Тёмный
No video :(

Real Estate | Το Κόλπο Των Πλουσίων (0% Φορολογία) 

Chris Tsounis
Подписаться 113 тыс.
Просмотров 121 тыс.
50% 1

#Investing #Tsounisbook #Tsounischris
bit.ly/tsounis... Επενδύστε μέσα από το link μου και κερδίστε επιτόκιο 2,5%.
Ανοίξτε έναν δωρεάν λογαριασμό στη Freedom24 και αποκτήστε πρόσβαση σε:
- 2,5% επιτόκιο ετησίως σε ευρώ και 3% ετησίως σε καταθέσεις σε δολάρια.
- 1.000.000 μετοχές, ETF, stock options και άλλα χρηματοοικονομικά μέσα.
- Καλύτερες τιμές αγοράς και δίκαιες προμήθειες.
- Η χαμηλότερη τιμή σε stock-options στην Ευρώπη: 0,65$ ανά παραγγελία.
- Προσωπική υποστήριξη.
Η Freedom24 είναι 100% θυγατρική της FRHC εισηγμένης εταιρείας NASDAQ. Αναφέρεται στην CySec, την Bafin και την SEC.
Ανοίξτε λογαριασμό μέσω του συνδέσμου και κερδίστε 30 ημέρες με 0% προμήθεια: bit.ly/tsounis...
* Κεφαλαίο σε κίνδυνο. Οι προβλέψεις και οι προηγούμενες επιδόσεις δεν είναι αξιόπιστοι δείκτες μελλοντικών επιδόσεων. Είναι απαραίτητο να κάνετε τη δική σας ανάλυση πριν κάνετε οποιαδήποτε επένδυση. Εάν χρειάζεται, θα πρέπει να αναζητήσετε προσεκτικά ανεξάρτητη επενδυτική συμβουλή από πιστοποιημένο επαγγελματία.
In collaboration with www.financiale...
ΑΜΕΣΗ Ενημέρωση:
blog.tsounisch...
Δημόσιο Χαρτοφυλάκιο:
portfolio.tsou...
ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΟ & ΔΩΡΕΑΝ Newsletter:
tsounischris.g...
Το βιβλίο μου "Τα 4 Βήματα Του Πλούτου":
bit.ly/tsounis...
bit.ly/tsounis...
Telegram Group:
t.me/financial...
Dropshipping Για Όλους!
dropshipping.f...
Τα παραπάνω links είναι Affiliate
INSTAGRAM / tsounischris
FACEBOOK / tsounischris
LINKEDIN / tsounischris
TWITTER / tsounischris
DISCLAIMER
Δεν είμαι επενδυτικός ή νομικός σύμβουλος. Όλες οι απόψεις που εκφράζονται σε αυτό το βίντεο και γενικότερα σε αυτό το κανάλι αποτελούν αυτό και μόνο, δηλαδή τις απόψεις μου. Και σκοπό έχουν να σας ψυχαγωγήσουν. Μη λαμβάνετε επενδυτικές ή νομικές συμβουλές από έναν τύπο στο διαδίκτυο. Μιλήστε πάντα με έναν πιστοποιημένο σύμβουλο.

