Тёмный

Reglamentos de Copropiedad en la Nueva Ley 21.442 / Nueva Ley de Copropiedad 

ARCÓ Abogados Especialistas
Подписаться 659
Просмотров 8 тыс.
50% 1

Primera charla en Ciclo de Charlas de Arcó Abogados sobre la nueva Ley 21.442.
Primera charla: "Reglamento de Copropiedad en la Nueva Ley 21.442".
Entérate de qué deberán hacer los Condominios en relación a sus Reglamentos de Copropiedad.

Опубликовано:

 

3 май 2022

Поделиться:

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист
Посмотреть позже
Комментарии : 22   
@arco.abogados
@arco.abogados Год назад
SI QUIEREN ACCEDER A MAYOR INFORMACIÓN Y COTIZACIÓN DE MODIFICACIÓN DE REGLAMENTO, INGRESEN A: www.arcoabogados.cl/reglamento-de-copropiedad/
@josuemazacamargo7024
@josuemazacamargo7024 2 года назад
Me gustó mucho el seminario
@pattybalzan9387
@pattybalzan9387 2 года назад
Excelente, muy buen ainformación
@Krakeniano
@Krakeniano Год назад
Muy completo. Mucho mas claro que otros videos que he revisado.
@ricardodelgado8163
@ricardodelgado8163 Месяц назад
¿Puede decirse que un reglamento interno, entendiéndose que éste complementa y/o modifica el Primer Reglamento de copropiedad de un ondominio, éste en vigor si no hay registro de ninguna modificación al primer reglamento en el Conservador de bienes raiices, tampoco hay reducción a escritura pública en alguna notaría, ni copia de ella en condominio?
@Natalie-nj6py
@Natalie-nj6py Год назад
Tenenos tremendo lío con esto , somos viviendas condominio tipo a Serviu y la presidenta tiene la embarrada y las asistentes sociales del Serviu le dieron todo el poder a ella. Donde puedo reclamar?
@ricardodelgado8163
@ricardodelgado8163 Месяц назад
Respecto a las votaciones de temas regulados por Art.15, numeral 3 letras d y f; ¿requieren la aprobación de 66% de los derechos totales del condominio, o del los derechos representados en la asamblea?
@Mirixab3
@Mirixab3 10 месяцев назад
Me gustaría mayor información sobre el prorrateo que se aplica en la factura de aguas andinas, pues salen cargos excesivos en las facturas
@Marcelo-xy8oh
@Marcelo-xy8oh Год назад
Excelente! Consulta: la administración sacó mi bicicleta y la donó por estar mucho tiempo en los bicicleteros, eso es legal??
@user-of5gn2nd8w
@user-of5gn2nd8w 5 месяцев назад
Necesito saber cuánto cuesta en dinero cambiar un reglamento ya que los copropietarios dicen que no los quieren cambiar porque es muy caro es en capital Federal en cuanto a una oficina donde los copropietarios no me permiten alquilar a una empresa que se dedica a oftalmología sería un consultorio oftalmológico el reglamento anterior no permitía alquilar a consultorios una especificaba a cuáles entre otras cosas por lo que me perjudica y mucho o sea que me es muy difícil alquilar una oficina grande de hecho si ellos aceptan ya que se fue a cuarto intermedio la asamblea yo tendría que hacerme cargo de pagar la Constitución del nuevo reglamentode copropietarios sólo para cambiar un artículo nada más que sería el que apunte gracias
@leonardojosealvarezzambran7847
@leonardojosealvarezzambran7847 10 месяцев назад
Hola amigo , sabe que alquile un local comercial y resulta que las reglas del edifico no me permite ejercer mi rubro que puedo hacer ?🙏🏻
@ricardodelgado8163
@ricardodelgado8163 Год назад
Qué efectos tiene que una modificación de en reglamento de copropiedad no haya sido registrada en el C.B.R? Se da el caso que el reglamento tipo está inscrito en el C.B.R de Concepción sin ninguna variación, sin embargo ha habido concesión de derechos exclusivos de uso y goce de espacios comunes.¿debería estar registrada esta concesión? Y una segunda pregunta: ¿Existe algún reglamneto adicional que complemente el reglamneto de copropiedad de un condominio? Lo pregunto porque en el condominio en que vivo se hacen valer normas que, según se dice, están en un supuesto REGLAMENTO INTERNO.
