QUANTO CUSTOU PARA CONSTRUIR ATÉ ESTE PONTO DA CASA, SEM ACABAMENTOS 

19:25 Custos até o momento

Valor gasto 21:20

Desculpa a pergunta, mas que é que ia bater a cabeça que vcs resolveram fazer o pé direito 50cm mais alto kkkkk Brincadeiras a parte, tem alguma motivo específico?

Quando fui comprar o meu terreno algo que eu coloquei na balança foi a geografia .a diferença de valor dos terrenos do outro lado da rua era de 30 mil ,pois eram declives e o meu plano. Paguei 30 mais caro ,mais economizei uns 60 mil no mínimo.so oque iria gasta com estrutura, iniciei a obra .

O total de 280 mil reais é incluindo o terreno e documentos

Aterramento + Casa no tijolo = 280K, o acabamento é o dobro, Casa de 1MM ou um pouco mais. Achei top o desenho da casa, Parabéns Casal.

E Eu só queria ter condições de fazer uma casa simples na braselite msm...uns R$50 mil já saia do aluguel...😕

Vcs compraram o microfone. Que ótimo o som sem ruídos externos.👏👏👏👏. Vcs tinham receio de profissionalizar, mas dá para melhorar sem perder a essência. Eu tenho certeza que vcs vão subir o nível que qualidade. Parabéns 🎇

Esse é o melhor investimento que existe na vida, uma coisa q é nossa! Sucesso família!

Sou engenheiro e já da pra vê só com essa fachada frontal que a casa contempla projeto estrutural, parabéns por si importar com a segurança, muitos negligenciam a segurança da casa e se esquecem que debaixo dela vai morar seus filhos e suas esposas. O cara colocou a laje treliaçada em balanço e com continuidade para dentro do pano de laje interno, muito. Não é difícil calcular laje treliçada com continuidade ou balanço mas poucos calculistas utilizam essa técnica, já da pra vê com contrataram um engenheiro calculista bom só por ele tá utilizando essa técnica mesmo eu não conhecendo ele, mais uma vez parabéns para vocês.

Vou me inspirar nessa casa para reformar a minha, a única diferença é que quero aproveitar a cozinha/ área gourmet tudo junto, pra aproveitar espaço e materiais. 😍🏡

Pra quem tá com preguiça…. 280 mil

Boa tarde! Quantos m² tem o imóvel?

Porque vcs optarao por casa terrea e nao sobrado?

Deus me livre de construção!!!! Quebrei numa construção, nunca mais. Contratei construtora, estimativa 350 mil pra construir, no final ficou 600 mil. Furada!!!! Nem casinha de cachorro quero fazer, rs, compro pronta

Minha obra está nessa mesma etapa e gastei até agora o valor que a Ju falou sem o aterro 120k, tamanho da casa 200m com piscina, interior do Paraná

Muito legal, obrigado por compartilhar essas informações, estou planejando o inicio da construção e para conseguir planejar o gasto financeiro tenho visto a divisão do custo entre material para a obra cinza e mão de obra e acabamento. Pelo que tenho visto 40% do custo corresponde a mão de obra e 60% do custo ao material, sendo que desses 60% de material, 40% corresponde a obra cinza e 60% ao acabamento. Vocês tem alguma informação parecida até esse ponto da obra, ou seja, dos 280k quanto é referente a material e quanto referente a mão de obra? Sucesso pra vocês!

aprendemos pra caramba com o seu diário de obra! Deus lhes paguem em dobro tudo o que vcs ajudam agente!

Quantos metros quadrados de área construída?

Qual o tamanho do terreno? E o tamanho da piscina?

Qual tamanho do terreno?

Qual o tamanho da área construída?

Parabéns pela casa. Estou aguardando a aprovação do meu projeto na prefeitura de Indaiatuba. Só em relação a Demi suite, optei por não fazer assim, pois o quarto fica com 3 portas e acaba dificultando na disposição dos móveis, mas o projeto de vocês está muito bom!

Ju, esse valor está sem o custo do terreno, quanto ficou com o valor do terreno?

Eu moro numa casa de pau a pic trinta anos até agora não tem uma rachadura minha cidade é beitiga litoral paulista vídeo de vcs é feik

Rapaz do céu, depois que vi o seu vídeo dei graças a deus de ter trocado meu terreno, pois havia comprado um que teria que fazer um aterro danado, da frente até os fundos o desnível era de quase 2 metros. O lote que eu queria havia sido vendido, depois de 1 ano a pessoa desistiu da compra, ai pedi o dono do condomínio se havia a possibilidade de trocar comigo, pois desde o início foi o terreno que procurei. Ele topou, na graça de Deus. E obrigado pela sinceridade no vídeo, pois quem construir utiliza a experiência de vocês para buscar a tão sonhada casinha.

Quantos metros tem essa casa contando com a piscina?

Pessoal , quanto foi então o custo do m², SEM ACABAMENTO e, aí no caso, até o ponto de chapisco e SEM O CUSTO DO MURO DE ARRIMO/ATERRAMENTO?? Qual o custo do mt² nesse cenário?

