Q&A luas tanah berkurang atau bertambah setelah menjadi sertipikat ? 

Apakah sudah bisa teratasi masalahnya gan? Klo sudah saya mau tahu caranya

Waalaikumsallam, Sering terjadi perbedaan karena berbeda metode, proses dan batas. Acuan terakhir yg di sertipikat karena sesuai batas yg disepakati dan diumumkan hasilnya. Nanti dg dasar luas di sertipkt pajaknya disesuaikan spy sama datq luasnya. Saran sy agar dapat dimusyawarahkan utk selisihnya dapat dibayarkan ke penjual mgkn bisa diatur harga dan nekanisnenya sesuai kesepakatan bersama

Saat ini utk permohonan sporadis sebelum dilakukan pengukuran, terlebih dahulu disepakati diketahui batas nya dan ttd di formulir sesusai ketrntuan yg berlaku

@@kembangjawakruu4550 acuan utk luas hasil pengukuran adalah posisi batas yg jelas dan disepakati dg pihak yg berbatasan

Klo tanahnya sudah sertipikat maka dapat dilihat dari arsip gambar ukur yang ada di kantor pertanahan setempat sehingga dapat direkonstruksi ulang posisi batas bidang tanah berdasarkan data ukur nya sehingga dapat diketahui jika ada penyerobotan atau pergeseran batas . Jika tidak selesai permasalahannya melalui rekomstruksi batas atau mediasi antar pihak bersengketa maka dapat menempuh jalur pengadilan utk penyelesaiannya berdasarkan bukti2 yg ada

Terima Kasih Bp @@nandangisnandar 🙏 respon interatifnya. Justru sy menyelidik dari orang BPN team pengukuran setempat secara pribadi. Setelah titik kordinatnya tahu yg dikuatirkan sudah berdiri rumah bagus pinggir jalan besarnya. Sy pelajari study lg melalui aplikasi brp BPN, diantaranya Aplikasi Sentuh Tanahku dinomor SHM krn lama belum di ploting / TM3. Sy perkiraan luas titik patok TM3, rumah orang tersebut masuk semua bagian depan pinggir jalan besarnya. Sy mediasikan dulu batas patok sekitarnya, klau orang tdk mau selesaikan cara baik2 akan sy laporan dulu ke Breskim Polres Pidana setempat utk pencaplokan sepihak selesai atau tdknya, sy teruskan lagi ke laporan perdata melalui PN setempat (Sy kapok juga Bp utk perdata klau lanjut terus ke MA bisa selesai 2 tahun lebih belum klau mrk mau PK lg bs brp tahun lagi) Krn dana sy terbatas mau diolah lahan tersebut supaya produktif.. Menurut Bp solusi terbaik lg seperti apa supaya bs damai ya Bp? Orang yg menyerobot sangat licik ambil lg bagian bangunan ke tanah bagian SHM warisan kitanya melebar buat brp gudang, garasi & tanam kebun lg suruhan orangnya..

Kalo data di sppt beda sama aktual itu gimana ya bg ? Barusan jual tanah pengukuranya ngambil pas dipatok tanah nah luasnya berkurang sedangkan luas di sppt lebih besar saya coba tanyain ke perangkat desa katanya kl pengukuran SPPT ngambil dari ruas jalan tp kenapa pas jual beli kok diukur dari patok tanah apakah benar sprti itu ?