Опубликовано:

 

27 авг 2024

Поделиться:

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист
Посмотреть позже
Комментарии : 119   
@tsounischris
@tsounischris Год назад
*bit.ly/tsounischrisfreedom24** Ανοίξτε τον επενδυτικό λογαριασμό σας στη Freedom24 και αποκτήστε εντελώς δωρεάν μια μετοχή (ισχύει για άνω των 25)*
@methonakos
@methonakos Год назад
Χρήστο δεν είναι έτσι ακριβώς τά πράγματα καθώς τα έξοδα δέν είναι ή δόση τού δανείου αλλά μόνο τό επιτόκιο, έτσι κατά πάσα πιθανότητα προκύπτει φορολογητεο εισόδημα, για λεπτομέρειες στείλε μου νά στο αναλύσω
@user-kw4wp3ev4c
@user-kw4wp3ev4c Год назад
Είναι άσχημο πραγματικά χωρίς να ξέρει καποιος λογιστική να κάνει βιντεο στο youtube βασισμενα σε ξένα σκαμ. Μετα έρχεται ο καημενος ο Ελληνας και σου λεει μα καλά γιατί δε βγάζω λεφτα απο το ακίνητο, ενω εχει δανεια, τοκους, ενφια ρευματα, μηχανικους, συντηρηση, καταστροφες, φθορες, ζημιες προμηθεις αππ πλατφορμες, λογιστες και περιμενει απο τις αποσβεσεις ο αλλος να βγαλει λεφτα. Οταν για να ανοιξεις εταιρεια και να παρεις τα λεφτα στα χερια σου πισω αφου εχεις πληρωσει χιλια δυο σε κρατος δικηγορους λογιστες μερισματα φορους κοκ θα περασεις τα χιλια μυρια κυματα και θα χεις φτασει 100 χρονων αλλα ο Τσουνης κατι θα χει τσεπωσει απτο youtube. Κριμα
@pipedoro
@pipedoro Год назад
Ποσοστό επί των τοκων
@AlexanderToulias
@AlexanderToulias Год назад
Πεστα χρυσοστομε!
@cycycuf
@cycycuf 12 дней назад
Αδερφέ θα το εκτιμούσα αν το εξηγούσες περαιτέρω
@tiusernamenabalw
@tiusernamenabalw 2 дня назад
Απίστευτο και βασικό λάθος. Χάθηκε όλη η αξιοπιστία στο κανάλι!
@Raulph6955
@Raulph6955 Год назад
Σήμερα τελείωσα το βιβλίο σου!! Πολύ καλή δουλειά!!
@tsounischris
@tsounischris Год назад
Ευχαριστώ πολύ! Πρότεινε το και σε άλλους :)
@kostasmisiriotis9147
@kostasmisiriotis9147 Год назад
Κάποιες λογιστικές επισημάνσεις: 1.Ο φορολογικος συντελεστής απόσβεσης για τα κτίρια στην Ελλάδα είναι 4% αντί για 1% που λες.μπορεις να χρησιμοποιήσετεει 1%αλλα δε σε συμφέρει 2.Στο ακίνητο τρέχεις απόσβεσειε εφόσον το χρησιμοποιείς για την παραγωγική διαδικασία πχ γραφείο για ένα οδοντίατρο.Δεν τρέχεις απόσβεσειε σε ακίνητο το οποίο έχεις για πούλημα και ανχρηματοδοτηση.Αλλαζει τελείως το business plan και το σκοπό του ακινήτου, παρακολούθησειτε σαν απόθεμα για πούλημα και οποία ανέβασμα στη. αξία του είναι κερί από από αποτίμηση 3.αν δεν έχεις σκοπό της επιχείρησης εκμετάλλευσει ακινήτων οι τόκοι για το δάνειο δεν αναγνωρίζετονται φορολογικά και δεν εκπίπτουν από τον φόρο εισοδήματος Άρα πρέπει να ανοίξεις μια επιχείρηση για εκμετάλλευση ακινήτων που εκεί θα αναγνωρίζονται και οι τόκοι και οποία αξία παρέχει το ακίνητο. Αλλά αν έχεις ένα ακίνητο σαν επιχείρηση άσχετη με το real estate δεν μπορείς να εκπίπτει τους τόκους (υπάρχουν κάποια παραθυρακια) αλλά είναι μεγη ανάλυση. Το μόνο όφελος που μπορεί να έχεις σαν νομικό πρόσωπο είναι μέσω ανεξάρτητο εκτίμητη να α κάνεις αναπροσαρμογή παγίων και να δείχνεις καλύτερο ισολογισμός
@iraklisignatiadis5947
@iraklisignatiadis5947 Год назад
Πως γκένεν ατό Δεν κατάλαβα χριστό αδερφέ μου
@thanoskontos6881
@thanoskontos6881 Год назад
Πολύ εμπεριστατωμένη και αιτιολογημένη η γνώμη σου well said
@Alex-dz6xw
@Alex-dz6xw Год назад
Λογιστής ?
