Quer comprar uma casa e poder morar naquilo que é SEU? Compre! Quer comprar um carro e dar conforto para sua família? Compre! Parar de seguir conselho de guru investidor é uma lição pra vida.
@@williammoisesfirmino Tem como pagar menos, e ainda quitar mais rápido. Os gurus falam que alugar é melhor, porque o milhão do valor da casa a vista eles deixam gerar renda passiva que vai pagar o aluguel deles KKKKKK, aí faz sentido mesmo. Agora volta pra realidade do brasileiro, pobre, pagar até os 80 anos de idade aluguel, tu vai ter gastado mais que 5 casas num lugar que nunca vai ser seu, em final de contrato se o dono quiser que tu meta o pé, tu tem que ralar, toda obra que tu fizer não vai ser pra vc, vai ser pro dono do imóvel...
Eu me sinto muito bem na estrada paralela e convencional da sociedade líquida. Os intempéries ao longo do caminho me ensinaram também a "requentar" o pão...e também é muito bom. Rsrsrs
Morei de aluguel até construir um patrimônio, sim vale a pena não entrar em dívidas para obter casa própria, eu trabalhei duro, criei algumas empresas ao longo dos anos, ao longo dos anos comprei ativos, casas de aluguel, ações, fundos imobiliários, cripto moedas. Daí vendi minhas empresas comprei uma casa própria e investi o restante do dinheiro. Vim de uma família muito pobre, nunca meus pais tiveram nada, nem estudar estudei se quer, mas sempre acreditei no meu potencial e busquei ser melhor a cada dia. Sempre tive sonhos, mas porém sempre soube que sonho sem ação não realiza. Via meu pai dependente de um salário mínimo, meus avós lutando pra se aposentar com um salário mínimo, e sempre dizia pra mim mesmo, não quero isso pra minha vida. Trabalhei duro desde os meus 10 anos de idade e economizei e coloquei minhas ideais em prática, hoje sou grato por isso. Digo a todos sem dor e sacrifícios resulta em sem vitórias. Abraço e que Deus abençoe a cada um que ler esse comentário.
Sua trajetória é parecida com a minha em relação a família e a idade que começou a trabalhar. Como vc mantém firme até hoje? Oq vc faria se não tivesse um real no bolso?
@@Black-zl2ij pra se manter firme é só mesmo pela fé, mais se hoje não tivesse nem um real no bolso mas tendo o conhecimento que tenho, eu iria trabalhar de servente de pedreiro, ganharia 120 reais por dia, gastaria 40% com minha despesa, o restante eu investiria ao longo de três meses e resgataria o dinheiro e compraria uma bitorneira e a alugaria gerando 600 reais por mês, que usaria para investir para comprar outra, daí depois compraria uma pick-up Strada usada financiada e uma carretinha para fazer fretes e gerar mais renda, dentro de 10 anos começando do zero assim já estaria bem. Importante é traçar um plano e lutar para que ele seja efetuado, sacrificar viagens e festas por um tempo para chegar aos objetivos e importante ter o nome limpo para poder trabalhar alavancado até ter seus próprios bens.
Certo, mas durante seu tempo de trabalho e economia você morou no imóvel de alguém seja por aluguel ou próprio. De sorte que você teve como juntar sua grana sem precisar viver a realidade de pessoas que assistem esse vídeo morando debaixo das mensalidades de um aluguel e que não tiveram a mesma mentalidade que você aos seus dez anos de idade. Pra você investir e ter sucesso, alguém teve que custear sua comida, seu teto, esses gastos pra você conseguir sobre esse chão fazer o teu. Parabéns pra o seu sucesso. Mas sendo sincero, diferente das gerações pós seus pais e avós o povo conforme a net e a informação aparecem de forma mais fácil, viaja demais na maionese também e depois se arrepende. Aí falam que é problema da geração e (n) outras desculpas depois fica mesmo pior e volta morar com pai e mãe.@@Black-zl2ij
@@Cyber_Vox perdão mais isso é só um resumo, obvio recebi vários nãos e óbvio comecei um negócio falido e cheguei a bera da falência várias vezes. Escrevi esse resumo de minha história para edificar a vida de alguém, moral da história é perseverar e não desistir de nada nessa vida. Abraço colega, te desejo tudo de bom, prosperidade e toda sorte de bençãos!
Ele quis dizer: se preocupe em ganhar e gastar o mínimo possível.. pra ter o que vc quiser a longo prazo. Hoje é o dia que tô pegando meu carro à vista, depois que mudei a mentalidade. ✌🏽🙏🏽 Graças a Deus!
Comprei uma moto BMW. Paguei 60% a vista. O Banco BMW financiou o restante em 24x sem juros (sim isso existe). Paguei 1,4 mil de taxas de financiamento. Com o dinheiro que eu tinha (podia ter comprado a vista), sobrou 33 mil. Apliquei no LCI da CEF, 1% ao mÊs. VAleu mais a pena financiar. Não em relação aos gastos, mas em relação a ter pago à vista o bem passivo (que só gera despesas).
Com relação a veículos tenho a seguinte visão que muitos RU-vidrs não comentam: O maior e melhor ativo do mundo é o TEMPO, não há dinheiro que pague, quando vc adquiri um veículo, vc acaba economizando TEMPO que pode ser aplicado em lazer, saúde ou até mesmo pra fazer renda extra. Do outro lado quem não tem um veículo precisa perder TEMPO em longas filas de ônibus, pegando cerca de 4 ônibus por dia ( ida e vinda ) quando consegue entrar no ônibus fica em pé por não ter banco pra sentar depois de um dia corrido, chegando tarde em casa e sem tempo pra família, saúde, lazer ou até mesmo fazer uma renda extra, pq o dia acabou! Veículos podem até serem passivos, mas são passivos que podem te trazer o que nenhum ativo compra, o TEMPO, que quando bem utilizado traz liberdade.
Outro exemplo pra ficar bem claro: Um microondas é um passivo, porém te poupa TEMPO! Ou vcs preferem ir na mata buscar lenha, fazer fogo, esquentar a comida, economizar dinheiro e perder o TEMPO?
