Por que OS BARSI NÃO INVESTEM em FUNDOS IMOBILIÁRIOS? 

Concordo

Seu comentário esta carregado de sentimentalismo.

concordo com você.

E esse negócio de visitar imóvel é conversa fiada. Quem é que vai ficar deslocando pra avaliar imóvel? Quem é especialista em avaliar imóveis? O pequeno investidor tbm é trabalhador e tem que ralar no serviço.

@@vitorlino813 Realmente não precisa ir no local pra avaliar, não é eficiente querer avaliar cada detalhe. E mesmo essa avaliação é pra investidores profissionais, não pro cara que simplesmente precisa preservar para o futuro o $ fruto do seu trabalho. O problema é que pra isso o cara não pode simplesmente segurar o $ que ganhou, porque é corrompido e inflacionário, ao longo dos anos o valor derrete como um cubo de gelo, aí o cara se obriga a investir no que não entende. Te vendem que é pra ganhar, mas é como estar numa roda de rato, tendo que correr só pra permanecer parado. Um sistema economico assim esta fadado ao colapso em algum momento.

Falo a mesma coisa , vivem falando mal dos Fiis pois estão se sentindo prejudicaxos com o crescimento exponencial desse tipo de investimento

As pessoas investirem em FII é melhor porque as ações vão ficar mais baratas e se o investidor investe em empresas boas que distribuem dividendos ele vai ganhar mais. Não precisa investir nas empresas que eles sugerem.

@Mauricio Fabbris Agora você compra ele barato e quando o cdi baixar os preços dos fiis sobem e você lucra. Apenas olhar por esse ponto que você vê a superioridade dos fiis.

@Mauricio Fabbris veja bem isso. Pois os fiis caem direto na conta líquidos todo mês, sem pagar imposto de renda. Renda fixa não.

@Mauricio Fabbris ué, e renda fixa não paga? Fiis pagam das cotas claro, mas os dividendos mensais não.

Certíssimo! Só não se deve gastar todo o dividendo recebido, ou seja, deve-se reaplicar pelo menos 20%, principalmente nos FII de papel, para não perderem o valor com o tempo.

Ações pode ganhar dividendos,jpc ,bonificação,valorização .

melhor perguntar isso a eles em vez de falar aqui sem terem como contra argumentar...

@@Jandersk8, pergunto onde eu quero e onde acho correto, ao contrário de "censores fanboys" honorários. Sds.

Pois é…Hipocrisia que fala? Faça o que eu falo e compre meu curso, mas não invista em FII por que meu pai falou que só tem vigarista. 🥴

Pelo que eu entendi, não é pela questão da segurança, mas pela questão da RENTABILIDADE.

Podcast é uma conversa, não uma entrevista

@@ricardocastanho4717 ele quis dizer, convidados. Seu qi é tão baixo assim pra entender ?

Quase todo podcast sofre desse mal. Parece que as pessoas têm 1 ouvido e duas bocas. Os apresentadores devem pensar que precisam demonstrar inteligência ou protagonismo a maior parte do tempo, quando na verdade, isso é um saco. A maioria assiste, justamente, porque está interessado no que o convidado tem a dizer.

@@wallysilva6937 Verdade! O pessoal que produz o podcast deve ter em mente e lembrar que o podcast é feito para as pessoas de fora, não para os que estão ali na mesa. A mensagem tem que ser clara para o ouvinte.

@ Verdade

Pois é, eu nunca tive a oportunidade de ir nas empresas que tenho ações, dificilmente me receberiam, mas já fui em vários dos shoppings que sou cotista.

Dá vontade de rir, é cada uma.

Não tem como comparar uma empresa com quem faz operação de casa, é simples a posição deles.

mas a pergunta foi para ele, q respondeu a realidade dele, sobre o universo dele, a pergunta não foi para vc ou para mim q temos outras realidades

@@edertoti1907 Sim, evidentemente. Mas se ele consegue visitar a sede da Taurus o que impede ele de visitar um shopping ou um galpão logístico?

Excelente comentário.

