Ni ayat2 manis salesman termasuk Che Din. Kita ni rakyat kebanyakkan jgn lah mudah terpengaruh mulut manis salesman. Yg tanggung nya kita. 9 tahun nak tanggung bulanan. Kalau tanpa bayaran muka lagi la sakit di kemudian hari. Sy sebagai banker hari2 mengadap pasal customer blacklist kereta. Sekarang musim bukan utk bermewah kalian, ekonomi pun x menentu fikir-fikirkanlah.
salesman/tokey cari makan sentiasa cuba tarik perhatian pembeli. ikut kata mereka memang sedap sebab mereka jual barang dapat duit. kita yang nak tanggung pembayaran tu bukan setahun dua tapi lebih dari 5 tahun. beli ikut kemampuan bukan ikut selera.
Kalau org perlukan kereta nk pergi keja dan urusan lain.Bukan nk beli kereta nk bermewah tp untuk keperluan dan ada juga bila ada kereta boleh tambah pendapatan.
Yg kantoi bayar kereta tu jenis ntah la..susah nk cakap mcm mana..tak beli kereta susah nk ke mana2 dgn family..bagi aku satu je..jgn harap 1 kerja je..try buat 2 kerja..cari la part time apa2 pn..janji terdesak ada backup..aku siang keje driver lori..malam bawak food panda..kereta pakai axia spec e je..bulan2 260..berlambak lebih duit aku bila awal bulan..
Tepuk dada tanya selera, kalau loan susah lepas kerana gaji sikit, tak usah beban diri dan keluarga nak beli kereta baru, menyimpan sikit2 dan beli kereta scond murah2 saja. Maintenance pun rendah. Ramai yang sangka beli kereta baru ni indah2 belaka. Tapi yang ramai terlepas pandang adalah kos untuk menyelenggara dan memelihara kereta baru tu. Setiap tahun paling2 pun habis RM500-800 untuk servis.. Dan semestinya pun RM1k lebih untuk roadtax insurans tahunan 1st party.. bermakna sebulan kena letak tepi RM170 utk roadtax insurans dan servis semata.. kalau beli kereta second, roadtax insurans 3rd party hnya 400 saja pun dah memadai, janji ada bumbung lindungi dri hujan dan boleh bawa ke tempat yang ingin ditujui.. Semoga kalian dipermudahkan.
Banyak la kereta lepasni kereta x bayar... Lepas tu gaduh dengan penarik kereta pihak bank.. 😂😂 Rasa rasa kalau x mampu lepas dengan gaji sendiri... Jgn la tambah commitment.. kalau bini tu suri rumah... Kita jugak bayar kereta dia.. anak university..kita jugak bayar... Takkan asyik beli kereta..mesti nak ade rumah jugak... Kalau rumah pun kita bayar..habis la 😭 Sekadar kongsi..jgn kecam ya..
Bahaya buat macam ni. Duit gaji rm5000 manalah nak cukup bayar semua ni. Kalau tak mampu, jangan cuba kaedah macam-macam untuk "rendahkan" komitmen... akhirnya kau juga yang kena tanggung selama 9 tahun. Satu lagi yang bahaya adalah untuk terpikat dengan janji manis buat loan tanpa bayaran muka... ini hanya bermakna loan yang kau ambil tu lebih tinggi, dan ditambah faedah bank yang kau kena bayar... selama 9 tahun. Fikir fikirkan lah. Ini bukan rahsia loan kereta mudah lulus... tapi rahsia mudah jadi muflis....
Betul.. Cuma.. Ukur baju di badan sendiri. Kalau mampu... X mampu jangan buat pinjaman macam ni. Takut sampai kes over buat loan. Dalam akaun berapa je tinggal. Saving x ada. Tak dpt beli kereta baru.. Beli yg 2nd pun ok. Buat pinjaman bawah 5 thn je. Jangan lebih
Ni terpakai kalau dah kawin, dah ada anak, cara loan kereta tanpa tolak komitmen bulanan, supaya in case ada emergency, net gaji tu masih cantik utk buat loan yg memerlukan disaat kecemasan. Terpakai utk golongan pertengahan. Kalau dah kaya gaji 6 angka, tak usah guna cari ni..