Se vc tá ganhando tempo, acredito q só aí ele já é um ativo,uma coisa é ter um carro pra poupar tempo....outra é pra ostentar,ai se inclui o passivo .como vc disse,tempo é dinheiro
@@allan7297 Concordo com vc, no meu caso tenho uma biz 125 que me atende muito bem, trazendo economia de dinheiro e principalmente de Tempo. Antes precisava pegar 4 ônibus por dia, ida e volta para o trabalho, gastando dinheiro e tempo ( sem contar os gastos com veículos de aplicativo durante a semana pra resolver algo ) Com a aquisição do meu transporte tudo mudou! Economizei dinheiro e Tempo, tempo esse que utilizei pra fazer outra renda Extra que hj supera meu salário CLT. Quando não tinha transporte não sobrava tempo pra nada, nem pra renda extra, pois depois de 4 ônibus chegava tarde em casa e mesmo que desse tempo de ir pra outra Atividade os gastos com transporte de aplicativos iriam minar parte considerável dos ganhos que eu viesse a ter ( seria um esforço nulo ) Resumo: Ter meu próprio transporte me fez ganhar mais dinheiro e Tempo que com aportes frequentes me trarão mais tempo livre e menos dependência do trabalho, poderei ter mais opções de atividades, podendo fazer o que realmente gosto
@@cristiano.1005 Exatamente. Vejo a galera demonizando os carros próprios como se fosse o "auge do gastar dinheiro fútil", mas ninguém pensa na economia de tempo e qualidade de vida. Semanas atrás por exemplo, minha namorada cortou a mão e precisamos ir na emergência, pois estava sangrando muito e precisava tomar pontos. Ela estava sem carro no dia e ficamos na dependência de uber. Foram mais de 20min tentando até achar um motorista que não cancelasse a viagem. Imagina se fosse uma situação de vida ou morte? Somente um carro próprio poderia dar o conforto de sair a hora que quer sem precisar de terceiros. Já eu estou sem carro no momento, pois saí do meu Estado. Agora estou passando vários perrengues até pra ir ao mercado, já que fica a uns 2km. Passar mal de noite? É torcer pra achar algum motorista que não cancele a viagem. Não vejo a hora dos preços dos semi-novos normalizarem pra poder comprar um carro novo. É saúde física e mental. OBS: o próprio Flávio Augusto comprou um carro assim que começou a ganhar bem no início da vida. O mesmo odiava andar de busão, como já citou em outras entrevistas.
Eu e minha esposa temos uma pequena empresa, os últimos 3 anos eu moramos na edícula no fundo do imóvel que alugamos para a empresa. Era só quarto e banheiro, sem cozinha, sem sofá, basicamente era só um dormitório. Hoje estamos de mudança, vamos morar num apartamento modesto de 50m² a 20min de carro, a empresa continua no mesmo imóvel e ganhou uma sala para estoque kkk O tempo que passamos aqui na edícula foi um tempo necessário pois colocamoa todos recursos na empresa mas chega um hora que isso faz mal para a saúde mental. Fechar a porta e ir embora para retornar no outro dia com a pilha carregada é necessário.
Meu sonho é sair da favela. Então comprar uma casa em um lugar bacana pra mim faz todo sentido. Acredito que isso vá muito da visão de mundo de cada um.
Mude pra alguma cidade de médio porte do Sul amigo, ganham bem e o custo de vida não é alto, conseguirá comprar uma casa modesta com uma entrada pequena mas que será sua, e a parcela no inicio será praticamente o mesmo valor de um aluguel de uma casa igual!
@@manhaesa4071 Moro no RJ e aqui no subúrbio até o mais simples é caro. Aqui perto em um lugar melhor tem uma casa de 160 mil. E acredite tá um bom preço , perto dos preços apresentados aqui. Tô batalhando pra conseguir está grana o mais rápido possível a sua ideia é o que venho tentando fazer. Obrigado e vamos que vamos...
*Eu tava MUITO EM DÚVIDA sobre o que fazer, pq já tinha perdldo MT DlNHElRO com umas apIicacões erradas😞 mas eu vi o vldeo de um cara e aprendi como ter o MAXIMO DE RENDlMENTO POSSÍVEL👏👏mesmo aportando pouco, se algum de voces quiser saber mais sobre, olha o Llnk na resposta do comentarlo*
Só esquecem de dizer que para quem ganha muito , faz sentido não investir muito em casa e carro. Mas pra quem ganha normal, isso é qualidade de vida!
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desde q vc compre à vista, pq comprar financiado vc paga dois imoveis ou dois carros pra um bem passivo q gera mais custos e prolonga mais ainda sua idependencia financeira, eu por exemplo comprei minha moto à vista, gera custos similares a não ter moto pois manter moto é bem mais barato q um carro, melhorou meu status pois melhora minha imagem que querendo ou não prossionalmente é importante, melhorou minha qualidade de vida e não tenho divida de quase duas vezes o valor dela 😋
Qualidade de vida se fuder no mecânico gastando 70 % no conserto , qualidade de vida ficar enguiçado atrapalhando o trânsito kk pqp . Quem ganha pouco e tem carro ta fudido e vive pedindo pra colegas ajudar na gasolina kk pelo amor de Deus , quando carro quebra vc nem consegue ir viajar ao mesmo tempo , desculpe pobre com carro é demente .
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@@felipedias755 eu não digo demente, mas iludido, pq querendo ou não é um sonho de consumo Brasileiro ter o carro proprio e Casa propria, infelizmente é uma ilusão distorcida da propria condição financeira, é algo cultural e eu não julgo a pessoa, eu super entendo, só não concordo e tento ajudar.
@ é um pouco diferente vc comparar o dinheiro de uma casa com o de uma moto Se vc tiver o dinheiro para comprar a casa à vista, melhor nem comprar, investe em planos imobiliários que o rendimento vai pagar seu aluguel e vai sobrar. Comprar um carro pode ser questão de segurança, andar de moto não é brincadeira, eu não abri mão da minha Mas assim que eu estiver mais tranquilo financeiramente sem dúvidas vou preferir ficar só com o carro. Minha opinião rsrs
@ eu moro de aluguel e é complicado O cara faz o contrato de 1 ano Vc não sabe se ele vai querer a cara quando acabar o contrato ou se vai renovar. É mudar de casa é horrível, estraga móveis e o custo não é baixo para mudar
Sim, o juros pra comprar a casa é alto. Por isso a Amortização na compra d casa. Isso pra quem é pobre. Que infelizmente, ou o pobre paga o aluguel ou ele guarda uma grana. Os dois é complicado.
Esses caras são de outra realidade, a correção anual o aluguel só aumenta, na amortização as parcelas vao diminuindo e tem um final e no final o imóvel é seu
Concordo contigo, não entendo o pq pra esses grandes financeiros não compensa comprar sendo que comprei a minha casa e pago 600 reais por mês isso a 3 anos atrás, o aluguel de hj na minha cidade está em média 900 reais, será que realmente não compensa financiar pra eles?
- Essa questão realmente conta, mas o custo para mudar de casa é alto também viu, e nada impede de comprar um casa, aluga-la e com o aluguel dela alugar uma casa em outra cidade...