Equilíbrio estranho nunca chamarem

Manipuladores 😂😂😂😂

Tá assistindo muita série amigo kk

@@neizemendes5030 no mínimo é eleitor do bolsonaro. Buuuu! sou o fantasma dos manipuladores, buuuu ! Estão te enganando kkkkk

O cara achando que o velhote tá fazendo pump and dump. Ôooo meu pae

Primeira pessoa esperta o bastante que vi sacar isso kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk 😂😂. Nunca abri minha boca com medo de levar pedrada

Sensacional

80% FII 20% AÇÕES GERAÇÃO DE DIVIDENDOS MENSAIS PERMITE MELHORES CHANCES DE REINVESTIMENTO!!

Penso igual

penso igual

se as açoes falir vc perde todo o dinheiro investido, caso o fii encerre seu investimento e devolvido

Sim mano, as pessoas ficam babando eles

Se o barsi Enriqueceu com ações, vc pode enriquecer com fundos imobiliários

Verdade. 😅...

Também da para ter renda com os dividendos, depende do seu foco(estratégia). Tudo é valido.

👏🏾👏🏾👏🏾

Como se ações fossem 100% seguras tb kjjkkk

@@cristhiankotrich3046 só investir em etfs

Exato, FIIS NÃO VÃO A FALÊNCIA. NO MÁXIMO PODEM SER MAL ADMINISTRADOS, AINDA ASSIM E BEM RARO.

@@faustojuniordepaschoal9491 é vdd, só cuidado com o "bem raro".

só pegar ações com dividendos. Também tem fluxo de caixa

@@collitubeleza Os dois.

Tenho fiis na carreira, mas estou diminuindo aos poucos.. Um fato ações a longo prazo crescem mais, as cotas de fii tendem a ficar no mesmo preço ou pouca variação no longo prazo. Já tive ações com 500% de lucro e vendi, em fiis isso dificilmente acontece

Falou pouco, mas falou bonito 👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼😍

Vc resumiu a brasileira que sou. Quero apenas os meus dividendos e proventos caindo na conta pra reinvestir e aposentar com uma boa renda.

Resumiu da melhor forma . Pingou dinheiro na conta é bem vindo .

Mimimi proventos de salário mixuruca

Sim, eu concordo que é tudo que nós queremos. Eu convido a um raciocínio complementar. Vou chutar uns valores pra exemplificar meu pensamento. Pra você ganhar 1.300,00 de forma justa, por mês, como dividendo, você precisa ter R$260.000,00 (2.600 cotas a 100,00) de patrimônio. É um valor que se assemelha a se você tivesse comprado uma casa e colocado pra alugar. Pra quem tem um patrimônio alto, ou seja, pra quem consegue trabalhar melhor os proventos mensalmente, faz sentido investir nos fiis porque consegue sempre alocar aquela grana residual (os centavos que sobram quando você reinveste na compra de uma cota) de alguma forma. Mas pro trabalhador brasileiro a conclusão não é a mesma. A cota, que era 100,00 (nesse exemplo q eu dei), começa a variar durante os 10 anos entre 80 e 110,00. Então, temos o fator inflação e surge o questionamento: O patrimônio depois de 10 anos se corrigiu no preço da cota ou está depreciado? Os dividendos que você ganhou, e que ficaram parados enquanto você não conseguiu dinheiro suficiente pra comprar outra cota, será que sofreram com a inflação? Então, pra resumir a minha conclusão, concordando com o entendimento do vídeo, é que o risco do fii e o retorno não compensam deixar em segundo plano o investimento em ações. Pq? Pq os 100 q você investe num fii seguro pode te entregar 60,00 em um 10 anos (a título de pagamento de 0,50centavos/mês) mas os 100,00 q vc coloca numa ação pode não te entregar nada em 9 anos e 11 meses, mas no 12° mês ele faz seu patrimônio ir pra 300,00. A novidade da discussão que tô trazendo é que, pro trabalhador brasileiro, passar de 100 pra 160 (fii) ou de 100 pra 300 (ações) num prazo de 10 anos equivale a basicamente a mesma coisa. A diferença é a escala. Então, quando você tem muitas e boas ações, a chance de você performar a ponto de mudar de vida em 10 anos é muito maior que se você tivesse passado 10 anos investindo em fiis. Você teria 260.000,00 em fiis, mas esse dinheiro estaria "empenhado", praticamente, você daria 260.000,00 pra ter um salário mínimo por mês. A sua qualidade de vida não estaria garantida. Agora, com as ações, a chance de você mudar de vida é bem maior. Em todo caso, faça uma projeção de carteira baseada no resultado dos últimos 5 anos, você compara e vê se tá no rumo. Como o trabalhador brasileiro não trabalha com grande escala de investimentos, as ações se tornam a melhor opção pra mudar de vida. O retorno do fii vai ser constante, nunca acima da média, e o risco é um risco mais controlado, se comparado às ações, é verdade, mas se você se expõe a um fii você tá entrando na renda variável pra ter um ganho de renda fixa, não faz muito sentido pra quem vive com 2 salários mínimos. Agora, por exemplo, se você investe num banco que existe há mais de 20 anos performando bem, qual a chance de que daqui a 10 anos você não esteja performando acima da média? O segredo sempre vai ser diversificar a carteira, mas, hoje, eu percebo q não dá pra ficar rico investindo em fiis (não estou dizendo que os ricos não investem..tô dizendo q não dá pra ficar rico. A não ser que você tenha recebido uma herança). Agora, em ações, a chance de você ganhar seu primeiro milhão é mais factível.