Sama jer bro..pd bank dia nk tau saper yg byr..kalu applicant xde income dokumnt bank akan mintak si ayah/suami jd penjamin dan juga mintak income dokumnt…utk kira DSR..dan check CCRIS n CTOS…kalu DSR x cantik..camner nk byr bulan2..time ni kena provide additional income kalu ada…time ni lah salesman duk menipu bank..fabricate income konon ada umah sewalah…duduk umah org tua lah n etc yg supaya amount tu dikeluarkan dari pengiraan DSR untuk tujuan rendahkan DSR..so peluang lulus tinggi..apa cikdun ckp ni separuh masak lahh
Kaedah ini depend dgn gaji suami juga. Setakat keta isteri or anak beli myvi or bezza boleh kot. Dari pandangan pihak bank, walaupun sebagai guarantor shj, komitmen suami tetap diambil kira. Debt capacity ratio (DSR) akan diambil kira utk setiap permohonan bank. Depend dgn bank2 yg lain, tahap DSR diantara 60%-70%. Maknanya, hutang tidak boleh melebihi 60%-70% daripada gaji kasar. Kalau dh hutang 70% dari gaji, nak makan nasi cicah kicap je ke. Nak beli keta kena ambil kira bayaran bulanan, maintenance keta, isian petrol bulanan, road tax & insurans renewal & lain2.
ni memang betul dan tepat. Guarantor pun tetap kira. Saya penjua lori komersial, saya ada beberapa customer bank/credit reject atas alasan guarantor commitment tinggi, payment lama sangkut, hutang credit kad tak bayar, tiada commitment pun boleh di reject sebab tak nampak payment kat mana2 rekod bank lain.
tahun lps saya nak beli kereta lain & nak trade in kereta saya. kereta saya, ayah saya belikan masa saya masih study kat U guna nama saya. time tu cepat je loan approve tahun 2006. kereta baru. mmg dah berbelas tahun la usia kete saya tu. tapi yg terkini tak boleh nak guna nama saya sbb saya surirumah...huhu. jadi kami beli kereta tu jadi kereta ke3 kami guna nama suami sbb mmg perlu beli mpv. nak jual kereta saya syg pulak. sekarang ni saya akan prepare utk loan sendiri dgn income bisnes...huhu. in shaa Allah. sblm ni main taram je keluar masuk duit. bila tgk video ni, tak tahu nak kata apa sbb saya dah lalui kedua2 nya. saya ada kereta dgn nama sendiri walaupun masih bergelar student & terbaru tak boleh guna nama sendiri sbb surirumah. sekian sharing saya
Ni cite ttg bgaimn loan tu nak senang lulus. Hakikatnye cikgu lan jgk yg bayar tp nama kete tetap nama isteri atau anak. ramai suami nak beli kete baru susah jgk nak lulus sbb installment akan up komitmen sbb dah ade komitmen rumah loan lain2. Jd penyelesaiannya suami beli la kete nama isteri tp yg bayar cikgu lan juga.
Assalamualaikum, semoga kita semua dilindungi Allah dari segala bencana baik di dunia ini mahupun di akhirat kelak dan sentiasa memberi motivasi kepada semua orang ❤
ada yang komen cara loan mcm ni bawak banyak masalah, dan jangan pusing sini sana kalau nak buat loan. kadang2, kalau buat loan ikut cara official pun boleh jadi masalah jugak. so, pokok pangkalnya terpulang pada penilaian individu. Nazz pun dah cakap amek kereta biar ikut kemampuan. menda kalau pandang buruk, buruk je la nampak dia. Semua jenis urusniaga ada 'target audience' tersendiri. So maybe cara Che Din ni bukan untuk anda. Simple.
