Daha fazla video ve kanalıma destek olmak için kanalıma abone olmayı unutmayın;
/ nkolayy
Prefabrik yapı en basit haliyle şu şekilde tanımlanabilir: parçaları önceden hazırlanıp birleştirilen yapılara prefabrik yapılar denmektedir.
Bu yapıların ortalama ömrü ise ortalama 50 yıl kadardır. Ayrıca pek çok prefabrik yapı örneği hem dünya hem de ülkemizde görülmektedir: okul, ev, hastane, spor salonları gibi hemen her yapı, prefabrik yapı şeklinde üretilebilmektedir.
"Kar yükü değer" ya da "rüzgar hızı değeri" dediğimiz coğrafî unsurları, prefabrik yapıların
inşasında dikkat edilen ve öncelik verilen diğer temel konulardır. Bu açıdan prefabrik evlerin dış duvar ile iç duvar ısı yalıtım özellikleri son derece
önemlidir. Özellikle kış şartlarının çetin geçtiği bölgeler ya da yaz sıcaklığının yoğun olduğu yerlerde bu ısı yalıtım konusuna ayrı bir öncelik verilir.
Montaj süreci genel hatlarıyla aşağıdaki gibi ilerlemektedir.
Zemine U profil montajı yapılması,
Prefabrik yapının zemine sabitlenmesi,
Duvar panellerinin birleştirilmesi,
Pencere kasalarının yerleştirilmesi,
Pencerelerin monte edilmesi,
Kapı kasalarının yerleştirilmesi,
Kapıların monte edilmesi,
Çatı baş makasının yerleştirilmesi,
Çatı baş makasının montajı,
Elektrik tesisatının çekilmesi,
Su tesisatının çekilmesi,
Aşık montajının yapılması,
Dere ve inişlerin uygun hale getirilmesi,
Çatı makaslarının monte edilmesi,
Boya işlemlerinin yapılması.
Prefabrik Evler Hangi Malzemeden Üretilir?
Geleneksel inşaatlardan farklı yapı özellikleri taşıyan prefabrik evler için farklı noktalarda farklı malzeme teknolojileri kullanılmaktadır. Prefabrik yapıların da diğer evler gibi bir temelleri bulunmalıdır ve bu temel yapımında beton kullanılmaktadır. Ardından bu temel üzerine çelik, sac, betopan ve EPS gibi malzemelerden bir iskelet sistemi kullanılmaktadır.
Duvar panellerinde izolasyon tercihine göre straforla beraber betopan veya sac katmanları kullanılabilir. Evin bulanacağı alanın hava koşullarına göre özelleşebilecek çatı sistemlerinde OSB, mebran, şıngıl gibi malzemeler tercih kullanılır. Bununla beraber evin kapı, pencere gibi elemanlarında pvc, ahşap veya çelik gibi malzeme seçenekleri sana bırakılmaktadır.
Prefabrik Evler Depreme Dayanıklı Mıdır?
Merak edilen konulardan biri de prefabrik evlerin deprem, yağmur ve rüzgâra karşı dayanıklı olup olmadığına dairdir. Prefabrik evler, inşaat alanında gelişen teknolojiler sayesinde sanılanın aksine güvenli evlerdir. Bu yapılar, esnek yapı özelliğiyle 7,5 şiddetinde depreme ve 80 km/saat hızında esen rüzgara karşı dayanıklıdır. Dayanabildiği çevre koşullarına bakıldığında Türkiye’deki firmaların çoğu her şehre uygun prefabrik ev üretimi yapabilmektedir.
Prefabrik Evlerin Ömrü
Günümüzdeki üretim ve malzeme teknolojileriyle inşa edilen prefabrik evler uzun ömürlü yapı sınıfında olup 50 yıllık bir ömürleri vardır. Ekstra seviyede yağmur, kar, rüzgâr ve nem gibi etmenler yapının ömrünü etkilemektedir. Elbette evin bakımlarını düzenli aralıklarla yaparak binanın ömrünü olumlu yönde artırmak da mümkündür.
Prefabrik Evlerde Yalıtım
Prefabrik yapılarda ısı ve ses yalıtımı straforlu panel sistemleriyle sağlanır. Dış duvarlarda yaklaşık 10 cm kalınlığında yalıtım sağlandığı takdirde geleneksel betonarme evlerden daha da dayanıklı bir izolasyon sağlanabilir. Çatı izolasyonuyla birlikte cam yünü, taş yünü gibi malzemelerle yalıtım mümkündür.
Prefabrik Ev İnşası Nasıl Gerçekleşir?
Standart binaların üretim süresi iskelet oluşturma ve binanın yerleşimi için bir hafta olarak tanımlanır. Bununla beraber boyama işlemleri, tesisatın kurulumu gibi detayların da tamamlanmasıyla iyi bir planlamayla birlikte 1 ay gibi kısa bir sürede binanın içine yerleşmek mümkündür.
Prefabrik Evlerle İlgili Gerekli İzinler
Prefabrik evler aynı geleneksel betonarme yapılar gibi ruhsat izinlerine tabidir. Yani taşınacağınız belediyeye göre bir taşınma iznine başvurman gerekir. Prefabrik konutunu bir garanti sözleşmesi altına almayı istersen bunu da inşa eden firmayla anlaşabilirsin.
6 окт 2024