@kostasmisiriotis9147
@kostasmisiriotis9147 Год назад
@@Alex-dz6xw ναι
@Alex-dz6xw
@Alex-dz6xw Год назад
@@kostasmisiriotis9147 🙏👍
@Geor-Mast
@Geor-Mast Год назад
Η Λογιστική στις ΗΠΑ, ίσως όντως να είναι η γλώσσα των επιχειρήσεων κατά τον Μπάφετ. . Εδώ στην Ελλάδα, μοιάζει περισσότερο με την Αρχαία Ελληνική Γραμματεία. Όλο αλληγορίες, συμβολισμούς, απόκρυφη γνώση, κλπ. Κοινώς μυστήριο για τους μη μυημένους.
@sledgex9
@sledgex9 Год назад
Υπάρχει και μια τελευταία λεπτομέρεια που δεν ειπώθηκε (αν δεν κάνω λάθος): Έστω ότι αγοράζεις 190.000€. Μετά από μερικά χρόνια έχεις κάνεις συνολικές αποσβέσεις 50.000€. Έστω ότι το πουλάς στα 200.000€. Η φορολογία σου θα είναι η τιμή πώλησης μείον το κόστος απόκτησης. Στο κόστος απόκτησης αφαιρούνται οι αποσβέσεις. Οπότε θα φορολογηθείς στα 200.000 - (190.000 - 50.000) = *60.000€* και όχι στα 10.000€ (200.000 - 190.000).
@dimi3446
@dimi3446 Год назад
Ναι, αυτό το πράγμα που σχεδόν κανένας λογιστής στην Ελλάδα δεν γνωρίζει για αποσβέσεις λόγο απαξίωσης είναι τρελό. Και όταν επενδύουν τα ίδια λεφτά αμερικανοί στην Ελλάδα, ξαφνικά τα ξέρουν όλα. Απλά χρειάζονται καλοί ορκωτοί λογιστές.
@giannisantoniadis9177
@giannisantoniadis9177 Год назад
Χρηστάρα βιντεαρα χίλια μπράβο. Κάνε ΟΠΩΣΔΉΠΟΤΕ βίντεο με τα λογιστικά του Real Estate ο λαός το ζητάει
@SrTelis1
@SrTelis1 Год назад
Θα μπορούσες να κανεις ενα βίντεο με τα λογιστικά του Real Estate και εαν συμφέρει να εχεις ακίνητα στο ονομα σου σαν ιδιώτης ή να ανοίξεις μια εταιρία LTD?
@user-wd4xr8sr4l
@user-wd4xr8sr4l Год назад
LTD λέγεται και στα ελληνικά;
@loco5341
@loco5341 Год назад
​@@user-wd4xr8sr4l ΕΠΕ λέγεται, ποια η διαφορά;
@user-wd4xr8sr4l
@user-wd4xr8sr4l Год назад
@@loco5341 thanx!!Δεν ήξερα στα ελληνικά...Μόνο τον αγγλικό όρο
@loco5341
@loco5341 Год назад
@@user-wd4xr8sr4l Παρακαλω φιλαρακι. Καλα μη φανταστεις και εγω πολλες φορες καθομαι και googlαρω, γιατι ποσες χωρες εχουν τη συντομογραφια απο την ονομασια στη δικη τους γλωσσα, οπως η γερμανια στην οποια η ΕΠΕ ονομαζεται gmbh.
@tsounischris
@tsounischris Год назад
Στην Ελλάδα έχουμε τις ΙΚΕ που είναι ακόμα καλύτερες :)
@user-wd4xr8sr4l
@user-wd4xr8sr4l Год назад
Ωραίο βίντεο Real estate Ελλάδα. Επενδύσεις σε ακίνητα, φορολογία ακινήτων!! Και ναι θέλουμε Βίντεο με τα λογιστικά των ακινήτων ή καλύτερα το κοινό σου το απαιτεί!!! * Η μετάβαση στο τέλος ξαφνικά από Real estate στη freedom ήταν όλα τα λεφτά * Σίγουρα κάθε περίπτωση είναι διαφορετική και πολυπαραγοντική για το αν αξίζει, ποτέ και πως να στήσεις επιχείρηση όταν η φορολογία σε βάρα πλέον για 12Κ και πάνω στο 35%.. Για να δούμε τι θα δούμε στα επόμενα βίντεο Real estate
@user-ts8zh2hu2s
@user-ts8zh2hu2s Год назад
Χρήστο θα γράψεις βιβλίο και για real estate ?
