PIOR FORMA DE CONTRATAR MÃO DE OBRA! #engenheiromatheus #obras #construção 

Até que enfim encontrei um canal que vale a pena ser inscrito 🙏

Cara, você me ajudou demais. Vou iniciar a obra da minha família em breve e suas dicas são valiosas. Muito obrigado

Será de grande valia seus vídeos. Sempre que acho algum post seu, assisto com muita atenção. Obrigada

E um assunto que vala a pena explorar mais sim !!!!

Já quero essa playlist

Excelente vídeo Matheus! Quero a série!!! Sou sua aluna e estou procurando uma construtora aqui em SP… se tiver indicação, agradeço. Alto padrão.

Toda informação sobre contratação e gestão de mão de obra é muito importante. Há muitas formas de contratação e todas a dicas são valiosas.

Perfeito, querendo ou não mesmo uma obra residencial deve ser pensada como um investimento, e mesmo deixando o dinheiro no “banco”, sempre devemos estar de olho na movimentação. Excelente conteúdo parabéns 👏🏼👏🏼👏🏼

Matheus, você me ajudou muito, eu nunca tinha ouvido essa expressão, chave na mão. Nesta semana eu chamei um pedreiro para fazer um orçamento, construção de um quarto para guardar ferramentas e outras tralhas 😊, então ele fez essa proposta: vocês querem a chave na mão? Depois dessa explicação que você nos deu, não vou contratar os serviços dessa forma. Muito obrigada que Jesus Cristo abençoe ricamente a sua vida. Quero ver a playlist sobre esse assunto. Beijinhos, BH MG

Perfeito! Mais vídeos sobre as diferenças de mão de obra

Boa noite Eng. Matheus! Também sou engenheiro e construo residências de alto padrão, estou na trigésima sétima e as vez galpões, você está corretíssimo, em minha opinião o cliente tem que estar o mais livre possível para tomar decisões e a nós cabe orienta-los sempre.

Matheus, muito válida essa ideia de fazer a playlist de Mão de Obra... Mas ajudar muito...

Ótima explicação parabéns vc deve continuar com esse tipo de vídeo

Mais vídeos desses, por favor. Sucesso pra vc!

Pronto, aprendi uma coisa nova 👏 E sim com certeza quero dicas de contratação de mão de obra.

Esse assunto sobre mão de obra me.interessa muito. Por favor, faça outros vídeos!

Boa Matheus! Acho interessante sua ideia! Vambora>>>

Matheus, outra dica que eu queria que vc falasse. Sobre construção com blocos de concreto, vc gosta? Vc costuma usar? Vantagens e desvantagens. A construção com bloco de concreto aguenta peso? Gostaria de saber tua opinião sobre o assunto. Abraço!

Boa idéia Mateus 👏

Mestre Matheus, excelente vídeo e explicações! Poderia tirar uma dúvida e/ou dar dicas e/ou dar orientações de como podemos fazer na prática a MEDIÇÃO dos m², pois além de áreas bases e elementos diferentes em cada etapa da construção, tem serviços por exemplo concretagem de fundação estrutura, bem como de laje, e telhados dentre outros exemplos a mão-de-obra geralmente é especifica e mais técnica que vem direto da empresa espiralizada que fora contratada, entendeu. Agora no dia-dia como fazemos para distinguir quais serviços devem ser computados na MEDIÇÃO para PAGAMENTO e como medir essas áreas de tantos diferentes elementos em uma obra.

Excelente ideia Matheus! Manda brasa!

Ótima explicação. Esperando a série.

Parabéns pelo seu trabalho, me esclareceu muito

Excelente conteúdo. A ideia de mais detalhes é bom.

Obaaaaa....adoraríamos

Matheus... Essa ideia da playlist não é boa. É ótima. Um abraço

Boa noite! Sim! É uma excelente ideia.

Importantes as dicas obrigado Matheus tomando nota aqui!

muito bom esse vídeo

Por favor faça essa playlist urgente 😢..tô num sofrimento com pedreiros afa

Ansioso pela série!!!

Eng Matheus, estou na lista de seu curso. Já tenho terreno, projeto e alvará. Mas na Mão de obra (seu TPM) estou "apanhando". É a minha primeira obra... Tenho tempo para fazer tudo em meu nome (sou aposentado). Gostaria que você continuasse com estes vídeos focados nesta parte mais complexa em um País onde todo tipo de Mão de Obra está precária. Obrigado

Maravilhosa sua Idea! PeloamordeDeus

Estou construindo a minha casa, fechei com os pedreiros R$ 750,00 a mão de obra por M², estou construindo R$ 160 M² dando um total de R$ 120.000,00 só do mão de obra, o material estou comprando do meu bolso. Graças a DEUS já estou no acabamento.

