Reforma del local más barato de España - Local de 3.400€

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Precio de compra del local 3.400€. En el video de hoy la reforma completa del local de 0 a 100. Semana que viene video de los costes de la reforma 🤗
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Опубликовано:

22 окт 2024

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Комментарии : 50

@Inmoemprende 2 года назад

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@hansofcalm7253 2 года назад

Me he unido a todos los canales, sin embargo en la de Discord no me acepta la verificación a pesar de haber hecho mas del 70% del curso

@libertad5632 Год назад

Hola que tal.. Yo estoy pensando en hacer esto también de comprar barato para reformar, pero nunca he dado yeso, ni solado, ni alicatado, ni he hecho fontanería.... Y me da miedito jaja. Me quedo admirado de la gente como tú tan valiente. Tú crees que podría llegar a hacerlo? Saludos

@JorgeRuiz-kp7pm 5 месяцев назад

Que envidia da ver trabajar a gente profesional. Enhorabuena¡¡¡

@leandrogregorini8829 2 года назад

que lindo es ver cuando el proyecto se termina , con mucha planificación y esfuerzo. Excelente , la música MOLA

@Inmoemprende 2 года назад

Muchas gracias!

@Power-hm6cw 2 года назад

hermano te quedo muy profesional que gran inspirador este video gracias y saludos desde Bucaramanga Colombia 🎉

@danieltorres3810 2 года назад

Demasiado hermozo quedo el local, claro ejemplo de que no hay excusas para iniciar en este rubro tan excelente y que deja gran rentabililidad a mediano y largo plazo!

@alvarocedeira5707 2 года назад

Muy buenos, todos los videos. Saludos desde Uruguay 🇺🇾 😉 Pronto andaremos por vuestra tierra

@dariempozolorenzo4681 2 года назад

Emocionante ver esta transformación Juan qué crack tío!!!! Enhorabuenisima!!!! El resultado es espectacular 👏👏👏

@PabloDiaz-yk2qe Год назад

Excelente. Tienes videos de como hacer la instalación eléctrica? Y la del extractor de humo?

@hansofcalm7253 2 года назад

Desde luego mereces un aplauso bien grande,, no se cuanto tiempo te demoro la reforma!! yo reforme un ático de 120m² y acabe rendido, volvedle al a taque pronto.. Eres un crack

@Inmoemprende 2 года назад

Muchas gracias Hanss!! ☺️☺️ pues he tardado más de lo que tenía previsto la verdadd! También es la reforma más completa que he hecho nunca y si le sumas que en esta ocasión era importante grabarlo todo para el canal también ... todo se retrasó bastante 🥲 pero bueno ya está jeje 💪💪 un abrazo!!

@sl9bf 2 года назад

Gran trabajo Juan!! Solo una cosa, me he dado cuenta que cuando has hecho los agujeros en el techo para las luminarias tenías mal montado el cortador, el muelle tiene que ir entre el taladro y la campana y esta ultima cuando haces el agujero la pegas al techo para no llenarte de polvo. Espero haberme explicado y que te sirva. Enhorabuena por el resultado!!

@hectorosorio3809 2 года назад

Juan eres un gran emprendedor,te felicito,le sirves de inspiración a muchos, felicidades

@pedropolo6236 11 дней назад

Hola, después para poder alquilarlo as podido hacer el cambio de uso a vivienda?

@manoloapp5859 2 года назад

Hola Juan. Buenas..veo que tienes cursos online. Hay uno para enseñar como hacer una reformas basicas como poner pladur o suelo etc. Gracias

@mariselaflores3535 2 года назад

Te ha quedado muy bonito!

@Sdiazrol 2 года назад

Hola Juan! Menudo trabajo habéis hecho después de tantos meses. 🎊Felicitaciones por el resultado🎊 Dinos si lo alquilas y que rentabilidad obtienes. Soy alumna tuya. Un abrazo 😊

@Inmoemprende 2 года назад

Hola Sandra!! Muchas gracias 🤗🤗 sii esta semana que viene organizo el video con los números totales y rentabilidad 🙌 un abrazoo

@norbertocapella6527 2 года назад

Juan muy buen trabajo y muy buen resumen. Un abrazo

@miguel--rush 2 года назад

Felicitaciones Juan....!!! Excelente trabajo..! Veremos luego los números y sus rentas...? Así aprendemos todos por aca..! Gracias campeón..!

@davidcg2759 10 месяцев назад

A quedado guapísimo Que hay que estudiar para aprender todo eso?

@rutiponce8377 5 месяцев назад

mi pregunta es: como consiguen las licencias de obra tan rapido en el ayuntamiento para realizar la reforma nada mas consiguen las llaves de la propiedad?

@numarinm 2 года назад

Que hicisteis para reparar las húmedades?

@MiGueeLoRamirez 2 года назад

lo has convertido en vivienda? porq un local tan pequeño iba a tener una cocina si no es para vivienda.. lo puedes aclarar? gracias por tu trabajo!