@joseluiscaballero9329
@joseluiscaballero9329 Год назад
Está nueva ley es de la cdmx?
@elvirafuentes7012
@elvirafuentes7012 11 месяцев назад
Importante pero casi no se oye, ke lástima.
@priscillaguzman3180
@priscillaguzman3180 Год назад
Hola! Muchas gracias por este resumen explicativo! Tengo una duda respecto al traspaso de la inmobiliaria a los copropietarios.. comentas sobre la ley anterior un 75% de lo vendido, pero luego mencionas q en la nueva ley es el 66% de desarrollo del proyecto.. esto me deja inquieta.. si el proyecto tiene varias etapas y la etapa 1 esta vendida en un 100% pero aun esta en construcción o aún no se construye la etapa 2.. . El 66% se refiere a lo vendido o al proyecto completo? Porque si es esto último.. la inmobiliaria podría estar varios años en el control del comité y administración hasta que se venda el 66% del proyecto.. mermando el derecho de los que viven ya en el proyecto.. porque les cobran el 100% de los gastos comunes.. pero no el derecho a decidir nada.. te lo pregunto porque estoy enredada con un caso..
@sanmartinadministraciones6011
En caso de quorum fallido en reunión de asamblea ordinaria, SÏ tiene otra posibilidad, reunión mixta y solicitar ante reunión fallida excepción de quorum. Ver circular N°1. del Minvu, de la secretaría de Edificio y Condominios. Ahí hay un error en la exposición.
@sanmartinadministraciones6011
a) Podrían participar arrendatarios que no cuenten con poder de representación, en su calidad de tales, siempre y cuando el copropietario no haya manifestado formalmente que no le autoriza la representación. b) Realizar asambleas telemáticas o mixtas (ver art.15) c) Consulta escrita (revisar art. 15) d) otra alternativa que entrega la Ley en el art.16 es que si no se reunieren los quórum exigidos podrán concurrir al juez de policía local, quien tendrá la posibilidad de autorizar que se realice la asamblea con las personas que lleguen, según la facultad que le confiere el art.44 letra c). e) A través del art.17 la Ley le entrega la facultad al Comité de Administración para “representar a la asamblea con todas sus facultades, excepto aquellas que deben ser materia de sesión extraordinaria”. Es decir, todos los acuerdos que deben tomarse en asamblea ordinaria podrían ser acordados por el Comité de Administración, salvo cuando se trate de su designación. Esto no quita la obligación de realizar al menos, una sesión ordinaria una vez al año para la rendición de cuentas.
@corchotapon6108
@corchotapon6108 2 года назад
hola, hace rato tengo una duda sobre el cobro de gasto comun. En Ley 21.442 no aparece que te deben cobrar por tener un estacionamiento. Me gustaría saber dónde puedo encontrar el detalle en esta nueva ley
@CloudDenzel
@CloudDenzel Год назад
te refieres a un cobro extra en el gasto comun por tener estacionamiento ?
@lizbethaedoautoraesmonydel6800
@lizbethaedoautoraesmonydel6800 6 месяцев назад
La puedes encontrar en la biblioteca del congreso Nacional de Chile.
@elvirafuentes7012
@elvirafuentes7012 Год назад
Muy bajo el volumen, casi no se oye
Далее
Pensamiento en Occidente (VI).
2:16
Просмотров 4
LA DIVISIÓN DE LA COSA COMÚN
4:16
Просмотров 14 тыс.
EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD
5:19
Просмотров 73 тыс.
Clase gratuita de colación, división y partición
1:41:44