O fator ruim, você vai pagar pro resto da vida o aluguel, que no final das contas é um valor mais abusivo do que um de financiamento, querendo ou não, quem fala que alugar é melhor é porque tem o dinheiro pra pagar a vista e esse dinheiro gera de renda passiva o próprio aluguel que ela paga.Durante 10 anos o cara já pagou milhões de aluguel se for um bom lugar, se no dia do amanha o inquilino pedir a casa vc tem que sair dali e se vc já se acostumou vc não pode fazer nd, n é sua casa. Tem dois lados da moeda.
Faz todo sentido se vc se muda a cada 3 anos, agora se vc n faz isso vc ta dando dinheiro pra dono da casa q nao é sua. Podendo ja ter quitado seu imóvel nesse meio tempo.
"Ta dando dinheiro pro dono da ksa". Dando nao po, to pagando pra morar na ksa dele. Nego que fala q é milhões pagando aluguel por 10 anos kkkkk Será que esse cara sabe quanto custa um imóvel pequeno que seja hoje em dia?
Moro de aluguel e pago 1400 + 400 de condomínio + energia + água . Se eu consigo uns 50 mil dou de entrada e as parcelas da casa que quero sairia hj em torno de 1.100 ou 1200. Economizaria uns 500 reais , investiria e no final eu teria o Patrimônio que tem de a valorizar . Alugar ou comprar sempre será relativo.
Com toda certeza… Ter imóvel é mais barato que pagar aluguel, eu alugo um imóvel de 2,300. Se financiasse ele, me sairia 1800, se eu não quisesse mais morar antes de quitar, bastava alugar…
Porém, estou morando em um ap, achei legal alugar pra sentir como é, então é casos e casos. Mas viver de aluguel não é bom, imagina ficar velho recebendo uma aposentadoria e gastar tudo pagando aluguel que só aumenta
@@NPziren Na mentalidade do Flávio é melhor morar de aluguel e investir em vendas e nas empresas. O que eu acho bem melhor tb. Quando você mora de aluguel, no caso dele, você acaba tendo liberdade. Se amnha você precisar ir pra outro estado, pode ir tranquilamente. Se a empresa que você vai investir crescer, você pode comprar algo melhor no futuro, ao invés de entrar em um financiamento feito pelo governo, pra você pagar 35 anos, e aguentar um monte de vizinhos gritando do seu lado. Acho melhor, se for comprar, investir em um terreno, fazer a casa do seu jeito, nem que demore, mas pelo menos você vai ter “terra”.
@@NPziren Se você fez os cálculos e tem tanta certeza que terá um econômica sem precisar sair "da região" que mora atualmente me desculpa mas você tá sendo bur#o pra car$#ho perdendo 500$ por mês
@@rafaellaiabarber Investimento no Brasil é aposta, os investimentos seguros pagam pouco e os de risco você pode ficar sem nada, olha o caso das Americanas e Ambev, no Brasil muitas empresa entram em falência em menos de 5 anos, e com a insegurança jurídica do país por exemplo empresas que ganharam o direito de não pagar imposto terão que pagar o retroativo que o STF julgou desfavorável.
Entra tantas variáveis, mas tantas, que é impossível dizer se é certo ou errado de maneira geral. Atualmente eu resumo isso assim: se você é uma pessoa que tem uma perpectiva de futuro ambiosa e corre atrás das coisas, realmente não compensa comprar casa ou carro, isso atrasa, vale mais apena investir em você e na sua empresa para que no futuro tu compre a sua. Agora, se tu é uma pessoa "normal", não pensa alto, quer apenas um emprego pra se sustentar, não quer mudar de cidade, não tem altas ambições... na moral, compre uma casa. Porque se não no futuro você que não tem ambição e não corre atrás vai ficar sem nada.
Comprar a vista é uma coisa. Como o dinheiro é seu, você quem decide. Mas financiar é um erro imenso. Na melhor das hipóteses tu compra um imóvel e pagar 2,5x ele. Pra uma pessoa normal é definir que ela nunca mudará de patamar de vida. E se tiver problemas, como acontece com 40% dos financiamentos no Brasil, o imóvel vai pra leilão e o cara perde tudo que pagou. Isso se não sair devendo.
Financeiramente alugar se torna mais rentável, mas não deixem de lado os "sonhos", a sensação de realizar um, cumprir uma meta. Pode ter um impacto muito positivo.
Todos os dias na vida enfrentamos desafios o mais importante é saber como vamos superar esses desafios e pode ter certeza que você vai conseguir vai em frente não desista não importa o que você esteja passando confia acredite abraços Flávio Peralta Amputados Vencedores você é a pessoa mais importante do mundo
Tenho uma visao...VC TEM SUA CASA? NAO? ENTAO COMPRE SUA CASA...SEU LUGAR...SEU CONFORTO SEU JEITO...e assim vc paga sua casa e investe quantia pequena....50 , 100 oq vc conseguir... Pois nos que ganhamos pouco entre. 1.500 a 2.500 gostamos de ter nosso lugar... Oq eles falam é pra quem tem dinheiro ja ou tem ja sua casa...e claro cada um tem uma vida veja oq 3 viavel pra vc...e siga...
@@funkrn7959 Boa tarde Nao disse q nao se deve fazer...Se vc ver a ultima frase, eu disse que cada um tem uma vida analise e veja oq é viavel para vc...e vc decide...
@@funkrn7959 kkkkkk aiiaii Blz entao vc ta certo...kk Comentarios nao sao alternativas Comentarios sao comentarios oq achamos, que serve pra nos e pra outros de mundos diferentes...se vc ganha 10mil mensal sua realidade é diferente de quem ganha 1.500 reais...falar é facil realidade é diferente...resumindo nao tem certo e errado só oq serve melhor pra vc ou pra outro...objetivo final é aprendizado e tds ganhar sem passar por cima dad suas eticas...
Vejam a felicidadenos 7:15 quando falam que compraram a casa. Então, colegas que assistem… não caiam nesse papo! Compre sua casa e, se for viajar a trabalho, alugue sua casa e pague-a com esse dinheiro. Envelheça no que é seu. Esses caras são influenciadores. Ganham dinheiro influenciando-te! Alguém paga para que eles influenciem. E eles não estão aí para te deixar rico. Trabalhe! Compre tua casa e deixe essa conversa fiada desses influenciadores para quem tem uma vida de 20 mil mensais para mais. Quem vive com menos que isso, esquece essa conversa!
Quando a pessoa tem preguiça de pensar, fala isso aqui! Resumo: se preocupe em ganhar dinheiro e não em gastar! Isso que ele tá falando! Tenha ativos e não passivos no começo da sua vida financeira
Só ver o canal do Primo Pobre que fez uma planilha demonstrando que é totalmente desvantajoso alugar. Eu pago 1.400,00 de aluguel no apartamento que moro, e o valor só vai aumentando e ele nunca será meu.