Yg CDKA cuba smpikn hanya untuk menolong..kalo korang mmg gaji monthly 10k keatas,x yah laa nk kecam dia.dia hny bg solution..kalo kou nk beli keta dlm 70k n downpament kou nk bayo 35k,go head.yg plg penting untuk 2nd keta,jgn smpi tertipu sudah..
Dah 2 bulan sy whatsapps che din kan ada haram nk reply last2 beli kt kedai cina jugak...niat nk bantu org melayu tapi dorang yg xnk dibantu... Sape kat sini ada pengalaman sama mcm sy?
Rahsia loan lulus mudah dan cepat ni ntuk umur 25,track record,komitmen ke atas dan gaji 2500++ke atas sahaja...umur muda gaji ciput beli saga atau myvi jangan berangan nak honda city beli motor pun tak lepas kalau xda guarantor🤣🤣🤣
Kalau bayar downpayment tinggi takde hal gaji bawah 2500 pun 🤣 ini full loan , 0%dp bank mintak 10% dp pun tkde duit tpi nak apply loan kereta . Kerja nak senang je last last merana . Dah nak beli kereta tu simpan la duit Bukan simpan impan je pastu terus pi apply fullloan palatao betul🤣
@@harryshawn8156 lol...duit xda tapi nak full loan je manjang...serius aku cakap CDKA ni kalau whatsapp payslip gaji kecik tapi nak kete mahal mmg dia tak layan🤣🤣🤣apa2 document kena kuat dulu...tang lain baru cerita
persoalan yg x dikupas, mcm mana pula isteri n anak cikgu azlan tu nk buat loan kete kat bank, nak guna dokumen apa submit kat bank sbb x bekerja kan...😅 cer bagi pencerahan sape yg tau..
Adibah Abdul Latif - owh..kisahnya.. so diorang apply loan guna fotocopy ic, bankstatement n utiliti's bill je la eh.. tapi harus la bisnes sampingan mereka tu padu juga incomenya.. baru la strong supporting document tu nnt kennn😁
Bro Nazz, saya selalu sokong video2 bro, sangat membantu, tapi video ni bakal mendatangkan kemudaratan. Jangan galakkan cover/sembunyikan komitmen macam ni. DSR bank kira tu dah betul, ikut saja DSR 70% tu. Kalau sorang saja yang ada income, dasarkan DSR ikut yang dapat income saja. Kalau tak mampu BRV, cari exora second hand. Control your money or your money will control you.
aku dah 2 bulan wsap cdka x reply..last2 aku beli saleman cina sini,hri selasa lepas dpt keta dah..niat nk bmf,tpi x dilayan..alhamdulillah setel urusan aku
xyah berurusan dgn cin din . terus terang susah . call x jawab . ws x reply . kalau berhari blh sabar lg . ni berbulan . kau rasa ? last2 cari seller lain yg lebih bagus
@@amirulaiman2857 ye betul . x caye try la sndiri .. x layak bg aq dia ni nk jual keteta .. jd pengurus saham jela buat seminar .. bukan aq sorang .. ramai gile kene . baca la comment kalau rajin ..
@@pejuangsolo4557 saya pun ada terdengar keluhan sebegini drpd banyak orang. Tak dilayan. Akan tetapi, dia laris sebegini dan hanya 1 nombor wasap je memang meletup kot wasap dia hari hari. Abang saya yang ikut FB dia kata CDKA pernah explain yg wasap yg belum di baca melebihi 5 ribu message. Mana la sempat dia layan semua kan? Kalau saya, akan terus ke kedai dia deal.
Sy jual keta ngn cik din, tp memg klu wussup n msg kt fb dia xsempt pon nk layan, sy pi terus kdai. Tp kdai dia org Memg ramai jelh. 😅Murh sgt ke kereta org bleh ramai cmtu, mungkin cik din jujur tu Psl ramai pelanggan. Tp Nk tgk keta display Memg xde ar, tu sadis sikit.
apa yg cik din sampaikan hanya utk org yg rasa mampu nak bayar semua komitment tu dan lepas loan. kalau korang rasa taknak ikut cara ni. takyahla. ni hanya org yg rasa dia mampu & mmg keperluan.