@Inmoemprende 2 года назад

Hola Miguel los despachos también tienen cocina office y eso es lo que he hecho 😀, yo en mi oficina tengo cocina equipada y se agradece, sobretodo cuando va enfocado a un autónomo o freelancer

@sanseca 2 года назад

Para tema fontanería o sobre todo electricidad como te asesoras e autodidacta? yo estoy reformando un piso viejo y se el curro que lleva y el precio que te intentan clavar electricistas y fontaneros lo tuyo tiene mucho mérito o mucha experiencia de cometer fallos y aprender. Por eso me gusta tu canal .

@joanalejandro3927 2 года назад

Muy buen trabajo!! Seguro que has aprendido muchisimo jajajaja ahora nos toca esperar el siguiente proyecto!!

@germanserenomanzanares2877 2 года назад

Te mereces cada euro que ganas ,muy buen trabajo

@Michito7 2 года назад

Me da la impresión de que te gusta tanto hacer reformas que lo harías hasta sin ganar dinero jeje. Enhorabuena por haberlo por fin terminado

@cgc2000 2 года назад

te da esa impresión por q lo estas viendo en un video x10 de velocidad jajaja, esto es un trabajon.

@juancorralesteve3771 2 года назад

Hola Juan ! Felicidades por tu vídeo. Viéndote hacerlo "tan fácil" dan ganas de ponerse uno manos a la obra y comenzar a diestro y siniestro a hacer reformas incluso en la vivienda propia, pero me da miedo que la inspiración se me acabe cuando vaya a comenzar y me vea más como Manolo y Benito (para los que recuerden la serie) delante de la obra y haciendo tremenda chapuza. Por otra parte, los muebles de la cocina parecía que los tenías listos para montar, pero viendo que cuadraban exactos, te los has hecho tu a medida o dio la casualidad que era una medida standard? ¡Un saludo y de nuevo felicidades!

@Inmoemprende 2 года назад

Hola Juan muchas gracias! Todo es empezar y poco a poco ir aprendiendo jeje. Al tener que realizar la pared de pladur divisoria para separar el baño del resto de la estancia ya calcule de ponerla en su sitio exacto considerando las medidas de los muebles. Así que no, no son a medida pero antes de la reforma ya tenia todo el material y mobiliario seleccionado y en mi excel jeje. Un saludo!!

@braulierr Год назад

pero eso no cumple con la normativa

@gianinna1809 2 года назад

Juan, alquilas la maquinaria o has comprado todo?

@leonardoa26 Год назад

Buen vídeo, que permisos se necesitan para hacer una reforma de un piso?

@ElTorrico 2 года назад

Me gusta!

@Bholisoul Год назад

@Inmoemprende juan me queda una duda, teniendo la humedad que tenia el local y sellandolo ocn poliuretano, no tendra en el futuro algun problema de olores ? por que yo he visto ese tema de la doble pared y de aspecto era muy bonito pero con el tiempo el olor a humedad salia igualmente, gracias

@Y_OO86 Год назад

La solución al 50% si es por capilaridad. Trasdosado con placa hidro+ todas las canales con cinta hidro + cámara de aire que no toque la lana la pared antigua+ pequeñas rejillas para que respire+patillas de refuerzo con la pared de humedad con cinta hidro+ pasta de juntas hidro+ pintura especial. Eso fue en dos hab. El comedor se lo hicieron antes de venderle el chalet al actual propietario(se la metieron doblá) con placa directa en la pared. Y en 3 años se le está cayendo a trozos las paredes.Digo al 50% porque depende de la cartera del cliente. Se le avisa, que no es la solución porque sube del suelo. Pero....es una buena forma de mantenerla en su sitio.

@Y_OO86 Год назад

Yo siempre lo digo....mientras hayan "pocos profesionales", los que sí lo son, tendrán trabajo y mantener unos precios correctos. Al final de la cadena, salen todos/as ganando. Por otra parte, la buena comunicación, el marketing,gestión económica, arriesgar, un poquito de suerte,no tener miedo y demás, "compensan" otras carencias. Eso sí, cuando sales de una reforma y te vas a dormir por la noche con la conciencia de que has hecho un buen trabajo lo mejor posible, eso también es una buena inversión emocional (pero no lo ven los demás).

@suelisusu6208 9 месяцев назад

Juan❤❤❤ crack

@sanseca 2 года назад

Menuda currada tio.

@Mario-cq2wg 2 года назад

¿Tiene salida un local tan pequeño para alquilar?

@Inmoemprende 2 года назад

Hola Mario! Alquiler a precio de mercado sii por supuesto. Si es pequeño y la compra cara entonces habría que mirar a que precio sale rentable comprar. Yo no soy de locales siempre invierto en vivienda pero a este precio y oportunidad desde luego valía la pena :) Un saludo!

@hectorosorio3809 2 года назад

Podrías contar cuánto costó la reforma, gracias

@Inmoemprende 2 года назад

Hola Hector! Aqui os dejo el video donde cuento todos los costos de la reforma del local. ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-K-6__dBs5JM.html Saludos!