Essas falas me fazem lembrar de um vizinho que quando eu era uma criança ainda uns 30 anos atrás. Ele estava na sua melhor fase com suas 3 filhas tendo o melhor porém sempre pagou aluguel. Por fim ele foi meu inquilino até morrer e suas filhas nenhuma tem uma casa própria pra morar. Ao meu ver fazer dívidas nem pensar mas não juntar dinheiro quando tem pra comprar sua casa é loucura, não dá.
O ponto é, vc sabe se ele não tinha dinheiro no banco ? O que importa pagar um aluguel de 1.500 reais se vc tem renda passiva de 4.500 por exemplo ? Dinheiro faz tudo na vida, bens materiais não, se acontecer qualquer coisa com uma casa já era perde tudo, já dinheiro investido não importa onde a pessoa tá está com ela
Maioria comprou carro e casa com a liquidez do investimento e não com a renda mensal , não com o salário...essa é a diferença, não é hipocrisia, é lógica....
Carro é irrelevante hoje em dia, agora falar que comprar casa não é jogo, aí já é demais, a maior segurança do homem é ter um teto pra morar, porque quando as coisas apertam quero ver se o proprietário vai deixar a pessoa se estabilizar de novo pra voltar a pagar aluguel kkkkkk
Mais aí é uma questão de bom senso. O cara que pode comprar apartamento/casa tem todas as ferramentas para manter uma boa renda passiva, o que pagaria fácil um aluguel. Um gerenciamento é que o fará não passar perrengue.
Dezembro de 2019, taxa de juros mais baixa da história, alguns imóveis com preços atrativos (boa pesquisada)... Comprei uma casa por 70% do valor de mercado com entrada + financiamento com taxa efetiva de 8.5% a.a.. 3 meses depois estoura a pandemia. Índices dispararam, juros dispararam, carregando os alugueis pra cima. Hoje tenho minha casa própria, maravilhosa, pago uma prestação fixa que é menor que o aluguel que eu pagaria, e ainda tenho um bem que vale pelo menos o dobro do que paguei. Isso em 3 anos. Agora imagina em 30. Há momentos e momentos, fases, pessoas e pessoas. Esses gurus erram muito em achar que todos devem seguir a mesma receita de bolo. O mesmo que deu certo pra eles, deu errado pra outras 200 pessoas que não aparecem em podcast.
E deixar a melhor fase da vida passar, que é jovem de 25 à 35 anos, sofrendo andando de ônibus para juntar dinheiro. Não vejo muita lógica nisso, tudo é equilíbrio, não podemos deixar de viver o presente em detrimento do futuro (que talvez nem aconteça).
Ele tá certinho, vendi 2 carros e pago a condução da minha filha..Montei meu escritório em casa e tenho um custo fixo único de água, luz, internet etc....Não pago aluguel, só faço atendimento externo quando há dinheiro p ganhar e quando preciso vou de uber, quando não preciso sair fico fixo fazendo minhas vendas sem custos de logistica...Hoje minha qualidade de vida melhorou e administro melhor minhas finaças,,,,Quanto ao carro não preciso provar nada p ninguem "Status", daq uns 02 anos compro o carro que quiser e com uma entrada mínima de 70%. bs. Carro não é minha meta e sim saúde financeira;
estou prestes a completar 36 anos ... entre altos e baixos, erros e acertos, dias d luta e dias de glória, tenho alguns diplomas de nível superior em áreas que se complementam, quando não da d um lado da do outro, ja comorei imóvel financiado, ja comprei imóvel a vista ... carro novo, carro velho enfim ... uma coisa é o cara que tem uma renda de 10k falar q ir pro trabalho d bike é bom pro meio ambiente, bom pra saúde, pro corpo e pra mente etc etc outra coisa é vc ir d bike pq não tem o dinheiro da passagem, assim como, uma coisa é vc morar de aluguel do lado do trabalho, em um ótimo imóvel ainda que pequeno, com ótima infra estrutura, tudo perto de vc e com grana pra resolver tudo, muitas vezes perro do metro... Agora vamos a seguinte realidade: aquele jovem q trabalha como repositor em um atacadão q fica em bairro classe média, o aluguel mais barato seria 70% ou 100% de um salário mínimo.. . nisso o locatário "pede" 3x o valor do aluguel, 3 avalistas renda mínima de 3x o valor do aluguel etc etc ... enquanto isso ele ver o anúncio "casa 2 qts financianda com zero d entrada, prestações de R$ 479" ... quem é o ser humano baixa renda, a margem da sociedade q vai pra primeira opção? se puder e quiser fazer faculdade: faça isso lhe trará menor possibilidade de desemprego se puder comprar e manter carro compre se puder comprar imóvel financiado compre porém não se conforme com "ta bom, em comparação com minha família até q eu dei certo" continue estudando, investindo em algo q da retorno real ... (sugiro comprar mercadoria de boa procedência e revender) essa d "mágica dos juros compostos" é papo pra alienar ... vai vender hortaliças no lugar mais movimentado possivel domingo d manhã e veja realmente seu dinheiro multiplicar d forma dura, honesta, sem filtros... não existe caminho rápido nem fácil esse é o mundo real
Ele só esqueceu de dizer que no financiamento de uma casa vc pode fazer amortização pra pagar menos juros e quitar em muito menos tempo. Sem falar que o preço do aluguel sempre vai aumentar, enquanto o valor das parcelas do financiamento, não.
fiz um financiamento de uma casa em 360 meses, paguei em 8 anos, o cara que diz pra ñ finaciar e pagar aluguel é louco, gosta de perder dinheiro, hoje tenho um patrimonio e é meu.
A realidade do João não é a mesma do Chico que não é a mesa Zé. Na minha visão, quando não se tem nada e você precisa ter alguma coisa, infelizmente não sobra muitas opções: coloque um pai de família que tem 2 filhas e tem minimamente a possibilidade de dar entrada em uma casinha para que minimamente tenha algum patrimônio e que possa ali ter lembranças da infância de suas filhas sem a necessidade de ter que ficar pulando de casa em casa, porque o proprietário solicita que ele saia. Se puder fugir dos juros, fuja. Mas, se de fato precisa ter seu cantinho para criar os filhos e ter lembranças inesquecíveis, procure a melhor taxa e as melhores opções e trabalhe muito para amortizar o mais rápido possível. A compra de uma casa vai muito além do dinheiro, envolve várias outras coisas que não se quantifica.
@@putin6399 cara se pobre não tem filho, quem vai sustentar a mão de obra fabril? entende a pirâmide? se você não tem o pobre que vá trabalhar para você, você vai ter que fazer o trabalho difícil. Eu entendo que o exagero de filhos em uma situação precária de vida deveria ter alguma intervenção, pois é desumano alguém passar fome e não ter as necessidades básicas atendidas. Enfim, acho que nossos comentários aqui não iram mudar nada mesmo kkkk
Comprei minha casa mas me arrependi não por ter tido minha casa própria é pelo fato de eu querer mudar de cidade e no momento não estou conseguindo vender e não quero alugar por que sei como é essa dor de cabeça.Meu conselho é vc ter sim sua casa própria desde que vc tenha certeza que é nesse local (cidade,estado) que vc quer morar 😉 Se não tiver certeza invista e pague um aluguel mais em conta.