Apa yg org tu cakap : Bulan February, selepas bulan January.. bulan January sebelum bulan febuari.. jadi bulan February tu tadi, sebelum bulan mac.. mmg x kacau komitmen kalau cikgu azlan x bayar, tapi mana isteri nak dapat duit bayar 1k? Just an opinion 😂
korang ni pon takkan cikgu azlan tu nak aniaya bini dgn anak dia pulak. sebab dia rasa mampu la dia boleh buat camtu. tanggungjawab mmg dekat suami cuma ni nak mudahkan proses. pokok pangkal mampu bayar.
Boleh tak review mengenai insurance tambah utk used car contoh mcm ezycare dan opal warranty.. sebab nak minta kelulusan dari pihak company tersebut ada sukar utk coverage part..tq bro nazz..
Pelik. Kalau anak or isteri tak keje mcm mana nak bayar.? Bayar tak cun, da nama kena rekod dalam ccris. Celah mananya tak membebankan.? Cuba huraikan. Saya salesman jugak.
Poin utama che Din nak bagitau supaya komitmen gerentor tu tak bertambah . Tapi loan boleh lepas . Bayaran pula kena byr la samada isteri atau anak tu , atau bapak dia jugak bayar . Just nak bagi lepas loan jeh . Ini main poin dia.
memang la loan letak nama orang lain tak jejas komitmen. tapi kereta tu kena maintain juga. Minyak dia, tol dia, servis dia, insurans dia. Kalau semua free bayar loan je bulan2 takpe juga. Dah cikgu lan tanggung 5 bijik keter, mak aih, pengsan :/
Kerja dorang ni nk buat loan korang lulus jer sebab dorang nk duit komisen tu jer.. lepas dh lulus n dpt duit dorang.. mampus ko lah mmpu bayar ke x atau maintain kereta tu.. perut dorang dh kenyang.. ko yg menanggung.
Skrg customer melayu/islam bank akan automatic select islamic.. Kbanyakan bank skrg dah ada islamic Sama ada islamic tu masih dikatakan riba atau tidak, itu di luar bidang kuasa kita.. Klu masih rasa was2.. Kumpul duit beli cash...
Yang aku faham cikgu azlan ni guarantor ke atas isteri pertama dan kedua serta anak pertama beliau, yang membayarnya bukannya cikgu azlan.... Guarantor dibolehkn kepada beberapa orang pembeli.....
Eh..takkan la bank tak buat risk assessment or due deligence. Dengan along boleh la buat loan camtu, x payah submit apa2 dokumen. Bank mesti minta dokumen pendapatan isteri. Tak logik la cara ni. Melainkan ada special circumstances yang di sebalik tabir
Sekarang bank da pandai....diaorang semua tengok rekod dkt bank negara...masuk je nama semua benda dah tahu.... Diaorang ada system scoring skrg...dgn track rekod lagi... Guarantor orang(kawan)ramai kena blacklist Aku tgk cam xlogik gak🤣🤣🤣 Sebab aku pernah buat kes cmni...tak boleh lepas... Kalau buat olok2 trade in lagi la...bank nak surat dulu
@@MeteorX11 ni kalau 5tahun dan ke bawah mmg lepas...tahun 2015-2016 ambank paling kuat bagi loan kete second(skrg kete baru sbb ramai kena blacklist)..ckp emak jual goreng pisang pun boleh lepas..driver lorry komisen tggi sng lepas....skrg driver lorry xlepas walaupun komisen diaorang 4k-5k sbb bank kata kalau kena lockdown(covid19) tak boleh bayar...huhu... Aku dapat byk kes budak2 umur muda honda je dorang carik🤣🤣🤣🤣...nak terus loan 50k....30k ke bawah tak mahuuuu
@@aziqputra3928 sebab sekarang banyak org tak bayar hutang. Kat selangor lagi rigid. Mana2 yg kerja dengan government lagi ketat nak buat loan. Habis dia selongkar. Kalau bank kata lulus.. Majikan pulak tak lulus. Sebab peringkat majikan kena ada 60% lebihan. Akaun pinjaman peribadi pulak tak boleh lebih 3. Kalau dah lebih..x boleh apply loan. Kalau terdesak sgt nak buat loan.. Kena overlap. Tutup 1 akaun tu gabungkan jadi 2 je. Baru lepas. Itu pun tengok juga dlm 60% tu lagi tak selepas dah kira2 buat loan baru tu. Kalau x jangan berangan. Selangor tak nak rakyatnya keberhutangan tinggi. X mau ada kes muflis lebih2 lagi government staff
atas kertas je bank x nampak.luar kertas semua cikgu lan yg tanggung.bila x dan nak bayar,mampuihhh.dah bini x kerja anak skolah lg nak cari celah mana duit nak bayar bulan2 tu???