@christosmantarlis7203
@christosmantarlis7203 Год назад
Με το που έρχεται ειδοποίηση μπαίνω κατευθείαν.Διατηρείς ένα κανάλι που έχει γίνει το αγαπημένο μου.
@tas6s
@tas6s Год назад
Πραγματικα ενα πολυ καλο βιντεο! Αυτα τα λενε στο εξωτερικο χρόνια.. οπως το Brrr.. Εγω δεν καταλαβα κατι στην αναχρηματοδοτηση γιατι η τραπεζα να σου δωσει λεφτα ; Ποια ειναι η αναγκη σου; Πχ στεγαστικο θα παρεις; Το κοστος 200κ θα το εγκρινει εκ νεου μηχανικος της τραπεζας; Δεν θα σου ζητησει ενα ποσο οπως στην αρχη 30%; Και τελος η φορο ελάφρυνση ειναι τα 100ε το μηνα + τα επιπλεον του δανειου;
@steliospapoutsakis4264
@steliospapoutsakis4264 Год назад
Καλή ερώτηση
@sledgex9
@sledgex9 Год назад
Η ίδια τράπεζα θα κάνει αναχρηματοδότηση αν θα έχει μεγαλύτερο κέρδος, δηλαδή τόκο. Είτε μέσω της μηνιαίας δόσης είτε μέσω των περισσότερων δόσεων λόγω μεγαλύτερης διάρκειας του νέου δανείου. Φυσικά πρέπει να κρίνει ότι τα οικονομικά σου θα σου επιτρέψουν να πληρώνεις τη νέα δόση και ότι το ακίνητο πράγματι έχει αξία που δικαιολογεί το ποσό του δανείου. Όσο για τα άλλα ερωτήματα σου ιδέα δεν έχω. Εγώ θεωρητικά απαντάω.
@user-ug6lj9fi2o
@user-ug6lj9fi2o 11 месяцев назад
Θα σου πω, καταρχας ο βασικος λογος που κανεις κατι τετοιο ειναι να εχεις ενα down payment για το επομενο σου ακινητο. Δηλαδη παιρνεις το πρωτο 250χιλιαδες(200 το δανειο), το ενοικιαζεις βασεις δοσεις κλπ. Μετα οταν παει 300χιλιαδες η αξια του, πας παιρνεις εκ νεου δανειο υψους 250χιλιαδων, με τα 200 αποπληρωνεις το προηγουμενο δανειο και τα 50 χιλιαδες τα βαζεις προκαταβολη για το επομενο δανειο 300χιλιαδων, αγοραζεις το επομενο ακινητο, το ενοικιαζεις και παει λεγοντας.
@itsstakis
@itsstakis Год назад
Θ ήσουν φοβερός πωλητής σε τηλεμάρκετινγκ
@accmanager7387
@accmanager7387 Год назад
Χρήστο φανταστικό βιντεακι. Να κάνεις βιντεακι με λογιστικά real estate το κοινό το ζητάει 😀
@user-so8kx7uj2x
@user-so8kx7uj2x Год назад
Εσύ και η Ioanna-Fo με κάνετε να νιώθω λες και είμαστε μέρος ενός Truman Show! Κόπιες ρ γμτ και το ύφος σχεδόν ολόιδιο!