Com esse pensamento, hoje tenho sim meu carro quitado sem precisar ficar trocando todo ano p mostrar p outros ... E trabalho com viagens botando e empregador bancar minha viagem! Outro detalhe é ficar solteiro! Única forma de viver bem com pouco dinheiro, no minimalismo, sem muitas ilusões! 😉 Meu... Aqui na minha cidade (pequena) uma casinha meia boca custa 250 k, esse dinheiro da p cara montar uma vendinha e faturar mais que 6, 7 k por mês e trabalhar por conta própria.
vc falou o detalhe mais importante, estar sozinho. No meu caso como eu fico sem carro e sem casa com esposa e 2 crianças kkk não da pra levar ao pé da letra a ferro e fogo o que esse pessoal fala, com todo respeito e admiração mas cada caso é um caso. Acredito fielmente que se fosse dada mentoria individual eles dariam conselhos diferentes para cada caso
Lembrando o que está em jogo não é comprar um imóvel, e sim como comprar, tem gente que paga 800 de aluguel, se for pagar 800 na parcela é show tudo de bom, agora se paga 800 de aluguel contra 2.000 de parcela aí é outra coisa, esses 1.200 vai fazer total diferença!!
financiei minha casa a 7 anos atrás. Após o divorcio, voltei para casa da minha mãe. Pago 480,00 de parcela do financiamento e aluguei a casa por, PASMEM, 800,00. Imagina o quanto valerá o aluguel dela em 20 anos, e o quanto estarei pagando de parcela que só tende a cair? kkkkkkkkkk
Nada me tira o prazer de ter financiado minha casa; mesmo com juros( que pagamos em qlqr coisa na vida) tira o bem estar em não ter Que prestar conta pra dono do imóvel de aluguel não poder mexer na casa..enfim nada compra sua liberdade...os anos passam rápido pode programar pra pagar em 30 anos e pagar em 15 anos ponto...é ter visão do que é seu , ainda mais nesse País que vivemos tudo cada vez mais difícil, cai pra cima e vá comprar oque é Seu.
@@mateus-9260 ok, vc me conhece 🤔 ouvir um sábio e sinônimo de sabedoria, já vc ouve os tolos e ja percebo o efeito disso 🤭🤭😂😂😂😂😂😂😂😂 kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
@@MarcioSilva_7 Sábio kkkkkkk, todos eles ficaram bem felizes ao dizer que compraram a casa deles, o trouxa que acha que vai ficar rico investido. Nem um deles ficaram ricos investindo, todos eles tiveram negócios lucrativos ou vendem cursos de como ficar rico para trouxas que acha que pobre fica rico investindo.
problema do aluguel que eu não vejo colocarem na conta é o reajuste anual, que aumenta o valor, enquanto existem financiamentos que diminuem o valor da parcela ao longo do tempo!! E no fim você ainda tem uma casa.
Eu tenho um ponto que vi e vejo acontecendo sobre o alugar x financiar, eu era totalmente a favor de alugar, porém supondo que vc alugue uma casa "perfeita" próxima ao trabalho e que você se sinta realizado, faz planos e tal e amanhã o dono da casa a pede , te da 1 mês pra desocupar e lá vai vc ter replanejar toda sua vida, caça outra casa as pressas. Acho q vai de cada um, ambos tem seus prós e contras.
Outro ponto, se você compra a casa perfeita e surge a oportunidade perfeita de trabalho, que sempre sonhou... Dependendo do valor do imóvel vai perder muito alugando seu imóvel, vai ter que dar manutenção, etc, no fim perde dinheiro... O negócio é que tem muita variáveis, idade, família, grana, estilo de vida, o melhor cenário mesmo é ter uma boa renda que te permita ter o poder de escolha (pq se ganha pouco nem adianta tentar viver de aluguel, melhor financiar)
Arrependi de não ter feito isso . Trabalhei longe, salário ruim, serviço de peão. Sendo que perto da casa onde morava tinha vaga de serviços gerais ..o mesmo que fazia na outra bem distante
"O que o cara paga de juros é maior do que o cara paga de aluguel" Se o cara é esperto mesmo ele amortiza a casa e acaba com esse gasto de uma vez por todas
O cara falou que, às vezes, o aluguel do dinheiro é maior que o aluguel da casa. Isso é muito real e pergunto: quem se dá conta disso? Pouca gente põe isso na ponta do lápis.
Se a pessoa tem o dinheiro em mão é meio verdade, mas tem que continuar fazendo aportes, por que se você ficar muito tempo usando o juros a inflação vai corroer seu poder de compra, dependendo do tempo que o dinheiro ficar neste investimento vai valer muito menos.
Nesse caso, uma moto resolveria, é relativamente barata, consome pouca gasolina e dependendo da moto a manutenção é barata. Eu tenho uma moto Factor 125 ano 2012 e quando comprei eu paguei 3.200,00 a vista. Hoje em dia por conta da inflação, está custando 7.500,00 antes de possuir essa moto, eu demorava 2 horas para chegar no trabalho, já chegava no trabalho cansado... Com a moto eu gasto exatos 16 minutos. Eu gasto por mês, 130,00 de gasolina e 30 de Óleo... Em compensação me trouxe mais qualidade de vida, menos estresse, menos humilhação ( pq andar de ônibus é humilhação ) valeu muito apena. Agora você comprar um carro, realmente pode ser burrice, pq vc nunca tem o dinheiro para comprar a vista, então você vai ter que financiar, as parcelas vai ficar no mínimo 1.500,00 por mês durante 48 meses. É muito difícil, esse dinheiro poderia ser melhor investido... Carro não!
Esse negócio de alugar casa não entra na minha cabeça, hoje eu pago 580,00 na parcela da minha casa e um aluguel de uma casa igual a minha tá em torno de 900,00 sem conta que todo ano aluguel vai subir, já minhas parcelas são fixa
Exatamente. Existem casos e casos. 99% dos brasileiros são pobres, e o seu caso aplica-se a todos nós. Esse papo de alugar é pra quem tem grana pra investir.
Cada um tem um Taime ... porem o Bom é servir a Deus Ele nos guia de uma maneira que o que poderimaos consquitar em 10 anos com as direções Dele conseguimos em 2 anos ....
Comecei minha vida financeira agora, após conseguir um bom emprego, onde ganho 3x mais que meu custo de vida, tenho carro, mas uso pouco, moro a 2 quadras do meu local de trabalho, guardo 50% do meu salário, acredito que nos próximos 5 anos vou ter um bom rendimento (equivalente ao que eu guardo hoje).
