Klo sy simak dari tayangan ini bukan tidak ikut empati dengan warga dsana tp dr sudut pandang sy pengusaha tidak ad yg salah karena mereka sudah berdiri dr tahun 1991 sedangkan perumahan tsb baru berdiri +/- 4 tahun lalu, masih sangat bijak pengusaha tidak menggugat balik warga dugaan pencemaran nama baik karena lsg di siarkan melalui sosmed & disidak instansi tanpa adanya mediasi dgn pejabat lingkungan terlebih dahulu...mohon maaf sblmnya atas komentar dr sy...🙏🙏🙏
Wajar ibu ibu protes karena mengganggu kenyamanan, dan pengusaha harus bisa mengurangi ke bisingan dengan cara di tinggikan dan ada peredam, semua harus melihat lingkungan demi ketentraman warga di sekitar dan pengusaha udah bijak mencari jalan keluar,
Harus win² solution, krn pabrik telah berdiri lama. Saat beli rumah bersebelahan dg pabrik sdh hrs memahami resikonya. Tidak bisa pabriknya yg di minta ngalah pindah
" 10:12 ; pabrik udah berdiri 1991, perumahan ini baru di bangun 4 tahun lalu " Udah tau deket tempat Industri kok malah di tinggali, Horang kaya yang Manja
sy rasa pak armuji jg hrs teliti dgn pengaduan warga ny,yg barusan ini mnrt sy ngg ad mslh dgn pabrik,justru si emak" ny aj yg agak pekok,klo ngg mau ada suara bising ato bau ngapain beli rmh dkt komplek pabrik,bkn ny bkin rmh di tengah hutan ato di gunung gt. mrk yg dtg belakangan kok mlah mrk jg yg ribut.
IMHO, warga perumahan saat beli rumah tidak tau secara jelas resiko tinggal di rumah yg bersebelahan dengan pabrik2. Mungkin waktu beli tidak dapat informasi menyeluruh, Akibatnya terlanjur beli dan tinggal disana dan terkena imbasnya. Seandainya sudah tau, dan tetap beli / tinggal disana, berarti harus legowo dan dengan sadar menerima resikonya. Dalam hal ini bukannya memihak ya, harusnya posisi pabrik tidak salah, apalagi jika sudah ada ijin dan surat lengkap. Kawasan tsb puluhan thn lalu peruntukannya pabrik, jk sekarang penduduk berkembang, lahan berubah perutukan, maka yg perlu di tinjau adalah yg punya wewenang memberi ijin, kan sudah ada zona peruntukannya. Contoh seperti kawasan kedung doro, dulu sekali, juga bisa beroperasi pabrik, dulu ada pabrik lem, skrng zona sudah berubah jadi komersial dan padat penduduk, ijin pabrik di daerah tersebut sudah tidak bisa memperpanjang ijin.
Hrusnya pengembang perumahan mensosialisasikan dagangannya kalau berdekatan dg pabrik dan para pembeli tau konsekuennya kedepan gmn. Kalau mau sunyi senyap dan asri mungkin bisa tinggal di perumahan punya ciputra
Pak Armuji Yth. "Noise reduction" menggunakan soundproof atau peredam untuk suara2 spt ini bisa di lakukan dan berhasil di terapkan di Australia. Mereka memasang "Soundproof Barrierboard reduces noise" di tembok.Dengan cara ini bisa NOISE POLUTION bisa di tekan turun sampai mencapai 90%. Ada cara lain: bangun tembok lapis kedua. tetapi tidak melekat ke tembok asli. Melainkan dibangun tembok baru yang independen. Jadi ada rongga(kosong). Jika manajemen pabrik ini ada niat dan kemauan, ada jalan yang MUDAH. Matur nuwun Pak Armuji.
