O que mais me encantou nesse projeto foi o teu senso humanitário, Karina. Poucos profissionais se importam com as condições pessoais dos clientes. A maioria simplesmente diriam "vire-se!" e me paga pelo projeto.
Dra. Karina Santana, por gentileza, pode mostrar posições de muros de arrimos , ESOLHO A PLANTA DA PORTA BRANCA. QUEM PROJETA O MURO DE ARRIMO É A ARQUITETA ?
Karina, vc falou tudo o que eu queria ouvir. Ja tinha perdido a esperança com os profissionais de arquitetura e engenharia estrutural. Como ja disse, meu terreno é um declive de 2,5. E pedi a arquiteta contratada isso que vc falou: moro de aluguel, preciso fazer a casa em duas partes para mudar o mais rapido possivel. Desculpe-me, o desabafo, mas a arquiteta disse-me que nao seria a melhor saida por conta da laje piso. A arquiteta fez o desenho, chamou o estrutural ( no momento de gerar o executivo)l, e calculou a fundacao: pilotis/sapata com laje piso( com pilotis de 2,5 de altura) Conclusao: paguei o projeto e nao vou poder construir porque o valor ficou muito acima do projeto. Ha profissionais que destroem sonhos, e neste video alem de construir vc deu esperanca.
Boa noite. Tenho um terreno em declive de 12x15 com altura de declive em relação ao nível da rua de 2,20m. Penso em fazer a alvenaria de embasamento com tijolo deitado e construir sapatas e colunas até o nível de 2,20m. Após isso fazer um cintamento ou amarração e aterrar. Não vou modificar o solo original. Numa outra etapa levantar a casa até a cobertura com madeiramento e telhado. O detalhe é que o solo natural é bem rígido e para escavar as valas foi sufoco.
Oi Karina Boa noite Gostei desse projeto Sou diarista e não vejo a hora de ter minha tão sonhada casa Conseguimos comprar nossa terreno e ele é assim O terreno todo é 10 de largura por 40 de comprimento mais não podemos construir todo vamos dividir a metade 5 por 40 E gostaria de fazer uma idéia legal de como poderia fazer porque também não tenho uma economia
Karina, legal sua proposta, muito alinhada com os conceitos que tenho divulgado aos membros beneficiários da Associação Mãos Dadas Brasil. Por exemplo, construir o basicão para sair do aluguel e com o tempo ir construindo a casa, propriamente dita. Isso para trabalhador de renda baixa. Agora mesmo tenho me preocupado com as famílias que ocuparão os lotes em declive. Vou repassar seu vídeo, quem sabe alguém deles busque a sua orientação profissional.
Ameii .... eu e meu marido estamos fechando um contrato para compra um terreno com declive... Moramos no quintal de outras pessoas então essa opção de construir um cômodo é maravilhosa
Bom dia achei muito legal da sua parte a preocupação com a parte financeira do seu cliente Parabéns já me escrevi no canal Estou comprando um terreno com declive Vc faz projetos aqui são Paulo
Boa noite adorei a ideia dessa casa em declive que voce projetou tenho um terreno de 7.5x25 ele e plano mas fica media de 2mt abaixo do nível da rua sera um projeto pra sobrado ficaria bom com garagem subterrânea
Oi Karina parabéns pelos projetos e videos de forma clara e simples vc consegue explicar !!!!!Gostaria de saber se vc é de SP e dá consultoria pois gostaria de comprar um terreno em declive e possuo o planejamento planialmetrico
Gostei muito de seu vídeo e principalmente sua preocupação com a situação financeira de seu cliente. Más vamos ao que interessa, é que ganhamos um terreno com declive ou acidentado e a planta dessa casa aí seria mais ou menos como pretendemos fazer a nossa casa, só que na parte de baixo seria a cozinha e o restante seria praticamente igual. Como gostaria que vc fizesse a planta de nossa casa.
Belíssimo projeto. Só uma dúvida: Como ficaria a questão hidráulica? A parte de trás do imóvel dá direto para a rua de trás ou tem vizinho? Geralmente as normas de uso e ocupação do solo determinam a utilização da rede de coleta em frente ao imóvel. Grato.
Obrigada!!! Nesse caso, não tem outra rua lá em baixo, mas essa é uma particularidade desse terreno... em alguns condomínios, quando acontece isso já é pré estabelecido que o terreno de cima joga o esgoto numa área cedida pelo vizinho de baixo. No caso específico desse projeto, o esgoto da parte da casa que fica no nível da rua, joga na rua, mas para a parte que fica abaixo, a gente vai fazer uma fossa séptica.
Olha, esse é um declive bem pequeno... dá pra fazer a casa em níveis, mas nem cabe um andar de baixo do outro... Dá pra fazer uma casa plana até, se quiser!!!
