Sommerhaus. Идеальный дом выходного дня 

Оператор 90% времени снимает ведущего, хотя нужно было больше снимать интерьер, детали ремонта!

Действительно, хороший добротный проект - все очень продуманно, функционально и красиво. Если в процессе строительства господа из Hauswerk смогли наладить ещё и жесткий технологический контроль и косяки строителей сведены к минимуму - вообще прекрасно. Но меня смутил вопрос цены. Как человека, два года назад построившего, примерно, похожий по планировке одноэтажник (87 квм полезной площади и тоже с баней внутри) + 40 квм открытой террасы. Правда, у меня каркасник, но хорошо утепленный, с большими окнами (не такими, как на видео, но и не с "бойницами" вместо них) и с отоплением воздушным тепловым насосом (эдакий, экономичный вариант отопления). Конечно же, были пройдены все этапы боли и страдания - в том числе, и превышение запланированного бюджета. Так вот, меня смутило то, что в описании к этому проекту есть такая заманчивая фраза: "... дом, гараж, чистовая отделка, забор, благоустройство, баня, беседка могут легко потянуть на 15+ млн. Оправданы ли в вашем случае эти траты, если не жить постоянно". Предлагаемый дом на сайте Hauswerk в базовой (читай - минимальной) комплектации стоит чуть меньше 10 млн. Это коробка с фасадом, внутренней разводкой инженерии и с предчистовой отделкой (не будем даже вдаваться в детали, что в неё входит, а что нет). Не будет лихой системы вентиляции, как в ролике. Не будет планкена на фасаде (вместо него будет штукатурка). Всё это вообще, на мой взгляд, не критично, потому как остальные параметры везде одинаковые. Но это лишь часть затрат. Хорошая, большая, основательная, но всё равно часть. Далее следует внутренняя отделка (мат-лы с работой) + мебель + техника. В очень умеренном варианте (не лишенном внешней привлекательности и минимализма, но все-таки умеренном) это еще минимум 4 млн. И у Вас не будет какой-то кухни за 300-500-800 тр., а будет скромный, но симпатичный икеевский вариант. Самым дорогим по отделке узлом будет, скорее всего, баня. Без неё, думаю, можно уложиться даже в 3,5 млн. Затем Вам нужна внешняя инженерия. Минимум это септик и скважина, суммарно пусть будет 0,4 млн. Это самый простой вариант: обычный 5-кубовый септик (любой) и неглубокая 10-15 м скважина на песок с вводом в дом, насосной станцией и обвязкой, без устройства кессона на прилегающей территории, с несложной системой водоочистки. Если делаем глубокую скважину в кессоне со всеми пирогами, то один её бюджет потянет 0,3-0,4 млн. Про эл-во, которое надо подать в дом от границы участка, вообще забудем - как бы, считаем, что нет этих затрат. Хотя, понятное дело, что по воздуху мы подавать эл-во не будем - эти сопли уже давно не эстетичны и устарели, значит, будем класть кабель в землю. Благоустройство. Банальный забор из евроштакетника (это мало-мальский приличный вариант, потому как самый дешевый - закрыться профнастилом, но визуально - это дно). Так вот, евроштакетник по периметру участка в 6 соток (это 100 пог.м.) с откатными электрическими воротами и простой калиткой - это 0,4 млн. Сделать скромные садовые дорожки из простой плитки (именно дорожки, а не закатать в плитку пол-участка), учитывая, что под плитку надо правильную подушку из пескоцемента, песка и щебня - еще 0,3 млн. Травку посеять (т.е. разровнять, немного вертикально спланировать, утрамбовать несколько соток) - еще пусть будет 0,1 млн. Про рулонный газон промолчу, там в несколько раз выше. Итого благоустр-во 0,8 млн. Итого у нас: коробка 10 + внутрянка (с баней) 4 + внеш.инженерия 0,4 + благоустр-во 0,8 = 15,2 млн. То есть, обычный вот такой проект "под ключ" в самом минимуме это 15 млн. Все это посчитано по-минималкам, с привлечением не самой квалифицированной трудовой силы, с недорогой (но, при этом, не лишенной вкуса и стиля) отделкой, с обычной китайской техникой (никаких Miele, Smeg и даже Bosch), с очень скромным благоустр-вом и т.д. и т.п. А если размахиваться помощнее - смело можно добавлять ещё 2-3-5 млн. В каком-то ролике и сами ведущие этого канала говорили, что внутрянка может быть как Киа Рио, Тойота Камри или Мерседес S-класса. Все, что я описал выше - это Киа Рио. Поэтому у смотрящих данное видео (особенно, у тех, кто никогда не сталкивался с загородной стройкой) может сложиться ложное впечатление, что миллионов за 8-10 (ну там плюс минус миллион) можно получить вот такой готовый продукт. Нельзя. Особенно такого высокого уровня, как предлагается на видео. Начать его воплощение за 8-10 млн можно, на сразу лучше умножать этот бюджет на 1,5, а в идеале на 2. И именно поэтому так царапает фраза в описании к видео, что, мол, зачем Вам тратить 15+ млн на "дом, гараж, терраску". Потому как именно столько в итоге и придется потратить. А если брать вот именно такой вариант, как на видео (с таким участком, благоустройством и внутрянкой в доме) - там, я полагаю, бюджет в районе 20 млн. Это за дом для не постоянного проживания площадью менее 100 кв.м. Но это реалии хорошего качественного продукта. Только пройдя собственный строительный путь я это понимаю. Поэтому ребятам из Hauswerk комплименты за труд, старания и замечательный продукт на выходе. Сложно назвать его бюджетным и доступным. Я бы сказал, что именно столько стоит качественный и небольшой загородный домик на сегодняшний день. Это надо чётко понимать и трезво оценивать свои силы перед тем, как пускаться в загородное строит-во.

