ser algo com vidro que nem o AQWA Corporate?
@luizcuryecia
@luizcuryecia 2 месяца назад
Sim, teria como fazer, mas isso tudo eleva o custo da obra, e elevando o custo da obra o valor final do apartamento acabaria ficando maior. Como o objetivo é trazer pessoas e investidores para a Região, acredito que lançar um condomínio desse a um ticket médio mais alto só por conta da arquitetura, inviabilizaria muitos negócios. Pode ser que no futuro tenham lançamentos assim, mas com no mínimo o dobro do valor.
@nexialista
@nexialista 2 месяца назад
Deixa prédio espelhado pra SP, rs. Ate o momento todos os empreendimentos mandaram muito bem nas fachadas. Todas muito criativas e modernas.
@emanuelcvikic8783
@emanuelcvikic8783 2 месяца назад
@@nexialista o Rio vai virar uma São Paulo se continuar com esses edifícios
@flaviocorredor1736
@flaviocorredor1736 2 месяца назад
@@emanuelcvikic8783 Prefiro que uma área abandonada vire uma São Paulo e se modernize do que continuar sendo umas ruínas chamariz pra bandidos, cracudos e criminosos! O ideal seria criar uma lei que limite especulação imobiliária na região.
@user-ng6lm6zm9q
@user-ng6lm6zm9q 2 месяца назад
Do jeito que fazem aumentam a margem de lucro
@viniciohc
@viniciohc 2 месяца назад
Eu quero mais linhas de metrô, em SP vc anda São Paulo todo com metrô, uma cidade como Rio só ter três linhas de metrô.
@alexandreordnael2378
@alexandreordnael2378 2 месяца назад
Eu digo sem medo de errar .. o centro do Rio atualmente é o melhor lugar do Rio pra se investir
@karlouco8121
@karlouco8121 2 месяца назад
Região em baixa, melhor hora para comprar mesmo…
@SrDemua
@SrDemua 2 месяца назад
Fico feliz que estão trazendo moradia mais acessível para essa região, mas que arquitetura TERRIVEL dos edifícios
@ecmpinho
@ecmpinho 2 месяца назад
Os jardins são bonitos, mas que prédio feio.
@lipels8526
@lipels8526 Месяц назад
Quando ficar descuidado vai ser terrível
@mariogeorgesilvadacruz3030
@mariogeorgesilvadacruz3030 2 месяца назад
O supermercados Guanabara tinha que comprar um desses terrenos da zona portuária e construí um mega Guanabara pra atender a população do centro, z.portuaria, e parte da z.norte....Sera que eles não tem essa visão?
@nexialista
@nexialista 2 месяца назад
Dom Atacadista comprou.
@luizfernandodejesus2065
@luizfernandodejesus2065 2 месяца назад
Centro do Rio de Janeiro é uma das regiões mais bonitas e históricas do Brasil!!
@wilsonsilveira9214
@wilsonsilveira9214 Месяц назад
300 mil reais em apartamento perto da Rodoviária Novo Rio ?! Isso é um absurdo !!!! Boa sorte para quem comprar. Eu não compro.
@alanaguiar
@alanaguiar 2 месяца назад
Expectativa é sempre um comércio forte etc e resulta em umas lojas que em meses fecham...vamos ver se nesses ao menos a coisa seja diferente.
@lidianeoliveira7011
@lidianeoliveira7011 2 месяца назад
Sensacional 👏👏👏
@deboramachadoimoveis
@deboramachadoimoveis Месяц назад
Sensacional 👏👊
@user-ng6lm6zm9q
@user-ng6lm6zm9q 2 месяца назад
4:15 olha o tamanho do cubículo que o sujeito que ganha 9k por mês vai morar.
@sloban
@sloban 2 месяца назад
Os prédio na região portuária ,na sua maioria,exige 3 mil de renda familiar .E sim é possível financiar ,tenho renda bem abaixo disso e consegui financiar pela Caixa. Vc tem todo tipo de empreendimento e os q exigem renda maior é a minoria.Os apartamentos tem uma manutenção de baixo custo,a maioria tem condomínio bem acessível e IPTU barato .Morava em Caxias na baixava numa região bem pior e pagava apenas 200 reais a menos de IPTU. Isso pq o valor tava desatualizado.no entanto os apartamentos são pequenos mesmo,os quartos o tamanho é aceitável,mas a sala e a cozinha são bem pequenas,sem falar na "sacada" q ,em alguns apartamentos ,vc não consegue colocar uma poltrona .