@@tinton109 Itu agak sulit tanpa melihat kondisi lapangan. 1: jaraknya berapa, 2: bau itu muncul setiap saat atau kalau hembusan angin pindah arah? 3: Sungai nya sungai apa, 4: kemampuan daya beli. Begini (saya nggak ngguroni lho, jangan ada yang mau nagih saya kalau hasil percobaan gagal. Karena saya ngomong ini berdasarkan pengalaman /pengamatan atas kejadian2 di sekitar saya, apalagi saya TIDAK PERNAH MAKAN SEKOLAHAN,.. gitu lho. 1:Jarak sungainya ke rumah: ada rumah dekatnya setengah meter dari air pinggir sungai (ini repot) 2: bau nyengat setiap menit, jam, sehari 24 jam terus, itu harus lapor ke Cak Ji👍. 3: sungai apa? itu sungai atau pembuangan sampah?( kalau sungainya seperti pembuangan sampah sepert yang di sidak oleh Cak Ji👍 itu nunggu hasilnya. 4: Daya beli: Jika sampeyan memiliki kelebihan Rp, Rp, Rp....solusinya itu yang paling cepat adalah pasang AC yang type "DUCTED AIRCONDITIONING" Jadi mesinnya diluar rumah, yang didalam itu hanya kipas dan pendingin. (nyaring udara, tapi semua kamar harus ditutup) Solusi berikut adalah budidaya sekelompok komunitas (kehidupan secara hijau) membuat sendiri kipas yang ditempelkan ke kotak yang diisi arang yang dibersihkan. Ini paling mudah terjangkau. Jadi seperti AIR FILTER (saringan udara) Salam
itulah resiko beli rumah sebelah pabrik. pabrik sudah berdiri sejak lama sebelum ada perumahan. pabrik menghidupi banyak karyawan karyawannya. solusinya adalah jangan beli rumah dekat pabrik. karena biasanya rumah dekat pabrik harganya lebih murah karena sudah pasti ada polusi.
@@hanafithamrin9014 anda nga mengikuti video nya utuh ,Pabrik dari 1991,sedangkan perumahan 4 thn lalu,kemungkinan itu tanah bekas pabrik,di beli dan di jadikan perumahan.
Ini yang salah emang developernya dari awal udah tahu di situ ada banyak pabrik yang udah berdirinya udah lama dan kalau pun masih mau bangun harus disampaikan kepada konsumen resikonya seperti apa. Sama bingung juga sih kenapa developernya diberi izin mendirikan perumahan padahal persis dempetan sama pabrik.
harusnya pak Armudji juga mengecek ke rumah ibunya itu, apakah benar terdengar suara akibat mesin pemecah plastiknya. Jadi tidak sisi pengusahanya aja yg harus melakukan perbaikan, apalagi itu perusahaan sudah berdiri dahulu sejak 1991, harusnya kan udah tau risiko ketika beli perumahan yg dekat dengan pabrik baik itu kebisingan maupun bau2 tidak sedapnya. Dan pihak developer juga harusnya bertanggung jawab dunk kl unit yg dijual ternyata membuat pembelinya mengalami ketidak nyamanan, masak cuma pengusaha pabrik aja.. Jadi supaya balance antara sisi pabrik & juga customer/pihak perumahan.
yang duluan terbangun komplek perumahannya atau komplek industrinya, dilihat saja dulu peta rencana tata ruang wilayahnya dulu bagaimana apakah sudah sesuai?
Itu kayaknya bau dari biji plastik pak waktu saat pemanasan waktu psoses biasanya baunya memang menyengat, terutama biji plastik yg sidah daur ulang berkali2, biasanya biji plastik type tertentu,🙏
Yaa..mf sblm'x..ya dah resiko bila perumahan dkt dg industri.......ya mau gmn lg buu........ Salut sm pihak pabrik mo cr jln solusinya....bravo pao,bos
Menurutku si yang salah dari pengembang perumahan...harusnya udah di pikirkan kalo perumahan area dekat pabrik pasti ada resikonya....harusnya perumahan berjarak agak jauh dari perumahan...mlh ini nempel tembok pabrik...apa ga bahaya klo pabrik kebakaran😢😢
Yo yang salah kontraktor perumahannya. Dan warga perumahannya harus tau resiko tinggal di sana. Mangakanya beli perumahan liat kondisi lingkungannya. Orang pabrikan sudah duluan.
Bangun tembok lapis kedua tanpa nempel ke tembok asli. Ngambang, ada rongga kosong antara tembok lama dan tembok baru. Namanya "double brick" Yang sudah digunakan berpuluh2 tahun adalah peredam suara di ruangan spt "double glaze"/double glassing, yang praktekkan di studio recording.
Pabrik legendaris surabaya....1993 naik bis tumpuk ...halte ny jd polsek skrg...turun di lap hoky dpn rmh skt karmen....kok di komplain...memang buat industri/pabrik
Dinding Sound proof bisa di sekitar mesin saja supaya murah seperti genset. Sedangkan untuk bau buat exhaust fan supaya menyebar tidak terakumulasi ke belakang pabrik. Bisa saja pabrik jam yang bau kalau ada proses crom plating dan limbah B3.