Rapaz, faz tempo que não vejo seus vídeos, mas vc é o cara. Só lembrando que a comparação de indices é injusta, pq indices não existem para o investidor comum que investe diretamente, mas entendi seu ponto, devido ao que foi abordado no vídeo, querendo anular toda uma classe de ativos.

Eles não investem em índice, investem em boas empresas

@@wesleyalves7261 a maioria dos investidores, mesmo os profissionais, perdem para o índice correndo maior risco.

@@otmarmanfredschneider3802 Se a maioria perde, mesmo profissionais, para que servem os profissionais então?

Ultimamente parei para pensar, ações são ótimas para crescerem nosso patrimônio. Dependendo dos dividendos da ação e da quantidade que você tem, é excelente o dividendo! Mas não deixo os Flls de lado kkk

@Douglas Depende da quantidade que você tem, depende do valor também que eles pagam por cada cota.

@@oficiallast Depende também se são fii de tijolo, papel, misto, etc. Neste momento tem fii de papel pagando quase 2% ao mês, ex: rzak11, vgip11, etc Se você reinveste e aporta todo mês, o juros composto faz o seu trabalho juntamente com o tempo, aumenta renda e patrimônio, bem mais rápido que ações. Além do mais fii não vão a falência. Aumentar patrimonio pra mim só com criptos e fii. Ações, to fora, mercado muito manipulado aqui no Brasil.

FII é essencial para o snowball

Fii é bom só para receber dividendos todo mês, a logo prazo(considere acima de 10 anos) o que cresce o patrimônio mesmo é ações

Essa é a diferença, quem tem muito dinheiro pra investir melhor ir direto em ações que os dividendos já serão expressivos. Para quem como eu tem 300, 400 mensais para investir, os fundos já ajudam a alavancar os rendimentos e os aportes. Imagina eu ligando na Taurus dizendo que sou investidor e queria conhecer a empresa, ver os balanços e me perguntam quantas ações tenho e falo.. Já tenho 200, vai dizer que estou ficando doido. Agora imagina quem tem 200.000, 300.000 ações ou bem mais?

Verdade o cara viajou na maionese. Já pensou "ei tô indo aí visitar a Vale!!!"

Se você contactar o Relações com os Investidores, certamente eles te darão uma resposta, mesmo você não sendo do Conselho, pode assistir a Reuniões deles, contate o RI!A maioria das Empresas listadas em Bolsa tu contando o RI sabe de tudo, simples assim.

Falaram besteira kkkkk

Quem não conhece a taurus? Quem nunca viu um revólver?

suas ações estão indo tão bem assim mesmo?

Comentário perfeito. Eu to nessa tbm. Dois anos de FIIs e resultado pífio.

O que acontece de os FIIs encerrar ou falir?

​@@dilmarsoares8627nada

Muito bom!! kkkkl

kkkkkkkk Mito

Não sabem não... São bilionários atoa

Kkkkk

@@primopobre5997 tem alguns que são bilionários ai porque sabemos quem tem papai rico!

A maior parte dos brasileiros ganha 1 salario mínimo, queres colocar este cara para investir em FIIs? Este tipo de investimento é para uma determinada classe e definitivamente, pobre, não deve investir em FIIs a não ser que queira ver seu dinheiro perdendo valor ao longo do tempo.

