Amigo, talvez você não tenha se dado conta!!! Mas vc está contribuindo para que pessoas, não só sonhem em terem a casa própria, e não uma casinha qualquer, uma senhora casa, saibam que é possível!!! Deus, como queira interpretar, continue lhe dando forças!!! Da minha parte, com todo respeito, Jesus seja contigo!!! Paz!
@@casaemconstrucao Creio que hoje você gastaria menos, com o dólar mais baixo, o cimento também caiu, até a laje baixou. Só a mão de obra que não cai, Kkk. Vou começar a minha casa no sítio agora, no mês de agosto. Estou confiante que vou gastar um pouco menos em 2023. 👍
Gostei muito,é Linda sua casa,bastante útil"voçê e sua esposa está de parabéns "lembrando quê estou falando direto de Manaus-am"26 fevereiro,de 2023 obrigado🤗!!!👏🏻👏🏻🤩😍💝
Eu estava super receoso em relação a minha obra que gastaria quase 1milão nela, mas vejo que com certas economias conseguimos baixar e muito. E claro, fazer os orçamamentos por conta própria sempre. Gostei, me tranquilizou mais. obrigado por liberar a planilha e pelos vídeos que vem fazendo.
Muito obrigada por compartilhar os valores da sua construção. Vamos começar a construir no próximo ano se Deus permitir e esse tipo de video ajuda muito
O seu vídeo me encheu de esperança, já dei o primeiro passo, contratei um arquiteto e estamos passando parte de suas ideias pra ele, e se Deus quizer vamos conseguir chegar ao final. Forte abraço e parabens pelo bom gosto!!!
Primeiramente, parabéns pelo vídeo! Sua casa está ficando bem bonita! Creio ser interessante pontuar algumas questões, embora já estejam focadas no vídeo (de maneira sucinta). A mão de obra desta construção destoa e muito da realidade. Primeiro porque há de se considerar o valor de outros profissionais, além do pedreiro (ajudante, eletricista, bombeiro hidráulico, pintor, instalador de porcelanatos, dentre outros). Realmente, quem vai construir hoje no Brasil com um bom padrão de acabamento, na maioria dos Estados, tem que pensar em um custo de mão de obra de, no mínimo, R$600,00 o m2. E isso é muito baixo, acreditem. Não é recomendável construir tudo com um só profissional, deve-se respeitar as especialidades, até pq nenhum profissional é bom em tudo (isso em qualquer profissão). A segunda questão é que os acabamentos da cozinha englobam a obra, principalmente as bancadas. Terceiro, as instalações de ar condicionados (não os aparelhos) também devem englobar o custo da obra, pq estão embutidos na alvenaria e representam uma melhoria no padrão de acabamento e de construção. Pra quem está pensando construir em 2022 com um padrão bom de acabamento, tenha certeza de que não gastará menos de R$2100,00 o m2. Essa é a realidade na grande maioria dos Estados. O caso deste vídeo é muito peculiar e, por isso, parabenizo novamente pela construção. MUITO BONITA e MUITO BARATA.
Eu concordo com você Felipe, estou em meio a construção de um sobrado com 3 pavimentos e 223m² e só de mão de obraa té agora já se foram 62mil, além da ferragem que achei muito pouco para o tamanho dessa obra, gastei o dobro do valor com ferragem e comprando á vista e tudo de uma vez. A contrução esta barata, esta ficando bonita, mas alguns valores da planilha são diferentes do que foram ditas em alguns vídeos, ex: o valor dos revestimentos, esta abaixo do que apresentado no video da compra dos mesmos. Concordo plenamente que tem muita coisa que esta ficando fora dessa planilha e esta ficando mascarado como uma contrução barata, mas que esta bonita está. Vamos acompanhar os próximos episódios. Parabéns pela forma que tem abordado os temas Denis.
Muito bom, deus abençoe você, meu sonho é de poder construir uma casa dessa, em fiquei bem impressionados com o valeu gasto na obra, pois eu construir a casa da minha mãe, uma casa de 52 m2 e já ficou em 50mil só o Pedreiro eu gastei 17mil, mas a minha casa eu quero construir igual a sua e eu pretendo gastar no máximo uns 300 mil... Muito obrigado por compartilhar seu projeto e fazer uma planilha explicando os valores...👍
Primeiramente, parabéns pelo canal, pelos vídeos e pela clareza ao detalhar a obra e os gastos principalmente. Em breve vou começar a construção de 3 sobrados geminados (minha primeira construção), e seus vídeos tem me motivado e me tranquilizado ao mesmo tempo, porque apenas olhando as dimensões e o padrão de acabamento usado, claramente pela tabela do CUB iria ficar basicamente o dobro dos valores que você somou até agora. Então saber que é sim possível contradizer os cálculos iniciais da construção (mesmo que considerando toda forma usada pra economizar) é bastante satisfatório. Parabéns pela casa e muito sucesso no canal!
