SIJOITUSASUNTO MAKSIMOI TUOTTOSI 2023
Kuinka Selviydyt Haasteellisilla Asuntomarkkinoilla Korkeiden Korkojen Aikana?
Nykyiset asuntomarkkinat ovat monille sijoittajille haastavia. Korot ovat korkealla ja uudiskohteet voivat näyttää riskialttiilta sijoituksilta. Olen itse kohdannut nämä haasteet ja haluan jakaa kanssasi, miten olen pystynyt kääntämään ne edukseeni.
Uudiskohteiden haasteet
Olen sijoittanut neljään uudiskohteeseen. Ensimmäisen ostin viime vuoden lokakuussa, jolloin korot alkoivat nousta. Mietin hetken, mitä tehdä: yritin vuokrata asuntoja yksityisille, mutta se ei ollut kannattavaa. Yhtiövastike ja rahoitusvastike veivät suuren osan tuloistani.
Ratkaisuni: luksusvuokra-asunnot
Päätin muuntaa asuntoni kalustetuiksi, ylellisiksi vuokra-asunnoiksi. Rakensin hotellimaista järjestelmää, asensin automaattilukot ja suunnittelin kalustukset itse. Muutaman kuukauden jälkeen aloin saada asiakkaita. Nyt asuntoni ovat usein täynnä ja olen ostanut kaksi lisää.
Taloudellinen hyöty
Normaalisti isommasta asunnostani pitäisi maksaa yhtiövastiketta 1200 € ja yksiöstä 600 €. Nyt, vuokraustuotoillani, teen jopa 10 000 € kuukaudessa! Tämä on mahdollistanut minulle uudiskohteiden kannattavan pitoaikana.
Mistä sinun tulisi olla tietoinen?
Jos harkitset uudiskohteeseen sijoittamista, ole tarkkana yhtiölainan marginaalista. Lisäksi, sijainti on avain. Esimerkiksi ostamani asunnot sijaitsevat Jyväskylän ytimessä, lähellä palveluita. Jos haluan myydä ne, ne voivat olla jollekin koti, enkä ole riippuvainen vain sijoittaja-ostajista.
Haluatko oppia lisää?
Jos sinulla on uudiskohteita tai harkitset sijoittamista, suosittelen kurssiani "Ammattimainen Airbnb-kurssi". Opit, mistä tuotot tulevat, kuinka maksimoida tuottosi ja kuinka hallita asuntojasi tehokkaasti. Bonuksena saat puheeni yritystarinastani ja myynnistä. Tämä kurssi säästää sinulta aikaa ja rahaa, koska et tee samoja virheitä kuin minä alussa. Katso lisätietoja ja tilaa kurssi [linkistä alhaalla]!
Joten, vaikka asuntomarkkinat ovatkin nyt haastavat, oikeilla ratkaisuilla ja strategioilla voit silti saada uudiskohteesi tuottamaan.
rockyourday.fi...
#airbnb #sijoittaminen #janneimmonen #entrepreneur #rockyourday
6 сен 2024