Resumindo não compensa comprar lote onde necessitam de aterro! Achei o valor muito caro para o que vc tem construído! Enfim isso é baseado na minha rotina de obra onde eu moro!

Não .... Se o eng. Segue as normas , ele não hiperdimencionou, fez da firma certa. Em um cinistro, quem vcs vão chamar ? Vi muito a frase: Engenheiro é exagerado ? Exagero seria falar q um muro rompido, uma laje sobre sua família? Engenheiros são primordiais na obra.

Qual o tamanho dessa casa?

estamos começando a construir na região dos lagos (RJ) e fiquei assustado com o valor do primeiro orçamento. a Empreiteira cobrou cerca de 1.000,00 o M² somente de mão de obra. estes valores estão dentro de um padrão?

Ata e Juliana, qual a metragem do terreno de vocês? Ficou top a casa, muito bem aproveitado o espaço.

Boa tarde Ju ou Ata vcs poderia falar da burocracia e da documentação quanto e aonde como funciona projeto arquitetônico , planta tudo

não gostei do projeto, muito faraônico, porém um simples projeto com puxadinho. vcs com um terreno desse fazer demi suíte , este corredor apertado sem ventilação. Muito oba oba e pouco ideia.

Só eu reparei que não tem massa nas laterais do tijolo, só de uma fileira pra outra. Vai dar merda isso não?

Com muro de arrimo,tbm não fica barato não,vc vai gastar nós ferro tbm,eh outra se vc não bater bem com sapo,eh perigoso com tempo afunda eh vc perde todos seu material como piso,já aconteceu isso,cara achou que ia ficar caro por laje eh no fim de lascou,mais claro vai depender da altura no lote

A casa é lindaaaa!!!! Não é gigante, mas bem distribuída e com uma integração fantástica dos cômodos com a área de lazer. Depois de finalizada, será que vocês terão coragem de vemder? 😅

Parabéns casal!!! Acompanho vcs....e já me preparo psicologicamente pra construção da minha!!! Huahaah Qual a metragem da casa? Conversando com uma arquiteta aqui ela disse pra eu estimar o custo do metro quadrado ao redor de 4 mil. Pela vivência de vcs.....acreditam que sua obra sairá nessa faixa (não incluso projeto, planejados).

Não vi colunas. Elas foram dispensadas nessa obra?

Em todas as obras que eu já vi pessoalmente, em todas os tijolos eram grudados por massa em ambos os lados, ai parece que a fileira inteira não tem massa, só tem na parte superior... achei bem estranho hehehe

Muito bom, qual tamanho do terreno é área construída?

Quantos m² de construção? Qual tamanho do terreno? Qual valor do terreno??

So faltou falar a metragen da obra

Achei legal as portas dos quartos serem grandes caso precise passar móveis e com corredor é uma coisa mais difícil se precisar girar uma cama box ou colchão!

Olá pessoal, não muda em nada o belo vídeo, mas não é engenheiro elétrico e sim engenheiro eletricista.

Em 21:14 eles falam o valor. Aff muita enrolação.

4.5 = 4.30 Jesuizzzz

Meu sonho,hoje, é ter uma casa minúscula com uma área externa enorme. Que seja, somente, para comer e dormir. Preferencialmente, bem arborizada. Vejo muita gente arrependida de ter construído casas tão grandes.

''doi tanto'' ai faz uma porta inutil que faz aumentar os gastos, chordeira de quem n tem oq fazer, gasta em monte de coisa inutil pra inflar o ego ai fica chorando por preço.

Para quem vai construir, uma boa preparação ajuda muito. Também não encarar as dificuldades que surgirão no decorrer da obra como problema, mas como desafios. Isto faz toda a diferença.

Vocês falam em parcela da mão de obra… contrataram uma construtora para construir a casa ou vocês que estão intermediando toda a construção?

CUSTO TOTAL vs LUCRO REAL. Tanto um quanto o outro vai depender de varios calculos financeiros/contabeis detalhados com variaveis como inflacao, valor de mercado, impostos, tempo da obra e de venda etc. Sempre use um otimo profissional para tal. Pelo jeito sera dificil recuperar tudo na venda

Lavabo sem porta... Meu Deus e se tiver algum problema de uso para número dois o cheiro como fica não pensaram nisso... As pessoas fazem necessidades...

É, obra é uma caixa de surpresas. Eu vi tantos vídeos antes de começar a minha construção e acreditava que com 2.8k/m² eu conseguiria construir. A estimativa agora que passamos um pouco mais da metade é de 3.5k/m². Eu acho que obra destrói todos que se submetem a mexer com isso, é um volume cavalar de dinheiro que sai em um curto espaço de tempo. Quem for iniciar construção, cuidado, esteja bem preparado e com algumas linhas de crédito na manga.

Olá casal lindo, amo vê seus vídeos, estou amando a obra de vcs, vou copiar algumas coisas 😂... Ju vc faria meu projeto?😘😁

Quanta enrolação pra falar o valor. Poderia dizer: gastamos tanto no total, desse total tanto na fundação, tanto no aterro, tanto no levantamento, tanto na lage, tanto no muro e tanto na mão de obra. Simples.