Impressionante o valor, ainda mais considerando o aumento dos materiais. Ao longo do vídeo eu estava imaginando algo em torno de 350-400 mil mas me surpreendi no final.
Parabéns sua casa está linda..a economia na mão de obra ajudou muito nos custos final...Mas os preços hoje estão absurdamente mais auto...só de madeira para caixaria gastei qse 20.000,00...
Parabéns viu, obrigada por compartilhar sua obra e orçamento, já temos um norte de orçamento e perrengues , vou compartilhar com meu marido, temos que nós preparar bem nessa empreitada ...sobre a sua casa está incrível, muita saúde e longa vida pra toda família 🙏🙏🙏
Estou construindo um sobrado no interior de SP. Sao 260m2 totais e somente para levantar a casa toda contando com os muros etc porem sem começar o acabamento ja gastei 230mil. Tudo bem, sao 100m2 a menos na sua porem 270mil ate o ponto em que esta estou achando muito boa economia. Acho que a minha ainda vou gastar mais uns 250mil pra terminar
A única coisa que eu não faria era churrasqueira no ambiente interno, apesar da chaminé, a visão não é suficiente e a casa fica com muito cheiro de fumaça. Experiência da casa de amigos.
Show, obrigado pela partilha 👏🏼 moramos em Portugal e compramos um terreno no interior de São Paulo, em breve iniciamos as obras. Cinco anos já longe da nossa terra querida 🇧🇷🙌
Olá bom dia, parabéns pela sua construção bem administrada e obrigado por compartilhar sua experiência com todos que estão no mesmo caminho que você em busca da realização de um sonho. Não estou tendo resposta sobre a autorização da planilha que vc disponibilizou, poderia por gentileza me enviar essa planilha pra eu usar o modelo da minha obra também? Desde já muito obrigado, parabéns pelo excelente trabalho, um grande abraço.
Parabéns pela bela construção, a única coisa que eu ñ achei legal são essas escadas tanto na porta de entrada e também na garagem, sem contar que é um sobrado, então tem escada dentro de casa também, escadas são muito perigosas, principalmente pra pessoas idosas e crianças, a atenção tem que ser redobrada, e temos que ter em mente que estamos envelhecendo também, mais quando o terreno ñ permite fazer uma casa térrea esse é o único jeito!
Um conselho… se vc vai fazer moveis sob medida pro restante da casa, só coloque rodapé depois dos móveis… Você vai economizar e ja consegue talvez colocar o de poliestireno se é sua vontade…. Levamos 1 ano ate colocar rodapé aqui em casa hehehe mas foi a melhor coisa que fizemos!
Denis, primeiramente queria agradecer por você compartilhar todo esse processo e poder ajudar e muito as pessoas a se prepararem para iniciar uma obra. Como estou na fase de montar um orçamento, queria saber se você tem algum controle da quantidade de materiais, visto que os valores não para de subir.
Parabéns pelo vídeo! Em que cidade é essa obra? Pergunto, pois na cidade que moro, Curitiba, as construtoras estão pedindo por volta de 4000 o metro construído. A sua obra que terá 169m2 sairia, portanto, por 676.000 reais. Que bela economia a sua!
Só a mão de obra Pedreiro razoável está cobrando 600 reais por mt2 construído. Pedreiros bom estão na faixa de 800 a 1000mt2. Isso sem mexer na parte elétrica e nem colocar gesso.
Obrigado pelo compartilhamento dos custos. Pretendemos comecar a construir em breve e nos ajudou bastante a ter uma ideia dos custos. Com apenas um pedreiro e um servente, quanto tempo para a obra chegar neste estagio? Voce registrou o Pedreiro ou ele é MEI? Como esta fazendo o recolhimento do INSS? Grato.
300 mil é um valor considerável na construção, mas você sabia que hoje já existe empresa que faz essas obras em menos tempo e com um valor bem mais em conta, a depender da metragem de área construída e daquilo que você quer. Parabéns mais uma vez, Denis!
Amigo, você disponibiliza o projeto? Pois não consegui entender como você chegou nos 169m² e ficou tão espaçosa e no meu projeto não estou conseguindo diminuir de 186m². Obrigado.
Denis, voce acha que a mao de obra e os materiais ainda estao nessa faixa que voce mencionou, ou mais caros? Estamos pensando em construir em SC tambem, proximo a Criciuma. Estou estudando os custos no momento pra ver se seria viavel.