A série ia ser legal demais de assistir! Tenho um projeto de reforma a ser feito em uma casa que compramos. Algumas intervenções são mais delicadas masbo resto é praticamente uma repaginada do que é antigo, sem quebradeira. Para a intervenção mais delicada, pretendo contratar uma empresa de engenharia de BH, que probablemente vai dispor 2 a 3 profissionais diariamente para desfazer um cômodo e confeccionar uma lavanderia no local. Fico na dúvida se vale a pena usar dessa empresa para os outros serviços mais simples também. Parece um pouco "overkill"

Genial essa explicação!

Seria uma boa contratar por estapas da obra e pagar somente o executado? Contratar primeiro fundação deposi tijolamento etc.

Conteúdo top 🚀

É uma ótima ideia!!!

Obrigada por compartilhar

Esperando a série!!!

Conteúdo muito bom! Há algumas construtoras que você fecha o contrato com o valor total da obra (mão de obra + materiais e acabamentos), ou seja, chave na mão, mas você só paga na conclusão de cada etapa da construção. Assim, em cada etapa, que ao todo são uma média de 15 a 20 (dependendo do projeto) até finalizar a obra, cujo valor de cada uma já está definido em contrato contrato, você confere os materiais utilizados e vê, também, se a execução está de acordo com o pactuado com o projeto + contrato de construção. A empresa precisa ter caixa, dinheiro sobrando, pra isso, porque ela gasta primeiro, pra depois receber. O risco aí é a empresa sofrer calote de algum cliente, ou sucessivos calotes e vir a quebrar, mas não tem risco financeiro pra quem contrata. O cliente só paga depois que a empresa executou a etapa, ele conferiu e aprovou. Gosto bastante desse modelo e, seguramente, escolherei uma construtora que opere assim quando for construir minha casa.

Show de bolaaa

No curso tem exemplo de contrato para mão de obra?

Melhor colocar gesso na laje ou rebocar ?

Top de conteúdo

Top demais.

Bom dia já fiz um curso o planaqueiros. Mas gostaria de fazer outro. Porque quando fiz só tinha comprado o lote. Eu não te conhecia e gostei dos seus conteúdos também. Gostaria de me escrever. .minas Gerais Betim Neide

está correto Matheus.

Matheus, nessas obras “preço fechado” costumam te entregar uma obra sem criatividade, cada casa muito parecida com todas as demais que o empreiteiro fez e vai fazer. Ele já tá acertado com os fornecedores que oferecem maior vantagem. Para uma casa autoral o dono da obra deveria saber muito bem quais materiais usar, fazer pesquisa e inclusive visitar fornecedores. Minha expectativa com o teu curso Matheus é justamente me qualificar para que eu mesmo seja capaz de escolher e comprar os materiais. Com suporte das arquitetas, da engenharia e de um empreiteiro correto é possível dispensar a modalidade da “obra por administração “ que tu costuma sugerir como a melhor forma de contratação de MO!?

Eu tenho calpao para armanezar posso comprar meus materiais de acordo com o projeto instrutal e arquitetônico? Quero começar a construir para vender.,minha primeira obra será para meu aprendizado para minha futuras construçãoes pois já tenho meus terrenos.

Por favor continue falando de mão de obra..

Faz um pdf..com todas as etapas a ser contratada......por favor

E se for mão de obra e material somente da parte cinza?

Tirou minha dúvida, tava quase fechando mão de obra chave na mão

Vc é de que cidade ?

Devemos levar em conta o INSS na hora de contratar a mão de obra?

Mão de obra tá aí algo complicado, muito melhor comprar casa pronta. Preservar a paz não tem preço mexer com gente nos dias de hj só por Deus

Este é o meu pior pesadelo,pois estou sem norte

👏👏👏👏

Eu aqui assistindo primeiro

Qual a forma ideal de contratar uma mão-de-obra?

É mais fácil pagar um pouco mais caro assim que ver pronto do que passar nervoso fechando obra pronta!

Essa é foda pqp , só ferro meu caro.

Como funciona contratação por preço fechado onde as NF saem no meu nome e os materiais tem preço definido. Exemplo, porcelanato até 100,00, mas caso eu queira o porcelanato de 120,00, eu tenho que inteirar essa diferença

Isso é a maior dificuldade da obra…

mão de obra + material, vc não é mais o construtor

Paga micharia ate o serviço do melhor se torna ruim igual ao vidio