Olá Karina, adorei o conteúdo! Vou construir e o meu terreno tem um desnível de 4 metros. Se possível, gostaria de saber por quanto ficou esse projeto pra eu ter uma base...
Karina, parabéns pelo vídeo! Precisamos de mais arquitetos desenvolvendo conteúdo de qualidade no RU-vid. A forma como você desenvolveu o vídeo e explicou as decisões arquitetônicas encaixou muito bem. Parabéns mas uma vez!
Puxa, muito obrigada!!! Gosto muito de compartilhar as soluções adotadas, pois também aprendo muito com os vídeos que assisto, vendo as soluções propostas por outros arquitetos!!! Fico muito feliz em saber que o objetivo está sendo alcançado! Obrigada mesmo!!!
Boa noite Carina ! Tenho um terreno em declínio da rua e declina uns 2m pro fundo e pra direita mais 1m . Gostaria de fazer um projeto com garagem em baixo da casa de 100 m•quadrados
Projeto perfeito, porem me surgiu uma duvida, como o terreno tem um declive muito elevado, como vocês trabalharam com a agua fluvial? pois o padrão é jogar a agua para rua
Bom dia. Supondo que hã rede de esgoto nessa via , como fica o escoamento dos resíduos sólidos e líquidos? E outra pergunta.,Como fica o solo do terreno no período de chuvas , já que o escoamento da coberta praticamente fica no próprio imóvel?
Bom dia! Quando o condomínio permite a gente instala uma fossa séptica, que não contamina o solo. Em terrenos onde o condomínio não permite uso de fossa, a gente instala uma estação elevatória para bombear o esgoto para o nível da rua, onde passa a rede. Com cerca de R$ 5.000,00 se coloca uma elevatória residencial... mas é bom que o cliente já saiba disso antecipadamente.
Isso de pensar sobre o custo é primordial, e não apenas entregar o projeto e o cliente que se vire... Adorei o projeto e fachada azul. Qual a medida desse terreno? Ganhou mais um escrito
Com certeza!!! O arquiteto é o maior aliado do cliente! A gente tem que fazer o melhor projeto possível com as condições que o cliente tem!!! Esse é o grande desafio e a parte mais legal de todas!!! O terreno tem 7,00 x 22,50 m.
@@flaviojpw Oi Flávio! Que bom que gostou do nosso trabalho!!! Me manda um e-mail no karina@casadebemcomaterra.com.br, aí vc me conta onde é o terreno, e conta também como é a casa que vc pretende construir, quantos cômodos, etc, para eu poder fazer uma proposta e te enviar, ok? Obrigada!!!
Nesse caso vamos ter uma fossa séptica na parte baixa do terreno, mas em outro projeto que esta em desenvolvimento aqui no escritório nós vamos colocar uma estação elevatória para bombear o esgoto. Atualmente temos opções residenciais bem viáveis!
Confesso que não sou muito de comentar em vídeos aqui do RU-vid, mas vc se mostra ser uma profissional completa estou muito impressionado com suas preocupações com tudo que foi abordado no video, parabéns viu! Isso é muito bom de ver.
Karina, achei muito bom este projeto, minha filha está na mesma situação mora de aluguel e está vendo um terreno assim em declive, como faço pra te contatar para poder fazer um orçamento de um projeto como este?
Parabéns adorei seu projeto Tenho terreno quase igual a essa diferença e a largura o meu e menor de 5x36 estou na mesma situação do seu cliente será que poderia realizar um min
Oi Carol! Que bom que gostou! Fico feliz! Se vc quiser um projeto, me manda um e-mail dizendo o local do terreno, tamanho, e como vc pretende que seja a sua casa, daí eu te mando uma proposta comercial. karinaperassolissant@gmail.com
Deus, preparou um terreno de 5x15, com imenso declive, e pensei em projeto parecido,gostaria de 4 quartos, somo um familia grande, de condicoes financeiras bem pequenas, daria pra fazer algo semelhante? a preocupacao é o comodo de baixo nao daria umidade?
Muito boa a solucao para um declive tao acentuado. Tb gostei da ideia do jardim de inverno para ventilar, iluminar e alegrar o ambiente. Sobre a fachada eu gostei mais da amarela.
azul. discreto e combinando com o 3D. parabéns pelo projeto, tudo mto bem feito e pela filosofia de trabalho em se preocupar com as condições financeiras do cliente!
Gostaria de saber como fica , as metragem dos muros laterais para as casas dos vizinhos . Caso um dos lados tenha uma casa terria . E esta contrucao ira ate o nivel da rua . Digamos uma casa do vizinho tem 4 metros de altura .e a casa nova tem 14metros de alturo .coloda em um muro de divisa .poderia isso .ja que existe a lei de solo .!?