@tsounischris
@tsounischris Год назад
Ούτε συνεργάτες να ήμασταν με κοινή ομάδα παραγωγής
@user-so8kx7uj2x
@user-so8kx7uj2x Год назад
@@tsounischris χαχαχαχχαχα
@almanaccoo
@almanaccoo Год назад
Στο χωριό μου λένε να απλώνεις τα πόδια σου μέχρι εκεί που φτάνει το πάπλωμα σου Διαφορετικά ζεις είς βάρος των άλλων! Το κέρδος της νέας εποχής είναι η συντήρηση του χαρτοφυλακίου στα επίπεδα της παλαιάς.+ -
@gianniskrokidas6637
@gianniskrokidas6637 Год назад
Πόσα έχεις δώσει για διαφήμιση ρε φίλε και σε βγάζει συνέχεια
@tsounischris
@tsounischris Год назад
Σημασία έχει… τελικά αυτά που λέω σου αρέσουν; :)
@elonamilo3844
@elonamilo3844 17 часов назад
Μπορείς σε παρακαλώ να μιλάς λίγο πιο αργά. Κάηκε ο μικρός εγκέφαλος μου και δε κατάλαβα τίποτα...😢
@alex23102
@alex23102 Год назад
Γνωρίζουμε καθόλου αν αναμένεται κάποια πτώση ή άνοδος στα ακίνητα αυτή την εποχή;
@CaptainStanley
@CaptainStanley Год назад
Κάνε με μάγο, να σε κάνω πλούσιο.
@Sofo007
@Sofo007 Месяц назад
Κι εγω τωρα που δεν εχω ιδιαιτερες γνωσεις πανω στο αντικείμενο, θα ρωτήσω, αφου το ακινητο είναι ήδη στην κατοχη μου, πως θα παρω αλλο στεγαστικο? Υποτιθεται πως αυτά είναι για αγορά ή επισκευή ή και τα δύο...
@pantelisgeorgiou7746
@pantelisgeorgiou7746 Год назад
Μάθημα στα λογιστικά του Real Estate ... pleaseeeee!!!
@rangouel
@rangouel Год назад
Ωαρίο βιντεο. Η ερωτηση μου όμως είναι γιατί να επενδύσεις σ ενα REIT ETF? Με μια μικρή ερευνα που έκανα οι αποδόσεις φαίνονται να είναι πολύ μικρές και δεν μπορώ να πω ότι είναι ιδιαίτερα σταθερά στην τιμή τους, γιατι ακολουθούν την μεταβλητότητα του χρηματιστηρίου
@tsounischris
@tsounischris Год назад
Τα REITs τα αγοράζουμε για τα πολύ υψηλά μερίσματα, όχι για την απόδοση με βάση την αξία τους
@user-mh5pb7nb1g
@user-mh5pb7nb1g Год назад
mpla mpla mpla εαν κανω αυτα που λες ζωη σε λογου μας .απο ανχος
@Raphaelch93
@Raphaelch93 3 месяца назад
Από τα ενοίκια χάνεις και τον ενφια και τη φορολογία του 15% από αυτά
@Hafthor
@Hafthor Год назад
Αυτά ισχύουν στην Αμερική ειδικά αλλά όχι στην Ελλάδα
@sharktvcorfu5702
@sharktvcorfu5702 Год назад
Γνωμη για Metaverses Real Estate , συγκεκριμένα για το To Next Earth ( Είναι μια πλατφόρμα που επιτρέπει στους χρήστες να αγοράζουν, να αναπτύσσουν και να πουλούν εικονική γη χαρτογραφημένη στη γη. ) . Πιστευεις οτι θα εχει καποια εξελιξει στο Μελλον ?
@tsounischris
@tsounischris Год назад
Δεν έχω σχηματίσει άποψη :/
@sharktvcorfu5702
@sharktvcorfu5702 Год назад
@@tsounischris ευχαριστώ για την απάντηση! Το βιβλίο σας είναι εξαιρετικό είναι από τα βιβλία που τα διαβάζεις κ δεύτερη φορά 👏👏👏
@BobInGreek
@BobInGreek 3 месяца назад
Μαλακίες
@user-zc2cz1yi3k
@user-zc2cz1yi3k Год назад
Μισό λεπτό. Τα ενοίκια φορολογούνται αυτοτελώς.
@konstantinoskompolitis1620
@konstantinoskompolitis1620 Год назад
Εδώ είσαι στην Ελλάδα. Όχι στο Αμέρικα. Ελπίζω να μην σε ακούσει κανείς γιατί η κατάληξη θα είναι tragic
@Gobandit01
@Gobandit01 Год назад
Οι αποσβέσεις είναι 4 % νομίζω... Και επίσης δεν έχεις βάλει μέσα έξοδα λογιστικά έξοδα, ενφια, εισφορές κόλπα έξοδα της εταιρείας ικε, σε κλπ...