Очень классный дом! Приятный спокойный интерьер! Цвет дерева в отделка фасада выглядит потрясающе!

очень приятный дом получился! спасибо, что поделились своим видением загородной жизни

Класс, очень понравилось. Молодцы!

Отличный проект, ничего лишнего, компактно, или как говорят минималистично, уютно, респект❤

Великолепный проект и дом! Молодцы 👍 даже такой квартирный человек как я, не интересующийся сугробами у двери из спальни, задумался о доме. Чудеса творите, Евгений!

Спасибо за грамотный обзор и красивый, продуманный проект!😊

Освещение действительно - Бомбическое! Очень понравился дом! 👍

Один из немногих объектов на ютубе, которые понравились, круто сделано

Хороший репортаж. Спасибо. Интересный вариант. Я бы ещё хотел видеть внутри те цвета, которые есть снаружи ❤

Отличный дом! Планировка дома очень продумана, удобно. Молодцы!

Очень приятное впечатление от дома, на первый взгляд всё даже очень хорошо

Очень приятный человек и грамонтый руководитель . Дом крутой

Если спикер указывает(обращает внимание) на какой-то предмет, оператору нужно снимать этот предмет (зону), а не любоваться спикером😅

вы очень крутые, отличный подход, великолепный дом!

Спасибо за обзор! Очень приятный дом 🏡 и участок с большой сосной.Спасибо, за вашу внимательность к деталям, за продуманные и интересные решения. Я бы рассмотрела покупку такого дома. Успехов вашей компании!🎉

Нравится ваш подход 👍 а я смотрю все видео и в каждом проекте что-то отмечаю для себя в надежде потом всё это объеденить. В данном случае это беседка. Уютнейшая 😍я почти прочувствовал, как она обволакивает)))

Я в своем строящемся доме установил такие же стеклянные входные двери и только после установки на себе самом прочувствовал один нюанс, о котором даже не думал, когда продумывал установку этих дверей, а именно то, что профиль двери предполагает очень близкое расположение ручки к наружному краю профиля (в сторону язычка замка). Вследствие этого, человек, закрывающий дверь может взяться за ручку так, что большой палец будет выступать за габариты ручки и дверного полотна, что приводит к защемлению пальца между дверью и коробкой. Особенно, если кисть крупная и закрываешь дверь невнимательно и быстро, отвернувшись от нее. Казалось бы, вероятность травмы не велика, но я себе сразу после установки дверей два раза чуть большой палец не раздробил дверью, пока не привык. Сейчас думаю, что предпринять, чтобы дети не травмировались. Хотя сами двери нареканий не вызывают.