@lipels8526
@lipels8526 Месяц назад
Muitos prédios deles nem garagem tem kkkkk vai lotar os transportes públicos
@jcabralart
@jcabralart Месяц назад
*_Botar um oasis no meio do brejo revoluciona a região, um comerciante do bairro crescendo investe logo nesses lançamentos q brilha num lugar feio e degradado_*
@jonathanthistles8703
@jonathanthistles8703 2 месяца назад
Top, vou querer uma unidade 🚀
@marciooliveira5451
@marciooliveira5451 10 дней назад
Podiam fazer umas fechadas decentes, porque esses prédios podem até ter a volta de moradores ao centro , mas é tão pobre a arquitetura dos edifícios acabam ficando feios em contraste com os prédios modernos e os clássicos da área
@itamalianeitamaliane7441
@itamalianeitamaliane7441 2 месяца назад
E o centro está um festival de vende ou aluga!!!
@AnaLucia-im2ei
@AnaLucia-im2ei 2 месяца назад
Maravilhoso
@matheuspcsa
@matheuspcsa 2 месяца назад
Po, acho que os prédios poderiam ter varandas maiores, serem mais modernos né...
@matheuspcsa
@matheuspcsa 2 месяца назад
Acabei de ler que é por causa da proposta $$ para a região
@ritaneumann4811
@ritaneumann4811 2 месяца назад
Se eu tivesse dinheiro comprava um ap. ai
@matheuspcsa
@matheuspcsa 2 месяца назад
To esperando sair algum prédio um pouco mais moderno/com apartamentos maiores pra pensar em ver algum, podiam ver se vende algum prédio com um nível um pouco mais alto
@rafaelavieira1281
@rafaelavieira1281 20 дней назад
O Baía é bem legal, fiquei apaixonada pelo ap de três quartos, mas já venderam todos. Lá perto da Praça Mauá vão fazer prédios de alto padrão, mas claro que serão caríssimos
@danieleboechatkonig7323
@danieleboechatkonig7323 2 месяца назад
Achei caro p unidades de 50 m2 em maioria. Se p 50 m2 esta R$ 299,00, imagina as de maior tamanho?
@evelynnascimento4628
@evelynnascimento4628 2 месяца назад
Lindo empreendimento 😊
@Carlosr2rp
@Carlosr2rp 27 дней назад
A especulação imobiliária é algo terrível. Acham bom o aumento dos preços das unidades. Além disso, estão construindo condomínios fechados na região central da cidade. É isso mesmo?!
@sloban
@sloban 2 месяца назад
Esse tipo de prédio ta se espalhando por toda região metropolitana,só muda a quantidade de andares .Se bem q o Rio tá tão degradado q nem sei se isso consegue piorar.
@visaobr
@visaobr 2 месяца назад
Em novembro de 2024 vai entregar o primeiro residencial, que é qual ? Queria confirmar.
@luizcuryecia
@luizcuryecia 2 месяца назад
Rio Wonder Cais do Valongo (Última fase) previsto em entregar em Novembro.
@brunoramos85rj
@brunoramos85rj 2 месяца назад
Vão comprar o terreno do Gasômetro?
@matheuspcsa
@matheuspcsa 2 месяца назад
Quero saber uma coisa que me chamou atenção! Você parece ter um sotaque de carioca misturado com paulista, explica isso pra mim por favor hahah
@enossousa
@enossousa 2 месяца назад
👏👏👏👏👏
@alessandrosilva4441
@alessandrosilva4441 Месяц назад
Mega MRV... Área de lazer com o "maravilhoso 3 quartos de 50m2"...
@zt6952
@zt6952 Месяц назад
Tem que ter cometido externo senão vai ficar una merda igual a Barra no sentido se se tornar um espaço solitário
@wallacedavid973
@wallacedavid973 Месяц назад
Se não fosse a corrupção dos políticos, o Rio seria um verdadeiro paraíso!
@ts.9482
@ts.9482 2 месяца назад
Fachada ativa é indispensável
@ramossousa3453
@ramossousa3453 Месяц назад
Como a região está se valorizando, os construtores querem afastar a população mais pobre da área. Como uma pessoa que ganha 1300 reais por mês pode compar um apto 299 mil reais?só no Brasil acontece essas coisas.que piada .