Vende o carro irmão, se não é essencial vende, pra gente homens é uma questão de orgulho ter, eu possuo 3. Mas é por extrema necessidade, mas já tenho em mente cair pra 2. Em breve pra 1 só. Carro é um passivo absurdo, se o carro não faz dinheiro, com Uber e afins, não vale mais a pena. Só se for por hobby mesmo...
E isso é o que funciona! Em 2015 eu já falava para meu irmão sobre isso. Ele queria comprar apartamentos para alugar, aos seus 22 anos de idade. Eu disse: Não! Você vai comprar o treinamento do Thiago Nigro e vai montar uma carteira. Ele foi resistente, mas dentro de 1 ano ele entendeu, comprou o treinamento e fez o que fez. Hoje ganha dividendos e tem seu próprio treinamento no campo da engenharia com mais de 150 mil seguidores e 1500 alunos. É o caminho. Ele era professor no SENAI e saiu e ajudei a ele a montar a sua primeira escola "Instituto de Soldagem". Que bom que ele entendeu a lógica da coisa e tirou prova antes mesmo de refutar sem testar!
Ter sua casa te da segurança. O proprio Luiz Barsi disse que depois de ter sua casa pode arriscar mais com ações. Imagina voce com todo patrimonio em "papeis" num mundo prestes a estourar com instabilidades geopolíticas. Tenho minha casa e não estou muito preocupado com crise econômica, perco meus "papéis" mas tenho onde morar
Moro em MG, sou de João Pessoa. Tenho muita vontade de ir embora, não fui ainda pq cai na besteira de financiar minha casa minha dívida. Agora tenho que dá um jeito de quitar o poder ir embora. Se não irei passar 25 nesse lugar. Pensa num arrependimento.
Só alugar, ai não tem imobiliária não? meu vizinho tem um apartamento em SP que deixou na mão da imobiliária, recebe 1.500,00 todo mês na conta sem precisar se preocupar, mora na Bahia e paga 500 de aluguel lá e ainda sobra dinheiro para pagar outras contas.
@@brunosantosgbichanDependendo do valor do imóvel dele não vale a pena, imóveis baratos dependendo da região até pega um valor bom no aluguel, quanto maior o valor do imóvel mais difícil fica pra conseguir um valor justo, mais difícil fica de alugar, no fim se perde uma boa grana se contar tudo, impostos, manutenção
Esse pessoal é muito desonesto! Financiou = parcelas fixas. Imóvel alugado varia com as inflações do mercado e dependendo do aumento vc vai voltar pra casa da sua mamãe que não ouviu esses guru de internet e comprou a casa dela.
Quitei minha casa em 10 anos (2012-2022) pela Caixa. No sistema de amortização que paguei (SAC) a prestação é decrescente: começou com 1.000 por mês e terminou com 530. Eram 4 reais a menos por mês.
@@bruno6912 Tem financiamento que a parcela diminui com o tempo, meu colega de republica começou pagando 480,00 e hoje paga 310,00 se você fizer o financiamento na modalidade certa o valor da parcela pode cair bastante com o passar do tempo. Se você amortizar pode até quitar muito mais rápido.
Você não terá nada e será feliz. O pouco que tiver estará no mercado, pra que estes do programa usufruam multiplicando o capital deles e você ganhando 8% ao ano
@@fuckfashionBR trabalho na modalidade de home office desde 2020, e já recebi múltiplos aumentos e promoções de cargo desde então. Fale por você se ficou estagnado. Se você é um bom profissional e passa a perder menos tempo com deslocamento, a tendencia natural é ver sua produtividade aumentar com home office. Se você é um profissional que gosta de enrolar, não entrega nada e precisa de supervisão pra tudo, a tendência é só piorar no home office
@@lbati Tu era analista e virou diretor de uma multinacional? Não, né? Só por falar em produtividade tu entregou que é peão.... Todo tapado sempre apela pro exemplo de excessão. E todo tapado limitado erra até no exemplo de excessão. Vamos ver quanto tempo até você entender o que eu falei....
@@fuckfashionBR engraçado, não precisava responder um babaca que esconde o nome e a cara. Mas vou fazer questão. Era desenvolvedor pleno, fui provido pra sênior e depois líder técnico numa startup do Brasil. Depois disso recebi proposta pra trabalhar pra outra empresa de tecnologia dos EUA, onde atuei como líder técnico. Hoje continuo trabalhando como desenvolvedor pra uma empresa dos EUA e tenho minha própria empresa de tecnologia no Brasil. Agora me fala de você.
@@fuckfashionBRquase isso. Era desenvolvedor pleno numa startup no Brasil, fui promovido pra sênior e depois líder técnico. Recebi uma proposta pra trabalhar pra uma empresa dos EUA remotamente, onde atuei como líder técnico por dois anos. Continuo trabalhando pra uma empresa de cyber segurança dos EUA como desenvolvedor e tenho minha própria empresa de tecnologia no Brasil. Agora me fale sobre você. Qual tua experiência relevante com home office?
Sigo firme mesmo sem apoio dos "amigos" e até mesmo familiares e decidi criar um canal pra compartilhar meus aprendizados. É impressionante como as pessoas apoiam "estranhos" e quando é você, te ignoram. Mas, Vou continuar fazendo meus vídeos, pq amo compartilhar conhecimento.
Certo, pagar aluguel até os 80-90 e morrer pagando mais do que um financiamento porque ajusta com a inflação o aluguel. Esse lance só vale pra quem ganha renda passiva
@@PedroMonteiro217c Exatamente. O problema que o pensamento desses caras só conversam com aqueles 1% da população. Para nós, simples mortais, é financiamento e garantir um teto para morrer em paz.
No meu caso foi ao contrário, temos a mesma visão, casado a nossa renda aumentou e os investimentos tbm. Quando os dois tem a mesma visão facilita bastante
Casa própria é para deixar herança e somente isso, porque se pode viver de aluguel, muito massa e você conhece vários lugares, agora estou na casa própria da minha mãe e antigamente casa alugada era melhor, porque essa não pode deixar porque tem que vender, relação a questão de casa financiada e carro financiado também sou contra, prefiro usar UBER ou Alugar carros ....
Seja rico, more de aluguel e ande de bicicleta. KKK Morar de aluguel não é igual a ter sua própria casa, nunca se compara, ter carro e casa próprios é uma forma de obter dignidade. O que o pessoal exagera, quer mansão e carrão. Uma casa simples e aconchegante e um carro semi-novo em boas condições é suficiente. Roupas boas, não de marcas caras, boas viagens em Airbnb. Comer bem. Não adianta não tomar o cafezinho e ficar rico com isso, depois de que serve o dinheiro? Equilíbrio é a chave. O caminho do meio das finanças. Rs...