Coitado, a casa não é reforçada com colunas de concreto, uma casa fraca. Quando começa a tricar, só Deus sabe o resultado.

Faltou o preço do terreno faz parte também 😊😊😊😊

Não tô entendendo nada é tanto vídeo de casa vcs não compraram aquela anos atrás o que aconteceu com ela?????

Lavanderia sem uma janela .Eu não gostei 😄😄

Vcs nem fica vermelho prá mentir

Faltou disser quantos m2 tem o terreno e a area construida. Nao sei se ja falaram.

Obra top demais, tbm pago parcelado minha mão de obra, e tô fazendo tudo dentro dos conformes

ESSE ENGENHEIRO AE QUERO PASSAR LONGE DELE KKKK TA IGUAL O PT SUPER FATURANDO OBRA....

Acredito que a necessidade do aterro foi pela escolha do terreno. Poderiam ter comprado um terreno plano. Teriam economizado muito não acham? Mas parabéns a casa esta ficando linda, tudo de.muito bom gosto. Aguardo ansiosa pela fase dos acabamentos.

Por que uma casa de alto padrão negligência o uso das vergas e conta-vergas ou foi usado canaletas para tais?

Sou gestor de obra, acompanhei uma obra aque em minha cidade e que resolvemos usar laje piso praticamente no terreno todo... Evita umidade e Seder . Achei que o valor está dentro dos praticados apesar de não terem passado a m² da casa, nesse vídeo.

Problema de por o quadro elétrico na lavanderia é aguá ambiente úmido Disjuntor DR pode atuar indevidamente, interessante ficar no corredor fácil acesso um quadro tampa também,

isso é uma mansão. não é referência. nada haver esse vídeo.

Parabéns pelo projeto. Muito bacana a disposição dos cômodos. Estou a 1 ano e 2 meses construindo um sobrado e o investimento extrapolou em muito o planejado. Acho que vocês gastaram o dentro da realidade. Estou construindo o a intenção de morar, mas, já estou pensando em vender e construir uma casa térrea.

PORQUE VCS NÃO FSZEM A COZINHA E O GOURMET TUDO JUNTO NA AREA DA DIREITA EM FRENTE A PISCINA?

Bom dia, vcs acabaram não falando as medidas da piscina.

Tão economizando cimento não colocaram no meio dos Tijolos kkkkkk

vcs fizeram o orçamento de ferro para estrutura do telhado ao invés de madeira? Aqui estou fazendo de metalon galvanizado, está saindo 1/3 do valor da madeira

Está ficando linda! Só uma dúvida!? Seria possivel já que é uma casa terrea não ter a segunda laje?

E a sala fica mais clean... sem barulho de panelha de pressão, sem cheiro de fritura...

Gostaria de saber qual é o tamanho da casa

Não tem um pilar? Muito bom o desenho da casa

45 caçambas pra aterrar, eu teria feito uma garagem subterrânea, acho que economizaria bem mais

O terreno foi muito infeliz pra sua obra, más a casa está um espetáculo, parabéns!!!!

Realmente quando temos terraplanagem do terreno, temos custos não calculados no projeto inicial. Muito importante fazer topografia e falar com o arquiteto para aproveitar os desníveis do terreno se houver para minimizar esse custo.

E onde seria cozinha faz uma sala de jantar integrada com a sala

Quais medidas do Terreno de vocês?

Boa tarde. Vcs ajudam demais com esse tipo de vídeo. Quanto gastaram com mão de obra até essa parte?

Quantos metros tem o lote?

Ta lindo só assim imagina quando tiver pronta. Ela vai ser bem ventilada . Vcs estão muito ansiosos pra ver pronta? Rsrsrsrs

Boa noite. Quantos metros quadrados tem essa casa ?

Será que com 28 mil dapra fazer 2 cômodo

Qual a metragem da casa ????

Quantos metros tem essa casa? Vou construir mas bem mais modesto.

Show de bola ,bela casa , gostaria de perguntar pra Juliana se algumas paredes em drywall não ficaria mais em conta ?

Qual cidade é? Achei muito caro até essa fase ?

Adoreiiiiii o tour...quanto a mão de obra... vocês fizeram contrato?? Pagamento é feito mediante conclusão das etapas?

Teve um isopor da laje da cozinha que cedeu , o que aconteceu e como resolver?

Ola casal!! Tudo bem com vocês? Vcs passaram esse calor,mas é claro que ainda tem o valor do terreno. Ufaaaa.. obra é caro demais. Estou nesse processo também. Bjs.

Por isso a escolha do terreno é parte mais importante .

40 mil na fundação só de ferragem

Eu esperava o valor sem o aterramento 😅 ele ficou muito caro mesmo. Gostei da disposição da casa,

Nossa tô lascada ... vou fazer sobrado ... mas tenho quase certeza que não terei este gasto do aterro ... VALEU ... GRANDE BEIJO 💋