Sổ đỏ, sổ hồng là gì 

Sổ đỏ, sổ hồng là gì?
Có rất nhiều câu hỏi đặt ra: sổ hồng là gì? sổ đỏ là gì? sổ hồng và sổ đỏ có gì khác nhau? Chúng ta hãy cùng đi tìm câu trả lời ngay trong video này nhé.
1. sổ hồng
Sổ hồng, còn được gọi là Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, là một loại giấy tờ pháp lý quan trọng tại Việt Nam. Đây là chứng từ do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp, xác nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở của cá nhân hoặc tổ chức. Trong nội dung có những những thông như sau:
Nội dung của sổ hồng gồm:
Thông tin của chủ sở hữu: Tên, địa chỉ của chủ sở hữu (có thể là cá nhân hoặc tổ chức).
Thông tin về nhà ở: Địa chỉ, diện tích, kết cấu nhà, số tầng, năm xây dựng, và các thông tin khác liên quan đến ngôi nhà.
Thông tin về đất ở: Địa chỉ thửa đất, diện tích đất, mục đích sử dụng đất, thời hạn sử dụng, và các thông tin khác liên quan đến thửa đất.
Mục đích sử dụng của của sổ hồng:
Chứng minh quyền sở hữu hợp pháp của chủ sở hữu đối với nhà ở và quyền sử dụng đất ở.
Là căn cứ pháp lý để thực hiện các giao dịch liên quan đến nhà ở và đất ở, như mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, thế chấp, thừa kế, v.v.
2. Sổ đỏ
Sổ đỏ, còn được gọi là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, là một loại giấy tờ pháp lý quan trọng tại Việt Nam, được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp để xác nhận quyền sử dụng đất của cá nhân hoặc tổ chức. các thông tin chi tiết về sổ đỏ bao gồm :
Nội dung của sổ đỏ:
Thông tin chủ sử dụng đất: Tên, địa chỉ của người sử dụng đất (có thể là cá nhân, hộ gia đình hoặc tổ chức).
Thông tin về thửa đất: Địa chỉ thửa đất, diện tích, loại đất (đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp, đất lâm nghiệp, v.v.), mục đích sử dụng đất, thời hạn sử dụng, và các thông tin khác liên quan đến thửa đất.
Thông tin về tài sản gắn liền với đất (nếu có): Nhà ở, công trình xây dựng khác trên đất, cây lâu năm, rừng sản xuất, v.v.
Mục đích của sổ đỏ:
Chứng minh quyền sử dụng hợp pháp của người sử dụng đất đối với thửa đất được cấp.
Là căn cứ pháp lý để thực hiện các giao dịch liên quan đến đất đai, như chuyển nhượng, cho thuê, thế chấp, tặng cho, thừa kế, v.v.
Phân biệt với sổ hồng:
Sổ đỏ: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thường được cấp cho các loại đất không phải là đất ở, như đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối, đất làm cơ sở sản xuất phi nông nghiệp, đất xây dựng công trình công cộng, và các loại đất khác.
Sổ hồng: Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, chủ yếu dành cho đất ở và nhà ở trong đô thị.
Quy trình cấp sổ đỏ:
Nộp hồ sơ: Người sử dụng đất nộp hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền (thường là Văn phòng Đăng ký Đất đai hoặc UBND cấp quận/huyện).
Thẩm định hồ sơ: Cơ quan tiếp nhận hồ sơ tiến hành kiểm tra, thẩm định thông tin và tình trạng pháp lý của thửa đất.
Cấp Giấy chứng nhận: Sau khi thẩm định xong, nếu hồ sơ hợp lệ, cơ quan nhà nước sẽ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất.
Qua nội dung trên đây chắc hẳn quý vị và các bạn đã nắm bắt được thông tin cơ bản về sổ hồng và sổ đỏ là gì? Tuy nhiên quy định và nội dung có thể sẽ có thể được thanh đổi theo quy định ban hành mới. Vì vậy, nếu có bất kỳ thắc mắc nào hãy liên hệ với GV Lawyers để được các luật sư chuyên môn hỗ trợ bạn chi tiết nhất và chuyên sâu hơn. Hãy liên hệ với chúng tôi qua theo số điện thoại: 028 3622 3555 để được hỗ trợ nhanh nhất nhé.
#luat #luatvietnam #tranhchaphopdong #sodo #sổhồng #sodosohonglagi