Veículo eu até deixaria passa mas imóvel vale apena, pq ele valoriza e sempre vai ta acima da inflação. Agora tem que vê o seguinte quanto vai ta gastando anual com reformas e manutenção jardim etc, se for pra pegar uma que de muito gastos, melhor analisar que as vezes só esses gastos compensa no aluguel mensal embora não seja o mesmo conforto que a outra ira te passar, mas poderá trabalhar melhor com o dinheiro.
Mas, aí você tem que torcer pra gente não ter um governo que confisque novamente os investimentos. E também para que não desvalorize a moeda aceleradamente como foi na Argentina.... Se não o jovem, trabalha poupando dos 20 aos 30 anos, e perde tudo! Se tivesse comprado imóvel, pelo menos ao fim disso teria um imóvel
me identifiquei... realmente, tudo tem que ser colocado no papel, matematica financeira as vezes nao 'e tao intuitiva como as pessoas pensam, se voce nao quiser passar no minimo uns 10-20 anos na casa que esta comprando hoje, normalmente o investimento nao vale o dinheiro nem a dor de cabeca.
O que poderia dar certo com ele nao significa que daria certo com você, muitas pessoas ficam nessa de se volta-se no tempo mudaria isso ou aquilo, assistam o filme EFEITO BORBOLETA um excelente filme que explica exatamente isso.
Vendo muita gente criticando o cara, acho que interpretação é um conhecido em desuso, eu disse “se fosse eu” “na minha opinião” eh a situação dele, a vida dele. O erro do pobre é não filtrar as coisas que são faladas na internet. O que cada um precisa é estudar e fazer suas escolhas
Perdi 7:39 minutos assistindo o vídeo desse guru de internet, graças a Deus tenho minha casa quitada e meu carro na garagem, nao devo um centavo! Trabalho pra dar o melhor a minha família. Graças a Deus 🙏
Quando um cara fala que compraria uma bicicleta, mostra que a cabeça de um milionário não tem a preocupação que nós mortais temos. Eles não conseguem mais se conectar com a realidade.
Imóvel próprio, as vezes é tem relação cultural, "algo para chamar de seu". Carro, considerando a disponibilidade de "motoristas particulares" de baixo custo é totalmente desnecessário. Não ter carro significa que um enorme (ralo financiamento) você não tem.
02:40 Ignorando os outros fatores, e alguns que eu até concordo, mas se referindo a apena esse: Esqueceu de falar que um dia a parcela do financiamento acaba, e o aluguel nunca acaba né?
É incrível como esses caras dão dicas aonde a maioria esmagadora da sociedade não podem seguir pelo simples fato de realidade, a realidade da maioria dos brasileiros não permite isso, vc mora no Rio da Janeiro, trabalha no centro da cidade, vai alugar casa aonde pra ir a pé? Santo Cristo? Árvore seca? (são duas comunidades) vai morar na zona sul pra ir de bicicleta? Aluguel na zona sul é inviável ao trabalhador comum, então essas dicas são para um pequeno grupo de pessoas, bem pequeno, e a maioria que assiste essas dicas não estão nesses grupos são só sonhadores
Eu gastava 30min me arrumando + 2:30 horas e meia de ida para o trabalho, + 2 de volta,,,isso quando não tinha um acidente...então eu perdia entre 4:30 à 5:00 horas por dia..vivia morto de cansado e apesar de estudar no transito, o rendimento era bem baixo, só quando passei a trabalhar de home office há uns 5 anos atrás passei a ganhar mais dindin, pois tinha 5 horas sobrando todo dia,,e minha qualidade de vida tb aumentou muito....sobre comprar imovél e perder mobilidade eu concordo completamente, hoje eu tenho minha casa propria e me sinto preso, coloquei a casa a venda e com o ganho que vou ter com dinheiro investido, pago o aluguel e ainda sobra...
depende do valor da casa que tu vai comprar se tu comprar um apartamento de 130 mil onde eu moro custa entre 130 e 160 mil compensa mais vc comprar que alugar,agora se tu quer pensa em compra uma casa de 500 mil talvez seja melhor alugar
Não entrem na onda desses caras! Todos eles possuem carro. Se você tem um sonho de ter um carro, tenha! Não entrem na pilha desses caras! Carro é conforto pra você e sua família ( e ter conforto gera custos, normal ). A vida é uma só. Por tanto, se você se habilitou, e sonha em ter seu carro, não dêem ouvido a esses caras.
Situações e Situações, moro no interior do Rio Grande do Sul, compramos eu e minha esposa um ótimo imóvel com um valor bem abaixo em um bairro super tranquilo. Não possuímos carro pois pra nós por enquanto não faz sentido o ter, gastamos pouco com deslocamento ao nosso trabalho, temos 30 anos e em construção de patrimônio na Bolsa. Vivemos bem. Não põe como regra o negócio de comprar ou não um imóvel, cada um tem sua realidade. Para pessoas mais pobres faz sentido sim ter um imóvel próprio, geralmente o valor mensal do financiamento é bem mais abaixo que o aluguel.
No Brasil de Hoje com juros de mais de 10% como financia. Eu prefiro estar livre de dívidas e ir investindo a grana assim que tiver o valor de 2 casa compro uma
Na minha visão precisamos trocar um comforto presente para ter um conforto melhor no futuro, pensar ao longo prazo é o melhor investimento que devermos fazer, morar perto do trabalho e o investimento idela, porque vai cortar gasto desnecessário, e cada dinheiro economizado, é um coxão de liquidez a mais. E guardar sempre um decimo de tudo que você ganha para que la na frente você pensa em como multiplicar esse dinheiro pra gerar mais renda em curto prazo e ao longo prazo, essa e minha visao.
Nossa, eu me identifiquei muito com essa questão de gastar muito tempo no percurso ao trabalho. Também tenho um trauma e pra combater isso aí como não consigo morar próximo, é comprar uma motoca futuramente, enquanto continuo indo ônibus.
O cálculo é: 30 anos... Tu bota oq gastou no financiamento e o valor que tu acumulou (valor do imóvel) vs o valor que tu gastou no aluguel e o valor que acumulou ( investindo). Ambos os casos o valor que acumulou é menor do que o que gastou
Eu não compraria carro... diz o bilionário que mora em SP ou RJ. Agora vai falar isso pro cara que tem filho pequeno e mora no interior do Brasil onde não tem Uber, Ifood... Quando eu não tinha carro já esperei 5 horas em um ponto pra pegar um ônibus e fazer uma viagem de 1 hora. NUNCA MAIS! Nem que seja um gol quadrado, mas ficar sem carro não dá. Entendo o ponto dele, mas ele é exceção.
