Sloping terrain - retaining wall or slope ? See these options on 1000m2 plots 

Valeu pelo comentário amigo 🙏

Se quiser mandar aqui tento te ajudar

Amém meu amigo, estou começando a gravar para RU-vid agora. Aos poucos vou melhorando

Obrigado meu amigo, estou começando ainda. Mas como faço os loteamentos acho legal compartilhar com mais pessoas as opções de construções

Obrigado meu amigo 🙏🏼

Boa noite amigo, antes devo explicar que não sou engenheiro. Faço os vídeos só dando ideias e cada Propietario deve chamar um engenheiro para fazer os cálculos. Mas pelo que me disse o terreno é urbano e é o único abaixo da rua, eu faria uma laje para o nível da rua e deixaria o subsolo abaixo do nível da rua. Agora para que isso funcione precisa ver como está a contenção da rua, e dos lotes vizinhos, afinal se o lote é o único abaixo da rua os do lado estão mais alto e o que segura dessa terra não desmoronar para seu terreno ? Tem que ver se não foi o Propietario que cortou essa terra e agora os vizinhos estão cobrando dele fazer um muro de arrimo (responsabilidade dele, afinal ele que cortou o terreno) aí nessa ele está te vendendo o lote para resolver o problema

Você diz soluções para a rua ou para o terreno ? Em ruas com declive lateral nos fazemos o corte no lado mais alto e aterro mais baixo, compactando bem as camadas até atingir a altura (em média a cada 40centimetros de aterro passa a máquina compactando.) ideal escavadeira para esse serviço. Na parte aterrada faz o talude em direção ao lote que ficou abaixo do nível da rua. Porém se não fizer sistema de capitação de água com canelas ou guia e sarjeta, e também boca de lobos com tubulação para levar a água de chuva. Não vai segurar a terra. Tem vídeos no canal de drenagem

@@Vini.loteamentos obrigado. Era mais no sentido de solução para terreno, se um terreno fica numa rua inclinada, o lote todo tem uma inclinação lateral, queria ver se tinha alguns projetos no canal assim. Mas deu pra entender pela sua resposta que normalmente é aterrado mesmo né (talvez cortando a parte mais alta e aterrando a mais baixa igual nas ruas mesmo)

Sim, isso mesmo. Eles cortam um lado e joga no outro, eu indico que após o aterro finalize com talude e grama (fica mais barato que muro de arrimo) vou achar o link de um exemplo

Terreno declive - muro de arrimo ou talude ? Veja essas opções em terrenos de 1000m2 ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-Cb031-YPsZo.html Um dos primeiros vídeos do canal, mas acredito que possa te ajudar Caso fique dúvidas manda e tento te ajudar

​@@Vini.loteamentossuas informações me ajudaram muito, agradeço de coração por se importar em nos ajudar.

Bom dia meu amigo, me desculpe mas não saberei te passar a melhor opção. Eu não sou engenheiro apenas mostrei as opções feitas no loteamento onde trabalho. Mas dando minha opinião (sem ser técnica) eu iria de talude pois o custo é muito mais baixo. O único problema é que acaba perdendo um pouco do terreno para inclinação do talude. Agora se seu terreno for pequeno aí iria de muro de arrimo para poder aproveitar ao máximo o terreno.

O muro de arrimo segura a terra para ela não cair na área da construção. A construção geralmente fica a frente ou ao lado do muro de arrimo. Mas em alguns casos os proprietários utilizam o muro de arrimo com base da laje e só fazem os outros muros e fica a casa com o muro de arrimo. Exemplo vou te mandar o vídeo dessa obra pronta. A edícula ele fez isso que te falei de fazer a laje em cima do arrimo Chácara a venda - Residencial Iguatemi IV ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-B_wN1tOc1c4.html

@@Vini.loteamentos Obrigado, você teria o projeto da obra, se não for pedir muito pode me mandar?

Oi me desculpe, eu não tenho os projetos Eu só filmo as obras e compartilho com vocês

Cara vou te falar aqui de acordo a experiência que eu tenho nos meus loteamentos. Mas o correto é um engenheiro analisar e na sequência você procurar um advogado para te orientar melhor. Nos meus loteamentos quando se trata de arrimo entre vizinhos fazemos da seguinte forma. A terra tem o estado original (da para se basear pelo lote ao lado ou ver a terra firme) aí se o vizinho dos fundos corta abaixo do estado original a obrigação de conter a erosão é dele. Agora se o vizinho da parte de cima aterra acima do estado original aí a responsabilidade de conter esse aterro se torna dele. Então no seu caso aí teria que ver se esse desnível foi causado por aterro no seu lote ou se foi por corte no lote dele.

Boa noite, vou dar minha opinião que não é técnica e sim de quem vive isso a alguns anos. Sim a grama segura os taludes, tenho visto isso a vários anos e nos taludes onde plantam grama a terra fica firme. Mas antes de plantar a grama a terraplanagem tem que ser bem executada e a área de aterro tem que ser bem compactada. Não adianta jogar terra sem compactação e plantar grama

No caso da construção o construtor tem que cavar a broca até achar terra firme e firmar a coluna na terra firme e não no aterro

Boa noite meu amigo, infelizmente não vou saber te passar o preço. Eu no caso sou o loteador e faço vídeos dentro do loteamento para ajudar os clientes. Mas não sei o custo ao certo

Nos meus condomínio os clientes são obrigados a colocarem o biodisgestor para fazer o tratamento de esgoto. Sendo assim a água já sai tratada.

@@Vini.loteamentos biodisgestor não é para produzir gás?

@@elizabethfernandes66 é para tratar o esgoto. O gás que ele gera é muito pouco. Existem biodigestores próprios p/ gerar gás, e são alimentados geralmente com resto de alimentos e fezes animal

Boa noite meu amigo Nesse condomínio tenho alguns ainda da empresa consigo fazer por R$120.000,00 e te facilito com entrada de R$12.000,00 e saldo em até 100x R$1.080,00 11 94731-0444

​@@Vini.loteamentosqual a cidade?

@@julianenunes7516 município de Alumínio, rodovia Raposo Tavares km79 (próximo a Sorocaba)

Muro de arrimo sai bem mais caro, no caso tem que contratar um engenheiro e ele vai fazer o estudo de acordo seu terreno e o corte que você quer fazer. Talude a contenção é mais simples e bem mais barata, pois usa só tapetes de grama

Agradeço pela dica

No do muro de arrimo ele já está com a casa quase pronta, gastou algo em torno de 100k só de Muro. Em breve posto vídeo de como está a obra