Painajaismainen asuntokauppa | Karpolla on asiaa 

Sitä ihmettelin itsekin. Pisti heti silmään. Aika selkeästi sanotaan, ettei ostajan omat muutokset velvoita myyjäosapuolta kustantamaan niitä.

Onnen onkija oli

Entinen kiinteistönvälittäjä täällä. Tuntematta tarkemmin mitä tuossa kauppakirjalla on sanottu, niin todennäköisesti sanamuoto on ollut ehkä jokseenkin epäselvä tai ristiriitainen, kun välitysliikettä ei ole käytetty nähtävästi kauppakirjan laadinnassa. Myyjä aika yksinkertaisesti tuossa kuvaa tuota "riidan" syntyä, niin epäilen että tuossa olisi pitänyt ihan avata sitä kauppakirjaa, mitä siellä tarkalleen ottaen on sanottu. Siellähän on väistämättä jotenkin otettu kantaa siihen, miten myyjä saattaa sen keskeneräisen rakennustyön loppuun kustannuksellaan, ja ilmeisesti suunnitelmasta poikkeavista muutostöistä vastaa ostaja. Jonkin kerran vaan uran aikana törmäsin näihin asiakkaiden laatimiin keskinäisiin kauppakirjoihin ja sinne oli laitettu joskus aivan hirvittäviä lauseita harkitsemattomasti, ja tilaisuuden tullen siinä voisi ostaja tai myyjä vetää aivan uskomattomia oikeuksia. Joskushan sinne ostaja tai myyjä on sopimassa jotain lain vastaista tai ainakin haluaisi sopia (koska ei yleensä edes tiedetä, mitä näissä voi/kuuluu sopia), mikä ei silloin allekirjoitettunakaan tuo em. oikeuksia: lainvastaisia kun kerran ovat. Mutta jos laissa ei ole siihen otettu suoranaisesti kantaa tai laadittu ehto ei ole lainvastainen, niin siinäpä saatat olla kohtuuttomasti taloudellisessa kusessa lopun elämää. Jos et tiedä kauppakirjan laadinnasta mitään, niin käytä aina asiantuntijaa. AINA. Maksaa muutaman satasen, mutta asuntokaupat on silti niitä elämän isoimpia kauppoja, siinä ei kannata satasia alkaa säästämään isossa juridisessa sopimuksessa.

@@Massacretalitor eihän tuossa nyt ole mitään epäselvää kun ostajat tekivät kaiken uusiksi ja yrittivät saada ne myyjän piikkiin eli kyse ei ollut mistään keskeneräisistä töistä.

Mynämäki 👍

@XantheFIN No, eivät ne mitään salaisia ole. sen kun tilaat paperit tuomioistuimelta.

Tällaiset oikeudenkännit ovat ihan julkisia niin eikun sinne lukemaan siellä ne kaikki on.

Ihmisiä kun laitetaan isoja määriä yhteen pakkaan niin tällaisia tapauksia vain ilmenee. Eräänlainen luonnonlaki kait tämäkin.

Olkiluoto 3 nyt tulee ensimmäisenä mieleen.

@@jholotanbest2688 Asianajat kiittää!

Ihmekkös kaupat seisoo aika pahasti ympäri maata..

Ylihintaisia tönöjä jossain ei missään 🌵🌵🌲🌳🌲

Se on se kuuluisa hintakupla niin vakituisen asumisen ja vapaa-ajan asuntojen kanssa minkä venäläiset ostohimoissaan saivat aikaan mutta nykyisin eivät enää isommin ostele mutta hintataso jäi.... Kuplan puhkeamista odotellessa. Kerron hyvän esimerkin vuodelta 2004 etelä-karjassa ruokolahdella saimaanrannalla mökki ja niemenkärkitontti jonka tuttava osti hintaan 60000 € ei tosin sisävessaa mutta muut mukavuudet löytyy, nykysisin vastaavanlaisesta saa maksaa likimain tuplat...

@@tuomaskosonen8171 hintakupla? Markkinat määrää hinnan ja niin pitkään kun on kysyntää, hinnat eivät laske. Myös korot vaikuttaa. N. 20 vuotta hinnat on nousseet tasaisesti, saat vielä odottaa että hinnat tulee 90-luvun tasolle. Tosin palkatkin on nousseet plus rahan arvo on nykyisin eri kuin silloin.

Ostaja taisi olla vasemman reunan politikko?

@@arvopohja4606 Samaa moskaa vasemmalla, keskellä ja oikealla.

Todella yleistä asuntokauppuojen kohdalla tällainen vatulointi... Kaveri myi omaansa niin otti tarkoituksella kauppakirjaa laatimaan asianajajan toki lakimies maksoi mutta on ollut hintansa väärti. Ei ole ostajat narisseet mitään myyntihetken jälkeen kun oli selkeät ehdot allekirjoitettavana. Ilman lakimiestä jos myy ja kohde yhtään vanhempi niin nykyään kannattanee myydä purkukuntoisena... Ostajat yrittävät kovasti saada talon täydellisen remontoinnin maksatettua myyjällä...

Ei ainakaan Armania.

En usko et kukaan vapaaehtoisesti haluaa saada tappouhkauksia ja lukemattomia oikeusjuttuja.

Arman on pelkkä oman hyödyn tavoittelija, ei siitä olisi hetkeksikään tälläiseen.

Komeet voimafantasiat sieltä

@@peni80085 Eipä oo tarvetta fantasioille. Eikä muillekaan sioille.

Kuvittelen tilanteen kun kohtaat täysin tuntemattoman ihmisen ja heität hänet niskapersotteella ovesta ulos vaikka tapaisitte hänen kotonaan tai kaupassa :D

@@juha2031 Kuvittele: Miks' niin tekisin??

Eikä ole:D

Juuri olin mainitsemassa tämän videon ainutlaatuisesta pituudesta blaze it

@@ganzapp1436 Itsekkin

Hyvä. Oppii jonne tosiasioista ennen syntymäänsä.

@@miikatoivanen Siis mä olen lukenut tän kommentin nyt useita kertoja enkä yksinkertaisesti ymmärrä mitä helvettiä sää yrität sanoa. Siis yritätkö sanoa että opin tästä jotain ennen syntymistäni (tulemistani) "jonneksi" vai olenko minä jonne joka oppii tästä jotain ennen syntymääni? Toivottavasti ymmärrät miten jälkimmäinen on realimaailmassa mahdotonta Ei auta kun kiittää, sen verran laittoi vammainen kommenttisi hymyilyttämään

@@alfrednahka5948 sellaset trollit. Onnea hei.

@@miikatoivanen Siis mä ihan pyytteettömästi haluan tietää mitä tarkoitit? Harvoin näkee näin vammaisia yksilöitä edes internetissä.

@@alfrednahka5948 Hän tarkoittaa että olet oletettavasti niin nuori että laitat videoihin vielä "eka" kommentin etkä näin ollen ole sitä ikä polvea jota katsoivat karpon ohjelmaa silloin kun se tuli vielä ihan telkkarista. Eli lyhennettyna sinä (jonne) opit asioita mitkä tapahtui ennen kuin synnyit. Näin minä sen ainakin suomentaisin.