So hart (und dreckig) ist das Immobilien Business in Dubai

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Viel Spaß mit dem Video und liebe Grüße aus Dubai!
Euer Emir of Dubai
#dubai #story #immobilienmakler

Опубликовано:

11 сен 2024

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Комментарии : 83

@EmirofDubai 5 месяцев назад

Was sagt ihr dazu?

@OpenMNC 5 месяцев назад

Direkt mit dem Bauträger arbeiten, mit deinen Connections ist das bestimmt möglich !!

@Huti96 5 месяцев назад

Sehr stark. Gute Aufklärung.

@Kaizenflo 5 месяцев назад

Ich verstehe nicht wieso die Menschen so sind…. Wie kann man immer nur schauen jeden zu verarschen? Deswegen hat der andrew Tate gesagt Millionär werden ist einfach aber Menschen zu finden den man vertrauen kann ist schwer sobald man Menschen hat den man vertrauen kann kann man locker erfolgreich werden… und das krass in Dubai ist was du sagst die Leute sind so unglaublich lieb und legen dich dann rein… krass

@Ria23854 5 месяцев назад

Danke für die Ehrlichkeit ✔️🙌🏼

@michaelkustermann7606 5 месяцев назад

1. Das distressed deals business ist etwas fuer Profis mit guten Connections. Fuer den Anfang ist das definitiv die falsche Baustelle gewesen. 2. Solange der Check dort liegt, kann einem die Immobilie zugewiesen werden. Wer das nicht mehr will, sollte den Check zurueckfordern. 3. Wer auf Kaeuferseite bei einem distressed deal ganze 24h braucht um zu antworten, ist im falschen Markt. 4. Warum hast du die Situation noch komplizierter gemacht, indem du selbst als Kaeufer aufgetreten bist? Wenn es dein Kumpel ist haettet ihr euch im Innenverhaeltnis einfach so stellen koennen, als sei es deine Immobilie. 5. Mit 170k/Quartal kannst halt keinen VIP service erwarten, das ist viel zu wenig dafuer. Wenn du mal 10 Kunden hast, die in dieser Groesenordnung liegen, dann bekommst du bessere Ansprechpartner beim Bautraeger. 6. Wenn dein Kumpel/Kunde mit dem Ansprechpartner bei der ersten Immo zufrieden war, waere es tatsaechlich besser gewesen diesen zu nutzen. Haette dich vielleicht erstmal die Provision gekostet, weil sie sich ja schon kannten, aber du haettest einen "trusted" Ansprechpartner bei Binghatti gewonnen.

@zeljkoplaninic4196 5 месяцев назад

Binghatti hat mal wieder bewiesen das er nicht nur ein schlechter Bauträger ist, sondern auch nur mit unprofesionellen Maklern arbeitet. Es gibt auch sehr gute Bauträger und gute Makler in Dubai und um diese zu finden muss man den Markt auch selbstständig "erforschen" und Dinge hinterfragen und nicht alles blind vom Profit geblendet glauben.

@Hilfe 5 месяцев назад

Mir ist schon 2017 was sehr ähnliches in Dubai passiert. Der Streit um die Immobilie artete derart aus, dass ich 2018 einen Travel-Ban kassiert hab, und 2019 sogar das Dubai Central Prison seeehr ausführlich von innen begutachten durfte.

@haktanDUBAI 5 месяцев назад

Heftig

@massihrezaimarbini646 5 месяцев назад

Warte auf die weiteren Videos bezüglich real estate. Aber danke für dieses video

@hansipansi6686 5 месяцев назад

Wenn man hingegen den Daniel Garofoli glauben würde, sollte alles wunderbar sein 😂😂

