TUreality vám EXKLUZÍVNE ponúka NA PREDAJ luxusný RODINNÝ DOM 4KK s prekrytým vonkajším bazénom v novovzniknutej časti mesta Žilina - Budatín vzdialený len 4 km od centra mesta (6 min autom).
Čistá línia, v akej bol dom navrhnutý spolu s prepracovanou záhradnou architektúrou, spĺňajú náročné požiadavky súčasného moderného bývania.
Rodinný dom sa nachádza v súkromnej zóne, ktorá je uzatvorená elektrickou rampou. Príjazdová cesta je vo vlastníctve združenia vytvoreného výlučne majiteľmi domov.
Dom je postavený na slnečnom pozemku situovanom vo veľmi vyhľadávanej a modernej časti Budatín. Rozloha pozemku je 587 m2, z čoho dom spolu s terasou tvorí 158 m2 zastavanej plochy. K domu prislúcha plne automatický, takmer bezúdržbový bazén s protiprúdom a celoplošným prekrytím. Je postavený z kvalitného materiálu Ytong a radí sa medzi nízkoenergetické stavby s certifikátom A1. Kolaudácia prebehla v roku 2019. K domu sú pripojené všetky inžinierske siete: voda, elektrika, plyn, kanalizácia. Kúrenie je zabezpečené formou plynového kotla.
Dom ponúka praktické a moderné dispozičné riešenie:
DENNÁ ČASŤ: vstupná chodba so vstavanou skriňou a botníkom, veľkolepá obývacia izba so zvýšenými stropmi spojená s luxusnou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi (orientácia juhozápad)
NOČNÁ ČASŤ: spálňa (orientácia - východ), 2 samostatné izby, 2 kúpeľne, v menšej sa nachádza sprchový kút a vo väčšej vaňa spolu s dvojumývadlom + technická miestnosť (práčovňa)
V celom dome okrem detskej izby sa nachádza veľkoformátová keramická dlažba a podlahové kúrenie. Vstavaný nábytok je prevažne vyhotovený z masívu (drevo).
Neoceniteľnou pridanou hodnotou stavby je, že v každej z izieb sú zabudované francúzske okná a dvere, cez ktoré je možné vyjsť na jednotlivé terasy, prípadne iné oddychové zóny.
Na celej stavbe boli použité iba certifikované materiály veľmi vysokej kvality, či už sa jedná o nábytok, zárubne, spotrebiče, keramické obklady a dlažby, sanita, okná, strešná krytina, vonkajšie žalúzie a mnohé iné..
K domu prislúchajú 2 parkovacie státia, pod ktorými sa nachádza technická miestnosť na náradie. Dom je zabezpečený bezpečnostným systémom Jablotron a kamerovým systémom.
Moderná architektúra a kvalitné materiály zabezpečujú atraktivitu domova už na prvý pohľad. Pokojnú a dokonalú atmosféru bývania dotvára krásne prostredie, ktoré Vám zabezpečí dokonalé miesto pre Váš život.
Výhody: Ticho a pohoda, Dostupnosť - VŠETKO perfektne dostupné! V blízkosti je výborná občianska vybavenosť: Aut. zastávka, škola, škôlka, obchod a veľa možností trávenia času vo voľnej prírode.
TEN, kto už býval v DOME vie, že DOM je DOM a bývanie v dome spĺňa úplne iný štandard ako bývanie v byte.
Môj tip: Strategická poloha domu Vám zaručí dokonalé bývanie IDEÁLNE pre náročnú a zároveň aktívnu rodinku. Dom, ktorý si pre charizmu a rodinnú atmosféru okamžite zamilujete! A keďže sa predáva plne zariadený, stačí si doniesť papučky a môžete bývať. Všetky ďalšie doplňujúce informácie Vám rád zodpoviem osobne. Financovanie je možné cez HÚ, s ktorým Vám radi pomôžeme.
ODPORÚČAM VIDIEŤ!
Pre obhliadku, alebo podrobnejšie informácie využite kontakty:
Peter TANUŠKA
Tel.: +421 41 3217 800
email: tanuska@tureality.sk
------------------------------------
TU REALITY s.r.o.
www.tureality.sk
Sme silné realitné centrum s komplexnými službami v oblasti kúpy a predaja nehnuteľností s celoslovenskou pôsobnosťou. Dbáme na vysokú profesionalitu každého jedného makléra, práca s realitami je ich jediným zamestnaním. Spojili sme svoje skúsenosti a know-how a vytvorili sme pre vás zázemie s nadštandardnou starostlivosťou. Pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti sa spoľahnite na naše právne a finančné oddelenie, aby všetko prebehlo bez komplikácií. Zabezpečíme pre vás znalca, ktorý je akceptovaný vybranou bankou, pripravíme návrhy všetkých potrebných zmlúv, zastúpime vás pri katastrálnom konaní. Vybavíme potrebné formality týkajúce sa vašej hypotéky a vyjednáme s bankou optimálne podmienky úveru. Pôsobíme vo všetkých regiónoch Slovenska, kdekoľvek chcete kúpiť alebo predať nehnuteľnosť, ste TU správne.
7 сен 2024
