Pontal Oceânico novo local no Recreio - RJ 

Perfeito ! Moro no local e gosto muito desse ambiente de natureza e cidade , com comércio , shoppings próximos mas tb uma mata exuberante ao lado .

Ótimo condomínio. Bem organizado e bonito . 👍😉

Boa Thiago . Em breve vai sair mais dois empreendimentos na localidade .

*DEU PRA VER QUE ESTÃO CONSTRUINDO UM CONDOMÍNIO DO "MINHA CASA, MINHA VIDA"* *ISSO VAI FAVELIZAR UM POUCO O "PONTAL OCEÂNICO!"*

Olá Ivone! Você adquiriu um Ap do condomínio recanto do pontal?

Olá ! Me add no wathsApp ou me ligue que terei o maior prazer em atendê-la. Tel: 21-98750-7681

Olá Moisés, querendo fazer uma visita é só me avisar . Abs

@@leonelvital sou do Rio mas estou fora desde 1993. Hoje resido em Caldas Novas GO, mas pretendo voltar.

É maravilhoso lá , gosto muito .

O que o empreendimento da Tenda tem a ver com a qualidade de vida do local???

@@JessicaFerreira-mf9mo , é que ele deve achar que é milionário, então , os moradores da Tenda vão acabar acabar a qualidade de vida dele . Kkkkkkkkkkkkkkk

Olá Camila , que legal . Seja bem vinda . O ônibus é ótimo e uso às vezes quando tenho que ir ao centro . Nunca tive problemas com horários.

Legal ! Pode contar comigo . Qualquer dúvida pode me chamar.

Olá Marcos , obrigado ! Visitei o stand e achei muito bom o empreendimento . Não conheço a incorporadora, mas a imobiliária é conhecida faz bastante venda desse tipo de venda por administração . Com certeza , após as conclusões da obra , o valor será o dobro ou perto disso , pois o de 2 qts estava sendo vendido por 390 mil aprox.

Olá Carlos . Quando passo por lá tenho notado alguns avanços, mas nada significativo.

@@leonelvital Boa tarde, estou pensando en comprar um imóvel no empreendimento Frames, mas muito me preocupa a construção daquele empreendimento da tenda, uma vez que na sua grande maioria é controlado por milícias. O que os moradores da região cometam? Obrigado pela oportunidade. Bom final de semana.

@@cintiaperez8929 Olá Carlos , sem chance disso acontecer naquela região. Muitos empreendimentos fazem parte do programa Minha casa minha vida , mas o que define os problemas como as milícias são os locais. O apto mais barato que vai ser construído lá será de 200 mil , ou seja , não é tão barato para famílias de baixa renda . Não vai desvalorizar como falam . Pode comprar no Frames sim sem susto.

@@leonelvital eu comprei no recanto do pontal ... e foi esse valor mesmo que você falou.. e eu acho que a tendência não é desvalorizar os imóveis que já existem e sim de valorizar esse que está construindo. De 200 mil , talvez no futuro o valor será o dobro

Olá Nelson , aos poucos vou fazendo mais vídeos e postando mais lugares pra vocês conhecerem . Obrigado pela dica !

Olá Sra. Isabel . Gosto muito daqueles condomínio onde fica o Onda Carioca , que também é bastante completo. Só o acesso e a urbanização que é um pouco deficitária ainda.

Olá Fábio. Tem um comércio local que fica embaixo do condomínio Mauí e Frames. Possui um mercadinho com padaria , farmácia, pet shop, bares e etc. O condomínio tem ônibus privado para os shoppings e mercados ao longo da av. das Américas.

Olá Lucia , o local possui segurança privada armada para a associação do Pontal Oceânico e também nos condomínios individualmente.

Vai dar uma desvalorizada , mas não favelizar . Afinal a Tenda está com preço de venda a partir de 200 mil .

por que favelizar? Não é qualquer pessoa que tem condições de comprar um apartamento de mais de 200mil. Mesmo sendo financiado.

Olá Alex , sim ! O cond. Riviera Recreio fica bem próximo do Pontal Oceânico . 3 km aprox.

Olá! Todo bem ? No Ocean os aptos bons estão na faixa de 550 mil a 600 mil . Existem poucas oportunidades no momento . Na nossa imobiliária temos 2 aptos lá com vista para parte interna . Se quiser ver as foros , favor me chamar pelo zap 21-987507681 . Abs

Olá ! Depende da localidade . Mas do Pontal até o km 1 da Barra ( metrô) são 23km aproximadamente.

Olá Fabiana . Claro que não ! O empreendimento é mais simples que os demais , mas longe de ser uma favela né ? Dei uma olhada nas plantas e no projeto como um todo e achei muito bem elaborado , mas acho que não vingou e talvez não saia do papel .

@@leonelvital sério isso? como Assim pode explicae melhor pf

@@filipesantos2918 Olá Felipe , moro ao lado e não tenho visto nenhum movimento no terreno e nem no stand de vendas . Acho que eles devem estar avaliando ou aguardando o prazo legal para iniciar qq obra no local . Se tiver dúvidas quanto ao empreendimento, sugiro que procure alguém da construtora ou da parte comercial , pois minhas opiniões são superficiais nesta questão, pois não sou vendedor da empresa . Abs

Olá Fernando . Não fica não . Joga no google rua luiz Carlos Sarolli .