@@samyr.medeiros a questão não é só investir para ter retorno, fiis é uma forma educativa de investimento. É algo que pode educar as pessoas e assim dar uma oportunidade de conhecimento a longo prazo. Temos FIIS de 10,00 reais. Não irá deixar o cara rico, mas serve como algo educacional. Já que não temos em nosso ensino público. Pode ser uma forma de estimular o cara a querer daiquiri conhecimento em sua vida é assim estudando sair dos mil reais de salário.

Eu comecei pequeno. Ganhava por volta de 1700 reais, foi um estímulo para estudar. Aumentar o meu salário e hoje tenho uma boa renda e invisto um valor muito bacana mensalmente.

@@podcortarja Ai eu concordo 100% contigo, porque a barreira de entrada da pessoa é o medo de perder dinheiro, a maioria das pessoas acha que bolsa de valores é para rico, isso faz parte das crenças limitantes que herdamos dos nossos pais ou ate dos pais deles.

Eu invisto em FII'S há pouco mais de dois anos, e este foi um dos comentários mais sensatos neste post.

Oie, como você fez sua pesquisa sobre esses investimentos? Eu queria começar, mas não sei por onde.

@@lidianeramos9026 site clube fiis

se os dividendos forem tributados não vai ser mais tão interessante

@@NoticiassobreConcursos pode ser sim. Empresas muitas vezes fazem recompra de suas ações para tesouraria e assim podem aumentar seus dividendos por ação. Esse é um exemplo.

@@NoticiassobreConcursos Vamos ver se isso vai acontecer, haja visto que muitos políticos recebem muitos dividendos.

Não existe investidor pequeno/médio, vocês viajam bicho. Junta grana e abre um negócio, gera valor pras pessoas. Se todo mundo quiser viver de dividendos estamos perdidos kkkkkkkkkkk cada um que pqp.

@@eliabesantos9255 vc acha que é todo mundo que sabe gerir um negócio? Todo mundo tem tempo disponível pra isso? Nada a ver seu comentário

@@carlosjunior-pd6mq Primeiro que não tem dificuldade em gerir nada, é questão de bom senso (se tratando de negócios pequenos). Segundo que se tu juntar uma grana, tu se mantém com ela enquanto o negócio ainda não sobra dinheiro. “Ah mas teria que ser muito dinheiro”, meu querido, pra algum investimento te dar 700 reais, tu vai ter que ter 100 mil reais aplicados kkkkkkkkk. Trabalha pra gerar riqueza irmão, não despesa.

É cada uma Kkkkkkk As vezes é até difícil entender certos comentários

Concordo eu vou investir em 3 modelos ações cryptos e fiis

Nos 2 casos sua carteira está negativa?

Que ações são essas q vc compra pra ter essa variação negativa??? Comecei a investir em ações no começo do ano e agora em agosto foi um estouro de dividendos, fora a valorização de algumas. Tive um crescimento absurdo.

@@jenildedanielferreira7274 Eu estou assim também. Agosto foi ótimo! E estou vendo que dezembro será ainda melhor.

Deduzi a mesma coisa , continuar com os Fiis...rsrsrsrts

Amigo, por gentileza, saberia me dizer quanto está a média de rentabilidade ao ano dos FIIS?

@@valdenersimoncini719 depende dos Fundos ,na minha carteira tenho de 0.67% ao mês a 1,72% , agora em.maio

@@TJ-vi6on amigo, agradeço imensamente a resposta e a atenção. Porém, aí que está o meu receio. Se você descontar o IPCA desses rendimentos mensais, não perderiam dos juros reais pagos pelo TD+Inflação, ao contrário dos FIIs, onde corremos o risco de ver o patrimônio derreter e ainda tendem a render menos ou igual, porém com sustos.

@@valdenersimoncini719 Depende, 1%

Faz sentido!

@@rodrigolopez. Sim, eu comecei assistir e fui investindo de acordo com o que eles falavam e só depois fui ver que tenho que estudar e saber o que é melhor para os meus investimentos.

@@heritonmaia5473 A vida é complexa não existe formula magica depende de muitos fatores, por isso a maioria terá uma vida medíocre.