Pabrik kemasan cat, bahan bakunya itu beling plastik, sebelum ditempa menjadi kemasan cat bahan bakunya digiling kemudian dilelehkan dengan cara memanaskan. Mngkin itu yg tercium bau menyengat
Menurut saya permasalahan ini pengusaha tidak salah sebab dia berdiri lebih dulu untung saja yang punya usaha bisa memaklumi dan mengusahakan meredam seminim mungkin.
Coba dilihat kembali peta wilayahnya itu diperuntukan u/ wilayah Industri atau Perumahan/Pemukiman. Dalam hal ini secara kasat mata perumahan tsb tdk layak berdiri berdampingan dgn area pabrik/industrial estate.
Warga sekitar engga paham soal ipal pabrik, maunya cuma complain aja perlu pemahaman lebih apalgi itu wanita yg nyrocos soal bau limbah mungkin minta ganti rugi uang aja..😂😂😅😅
Klo uda tahu begini pasti nanti pasti NJOP nya akan turun. Sudah tahu pemukimannya dekat pabrik kenapa kok tetap dibeli, berarti para penghuni perumahan tidak melihat wilayah sekitarnya sebelum membeli Tho pabriknya lebih dulu berdiri ketimbang perumahannya
Ya memang seperti itu aroma nya dari kegiatan pemotongan besi/baja, krn gesekan yg terjadi mengakibatkan serpihan halus dan asap nya tidak terlihat pekat,hanya asap tipis aja, tpi jika asap itu sdh terbawa udara ya disitulah akan tercium sangat tajam dilokasi yg dilewati asap itu bersama udara, klo di posisi workshop pemotongan nya itu gak akan tercium menyengat krn yg tadi saya jelaskan diatas,terbawa bersama udara🙏,, asli itu memang nyengat sekali klo kita pernah langsung atau dekat dgn kegiataan besi/baja itu dipotong🙏
Pak Armuji klo turun on the spot itu baiknya minta data nya dulu ke dinas terkait nya shg info nya lengkap & dilapangan bisa tegas krn info nya lengkap... didampingi biro hukum nya juga... buat berita acara kunjungan & isi buku tamu kelurahan or kecamatan... isi kolom saran & rekomendasinya.
Rungkut dari dulu memang diperuntukkan untuk daerah industri, artinya bukan untuk perumahan. Tetapi karena pabrik ada karyawan, dimana karyawan juga butuh rumah atau kostan atau kontrakan, maka di bangunlah sarana pendukung. Nah seharusnya, orang yang beli perumahan pastinya udah survey, itu kawasan dekat apa, banjir atau g, itu pasti udah di survey. Tidak mungkin, beli rumah tanpa survey. Nah kalau memang zona pabrik, ya maklum kalau berisik entah pagi siang sore malam, karena juga kejar target. Kalau g mau berisik ya jangan beli rumah disitu..
Sepengalaman saya kerja di pengemasan minyak goreng ttp ada limbah minyak sih cuman gak separah pabrik minyak itu memang bauk banget sisa minyak yg ngendap itu coba di cek saluran di pengemasan minyak itu biasanya di buang ke got2 atau saluran air
ijin berpendapat, itu kan pabrik sudah berdiri lebih dulu nggeh, lah dulu pada waktu milih rumah bukan kah seharusnya sudah dipertimbangkan kemungkinan2 yg terjadi kalau tinggal di area pabrik. salut buat cak ji tanggap keluhan warga surabayaa, #getnowes !!!
Jgn kompline 100℅ mnylahkan pbrik juga , krna yg brrdiri duluan pbrik,, trus primahan nyusul bru2 ini d bngun ,, hris nya ngrti ad resiko klo rumah dket pbrik
Haioo inii pabrik dulu apa perumahan duluu? Setau saya ini kawasan memang pabrik dulu dan 0erumahan belum ada 5 taun berdirii... Kalo begini yg salah siapaaa yaaa
Kalau pake bambu bisa nggak ya??? Dulu saya punya rental band peredamnya temboknya saya kasi bambu terus busa terus karpet temboknya. Nggak keluar sama sekali. Tapi itu kecil pak ruanganya. Nggak tau kalau ini sih.
