Nah, ini yang ditunggu-tunggu. Rumah yang harganya di bawah 500 juta. Biar kita semua yang belum punya rumah sendiri bisa optimis punya rumah segera. Makasih review-nya, semoga channel Wicak Mifta makin sukses dan berkembang terus.
Mas wicak dan mbak mifta...request dong bikin kompilasi video rumah dibawah 500jt, di jabodetabek yang bukan di dlm perumahan dan desain unik...lg nyari nihh...hehehe...makasih mbak mas
Ini yg di samanea hill yg di Parung Panjang keren bgt 😘, aku suka bgt design nya, Kayanya si kalo di liat lingkungan nya enak bgt. Disign rumah nya beda dari pada yg lain 😊👍🙏🏻
@@tempatdaftar3976 beda Banget banget... 🤭 Samanea hills Parung Panjang lebih bagus, ditambah ada sutle bus free bwt para penghuni, MasyaAllah...sangat membantu😊👍
Ngikutin terusss, dari yg rumah² kecil sampe review rumah² besar.... Dari si emba ada Bahasa khasNya ( Yaa Kannn)😀😀😀 Sampe sekarang ilang karna di komplen suami... Sekarang udah hebat SubrekNya udah tinggi, sampe yg komen udah ga dikasih ❤️ kaya dulu 😭😭..... Maju trus Ba dan mAsNya (Wicakmifta)👍👍
Mba Mifta Mas Wicak, kalau ada waktu review perumahan harga spt ini juga di cilegon dong, mungkin bisa jadi bahan utk konten berikutnya, terimakasih 🙏🏻
Meski harga material bangunan pada naik smg tidak menyurutkan semangat memiliki rumah.. Karena bagi lekaki Jawa sejati, Rumah ( wisma) adalah simbol kesempurnaan..
Berat credit / beli rumah sekarang. Untuk yang kerja di jakarta barat Harga 200 - 300 juta ada di maja bahkan yang paling jauh sampai rangkas bitung. Untuk yang kerja di jakarta selatan Harga 200 - 300 juta hanya ada di sawangan bahkan sampai kemang rumpin atau yang paling jauh di ciampea 😀 Untuk yang kerja di jakarta timur Harga 200 - 300 juta hanya ada di cileungsi - jonggol - tambun, bahkan ada yang ambil rumah di karawang 😀 Beli tanah pun tak seperti dulu ada yang BU. Tanah kebanyakan sudah SHM dan bank / pegadaian mudah banget beri hutang 30 - 50 juta. Dahulu orang jual tanah murah untuk : Kahwinan, naik haji. Sekarang ke bank / pegadaian untuk gadai surat shm. Dahulu orang jual tanah murah buat orang sakit. Sekarang ada bpjs Dahulu orang jual tanah murah buat kuliah. Sekarang sekolah negeri gratis dan sebagian dapat KIP. Itulah yang membuat tanah dan rumah mahal. 🙋, di tambah inflasi harga material untuk bangun rumah. 😀 Uang 300 juta di Jakarta hanya dapat rusun 36 meter2 atau kontrakan luas 30 meter2 di gang sempit.
Byk kok kl mau lgsg ke warga sana atau via makelar tanah sekitaran sana. Kl cari online ga bakalan nemu. Memangnya hutang bank ga perlu dibayar? Memangnya semua dicover BPJS? Memangnya semua dpt beasiswa kuliah. Yg dpt cm sebagian kecil. Lainnya ya bayar sendiri.