Exato, se eu tivesse muito dinheiro eu ligaria o foda- se, mas como sou uma ervilha no mercado vou com mais cautela RS.

A familia Barsi tenta a todo modo depreciar os fiis. A primeira palavra que vem ao citar Bolsa, é risco.

Por isso que tem as casas de análise que fazem este trabalho, e fazem a recomendação da ação à investir.

Milionário alienado. Nasceram em berço de ouro e acham que todo mundo é apadrinhado

E darem exemplo justamente da Taurus? Quando falaram isso já acabou a credibilidade do resto.

Verdade. Kkk

Parece o Primo Pobre falando 😂

Exatamente o que penso, cada coisa pra uma função diferente.

Esse é o ponto

Exatamente, renda passiva, fiis, multiplicação do capital, ações.

Só tem um "pequeno" erro, as ações de empresas maduras que já garantem um certo fluxo de proventos tendem a não ter grande volatilidade, ou seja, tendem a não ter grande valorização. O que ocorre é que em momentos de crise a renda variável caiu como um todo e aí surgem grandes oportunidades. Mas a maioria das pessoas ficam com medo de comprar com o mercado em baixa. E o Barsi já falou que o "segredo" é paciência e persistência, ou seja, tem que esperar alguma crise (paciência), comprar tudo o que puder e segurar para receber os proventos (persistência).

Parabéns por seu progresso e seja bem vindo a este universo dos investimentos

Hj,nesse exato momento pensa assim?kkk

@@vitorbraga541 pelo menos pro bitcoin sim, daqui uns anos nunca mais veremos esses preços

@@AlgumaCoisaTaErrada Bitcoin é uma coisa, cripto é outra Embora muita gente pra entender diga que são a mesma coisa

@@elihaga Concordo

@@elihaga Bitcoin é uma cripto cara, eu em

Boa tarde! Achei intrigante o seu comentário. Poderia, por favor, ser mais específico. Obrigado.

@@frankllynsousademello530 FII vc ganha sla 12% ano, ação pode começar pagando 8% e no longo prazo pagar 20, 30, 40%.. de dividendYIELD

Fica nessa ai de girar patrimônio que vc Vai se arrepender, ativos bons apenas Compra

Pois é! Fiquei aqui vendo abismada os comentários do povo contrariando os profissionais extremamente experientes, com resultados extremamente generosos. Pior é que, quem está com despeita, mal tem dois anos tentando investir. Absurdo.

Olá, tudo bem ? Muito obrigada pelo seu comentário.

@ Tudo certo meus amigos! Um grande abraço e parabéns pelo trabalho! 🙏🙏🙏

Recebo das ações yields q superam os 25% a até 45% ao ano... me mostre um fii q deu isso a alguém?

@@primopobre5997 Me mostre uma ação que superou 25% de yield.

@@PedroSinxx o yield q uma ação está pagando no momento não é necessariamente o yield q cada investidor em particular recebe... vc pode estar recebendo 10% enqto outro investidor pode estar recebendo 20%... como assim?! Simples: o dividend yield está relacionado ao preço q vc pagou na ação...a bbsa3 (banco do Brasil) está pagando entre 9% e 10% atualmente, calculando nas cotações atuais de 35 reais, mas quem pagou 20 reais recebe quase o dobro disso, entendeu? Uma empresa anuncia por exemplo 0.50 de dividendos por ação, tanto eu qt vc vamos receber, mas vc pagou 30 reais pela ação e eu paguei 15 num passado qd ela custava metade, então meu yield particular será o dobro do seu, compreendeu? Ou Seja, não é q uma empresa vai anunciar 25% de yield nas cotações atuais de mercado pois isso é mto difícil e se ocorrer será por um fator extraordinário q não será recorrente. Qd eu me refiro a pessoas q recebem yields altíssimos eu me refiro a quem comprou as ações de uma boa empresa no passado qd eram bem mais baratas, a empresa cresceu, aumentou seus lucros, aumentou seus dividendos e quem comprou barato no passado pq acreditava no crescimento da empresa no longo prazo hoje colhe grandes frutos! Essa é a diferença das ações para os fii's... empresas tem potencial de crescer muito, valorizar e aumentar muito seus lucros e consequentemente os dividendos, algo q vc não verá com os fii's pois fii's possuem imóveis e um imóvel não vai multiplicar por 10 seu valor, o valor dos aluguéis e consequentemente os dividendos... As ações do Santander (sanb3) custam hoje 16 reais, mas já custaram CENTAVOS no passado... vc tem noção do dividend yield q recebe quem comprou as ações por CENTAVOS? Mais de 100%...