Rahsia tinggal rahsia ajelah bro... 3 bulan whatsapp kat brade ni nk beli kereta. Tapi 1 jawapan pun xdak terima lagi. Yelah mgkn ramai sgt whatsapp. Tapi upgradelah tenaga kerja admin untuk bergerak pantas deal dgn custmer. Ini iklan aje dumdamdumdam custmer whatspp pun xblh reply.. bagi aku dia ni tak sesuai jual kereta. Jadi mcm perunding saham buat kelas oklah.. jadi car seller bikin org panas menunggu. Apa taknya menaruh harapan lama sangat.
mmg betul pun bro. aku ke tempat dia hulu klang tu.. budak nak layan tu muka kelat je endah tak endah bila aku tanya.. muka sial betul mcm aku ada hutang dgn dia haha.. ada sorang rizal ke sapa nama beriya kata nanti selasa rabu minggu depan saya atau budak2 saya akan contact balik.. haram call.. call balik tak pernah dapat pon.. marketing pong pang tak cukup staff baik takyah la jual kereta...
@@pasakpakdin setuju bro... Melayu niaga gtulah.. aku dh kena sekali gtu xkan pg dh. Pg mampuslah.menyampah tgk gaya serupa menipu je marketing. Janji dlm iklan kemain..alasan 11k whatsapp dia.. jbs 3 bulan tu kau xblh blsn11k org y whatsapp... Tye harga kete je pun... Klu agak tak mampu jgn buat iklan mcm2... Org marah je..
Che Din ni kalau jual ubat mmg laku keras. Jual kreta tu sudah2 lah. Melayu tolong Melayu konon. Melayu mcm ni la yg buat Melayu makin huru hara. Pastu duk cakap Cina penipu la apa la. PHUIIHHH
Kalau bini lgsung xde income.. boleh ke lulus even ade guarantor gaji beso? sbb nk letak name bini kn.. kalau xkacau komitmen.. xmasuk dlm ccris mmg bagus la
tapi klau cikgu azlan hanya pakai nama anak dan isteri tapi dia yg byr semua, so bank xbole trace ke sedangkan bank minta bank statement kan utk loan tu
@@muhdiqbal8024 aku nak jadi gerentor bank check semua statement gaji, komitmen, kwsp semua....last2 tak lulus juga walaupun aku pakai kereta bukan nama aku.
@@shamnizam saya penjual lori komeresial, sering buat loan. kdang2 bank minta guarantor bank statement, income tax , payslip.. kadang2 tak perlu. tapi baru2 ni bank/credit ramai minta guarantor payslip, bank statement etc sama macam peminjam. Last2 pun rejected, walaupun ada income lain masuk.
Citer la mcm mana orang yang tkde slip gaji. Kerja sendiri, grab, keja kampung, dll. Mcm mana nak buat loan. Klu pasai orang makan gaji, tak payah citer la. Berlambak dah video pasal ni.
Yang pelik kalau nk pakai penama yang tak bekerja mcm mana boleh lulus ya... Sedangkan yg bekerja gaji x seberapa atau xde komitmen lagi pun belum tentu boleh lulus senang2... minta pencerahan...