@@td5734 Sama aja online dan offline Walau ada pun selisih nya gak jauh, bahkan kadang ada lebih murah cari via online Gw sih pernah ngerasain beli tanah BU tahun 2000 an karena yang punya mau naik haji. Cerita yang sama juga di alami banyak teman gw yang beli tanah BU karena ada yang sakit / kuliah. Nah sekarang gw punya tanah dan teman gw punya tanah Kalau hanya untuk biaya naik haji/sekolah / kuliah tak perlu jual tanah, cukup gadai ke bank 50 juta di angsur 5 tahun. Sakit pun di bayar bpjs oleh APBN /apbd gratis. Point' nya adalah orang yang punya tanah punya pilihan financial yang menjadi poin pertama naik nya harga rumah Dahulu mereka tak punya. Karena dahulu rata rata tanah tidak ada surat SHM nya sehingga tak mudah dapat kredit bank
Ada bbrpa saran mas bro, rumah baru (400-500 jtan) de'Lora parung panjang, baru punya BSA land, maju dikit dr sentraland paradise, stlh foresthills sblm griya parung panjang. atau Golden Flower, seperti golden flower lainnya. Kemang Verde di kemang bogor, casa green residence parung bogor, panorama bali residence cluster baru. btw ganti xpander cross anyar iki mas bro?hehehe 👍
Maja-Tenjo sudah, lalu skip langsung ke Parung, padahal lewatin Daru dulu baru ke Cileujit, lalu Parung. Daru diproyeksikan untuk daerah perumahan, bukan industrial, ada Azalea Garden yang beberapa kali dapet piala rumah subsidi terbaik, di deket stasiunnya ada The Essential Daru yang modelnya menarik, tapi sayang lahannya bermasalah. Di Daru juga akan ada lokasi exit toll baru. Lalu setelah Daru ada Modernland Cileujit, sebelum Parung ada Kamaya Hills yang model rumah Bizhome barunya menarik, lalu kalau di Parung jangan cuma didaerah belakang dekat toll, kedepan mendekati arah stasiun Parung ada Golden Flower yang beberapa kali dapat piala perumahan terbaik juga ( konsep perumahan villa, struktur tanah tidak rata ), ada De'lora, ada The Leaf Residence, beberapa contoh saja perumahan2 yang tidak terlalu mahal mulai dari Parung sampai Maja....
masalahnya untuk lahan bermasalah itu pasti semua kejadian, karena saat kprnya saja nomer tanahnya tidak ada, belum diurus karena nunggu laku semua belum balik modal untuk tebus tanahnya😅
Setau saya kalau developernya bonafid, lahan asli biasanya lahan matang, yang artinya sudah dibeli dahulu oleh developer, dalam satu sertifikat induk, dan sudah dicek kondisinya bersengketa atau tidak. Lalu ketika kita .membeli dengan sistim KPR, maka per 1 tahap ada quotanya berapa orang sekaligus, dimajukan KPRnya, lalu ketika serah terima sudah dipecah dari sertifikat induk, namun masih dipegang oleh bank pemberi KPR sertifikat aslinya yang sudah dipecah ( sertifikat asli ditandatangan pembeli saat akad, makanya saat akad biasanya perlu banyak materai agar kekuatan hukumnya kuat ). Lalu setelah KPR selesai setelah beberapa tahun ( 10-20 tahun ), maka pembeli akan kemudian dipanggil lagi ke bank pemberi KPR untuk menyelesaikan proses KPR dan mendapat sertifikat sah dari rumah dan tanah yang sudah dibeli, CMIIW..
@@vascosm454 aslinya seperti itu kak,tpi persyaratan kprnya itu cuma yang menguntungkan salah satu pihak aja,sy pernah baca soalnya ,isinya bikin kita sakit hati semua,intinya banyak supya kita ga menuntut macam macam 😄,susah yang bonafit sekarang,beda 10-20 tahun lalu,paling penting intinya mau beli rumah inden surat tanahnya sudah ada nomernya,kalau sedang diurus agak bahaya,dan anehnya kprnya bisa tembus
Mmg Betul Mas, Mbak.. Namanya kita di kasih tonton rumah contoh ya, bawah sadar kita ngebatin.. sdh kaýak yg dipajang.. Inilah pentingnya kala2 konten before/ after.. before furnish.. after furnish..