@nikospetrakis1323
@nikospetrakis1323 Год назад
Αναφερες οτι 750*12 = 9000 για την πληρωμη του δανειου, απο ποτε η πληρωμη του δανειου ειναι εξοδο??? Αν τα ξερω καλα ειναι απλα μια χρηματοροη....
@tsounischris
@tsounischris Год назад
Έχεις δίκιο! Στον υπολογισμό έπρεπε να μπουν μόνο οι τόκοι
@Tasos_ar
@Tasos_ar Год назад
👏👏👏
@devez7
@devez7 Год назад
Αφορολογητο κερδος απ τη freedom 24; Πως γινεται αυτο. Αν βγαλεις ενα 2χιλιαρο δεν το δηλωνεις καπου;
@tsounischris
@tsounischris Год назад
Τα UCITS ETFs που μπορούμε ν’αγοράσουμε μέσω της Freedom24 είναι αφορολόγητα. Εξηγώ τα πάντα για τη φορολογία των επενδύσεων εδώ: ru-vid.com/group/PLAQ71P0f2W3nFEy7o-BV9MEHrOr1HNY_r
@DimitrisNorther
@DimitrisNorther 3 месяца назад
Πως να πεισω την τραπεζα για την νεα αγοραία αξία του ακινήτου μου;
@tsounischris
@tsounischris 3 месяца назад
Ζητάς να έρθει εκτιμητής
@DimitrisNorther
@DimitrisNorther 3 месяца назад
@@tsounischris Σε ευχαριστω
@christosmantarlis7203
@christosmantarlis7203 Год назад
Χρήστο ερώτηση..Το TREG λες έχει μηδενική φορολογία όταν δίνει σε εμάς μέρισμα.Με αυτό εννοείς ότι το μέρισμα θα έρθει καθαρό χωρίς να επιδεχτεί φόρο , αλλά μετά όταν θα το εντάξω στη φορολογική μου δήλωση θα με φορολογήσουν για αυτό το ποσό του μερίσματος με φόρο εισοδήματος;;
@tsounischris
@tsounischris Год назад
Όχι. Δε θα πληρώσεις φόρο σε κανένα σημείο, ούτε στη δήλωση στην Ελλάδα. Τα εξηγώ όλα εδώ: ru-vid.com/group/PLAQ71P0f2W3nFEy7o-BV9MEHrOr1HNY_r
@christosmantarlis7203
@christosmantarlis7203 Год назад
@@tsounischris Ευχαριστώ Χρηστάρα
@nikolaosdamianidis5604
@nikolaosdamianidis5604 Год назад
Μιλάς υπερβολικά γρήγορα Κάι είναι κρίμα γιατί αυτά που λες έχουν ενδιαφέρον
@kwnstantinoskl
@kwnstantinoskl Год назад
Καλησπέρα, πολύ όμορφα όλα αυτά, ότι το πρώτο σκέλος της παρουσίασης είναι απίστευτο για τη κάλυψη αγοράς και αποφυγής της φορολογίας. Παρακάτω όμως παρουσιάζεις τη παραλαβή νέου δανείου και αύξηση του ενοικίου. Έχω ένα ερώτημα πάνω σε αυτό. Μια μετατροπή της παρουσίασης θα μπορούσε να είναι εφικτή; Όπως μέσω του εισοδήματος και της μηδαμινής φορολογίας να αποπληρώναμε το μοναδικό-αρχικό δάνειο, χωρίς να επηρεάσουμε το ενοίκιο και έπειτα να προχωρούσαμε στην ίδια διαδικασία αγοράς νέου ακινήτου;
@evipnefmatikaki4219
@evipnefmatikaki4219 Год назад
👍
@astronhellas
@astronhellas Год назад
ΤΑ ΕΣΟΔΑ ΑΠΟ ΕΝΟΙΚΙΑ ... ΦΟΡΟΛΟΓΟΥΝΤΑΙ ....