untuk bau amonia dari servis area bisa d cek dari perumahan juga buangan udara septic tank kemana, karena bisa juga dari sana, ada beberapa pengalaman sebagai kontraktor kadang pipa septic tank sempat itdak d sambung pipa nya menuju septic tank hahaha tapi investigasi lanjut lebih penting memang
Mohon bantuan pak Armuji 🙏 sidak jg mebel2 yg ada di perkampungan rungkut dst. Kita terganggu bau thiner yg menyengat saat pengecatan, debu pengamplasan dan bising. Blm lg bakar2 sisa gergajian dan serutan triplek. Kadang sampai jam 10 mlm klau dia dikejar deadline. Terutama di daerah medokan ayu
Maaf p armuji, ini sekedar saran jika pabrik plastik untuk kemasan atau tempat suatu barang misal untuk cat dan yg lainya biasanya ada sablon atas merk barang tsb otomatis akan menggunakan cat dll, trims
Saran solusi perumahan doubel tebok dan dua2 nya tebok di kasih perendam tapi lumayan mahal soalnya udah kayak bikin studio musik dan perusahaan juga harus doubel tembok di kasih peredam dua2
Bapak Armuji yg terhormat di dukuh kaliwaru pondok boro ada bangunan punyak pemerintah tolong di rapikan pak soalnya sudah di bangun bangun dan saling menang menanga trimakasih
pemilik pabrik terlihat baik lho...mau memfasilitasi keluhan warga...duit ga sedikit lho itu kalo bangun tambok dobelan....padahal yg datang terakhir itu perumahannya...pabrik berdiri sudah sejak 90an...makanya bu ibu perumahan, lain kali kalo mau beli rumah diliat2 dulu sekitarnya....jangan karena harga miring aja mau beli tapi ga liat dampak kedepannya.
Maaf bu.jika ibu bau gas metana agak menyengat.tolong periksa buangan septitank nya.jika ada bocor.karena gas metana posisi lebih berat dari udara biasa. Salam sehat selalu bu.
Kenapa pengolahan biji plastik di lewatkan. Saya pernah kerja di biji plastik. ... Bau amoniaknya menyengat, mengunakan cairan kimia juga ...pasti ada cerobong asap (pabrik sebelum gudang pengemasan minyak) dan seharusnya komplen ke pengembang komplek.
Memang pemotongan material logam pasti akan menimbulkan bau karena gesekan2 nya menimbulkan panas dan biasanya sampai keluar asap. Dan bau itu biasanya khas sama dgn bau yg ditimbulkan dibengkel2 pengelasan. Saya kira wajar2 saja, hanya butuh saling toleransi dan pengertian
Mestinya jika kunjungan ttg hal pabrik ya ajak kepala dinas perijinan dan dinas terkait lingkungan hidup, pu dan yg terkeit sehingga solusinya lgs solutif
cak muji pancen 👍👍 pokok permasalahan ya itu dr tata kelola developer nya. knp kok asall bangun pdhl itu pabrik sdh dluan bngun mbok ya klo bangun komplek tu ya hrs di liat se kliling nya jgn asal2 an bangun rmh penduduk protes boleh saja tp dipikerrno too kanan kiri mu iki opo?? 🤦♂️
kalau pabriknya berdiri lebih dulu berarti perencanaan perumahan disitu yang gak bener, sudah tau ada pabrik disampingnya ya pasti berisik donk, dan pabrik itu pasti sudah ber izin duluan karena duluan ada, trus perumahan muncul eh pabrik nya yg repot kena komplenan warga kan konyol.
@@indahimawati4026 seharusnya yg salah bukan yg beri IMB, selama gak ada tumpang tindih semisal sengketa ya izin mah keluar aja, kecuali ada yg claim tanah perumahan makan tanah dia itu baru yg ngasih IMB dipertanyakan, justru kalau mau dikejar malah developernya kok gak ada mitigasi padahal tahu disitu ada pabrik, planning nya gimana? klu planning nya pabrik itu akan di beli untuk melebarkan perumahan sih gpp, berarti tahap selanjutnya ya pabrik bakal hilang, cuma begitu gak planning nya? IMB Rumah Tinggal diterbitkan oleh Kepala Seksi Satlak PTSP Kecamatan setempat sedangkan tata kota wewenang bupati/walikota, kalau menurut gw ya tetap developernya yang harus memberikan klarifikasi
Mf... Selama ini masalah KTP, misalnya KTP hilang jadinya kok lama banget ya, alasannya kartunya kosong, padahal kalo ngurus atm di perbankan jadinya cepet, kartu kosong selalu tersedia, jangan kalah sama bank dong...
Solusinya mudah ibuuuuu berbaju hitam, sebaiknya dinding rumah ibu yg berbatasan dgn pabrik dilapisi peredam atau di tembok dobel agar mengurangi kebisingan