@@primopobre5997 Você está usando dois pesos e duas medidas, se for para considerar yields dessa forma, deve ser considerado para ambos. E os fiis não tem essa valorização ínfima que você deixa a entender, pega o gráfico de papéis consolidados e verá que possui uma valorização considerável e com volatilidade inferior à ações.

@@PedroSinxx pegue os últimos 10 anos e me mostre o fii q mais valorizou? Duvido conseguir um q tenha chegado aos 100%, mas eu posso te mostrar ações de boas empresas que valorizaram entre 300% a 1.500% nos últimos 10 anos (Bbas3, Engie, taesa, Santander entre várias outras), sem contar os dividendos absurdos (yield) q recebe HOJE quem vem comprando desde aquela época (10 - 15 anos atrás), e volatividade para ações de boas empresas qd o foco é renda passiva não é um problema, pois qt mais caírem e mais barato vc comprar, maior será seu dividend yield. Eu por exemplo comprei Petr4 a 12 reais na queda fortíssima no início de 2020 e por isso recebo hoje um yield de 50% ao ano devido aos altos dividendos q a Petro está pagando e obtive 200% de valorização, só em dividendos já tive praticamente todo meu capital investido devolvido. Será q a volatividade foi um problema pra mim? Basta ter o perfil de investir que tem ciência desses "Riscos" e não liga para quedas acentuadas por ter como foco a renda passiva e não valor de patrimônio.

Como ?

Uau, isso é inspirador. Já vi pessoas que desmoronaram financeiramente na velhice porque não tinham um investimento quando ainda estavam ganhando. Investir é algo que todos deveriam fazer para um futuro melhor.

@@emirkaan5001 Concordo com você. A maneira de aumentar a riqueza e permanecer rico é investir. Esse é o segredo de como os ricos continuam ficando ricos.

@@vanessameudt6941 Se você usar bem o dinheiro, ele renderá mais. Quando me refiro a usá-lo bem, quero dizer investi-lo em algo que lhe dê lucro.

Agora tenho certeza de que tomei a decisão certa de ter o Sr. Lucas Jamal como meu gerente de investimentos. Esta é a minha segunda semana desde que investi com capital de 5000€ e o meu lucro já está a crescer enormemente.

@Kurzum Smith Você pode deixar uma mensagem para o Sr Lucas no

Ser administrador deve ser muito bom, sempre lucrando nas porcentagens de todo mundo que entra

Penso igual. Você saberia me dizer quanto está em média a rentabilidade ao ano dos FIIS?

@@valdenersimoncini719 Se vc somar rentabilidade mais desvalorização da cota vai ficar próximo de nulo ou negativo. A administração continua ganhando por volta de 1% e emitindo mais cotas. Se não precisa do dinheiro a curto prazo é mais vantagem investir no Tesouro Direto.

@@gustavodarrn penso muito parecido com você. Investi em FIIs quando a inflação estava menor do que 2%aa e me deram alguma alegria. Vendi, paguei 20% de IR e ainda ganhei uns 8% acima da inflação. Entretanto, comprei novamente em baixa e logo depois veio a pandemia. Todos derreteram. To até hoje esperando voltar ao que era. Se voltar...

Ao menos uma pessoa sabia neste canal.... Parabéns!

Se você possuir mais de 10% das cotas do fundo acaba perdendo a isenção de Imposto de renda

@@GabrielSoares-pd9jg sério não sabia.

@@GabrielSoares-pd9jg e tbm essa isenção é só para pessoa física, pessoa jurídica paga IR normal

Outro exemplo é carregar ativos por décadas como o Barsi. Comprou BBAS3 por 70 centavos, hoje ela paga 3 reais por ação. Isso dá um Yield on cost de mais de 400%.

Concordo plenamente com você.

Querendo ou não é o CDI né :/

Como você acompanha o quanto rende sua carteira?

@@carol67044 também gostaria de saber. Mas não achei nada em lugar nenhum.