Financiar para pagar com 30 anos é complicado porque acaba que o juros fica muito alto Maaaaas, aluguel é foda porque não é seu, ter que mudar é muito complicado e o dono pode pedir a casa no fim do contrato, fora que estraga os móveis da casa Enfim, vai de cada pessoa Eu tenho carro e uso bastante, para mim é realmente necessário e também estou juntando um dinjekro para comprar uma casa Prefiro!
Eu penso assim, pagar 30 anos demora? sim, mas pagar aluguel por 30 anos o tempo vai passar igual e em 30 anos você vai ter pago o que você pagaria de juros e ainda não vai ter casa. Eu fiz os cálculos, hoje eu pago de aluguel 900,00 se eu conseguir manter por 30 anos esse mesmo aluguel sem subir o valor do aluguel(que é impossível) no final de 30 anos eu vou ter pago de aluguel 324.000. fiz uma simulação na caixa no financiamento em 30 anos vou pagar 316.000 com parcela inicial de 1.066,00 com redução ao longo do tempo e no último ano vou estar pagando 291,67. o valor que iria financiar seria 200 mil, ou seja mesmo que eu pague juros absurdos ainda compensa pelo fato de que não vou ter transtornos com mudança, vou poder fazer melhorias na casa sem se preocupar se o dono vai me mandar sair, e se considerar que a parcela baixa e o aluguel sobe é muito mais vantagem, além do fato de que imóvel tem tendência a se valorizar. Só estou esperando terminar de pagar algumas dividas para financiar minha casa. Ps tenho 3 primos(são irmão) que moram a mais de 20 anos de aluguel e vejo toda vez o desespero de arrumar outra casa quando dono pede, ou quando o aluguel sobe muito. A casa que eu morei em 2007 alugado por 175,00 15 anos depois está alugada por 1.200,00 ou seja, esses 900,00 que pago hoje em 10 anos vai estar lá pra casa dos 7 mil ou mais.
@@brunosantosgbichan uma conta meio sem nexo amigo a frase que direi a seguir não é pra denegrir sua imagem.. Mas um toque, estude melhor pq no mundo de hoje comprar é jogar dinheiro fora.. Aluguel é o melhor se vc INVESTIR junto. Caso contrario estará jogando fora. Lado bom do alugar e que hoje vc ganha 2mil foi mandado.embora do serviço e arrumou outro ganhando 1600 vc passara dificuldade pois o imóvel comprado o valor é aquele n negocia. Já aluguel tudo é negociável, não negociou sai do imóvel vai pra um mais barato.. Melhorou muito de vida, aumente o padrão.. Maaaas sempre invista 100 a 200 reais
@motivareivc Conta sem nexo? você que precisa estudar e parar de ouvir esses gurus financeiros, nenhum deles enricaram com investimentos. O valor de um financiamento é fixo e alguns reajustados pela TR taxa que nos últimos 20 anos ficou em média em 1,33%, o do aluguel historicamente sobe anualmente atrelada a taxa IGP-M a média dos últimos 30 anos está na faixa de 9%. Investir é uma palavra mágica usada agora, só investir e ganhe milhões em x anos, mas ninguém que fala que tem que investir sabe realmente como funciona, que basicamente é o seguinte se tem um bom rendimento tem riscos e se não tem riscos rende muito pouco, nenhum rendimento de baixo risco vai tornar ninguém rico. Voltando ao aluguel me mostra onde há inconsistência no dados que forneci 900,00 é o que eu pago mensal de aluguel, em 30 anos se mantivesse o mesmo valor eu terei pago 324.000 reais sem mencionar o reajuste anual, se colocar na média dos últimos 30 anos, eu vou ter pago mais de 1.560.000, eu peguei o mesmo imóvel que alugo hoje no valor de 300.000 e coloquei no financiamento da caixa de 200 mil e a parcela ficou em 1.066,00 caindo para 291,67 nos últimos anos. Meus colegas de republica da época de faculdade financiaram suas casas, e todos eles pagam valores baixo de parcela, o que pagam a maior parcela está em 485 reais, em um apartamento que comprou por 85 mil e hoje vale 320 mil, no final ele vai pagar 175 mil, começou com parcela de 690,00. Eu não estou afirmando com achismos igual esses gurus financeiros, estou afirmando com dados coletados oficialmente o IGPM pela FGV que a média dos últimos 30 anos ficou em 9,27% e os financiamentos tem como simular pelos bancos, além de pegar casos reais de pessoas que fizeram financiamento e pessoas que vivem de aluguel nos últimos 20 anos, e experiência própria de quem morou de aluguel também desde 2007.
@@brunosantosgbichan esse pensando funciona pra quem pretende ficar a vida todo num só lugar, vc se prende ali, prefiro alugar e ter a possibilidade de mês que vem mudar de estado, de país se for o caso pra trabalhar em lugares diferentes, cidades diferentes e ter vivências diferentes.
Comprei meu apartamento com 30 mil de entrada com taxa jururos de 7,5 pago 630 reais de prestação em são Paulo no bairro do sacomã, um aluguel nas mesmas condições aqui onde eu moro não sai por menos de 1100 reais, meu financiamento e fixo ou seja nunca vai aumentar, já o preço do aluguel sim, tirem suas conclusões diante disso
Mesma coisa aqui... Tenho uma casa financiada com prestação de 480,00 e alugada para terceiros ganhando 800,00. O que é mais vantajoso? Esse papo deles não cola kkkkkkkk
o valor da parcela da minha casa é o mesmo do valor de um aluguel da mesma. o carro vale 3 x minha remuneração. Não vale pra todo mundo esses conselhos.
Pois é... já estou com meus quase 40, e vim a parar de andar de bike tem pouco tempo ahauahauaha mas só por conta do risco mesmo! Mas se tivesse ciclovia, andava tranquilamente..
Sempre morei de aluguel, me dá mais flexibilidade!!! Quantas vezes meus vizinhos eram barulhentos, rua movimentada e, eu simplesmente me mudei para lugares mais tranquilos e até mais baratos e perto do meu trabalho... Casa própria não, vc está preso ali, pois para mudar teria que colocar a venda, cartório, taxas, burocracias e etc...
Quando vc chegar ao 80 anos morando na casa dos outros? Q bonito, não ter a onde cair morto! Uma hora o dono vai querer a casa! Nessas horas q vemos qm qr ter um futuro sólido. No futuro cê vai se arrepender.
@@Vinnye.Sf1 Aos 80 já quero estar morando na cidade do pé-junto... Na velhice, o importante é ter um rendimento fixo para custear as despesas da 3º idade, inclusive moradia.
Casa própria ou aluguer, em África onde vivo, é prudente ter casa própria. Por isso, penso que sempre que se defende/ propõe viver de aluguer é fundamental levar em conta localização geográfica, factores culturais etc.