Obrigado pela resposta ! Foi oque imaginei . Pois estou entrando contra uma residencia que foi feito em um derreno em declive . Nao obedecendo a lei do uso de solo e prejudicando toda minha recidencia de dois andares . Aonde ela esta toda legalizada sobre a lei antiga antes de 2005 . Entrei contra a prefeitura de jacarei sp . Que por varias agora nao sabe como foi liberada esta obra .... em fim Brasil ne . Agradeco pelo comentario !!!
Oi, Karina acabei de comprar um terreno assim,e como eles nós também não temos dinheiro,porq pagámos aluguel. A ideia é sair do aluguel pra sobrar um pouco de dinheiro,ameiiii
Ei Karina! Acabei de conhecer seu canal. Mt legal!! Tenho um terreno exatamente assim.. Minha dúvida é: e ventilação, como faz p ter uma casa fresca sabendo que alguns cômodos estão "dentro'' do barranco?!
Oi Larissa!!! Que bacana que gostou do canal!!! Muito obrigada!!! Então, quando o terreno é em declive o cômodo de baixo fica com uma face colada no barranco, mas sobra bastante parede pra colocar janelas... daí não tem proboema de falta de ventilação!!! 😉
Adorei a ideia, penso em fazer algo do tipo no meu caso também... parabéns, muita gente não se preocupa em adequar o projeto ao momento financeiro do cliente.
Oi Geraldo! Infelizmente não podemos deixar projetos para download, pois tem a questão de direitos autorais e também o direito do cliente que é o dono desse projeto!!! Além disso, o projeto deve ser feito "sob medida" para cada terreno!!!
Olá Karina tudo bem ? Eu preciso muito de uma sugestão sua por favor me ajude, Tenho um terreno em Declive com 3 patamar, mais o menos uns 13 metros de altura, 8 x 25 Quero fazer de baixo pra cima, Tipo uns 2a3 cômodos em baixo, NO meio á mesa coisa, Chegando até o nível da rua. Désde já agradeço pela atenção.
Eu sou Geraldo e moro em Cambé, Paraná, tenho um terreno com 13 de frente e 21 de fundo com desnível de aproximadamente 6 e metros, gostaria de saber o custo de um projeto para casa geminada.
Que show, ficou muito bonita, comprei um terreno em declive também, estou estudando maneiras de construir, vai demorar um pouco mas eu já vou me preparando para isto.
Oi Fatima!!! Olha, faz um esforço pra juntar algum dinheiro para fazer pelo menos um cômodo! Daí a gente consegue fazer o projeto, vc constrói esse cômodo e sai do aluguel!!!
nossa maravilhoso e exatamente que eu estava procurando aqui no RU-vid, tenho um terreno assim mesmo ,mais infelizmente não tenho dinheiro para pagar um arquiteto , muito obrigado!!!
Oi Renato! Que bom que ajudou!!! Sobre contratar um arquiteto, hoje em dia já é bem mais acessível do que no passado... faça pelo menos um orçamento com alguns arquitetos antes de construir. Ainda mais nessa situação de terreno com desnível grande, você pode economizar muito com um projeto bem feito! E boa sorte na sua construção!!! 😉
Vídeo top, e muito legal vc mostrar essa arquitetura da vida real. Tem muito canal que só mostra casas de ricos com rios de dinheiro e tendências... Curti
Poxa, eu tenho um terreno assim só que a parte mais baixa fica de frente pra rua. Preciso fazer pelo menos um quarto e uma cozinha lá pra me mudar, e depois construo o restante. Mas tá MT difícil pq eu não acho um projeto que se encaixe lá. 😢😢😢 Tô pensando seriamente em vender e comprar um menor em um bairro mais simples pq não tenho condições de fazer lá.
Ola,mt bom esse projeto com terreno em declive,agora unir projeto e condiçoes do cliente e mt interessante p mim pq estou nesse mesmo pensamento .Doido p sair do aluguel ,terreno em declive etc .
Olá! Muito legal o vídeo, parabéns! Comprei um lote assim,ladeira abaixo🤦🏼♂️ Não tenho dinheiro para construir de uma vez ,Porém tenho outra casinha assim posso fazer devagar. Gostaria de saber por quanto ficou este projeto aí, dependendo combinamos alguma coisa. Desde já agradeço a atenção.
Nossa vc superou as espectativas. Que casa linda, estou em vista de um terreno pra comprar e construir 4 casas, achei um em declive na metragem que preciso. Tenho medo em adquirir por conta dos desafios do desnível. Vc consegue informar quantos porcento mais caro fica essa execução comparado com um terreno plano ?
Puxa, Fernando, não tem como dizer em percentual... Quando a gente faz um projeto desse tipo sempre tem algum muro de arrimo, e isso encarece um pouco, mas não sei te dizer quanto... Fico devendo essa!
