Uno de los principales problemas para comprar casa es que hay que tener ahorrada la entrada. Ponle unos 50.000/60.000 euros. El estado dice ahora que va a conseguir que el banco te permita que no des esa entrada porque será tu avalista. Perfecto, vamos con las preguntas que más me habéis hecho y luego os cuento cual creo yo que va a ser el problema y cuando entra en vigor.
¿Requisitos?
En pantalla los principales.
¿Es solo para menores de 35 años?
Si no tienes hijos menores sí. Si tienes hijos menores puede acceder cualquier persona independientemente de la edad.
¿La vivienda debe ser primera vivienda y habitual?
Sí. Pero no para siempre, ahora te digo.
¿Cuánto tiempo hay para devolver el aval?
El plazo del aval será de diez años, con independencia de la amortización del préstamo. Durante ese tiempo, la vivienda adquirida deberá ser la habitual y permanente del solicitante.
¿La ayuda tendrá algún coste? ¿Debo yo o el banco pagar algo al estado por el aval?
NO.
¿A partir de cuándo se podrá pedir?
La intención del Gobierno es que esté listo entre finales de febrero y principios de marzo, pero todavía no se ha concretado del todo los plazo, y permite que dude que sea tan pronto. En todo caso, el aval se podrá pedir hasta el 31 de diciembre de 2025, con posibilidad de una prórroga de dos años más en función de la demanda.
¿Cómo se pide?
Los potenciales beneficiarios podrán solicitar la ayuda a través de las entidades bancarias.
¿Cuanto dinero destina el gobierno a esto?
La cuantía total de estos avales será de 2.500 millones de euros.
👉Vamos a ver las cifras exactas de si puedes acceder a los avales ICO o no, que te concede el gobierno para que el banco te de el 100% de la hipoteca y no tengas que tener el dinero ahorrado de la entrada
* Demostrar una carencia de rentas: los ingresos anuales brutos no pueden ser mayores a los 37.500 euros. El límite se amplía para las familias monoparentales hasta los 64.000 euros y si es firmada por dos personas, aumentará hasta los 75.600 euros.
* el límite se incrementará en 2.520 euros brutos anuales por cada menor a cargo.
* Además tu patrimonio no puede ser superior a 100.000 euros.
27 авг 2024
