1. Kerajaan perlu hadkan development High-End property. Di KL dan Penang, rakyat tak mampu beli rumah sebab kebanyakannya hartanah High End. 2. Undang-undang menyatakan developer wajib khaskan satu kawasan membina rumah mampu milik .Naikkan harga denda tidak membina rumah mampu milik. Developer tidak membina kawasan hartanah mampu milik sebab mereka lebih untung membayar denda berbanding bina rumah affordable. 3. Hadkan jumlah pembelian hartanah kepada warga asing. Kerajaan kena buat reformasi untuk Program Malaysia My Second Home. Rumah High - End hanya mampu dimiliki oleh orang asing sehinggakan ada warga asing yang memiliki sehingga 10++ rumah di Malaysia. Nasib rakyat sendiri tidak terbela, nasib warga asing makin beruntung.
@@AbdHafiz tapi sekurang kurangnya, tax tu boleh rolling semula ke pendapatan negara dan orang yg kapitalis ni dapat mikir sikit sebelum nk memborong semua ni. Ini pendapat saya lee.
bukan mudah memiliki kediaman mcm rumah, kondominium,apartment yg berharga 500k-1 juta ke atas even ada kuota diskaun bumiputera & strata kecuali duduk sewa je yg beli bagi yg berkemampuan je . kebanyakan ekspetariat warga asing je beli rumah di malaysia . kesimpulannya hak istimewa melayu & tanah rizab melayu bumiputera dipertahankan jgn jual gadai kat negara asing nak develop tak salah tapi kena ada agen hartanah, broker & beri pampasan yg adil kpd owner
Saya tak setuju pendapat tuan. Kita hidup di dalam negara yang berbilang kaum dan semua kaum dilayan sama rata. Tiada kaum yang sepatutnya yang mengagungkan supremacy. Jika tuan agungkan benda ini, tidak ada bezalah tuan dengan warga orang putih US yang kebanyakannya bersifat pentingkan diri sendiri. Diorang asing tu hak dioranglah asalkan ada permit dan tiada kacau ketenteraman. Kita kan bangsa yang hormoni dan menghormati antara satu sama lain.
@@ryanoneiljohnson8743 yup, at the end of the day, rumah mahal2 mcm tu memang dibuat untuk orang yg mampu, tak kira dari latar belakang/kaum/negara...kalau mampu beli, beli lah..kalau tak mampu beli rumah harga mcm tu, ada option untuk rumah yg lebih murah
Gomen Malaysia kena rendahkan ego untuk belajar dari gomen Singapura. Dia punya HDB so powerful and kuku titanium sampai semua property development parties/agencies takut. Zero abandoned projects, harga property sangat terkawal. Tak payah dasar ke Jepun bak kata Mahathir. It's not about the country size or etc but walk the talk.
Cukai tanah tak pernah terkecuali... walaupun tanah tak dibangunkan oleh pemaju tetapi cukai tanah tetap berjalan sepanjang tahun cuma jika tidak dibayar dikira sebagai tunggakkan..bab billionaire yang ada ribuan hektar tanah, mungkin tanah² itu berstatus pertanian yang mana cukai tanah setiap tahun sangat² murah dan apabila hendak dibangunkan pemaju perlu menukar status tanah maka akan ada caj akan menanti ketika tanah tersebut dibangunkan dengan projek² perumahan..
Malaysia kena implement lah vacancies tax tu, huhu so orang orang income low/average ni boleh beli 1 unit rumah for investment by which developer turunkan value rumah before diorg kena tax 😂. I mean better beli dari menyewa right? Ada win-win situasion gituuu
Rasanya masuk pun dalam parlimen, boleh buat apa? Ahli politik pun kawan baik dengan developer, Tauke2 kilang, Tauke2 scammer. Nak harapkan mereka untuk buat polisi untungkan rakyat? Hrmmmm...
Penjualan hartanah utk thun 2020 di malaysia agak mnurun sbb covid kalau di bandingkan dgn 2019. Kadar unit tak terjual pn tinggi trutamanya dkt negeri johor,selangor n perak. 6 negeri yg tnggi jumlah jualan n nilai jualan utk thun 2020 mengikut data dari NAPIC. 1. Selangor - 55,286 tranksasi 2. Perak - 37,407 tranksasi 3. Johor - 36,601 tranksasi 4. Kedah - 26,885 tranksasi 5. Sarawak - 20,985 tranksasi 6. Terengganu - 20,249 tranksasi Nilai jualan hartanah 6 negeri tertinggi 2020 1. Selangor - Rm37,795.35 2. Johor - Rm16,794.46 3. Kl - Rm13,719.64 4. Perak - Rm7,887.10 5. Penang - Rm7,815.02 6. Sarawak - Rm6,392.67
Dsr bank buat ramai xdpt beli rmh. Beli kereta senang pulak. Org yg mampu byr sewa rm1500-2000 le atas tanpa skip satu bulan pun susah nk lepas. Cmnoooo ..benda ni pihak atasan kena guna otak skit... Bila org muda ada bnyk duit dlm bank..kena soal .dah tu nk ape lg ..
Jadi kesimpulan nya orang politik kita harus membuat satu polisi kepada pemaju tanah untuk membina rumah, kalau tak buat benda ni memang sampai ke tua lah saya kena bayar duit pinjaman bank tu.
Terbaik la, bab tax, sgt setuju sbb skrg memang pro developer pun, dan harus 1 development harus di approved oleh local authorities so klu ada rules & guideline follow b40 m40 dan t20, rasanya akan kurang isu rumah xcukup
Actually, aku agree pasal bab policy... Sbb aku heran ada certain negara... Pemaju dia mampu utk renovate semula bangunan lama pada satu tempoh... Aku harap ada pihak kerajaan consider berkenaan pembangunan yg berkenaan perumahan dan pembangunan bandar atau desa... Policy negara kita utk certain perkara is too uncertain and confusing... Dan aku sedia maklum sukar untuk tetapkan dasar2... Sbb dia perlukan kaji selidik dan analisa daripada sesetengah pihak.
