Warren Buffett akkor azt nyilatkozta, hogy borzasztó jó üzlet most ingatlant vásárolni. Ez egy tudható dolog volt, a különböző mutatók és az ingatlanpiac működésének ismeretében - a kockázatot a magyar gazdaság jelentette. CSak Miklósnak volt egy olyan feltételezése, hogy nem érdemes lakást venni, helyette inkább államkötvényben kamatoztatni a pénzedet és abból fizetni az albérletet. Az idő is megmutatta, hogy ez rossz ötlet. Aki 5-10-15-20 éve vett ingatlant, mindenki jól járt - az albérlet ára pedig meredeken emelkedett. Sokaknak 2-4x-esét éri most a lakásuk, ráadásul az eredeti tőkéjükön a hozam (ha kiadják) 10-20 % is lehet.
Nagyon jo, de 15 percnel a joslat (most meg nem erdemes lakast venni) nagyon nem jott be, 2013 volt a godor alja, aki akkor vett lakast ketszerezte a penzet.
A 0% körüli kamat miatt megint van ingatlanlufi. Ez is ki fog pukkanni, sőt ez akár nagyobbat is szólhat a mesterségesen felhajtott ingatlanpiac miatt.
Nem mindenki keres félmillió felett és nem mindenki párban él, sokan egyedül. 2x500ezer fizuból hamar összejön az a 20millió, de 1x 200ezer fizuból már nem annyira.
@@tamasdenem7892 Szerinted mi lehet a megoldás akkor? Azt mondja az "okos úr" a videón, hogy addig amíg nem tudod hány gyereked van stb. addig ne vegyél lakást. Valóságban soha nincs olyan pont, hogy "minden el van tervezve". Mindig lesz valami gikszer az életben. Inkább 60 éves korig fizetni kellene a törlesztővel megegyező összegű albit? (tehát 2 ház árát odadni nagyjából a főbérlőnek, neked meg végső soron nincs saját lakás?)
borzalmas így utólag visszagondolok , hogy egy vacak panel is 3x-ára ment fel azóta . Rendkívül magabiztosan osztogat rendkívül buta tanácsokat rossz jövőképpel
