Predčasné splatenie hypotéky - oplatia sa mimoriadne splátky? 

K tomu si sa ako dopočítal?

@@Milo7111 To je podle situace... Kdo má starší hypo v SK, šlo i pod 1%, tak by byl samozřejmě blázen splácet předčasně... V ČR se teď refixují hypo staré 3-5 let a už jsem zaregistroval klienty bank, kteří si stěžují, že jim banka napařila 8,5%!!! Potom je to pro mě jednoduchá matematika. Mít 8,5% bez rizika a předčasně splácet, nebo to někam nacpat, s rizikem a doufat, že index nebo akcie udělají výrazně přes 8,5%, tak za mě jednoznačně předčasné splátky... Zároveň ne všechno je vhodné pro všechny. Třeba realitní investor často naráží na problém s bonitou, je zaúvěrovaný až po uši a nemůže kupovat dál, pro toho opět předčasné splátky, aby mohl kupovat dál. Jinak tohle uvažování u nás tlačí především finanční poradci, může to dávat smysl i pro klienta, ale před 15 lety tohle doporučovali přes IŽP...😂😂😂 Kde dodnes mnozí nemají ani nominálně to, co do toho nacpali, natož reálně. Samozřejmě pro poradce to bylo velmi výhodné, protože při hypo neprodal jen jeden vysoce zprovizněný produkt, ale hned dva... Takže taky kam to narvat, pokud se v investování někdo orientuje, asi si najde, ale nějaké fondy přes poradce, kde velkou část výnosu schramstne provize poradce, tak tam bych s díky odmítl a raději asi zase předčasně splácel...

@@Milo7111 zalezi od toho co chces a aky mas ciel.. ja mam pozicanych cca 67 000 eur v inej krajine ako je SK na 22 rokov, pozical som si ich na kupu bytu (22 rokov pretoze som konzervativny a chcel som mat nizku mesacnu splatku aj napriek tomu ze nemam zly plat). umoznuju mi splatit mimoriadnymi splatkami menej ako 50% ostavajucej sumy.. hned prvy rok mi budu vychadza financie na splatenie cca 27000 eur ; dalsie roky viem splatit povedzme po 12 000eur; teda suma sumarum hypoteku splatim cca za 4 roky namiesto 22 rokov. sice nebudem mat na ucte peniaze a za tie 4 roky mi nezarobili par korun navyse ale budem mat moznost predat byt a kupit si dom (hadam este v dobe ked budu domy este "dostupne" aby sa mi nejaky usiel) nevidim v tom problem.. za tie 4 roky preplatim banke nieco navyse. Este jednu informaciu pisem az na koniec mam urok 7,1% teda pre mna je cisty focus, splatit to co najskor aby som nemusel platit cca 70 000 eur navyse; preplatim iba par tisic..