Main ke Rajeg/Sepatan mas Wicak. Di Grand Batavia/Kota Sutra 500jtan udah dpt 2lt dan lebih deket ke tangerang kota/bandara soetta. Mau subsidi jga banyak daerah sini tinggal sesuaikan budget
Kalau mau beli rumah di jabodetabek jangan pas musim kemarau tapi pas musim hujan lagi deras2 nya , biar tahu daerah di rumah yang akan kita beli banjir atau tidak 😁
@@irfanm3611 hahaha kalau warungnya ditanya pasti akan jawab yang menguntungkan juga buat dia kedepannya , kalau dia jawab yang jawabannya tidak mengunutngkan , perumahannya bakal sepi dan itu sama dengan menghancurkan rejeki dia sendiri
@@fansmilitan2701Yak kalo survey langsung bisa aja tapi itu harus waktu hujan, kalo musim hujan "Tapi" sedang tidak hujan sama aja....mending tanya beberapa orang dekat sana
Dulu waktu kerja masih di BSD ambil rumah di parung panjang, pas pindah kerja ke Jakarta udah ngga sanggup akhirnya aku sewain untung udah mau lunas. Sekarang ambil di Mampang Depok yg lebih manusiawi buat ke Jaksel.
Akhirnya ada yg ngebahas rumah di bawah 1M.. Ga kyk channel sebelah yg makin komersil :p Mas Wicak dan Mba Mifta, coba review rumah di Gunung Sindur dongg.. Sukses selaluu buat channel kece ini!
Bagus keren...tenjo itu daerah deket rumpin , tenjo itu sebagian masuk tanggerang dan sebagian masuk bogor Barat bisa liwat parung..., klo dr depok jauh 40 km mas , deketnya liwat IPB dermaga bogor masuk parung rumpin parung panjang...👍
Mba mifta coba review di daerah narogong 30km dari jakarta masih banyak rumah murah harga subsidi, developernya 7 kali dapet penghargaan rumah subsidi BTN terbaik pesona kahuripan 6 sama 7 harga subsidi double dinding type 30/60 aja masih diharga 168jt, komersil 300 sd 700 juta. Terus ada primavera residence, Harmoni primavera, sama simphon primavera, itu rumah dari subsidi sampe komersih harga miring yang patut di rivew mas
Balaraja emang masi murah kalo subsidi. Tapi hati2 ya, airnya susah dan asin. Hehe karna tidak pakai pdam. Hanya mengandalkan ngebor satelit udah ratusan meter ,tapi......hehehe
@sifa dwiariani 200jt murah ya mba? Itu yg disebutin itu kan harus sblm surat" dan pajak. Aslinya rumah subsidi hampir 200jt kok. Kl non subsidi di Balaraja sudah mau 500jt jg.
@mancing mania tetap aj gempor itu mah. Subuh sdh harus berangkat kerja kl ga mau telat. Plgnya habis magrib paling cepat. Silahkan dikira" sendiri waktu tempuhnya, worthed ga. Apa lbh baik cari rmh dlm jkt yg non perumahan.
menurut saya, mulai beli atau nyicil sesudah berkeluarga punya anak dan mungkin baru bisa pindah kalau anak masuk umur SD,, sebelum itu prefer untuk tetap ngontrak dijakarta... klo beli rumah lama ngga ditempatin bisa rusak sana sini itupun belum termasuk ngurus iuran bulanan..
Assalamualaikum....kepada RU-vidr Properti....sekalian dong review lahan usaha di sekitar perumahan nya atau di dalam perumahan nya....itu lebih di cari info nya....kalau tentang info rumah atau apartemen nya ....sudah sangat banyak di sekitar jabodetabek... Barangkali dan tidak mustahil para pemilik properti bisa saja sekalian mencari lahan usaha ( kios/toko ) berikut harga jual dan sewa... Rasa nya percuma sekalipun jauh banget lokasi nya dan murah tapi kalau tak ada lahan usaha atau tak di review....semoga mencoba review properti lengkap....makasih responnya....Wasallam
Apakah nilai dinding 2 batu itu sangat memberatkan harga jual rumah?,seharusnya regulator bisa meninjau lagi standar bangunan yg sehat, Beretika,kokoh juga... 🤔
Penasaran deh klo rumah2 yg atapnya segitiga gt di buat lt 2 nya gmn yaa?? Akan bobol dag depannya g yaa?? Apa cukup ningkat ngubah bagian belakang aja yg di buat ruangan kamarnya di lt 2