@rafaelavieira1281
@rafaelavieira1281 20 дней назад
Vai nessa que é só no Brasil kkkk
@BrunoSouza-dr7hv
@BrunoSouza-dr7hv 2 месяца назад
Onde está esse esqueleto de prédio não havia necessidade de construir um prédio pq já nessa parte já tem muito engarrafamento na hora do rush, pelo motivo que são pista pequenas se vc construir um prédio grande acho que vai piorar o trânsito
@luizcuryecia
@luizcuryecia 2 месяца назад
A maior parte das unidades não possuem vagas de garagem.
@ladymorwendaebrethil-feani4031
@ladymorwendaebrethil-feani4031 Месяц назад
1:05 Commie blocs total.
@ricardoito2153
@ricardoito2153 2 месяца назад
Tomara mesmo.
@Ana-jf8of
@Ana-jf8of 2 месяца назад
Pena que são prédios feios! Eu tinha tanta expectativa de uma nova arquitetura mais invasora e principalmente mas bonitos! Que praga é essa de criar esse blocos parecendo aquele resideicial do esse europeus
@wilsonsilveira9214
@wilsonsilveira9214 2 месяца назад
Tá brincando ! 299 mil reais para morar aí ? É sério isso ? 😂😂🤣🤣🤣
@guisas123
@guisas123 2 месяца назад
Hoje em dia é isso, 300 mil pra morar num cubículo
@rael5926
@rael5926 Месяц назад
Não dá pra entender esse pessoal que gosta de cidade grande.
@isaiasfernandes3120
@isaiasfernandes3120 20 дней назад
Os prédios sao horríveis! Um quadrado com areas internas pequenas e mal divididas... A maioria nao tem varadas e quando tem sao muito pequenas!! Venha para a Espanha para aprenderem o que é um apartamento de verdade...
@analuizasilvanoronha6269
@analuizasilvanoronha6269 2 месяца назад
Se eu tivesse dinheiro comprava
@sorayanunes1
@sorayanunes1 Месяц назад
Até o aquecimento global elevar o nível dos mares e inundar tudo…
@liquifashion1
@liquifashion1 2 месяца назад
Nada justifica o preço do m2. Nada!!!! Apenas a especulação.
@anselmofardim1737
@anselmofardim1737 2 месяца назад
Honroso ! Obra abandonada e agora continua ( vai ter muito problema). Além da violência e falta de estrutura do local. Imóveis caros, minúsculos e de baixa qualidade .
@josecorrea8685
@josecorrea8685 2 месяца назад
Falam do rio. E inveja
@taylor.london
@taylor.london 2 месяца назад
Essa arquitetura da Cury é muito feia. Cadê o vidro, o desenho diferenciado, o pináculo? Porto vai ficar estilo Madureira
@Ana-jf8of
@Ana-jf8of 2 месяца назад
Triste
@leonardorvp
@leonardorvp 2 месяца назад
Pináculo é bonito desde quando? Kkkk
@jairobarbosa5641
@jairobarbosa5641 Месяц назад
Vidro para refletir o sol na cara das pessoas?
@thyagoalves25
@thyagoalves25 Месяц назад
A intenção não é virar uma Balneário Camboriú. O objetivo é atrair gente com preços mais "populares".
@thiagobecker992
@thiagobecker992 Месяц назад
Teria vidro se a região estive se transformando em centro econômico. A região é para moradias e lazer a construção tá correta
@BrunoOliveira001
@BrunoOliveira001 2 месяца назад
Infelizmente as construtoras entregam uma arquitetura muito vagabunda, não se esforçam nem um pouco, lamentável pra um entorno tão bonito.
@BrunoSouza-dr7hv
@BrunoSouza-dr7hv 2 месяца назад
Só não sei se vai dar conta de tantas pessoas por aqui pelo santo Cristo, pq pode ter certeza com tanta gente coisas ruins viram tmb
@luizcuryecia
@luizcuryecia 2 месяца назад
O interesse do poder público em desenvolver uma nova zona residencial no Rio, vai ajudar muito no desenvolvimento da região, pode acreditar que o Porto Maravilha vai se tornar uma das regiões mais bem vistas da cidade, assim como uma das mais seguras e modernas. Tem os residenciais, novos comércios embaixo dos condomínios, milhares de pessoas vindo morar ou circular pela região, tem tudo para dar certo, duvido muito que o governo não entre de cabeça no desenvolvimento da região, é do interesse de todos os cariocas a melhora da região, independente do gosto político de cada um.
