Tengan cuidado Si desean comprar una casa de remate bancarios Vayan directamente al banco de su preferencia Ellos tienen una lista y te guían para adquirir de manera más segura No caigan con estás mafias
Si, la mayoría son una transa, yo “compre” una casa, y es un error lo que compras son derechos litigiosos, más de 3 años y no la pude ocupar, ya que la propietaria utilizó muchas artimañas y nunca hubo resolución en el juzgado, NADA recomendable comprar esas “casas”, quieres problema legales compra un inmueble así, repito no te vende una casa te venden derechos litigiosos, consulten un abogado. Saludos.
@@crx602 no es lo MISMO foreclosure es cuando El banco ya se arjudico la propiedad o sea ya hizo El proceso legal y en Mexico se compra la deuda tienes que hacer El proceso legal
Lo que no le dicen a la gente, es que al adquirir un bien inmueble de remate bancario, es que aún ya esté terminado el asunto se pueden topar con otra persona ajena al juicio y que como tercero en el asunto pueda estar viviendo en el inmueble y para sacarlo tendrían que iniciar otro procedimiento, y mientras ya te chingaste con tu inversión
Buenas. Noches. Si claro. Si tiene algún correo para enviarle un listado. O comunicarse a nuestras oficinas 7221793469. Tenemos remates de diferentes precios
Hola buenas tardes. Hay remates de diferentes precios, depende de la ubicación y del tamaño de la propiedad. Esa casa que está en video, se adquirió en $500,000 y su valor comercial es de $950,000
Hola , nos pueden orientar como uno puede comprar una casa en remates hipotecarios, uno se tiene que acercar al banco ??? Porque hay mucha gente estafadora
Hola Patty Buenas tardes. Hay diferentes formas de acceder a un remate hipotecario. Desde la manera jurídica a través de las almonedas, hasta la compra directa a brokers y empresas que compran las carteras de remates a los bancos o instituciones financieras. Con gusto te brindamos asesoría personalizada, te comparto el teléfono de nuestra oficina para que podamos brindarte mayor información. 722 179 34 69 o 722 402 02 26
Buenas tardes tengo tres preguntas espero no incomodar y recibir respuesta de su perte. Mi primera pregunta seria esta cuando uno compra un remate bancario es a ciegas o si le permiten ver la propiedad y se puede hacer uso de ella inmediatamente después de la compra
Hola buen día, con gusto respondemos a su pregunta. En un remate bancario, lo que se compra inicialmente son los derechos litigiosos y adjudicatarios, es decir, el derecho sobre la propiedad que quedó en garantía a través de un crédito hipotecario. Los derechos se le compran a la institución que otorgó dicho crédito. No se puede entrar a la casa porque primero se deben de comprar los derechos y como no se compra un inmueble como compra venta, la mayoría de las veces no se puede ingresar a ver la propiedad, a menos que ya haya sido adjudicada. Sí la casa está vacía, puedes tomar la posesión de la propiedad durante el proceso de adjudicación. Si la propiedad está ocupada, se trata de llegar a un acuerdo para que se entregue la propiedad a cambio de una “gratificación” a los ex propietarios y en caso de negativa se procede a realizar un juicio de desalojo. La inversión en un remate varía depende de la ubicación del inmueble, el avance del juicio, etc. Pero hay inmuebles que se compran desde $400,000. Esperamos haber contestado a tus preguntas.
@@EntornoUrbanoinmobiliaria ok muchas gracias por aclarar mis dudas pero veo que un remate bancario me vendría saliendo casi a razón de lo mismo que si comprara un inmueble normal por el rollo de que si no se quieren salir y llevar el proceso de desalojo y si hay que remodelar, bueno muchísimas gracias por aclarar mis dudas
@@mercemange5668 en un remate bancario puedes obtener una utilidad del 20% al 40% es decir, una casa de una millón de pesos, al final puede salirte entre $800,000 y $600,000 ya con todos los gastos. Pero depende del estado jurídico del inmueble, pero siempre se tienen una utilidad.
Hola buenas tardes esa casa está ubicada en Hacienda Del Valle II, Toluca. En precio de remate se vendió en $600,000 y en precio de venta valor comercial, se vendió en 900,000
Yo pienso que nadie tendría porque ser despojado de su casa por el banco , que triste que los MAGNATES dueños de los bancos DESPOJEN así a las personas.
Si tanto te indigna porque no prestas dinero tú, sin intereses y con el riesgo de que no te paguen (el mexicano no se caracteriza por ser buen pagador) y así los bancos no se benefician. 👍
Puedes encontrar el precio y la información de la propiedad en el siguiente enlace: www.entornourbano.com.mx/p/2047834-Casa-en-Venta-en-San-Nicol%C3%A1s-Tolentino-Fraccionamiento-Hacienda-Del-Valle-II
Hola buenas tardes. Con gusto reviso, nos puede contactar al 7221793469. Sólo le pediría algún correo electrónico o medio de contacto, puede enviarlo vía WhatsApp al teléfono que le enviamos
Hola claro con gusto, te proporciono el teléfono de nuestras oficinas para poder brindarte toda la información que requieres. Nuestro teléfono es 722 179 34 69 o 722 402 02 26
@@CarlosCruz-wn2ek Los remates bancarios son cesiones de derechos litigiosos que las instituciones venden, sobre las garantías hipotecarias. Puedes conseguir los remates desde un 30% hasta un 10% menos sobre el valor del inmueble. Si deseas más información . Con gusto te la proporcionamos. Puedes enviar un mensaje de whatsapp al 772 179 3469