@georgeliakouras8204
@georgeliakouras8204 Год назад
Τεραστιε Τσουνη, που να δεις τι γινεται αν σε φεσωσει ο ενοικιαστης η σου μεινει ανοικιαστο….εκει να δεις επενδυτικο refinance που θα θελουν
@perikliszekakis3411
@perikliszekakis3411 Год назад
Νομίζω ότι οι δόσεις δεν αποτελούν έξοδα, μόνο οι τόκοι του δανείου.
@tsounischris
@tsounischris Год назад
Σωστά
@panos4176
@panos4176 Год назад
Δεν ειμαστε στην Αμερικη το οικονομικο συστημα δεν δουλευει ετσι εδω .
@dimitriskontoleon6787
@dimitriskontoleon6787 Год назад
Τι έχουμε τους φορολογικούς παραδείσους για πλάκα;
@lulabros
@lulabros Год назад
Προσπάθησα να γραφτώ, αλλά δεν δέχτηκε την ταυτότητά μου
@tsounischris
@tsounischris Год назад
Μήπως είναι παλαιότερη των 15 ετών;
@lulabros
@lulabros Год назад
@@tsounischris ναι
@tsounischris
@tsounischris Год назад
Οι ελληνικές ταυτότητες λήγουν στα 15 έτη. Θα χρειαστεί να βγάλεις νέα ταυτότητα
@aineias-peterbasios295
@aineias-peterbasios295 Год назад
Όταν νοικιάζεις ένα ακίνητο 900ευρω δεν πρέπει να πληρώσεις τον φόρο ενοικιάσεις? Διόρθωσε με αν είμαι λαθος
@JohnGrig
@JohnGrig Год назад
Πληρώνεις το 15% επί των εσόδων. Πχ 10 χιλιάδες έσοδα από ενοίκια, πληρώνεις φόρο 1500... Πώς φορολογούνται τα ενοίκια Τα καθαρά εισοδήματα από ακίνητα, δηλαδή τα ποσά που προκύπτουν από την αφαίρεση των δαπανών που εκπίπτουν από τα ακαθάριστα ποσά εισοδημάτων από ακίνητα, φορολογούνται αυτοτελώς, με κλίμακα στην οποία ισχύουν συντελεστές φόρου: 15% μέχρι το επίπεδο ετήσιου εισοδήματος 12.000 ευρώ. 35% στο τμήμα ετήσιου εισοδήματος από τις 12.001 έως τις 35.000 ευρώ. 45% στο τμήμα ετήσιου εισοδήματος πάνω από τις 35.000 ευρώ. Επιπλέον, εφόσον ο φορολογούμενος που έχει αποκτήσει εισοδήματα από ακίνητα δηλώσει συνολικό ποσό ετήσιου ατομικού εισοδήματος άνω των 12.000 ευρώ είτε μόνο από ακίνητα είτε κι από άλλες πηγές, το συνολικό αυτό εισόδημα υπόκειται σε ειδική εισφορά αλληλεγγύης.
@user-xq6mu9ym3x
@user-xq6mu9ym3x Год назад
ωραιες απλουστευσεις....επίσης η λαγνεια στο βίντεο για την φόρο αποφυγή μου προκαλεί αναγούλα....αντί να δούμε πως θα φορολογηθουν οι πλούσιοι που φόρο αποφεύγουν και θα γίνει το νομοθετικό πλαίσιο δικαιοτερο, ακούμε μαθήματα πως δήθεν μπορεί να γίνουμε και εμεις έτσι... αυταπάτες...
@stolimerb
@stolimerb Год назад
Ατομική επιχείρηση (παροχή υπηρεσιών υγείας, χωρίς δάνεια και χωρίς δικό της κτίριο) με καθαρό κέρδος 40κ τον χρόνο, θα μπορούσε να γλιτώνει (νόμιμα) κάποιον φόρο αν επένδυε μέρος των χρημάτων σε μετοχές ή ακίνητα; Και αν ναι με ποιον τρόπο;
@MyVip3r
@MyVip3r Год назад
Το λες και μόνος σου. 1)Χωρίς δικό της κτίριο άρα τι θα βαλουν οι λογιστές για απόσβεση; Θα φορολογηθούν τα καθαρά σου κέρδη -ή τα 40κ- . Αγορά μετοχών την ξεχνάς. Σε ακίνητο ναι , το χρης/εις για down payment το ποσο αυτο ας πουμε. Οι εταιρίες εχουν αλλο policy δανεισμου απο τις τραπεζες απο τα φυσικα προσωπα
@Vaggelisnikas
@Vaggelisnikas Год назад
Αλλαγη νομικης μορφης σε Μονοπροσωπη ΙΚΕ σε πρωτη φαση με οφελος 22% στη φορολογια.