@hansipansi6686 5 месяцев назад

@@Daniel-zv3ufein Opportunist

@bossplayer5270 5 месяцев назад

Ist ja auch alles gut, er hat recht

@herbertthiebet211 5 месяцев назад

Ja, wenn Du mit den - RICHTIGEN - Partnern zusammen arbeitest?.... 🤔

@Hello-fy1or 5 месяцев назад

Ja ja der Daniel Garofoli😂😂 scammers with no manners

@weddingtreehochzeitsshop8520 5 месяцев назад

Na ja. Du bist ja auch kein richtiger Makler, der es den ganzen Tag macht. Sondern du bist Hobby Makler und da kommen dann natürlich solche unprofessionelle Situationen zu Stande. Ein Vergleich mit Daniel Garofolini hinkt da doch schon sehr. Er ist seit Jahren erfolgreicher Makler und noch Bauträger. Und natürlich gibt es auch in dieser Branche gute Leute und schlechte Leute. Aber die wird es auch in deiner hauptbranche, der Firmengründung in Dubai, geben.

@RaBo85 5 месяцев назад

Im Bereich der Firmengründung gibt es mindestens genauso viele unseriöse Leute wie im Immobiliengeschäft

@alex6543 5 месяцев назад

Krass das man einfach so auf Spruch eine Bude kaufen soll. Würde ich nie machen! Ohne Besichtigung etc. niemals..

@mx1299 5 месяцев назад

Das war eine off plan immobile, da kann man nicht viel besichtigen und muss sich auf die Angaben des Bauträgers verlassen (natürlich sollte man das vertraglich absichern).

@nassimnas. 5 месяцев назад

Danke Emir Für das interessante Video mach weiter so

@marclieberherr357 5 месяцев назад

Die nächsten Videos bitte ASAP!

@yvespalm 4 месяца назад

ich bin eingeschlafen beim zuhören

@leoadam3383 5 месяцев назад

Hallo Emir, kann ich als Immobilienmakler arbeiten, während ich ein Freizonenvisum habe, nach Abschluss des Maklerkurses?

@yektakocaarslan5521 5 месяцев назад

Der einzige ehrliche auf dem markt ❤

@leander204 5 месяцев назад

Interessant! Gerne mehr Einblicke wie das Immobilien Business in Dubai abläuft. 👍

@Famoni.dubaii 5 месяцев назад

Gut zu wissen. Man sollte halt Ahnung von Immobilien haben. Bin gespannt was Du als Nächstes versucht.

@PatrickFaust_DE 5 месяцев назад

Gold wert solche echten erfahrungen!

@paulgaul6065 4 месяца назад

Ich bin Fotograf im Bereich Architektur, Hotel, Interior Design. Glaubst du ich habe gute Chancen in Dubai Fotoaufträge zu bekommen, da dort sehr viel Neues gebaut wird?

@rainerdechet 5 месяцев назад

Emir, versucht es nochmals mit einem 1.) Haupt-Entscheidungsträger von einem Bauträger bzgl. dieser "Rückläufer" in Kombi mit einem 2.) Notar zwecks jeweiliger und der ganzheitlichen Abwicklung (z. B. 10 Immos auf 2 Jahre, diese und jene Zug-um-Zug Terms des LOI, usw). Denn a) kommen diese bei einem Notarvertrag nicht so einfach davon und b) haben sie ja die Gewissheit das 10 x Immos auf 2 Jahre eigentlich wegen dem notariellen Commitment schon verkauft sind. Wahrscheinlich ist da ein typisches Rückläufer-Rundmail in der Sales (Warzone) Abteilung und die Sales Guys nehmen eben was kriegen können.

@promensch 5 месяцев назад

gutes video!

@roseee_97 5 месяцев назад

Du siehst seit letzter Zeit sehr fertig aus.. alles okay?

@williamfoster5001 5 месяцев назад

Er hat Beruf und junge Familie unter einen Hut zu bringen.

@emos7613 5 месяцев назад

Es ist grad ramadan

@EmirofDubai 5 месяцев назад

Mir gehts super, keine Sorge 👍

@chrisvegas9592 5 месяцев назад

Und was hältst du vom Business von daniel

@bossplayer5270 5 месяцев назад

@@Daniel-zv3ufist ja alles Gold und DE Schrott

@mattschwarz6593 5 месяцев назад

Wenn du genau hinhörst, merkst du, dass er zwischen den Zeilen genau due Leute wie Daniel meint. Die verkaufen dir JVC als Goldgrube.

