Os Segredos de Construir em Terrenos em Aclive 

Obrigado pelo comentário. E ficamos felizes do vídeo poder ter sido útil pra vc ;-)

Opa, obrigado pelo comentário e ficamos felizes que o vídeo tenha sido útil pra você 👊🏼

Poxa. Muito obrigado pelo comentário 🙏🏼. E ficamos felizes de saber que o vídeo pode abrir novas perspectivas pra você 👊🏼

Obrigado, Lorena. Que bom que nosso vídeo tenha te ajudado. Qualquer dúvida, estamos à disposição

Obrigado, Rafael. Que bom saber que tenha te ajudado

Olá, obrigado pelo comentário. Terrenos tipo ´pirambeira´ (aclive acentuado) realmente precisam de uma atenção maior no projeto para se evitar custos elevados e desnecessários com a obra. No seu caso, então, como será uma construção pra temporada, o custo é um fator ainda mais importante, pois afetará diretamente o seu Pay Back (tempo de retorno sobre o investimento). Precisará ser um projeto que equilibre bem: qualidade arquitetônica (para se tornar um espaço atrativo para o aluguel) com custo de obra (para que você empate o capital investido o mais rápido possível). Se quiser trocar uma ideia com a gente, fique à vontade para entrar em contato. (32) 99103-1405

Boa tarde. Meu terreno tem 4,0 metros de aclividade. O considera pouco, médio ou com muita aclividade/ piramideira?

@@joaopaulobrazbezerra7869 olá, João. Obrigado pela pergunta. Pra saber se 4m representa muito ou pouco aclive, teria que saber qual a profundidade do terreno, pois Aclive=H/Profundidade. Se ele tiver apenas 10m de profundidade, por exemplo, daria um aclive de 40%, o que é muito. Mas se tiver 30m de profundidade daria 13,33%, o que não é muito

Que bom que essas explicações sobre tipos de construção em terreno em aclive foram úteis para você. Qualquer dúvida, estamos à disposição

Parece uma boa solução. O ideal ao desenvolver o projeto é ver o impacto de custo de implantação e soluções de uso da casa ainda na fase de projeto. Qualquer dúvida, estamos à disposição

Obrigado, Josenilton.

@@fabianoteixeira244 gostaria de ter o e-book, pois tenho um terreno em declive onde pretendo construir.

@@joseniltonmartinsnicolau2415 me envie esse pedido pelo Zap que te encaminho o material. (32) 99103-1405

Que legal que as dicas foram úteis para vc 😉

🙏🏼🙏🏼 obrigado pelo comentário, Osvaldo

As vistas dos terrenos pirambeira costumam realmente ser um grande diferencial. 🚀

Olá, Antônio. Tudo bem? É um terreno bem desafiador, né? Isso é bom, costuma dar excelentes projetos. Uma informação importante para ser o ponto de partida do projeto é a seguinte: quanto você pretende investir na obra (contando material + mão de obra)?

Nossa. Essa situação é super comum.: O vizinho escava o terreno dele mais um trecho do seu pra evitar que a terra gere umidade na parede dele... Mas aí entram várias questões. A primeira é a seguinte: legalmente ele só poderia escavar seu terreno com a sua autorização. Mesmo assim, depois de escavar, ele obrigatoriamente precisaria devolver a terra original para o buraco do terreno que ele escavou. Ou seja: ele teria que fazer o muro de arrimo pra suportar a terra que ele vai devolver. E, se ele tiver bom senso, fazer o muro impermeabilizado pra que ele não tenha problemas futuros de infiltração. Por lei, SEMPRE que altera o perfil natural do terreno é obrigado a fazer o muro de arrimo. Se sua obra, agora, vai precisar encher de terra o buraco que ela fez, teoricamente ela precisaria fazer isso, ou vc mesma fazer (em qualquer um dos dois casos ela vai ter problemas graves de infiltração ou mesmo da parede ceder). Então, o ideal é que ela pague pelo muro de arrimo que você vai ter que fazer do seu lado pra proteger a m... que ela fez

@@cecilia9289 olá, Cecília. Não entendi bem a pergunta. Mas, quanto maior inclinação tiver o terreno, mais importante é você procurar a ajuda de um bom engenheiro ou arquiteto

Olá, Boa sugestão. Vamos preparar um vídeo sobre esse assunto e te damos um toque 👊🏼

Olá, Aline Primeiramente, obrigado por compartilhar sua dúvida. Realmente entender essas diferenças é um pouco difícil, até porque poderão ser maiores ou menores em função do grau da inclinação do terreno e da posição (horizontal e vertical) que a casa será implantada sobre ele. Essa variação pode ser tão grande que o próprio SINDUSCON, ao fazer a tabela do CUB/m², não considera os custos com fundação, arranques e muros. Só considera o custo por m² da primeira laje para cima. Qualquer outra dúvida, pode nos dar um toque.