@stolimerb
@stolimerb Год назад
@@Vaggelisnikas Φόρος ατομικής για 40κ καθαρά (χωρίς προκαταβολή) 9.500 - Φορολογία ΊΚΕ για αντίστοιχα κέρδη 8.800 +3.000 επιπλέον κόστος λογιστή (λόγω ΙΚΕ) σύνολο πληρωμής με ΙΚΕ 11.800.... Έχεις πληρώσει 2.300€ περισσότερα με ΙΚΕ...
@Vaggelisnikas
@Vaggelisnikas Год назад
@@stolimerb Η αμοιβη του λογιστη θα μειωνει τα κερδη αφου ειναι έξοδο και αποσο γνωριζω στη παροχη δεν υπαρχει παρακρατηση 20% σε νομικα προσωπα, μπορειτε βεβαια να περιμενετε 1 χρονο μετα να το παρετε επιστροφη αν εχετε σε ταξη τα οικονομικα σας. Αν ρωτησετε και καποιο νομικο θα σας εξηγησει τα οφελη μιας ΙΚΕ σε σχεση με μια ατομική, δεν ειναι μονο το φορολογικο ως κριτηριο γνωμη μου παντα
@stolimerb
@stolimerb Год назад
@@Vaggelisnikas Έχεις δίκιο, αυτά τα επιπλέον 3κ του λογιστή θα δημιουργήσουν ένα έξτρα έξοδο αλλά ακόμα και αν αφαιρέσω 1000€ λόγω αυτών των έξτρα εξόδων, από την φορολογία πάλι έχει κοστίσει 1300€ επιπλέον η ΙΚΕ "φορολογικά" σε σχέση με την ατομική. Μίλησα με λογιστή αλλά μου είπε ότι δεν με συμφέρει η ΙΚΕ... Δεν μου είπε για "άλλα οφέλη"... Αν έχεις γνώση και θες πες μου μερικά από τα οφέλη, ίσως να υπάρχει κάτι ενδιαφέρον..
@ioannisgerontas6067
@ioannisgerontas6067 Год назад
Καλησπέρα σας. Πριν από λίγο έγινε η πρώτη κατάθεση μου στη freedom με σκοπό την αγορά vuaa. Ακόμα το app μου φαίνεται λίγο μπέρδεμα να πω την αλήθεια αλλά λογικά θα πρέπει πρώτα να μετατρέψω τα ευρώ σε δολάρια για να γίνει η αγορά. Στη μετατροπή γιατί δε δέχεται όλο το ποσό που έχω σε ευρώ; Γνωρίζει κάποιος να μου απαντήσει; Ευχαριστώ πολύ.
@Noregret348
@Noregret348 Год назад
Κάνε λίγο υπομονή και σε 50 χρόνια δεν θα ξέρεις τι έχεις 😉
@JasonDask
@JasonDask Год назад
Παρατα τα ολα οσο εχεις καιρο αδερφε
@jj-vp8fx
@jj-vp8fx Год назад
Ότι ναναι
@vaggeliskaramolegos6054
@vaggeliskaramolegos6054 Год назад
Τα λογιστικά-οικονομικά σου είναι πολύ λάθος.. πολύ φάουλ σε βασικά πράγματα
@user-rr8po9bo1q
@user-rr8po9bo1q Год назад
Οτι πεις....😂🤣🤣🤣🤣
@90sdude37
@90sdude37 Год назад
Κάνα κόλπο για φτωχούς;
Далее
8+1 Μαθήματα Για Το Χρήμα
14:32
Просмотров 23 тыс.
SIGMA ENVY IS UNTOUCHABLE 🔥 #insideout2
00:10
Просмотров 2,4 млн