Olá Catarina . O condomínio possui ônibus privado que te leva até o metrô barra . O percurso demora 40 min e mais 30 para o centro Rio .

Olá Daniel , este projeto é realizado no Brasil todo. No Rio existem várias incorporadoras que oferecem esta modalidade de compra. Se quiser saber mais sobre o assunto me chama no zap 21 98750-7681

Garagem coberta e descoberta . Vai depender da unidade . Mosquitos sempre há , mas não atrapalha como em certos lugares do Recreio.

@@leonelvital Por favor, vc poderia dizer onde há um incômodo maior de mosquitos, na região do Recreio? Essa informação é muito importante para mim. Muito obrigada.

@@crismignone7 Olá 👋 Então , quem mora perto do canal de marapendi e na região da rua do Zico tem grande chance de sofrer com muitos mosquitos . Tem que evitar lugares com muito mato e lagoa .

Olá Fabiana , depende do condomínio , mas posso te dizer que um apto de 2 qts no ocean pontal está na faixa de 850,00 o condomínio . O condomínio luar do pontal deve ser um pouco mais barato .

Olá ! No Pontal Oceanico possui aptos de 2 qts ou mais e preços a partir de 380 mil . Se quiser mais detalhes me chame no zap .

Olá sra Natália, se puder me ligar ou passar um zap , posso te auxiliar melhor , ok ? Segue meu número +5521987507681.

Olá Sr Nando Souza , o ônibus já está incluso no condomínio , não existe esse pagamento por fora. Os empreendimentos prontos já possuem esse transporte privado e que chega no metrô em 40 min aproximadamente . A região é bem bonita, mas como muitos lugares no Rio, tem seus problemas. Se precisar de ajuda para encontrar seu imóvel ideal , pode me ligar , que será um prazer atende-lo. Obrigado !

@@leonelvital Eu estive ontem no stand da Encammp na avenida das américas 103 para ver o empreendimento Vila Mares, fui informado que para ter acesso a este ônibus do condomínio é preciso pagar o valor de 130 reais, fora a cota do condomínio.

Não concordo com você. Acho que isso é preconceito. E outra, não é pq o empreendimento da Tenda é mais "barato", que significa que as pessoas não possam morar nesse local ou que necessariamente vai virar bagunça. Esse juízo de valor é ridículo!

Olá Walerson , tudo bem ? Em qual condomínio você comprou?

@@leonelvital recanto do pontal da tenda

Olá Jucirema, em qual bairro você está procurando ? Me chama no zap 21- 98750-7681

E o que te faz acreditar que quem mora no prédio da Tenda é favelado? E se for?

Comentario absurdo. Um AP de 200 mil certamente não é tão barato para atrair "favelados", ao contrário, certamente cai atrair pessoas boas que sonhan em morar num bom lugar. A tendência é valorizar o condomínio deles, e não desvalorizar o de vocês.

Comentário imbecil e preconceituoso!!

Concordo!!!

@@luandaribeiro9979 E os apartamentos de luxo não? Kkkk me poupe , deixa de ser bobo....

O que vão fazer no bairro? Não estou sabendo..

Deixa,a vida vai resolver isso!

Concordo!!! Esses condomínios tem subsídio do governo, mas não Minha Casa, Minha Vida. A milícia não tem nada a ver com isso. O problema de quem tá reclamando, é que acham que pelo empreendimento ter um valor mais "acessível", pessoas com menos condições financeiras conseguirão comprar e também morarão no mesmo lugar que os ricos. É isso que incomoda. O preconceito de achar que todo mundo que compra um apartamento que não custa 800 mil reais, não tem educação, ou que vai transformar o bairro em bagunça. Esse pensamento é ridículo! Muitas pessoas compram esses apartamentos como forma de começar a ter algo próprio, e a partir daí galgar outras coisas. Nem todo mundo nasceu com as nádegas viradas pra Lua, podendo pagar 800 mil por um apartamento no Recreio dos Bandeirantes, mas essa pode sim ser a meta de muita gente que compra os apartamentos da Tenda. Existem pessoas que estudam, trabalham e batalham pra comprar sua casa própria. Respeitem isso pelo menos! E quanto ao preconceito, guardem pra vocês... na hora da morte, o rico, o pobre, vão tudo pro mesmo lugar: debaixo da terra. Seu apartamento de 800 mil não vai com você e nem vai te salvar de nada!

"Caída no padrão" essa foi boa! Meu querido, existe uma grande incoerência no que você disse. Porque ou a Tenda está num padrão acima do que você acredita ou o Pontal Oceânico não é tudo isso que você imagina ser. Em outras palavras, ou o metro quadrado é muito barato e por isso atraiu a Tenda ou é muito caro e isso derruba sua tese de que a Tenda "vai dar uma caída no padrão".

Alguém sabe informar alguma coisa sobre o condomínio VilaMares??