@mattschwarz6593 5 месяцев назад

10:20 - JVC 😂

@Alex35006 5 месяцев назад

und JVT 😅

@mattschwarz6593 5 месяцев назад

@@Alex35006 yes 😃

@berndsonnenschein3532 5 месяцев назад

Kann nix negatives sagen über JVC. Lage ist top und für den gesunden Mittelstand eine gute Gegend. Mieten sind vernünftig, nur muss man halt schauen, bei welchem Bauträger man kauft

@mattschwarz6593 5 месяцев назад

@@berndsonnenschein3532 Es hat keiner gesagt, dass JVC schlecht ist. Es geht nur darum, dass es vermarktet wird als wäre es ein ganz krasser Geheimtipp oder Goldgrube.

@bilolib 4 месяца назад

Dann hatte der Typ Recht, dass die Frau nichts drauf hat 😂

@mx1299 5 месяцев назад

Richtig unseriös, um welchen Bauträger ging es ?

@danieler3543 3 месяца назад

Emir, dann bringt den Kunde nächstes Mal zu eine richtige Agentur die exklusiv mit den Bauträger arbeitet, die erledigen alles und 100 Prozent sicher, da hast du weniger Kommission, besser als nichts, aber der Kunde ist zufrieden. Teilen und trotzdem gewinnen...

@CaptainBaseball 5 месяцев назад

Binghatti baut jetzt The Mercedes-Benz Residences

@sharoozasghar4956 5 месяцев назад

der dubai immobilienmarkt ist ein schmieriger und unseriöser haifischbecken. Handover sind so oft delayed und manche projekte werden mehrere Jahre später fertig und einige gehen direkt den bach runter.

@Fahrzeugfreund 5 месяцев назад

Warum bist nicht beim Thema Auto geblieben, Immos is ein Haifischbecken, es möchte doch jeder schnell reich werden.

@SH-ly1uy 4 месяца назад

1:40 was ist der Mehrwert den der Makler schafft? Den Prospekt dem Käufer vorlesen? Wenn ihr keinen Mehrwert schafft dann wundert euch nicht wenn ihr nichts verdient

@iamdenismuric 5 месяцев назад

Nicht mit 0815 Maklern in Dubai arbeiten und wenn du einen Broker benötigst, dann such dir Leute mit denen du eine enge Beziehung hast und vor allem Kompetenz besitzen. (Mininum 10 Jahre erfolgreich in der Branche tätig)

@lil_icedcream 5 месяцев назад

Beim bauen ja , muss halt seriös etc sein und Erfahrung haben

@litob3027 5 месяцев назад

Jetzt gerade hat Mercedes Benz gepostet das die mit binghatti zusammen ein Objekt in Dubai gebaut haben

@arar5820 14 дней назад

Verarschung vom feinsten… leider

@fusselbenno8083 5 месяцев назад

Isst in Deutschland teilweise genauso

@davidadadadad 5 месяцев назад

Isst?

@multa7053 4 месяца назад

@@davidadadadad Er meinte, man isst in Deutschland teilweise genauso. Und das stimmt!

@hanswucher8748 5 месяцев назад

So sind Dubai Makler, unseriös !

@mx1299 5 месяцев назад

War die Maklerin zufällig eine deutsch türkische Influencerin, die früher fürs Kochen bekannt war?

@Travellerwww 5 месяцев назад

Nein...Model und Bloggerin aus Ex. Deutschland 😂

@mx1299 5 месяцев назад

@@Travellerwww weißt du wer die Maklerin war?

@Hello-fy1or 5 месяцев назад

Standard in Dubai. Deswegen wird der Markt alsbald hopps gehen. Jetzt schon Lehrstand bei Appartements bei 50-60% wie soll da die Dubai Standard Rendite von 10% eingefahren werden 😅?