@marcell_martins
@marcell_martins 2 месяца назад
Pois é! Torcendo muito para todos os empreendimentos. Mas, me preocupa muito esse volume residencial em uma área que ainda não está preparada para isso. Espero que tenha no mínimo um estudo de impacto (Estudo sério e aprovado).
@BrunoSouza-dr7hv
@BrunoSouza-dr7hv 2 месяца назад
@@marcell_martins sobre política brasileira duvido muito, acho importante o desenvolvimento do centro muito tempo abandonado, só que não estou vendo obras de infraestruturas
@marcell_martins
@marcell_martins 2 месяца назад
@@BrunoSouza-dr7hv a velha frase: A Teoria é boa.. Na prática é outra coisa. Infelizmente!!! Mas vamos torcer né?
@BrunoSouza-dr7hv
@BrunoSouza-dr7hv 2 месяца назад
@@marcell_martins tem uma obra que está finalizando, acho que é porto maravilha, a pista é muito estreita na hora do rush já tem engarrafamento pq ela afunila, já tem esse conjunto de prédios terminando já vão fazer outro aonde fica os esqueletos
@alvorecerdourado6490
@alvorecerdourado6490 2 месяца назад
Cara, eu sinto muito a dizer. Essas avancos que estao fazendo no Porto Maravilha com essas arquiteturas feias e atrasadas da Cury estao sendo de mais do mesmo. Não está mudando em nada. Ta parecendo uns condomínios da zona Oeste, e isso sendo feito quase perto da Zona sul no centro da cidade é bem vergonhoso. Deveriam priorizarem para um estilo mais moderno e futurista dos novos predios ja que estao sendo feitos praticamente no centro da cidade. Vergonha isso aí! Deveriam contratar as construtoras de Sai Paulo ou de Balneário Camboriú para modernizarem os predios no RJ
@leandro_rangel
@leandro_rangel 2 месяца назад
Cara esses novos prédios estão muito mais bonitos que muitos caixotes horrorosos da Zona Sul, conjudados feios que não se pode nem levar visitas de tao minúsculos, sem contar com várias opções de lazer que muitos condomínios da zona sul não tem pros moradores! Vcs nem sabem o que falam, da até preguiça 😴
@mig2720
@mig2720 Месяц назад
Se fizer isso encarece, quem vai morar aí eh classe média e média baixa
@alvorecerdourado6490
@alvorecerdourado6490 Месяц назад
@@leandro_rangel Ué! É esse estilo arquitetônico que a Cury está construindo no porto vocês acham bonitos e modernos? Cara, agora entendo o porque o Rio não tem mais jeito e solução de uma modernização. Os próprios moradores em si não tem noção do que é um prédio moderno seguindo as tendência modernistas e futuristas que outras cidades no mundo até aqui no Brasil estão fazendo. O Rio de janeiro praticamente está sendo um patinho feio no meio de tudo isso, e tudo por causa da própria mentalidade cavernosa de seus próprios moradores mesmo. E pensar que o Rio de Janeiro já foi no passado uma das capitais da moda no mundo junto com Paris. Vergonha!
@alvorecerdourado6490
@alvorecerdourado6490 Месяц назад
@@leandro_rangel Prédios feios, com fachadas de argamassas de tampão as laterais parecidos com os prerrecos construídos por milicianos e traficantes em favelas. Acham mesmo aquilo bonito? MDS, onde o Rio vai parar com essas mentalidades de vocês?
@alvorecerdourado6490
@alvorecerdourado6490 Месяц назад
@@mig2720 Sim, mas quase no Centro do Rio se expondo a todas as embarcações que vem de foras do país com vários turistas vendo essas vergonhas de arquiteturas que lembram mais prediozinhos construídos em favelas do que prédios modernos de respeitos mesmo como condomínios.
@jari173
@jari173 2 месяца назад
Mais clientes pros " meninos com guarda chuva na mão"
@italoito6560
@italoito6560 Месяц назад
Tudo muito feio! Cafona por demais
@user-jf9oc6iz9f
@user-jf9oc6iz9f 19 дней назад
São predios de uma arquitetura horrível branco parece caixotes de abelhas horrível
@wagnerrios7900
@wagnerrios7900 2 месяца назад
Não quero nem de graça. Ao lado tem um morro com tiroteio. Tão de brincadeira.
@MatheusSantos-oe7kv
@MatheusSantos-oe7kv 2 месяца назад
Essa área não tem tiroteios, é tranquila.
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