Топчик. Вы молодцы, очень круто.

Красиво, благодарю🕊☘️❤

Приятный дядька, грамотно осветил все плюсы и обосновал недостатки дома. Без фанатизма легко и популярно все рассказал и плказал, даже придираться желания не возникло)).

Изумительная подача материала , спасибо !

Великолепный проект👏👏

При слове лесопатолог вспоминаю персонажа из диснеевского Винни-Пуха Слонопотама 😁

Абалденный дом!!! 👍👍👍 молодцы! Полный восторг!

На одном дыхании , весь ролик !!! Прекрасный формат , Приятный ведущий с простой и грамотной речью , ни одного лишнего слова или действия , да же жеста ! Смотреть , слушать и вникать полноценно и доступно ! Подписываюсь на канал и ставлю , разумеется, лайк ! 😊👍

Красивый дом, приятно смотреть такое видео

Спасибо ! Все замечательно !

Спасибо за обзор!

Хорошая работа. Мне понравился проект. Спасибо за обзор

Посмотрел пока 2 минуты. Остановился чтобы написать что ужасный заикающийся саундтрек на фоне сильно раздражает. Продолжу смотреть через боль)

Великолепный проект!

Цвет бомба директор молодец!)

Красивая планировка, мне все очень понравилось

Хороший дом. Мне все понравилось. Правда словосочетание "минимальный бюджет" улыбнуло.

Самые крутые 93 м2 частного домостроения, что я видел. Прекрасная работа, Евгений.

Интересно было про окна

Красивенько, и в целом место где дом стоит, приятное.

Очень интересный проект)

Хороший дом ,мне понравился ❤ единственное что меня печалило - это обилие серого цвета . Я бы реализовала другой,более позитивный😅 баня, камин,терраса ❤

Все отлично. Но музыка фоновая настолько забивает голос что неприятно смотреть. Приходится вслушиваться. Дом зачёт

Молодцы! Приятный получился домик! А фальшбалки под потолками можно поставить и позже,когда плитку на дорожки уложите..,т.к. ходить по щебню -не вариант.. Планкен хорошо бы сделать чуть тоньше или чередовать размерность, и не упирать в пол,во избежании капилярного подсоса.

Вечернее освешение дома совместно с деревянной внешней отделкой просто топ👍👍👍👍

Снимите ролик после хорошего снегопада, очень интересно...

классный проект. компактный и многофункциональный

Застройщик прямо в промо объясняет как наколоть газовщиков. Браво!

Я за 10 лет возни с домом понял что хочу вот такой дом. Поэтому решили свой с женой продавать и двигаться дальше.

Просто пушка . Хочу жить , отдыхать в таком доме .

Очень понравился дом, как с наружи так и внутри, днем и в вечернее время. Продумано до мелочей.

все круто молодцы

Этот фасад у меня в голове был, и тут я его в живую увидел. Просто класс, можно у простых форм сделать качественную детализацию и все. Сделано в принципе хорошо и продуманно, единственное - свет нижний умрет быстро

видео интересное, не смог досмотреть от музыки укачивает :) лаик вам анивей

Просто бомба я в шоке

Крутой дом! И цена скорее всего космос)

хорошо рассказал

Красивый дом, отделка очень оригинальная👍

Фасад офигенный

Очень крутой проект

Отделка деревом огонь!!!!

Класс молодцы🎉

Просто мечта 🔥

Фасад дома оооооочеееееееень крутой.

Самый удачный ваш дом....какой кайф, когда продуманы все сценарии жизни заранее !

Очень приятный дом

Мне нравится потому что это директор выбрал)

Спасибо. Музыку погромче сделайте))))

Вот вроде бы модно современно со вкусом, но баня не баня(купели нет полок короткий), гараж не гараж(машину не загнать, а зимой теплый гараж нужен), беседка не беседка(ведущий сел и видно что не удобно ему, тесно, солнца нет, с 3-х сторон стены), гостиная не гостиная(сидишь на диване, а телек слева не понятно для кого, ни кино вечером посмотреть ни передачу за ужином). Идеальная форма для дома это куб. Тут же из-за растянутости дома много ценных метров потерялось при этом, фундамент стены и кровля избыточно большие. Доработать бы эти моменты, цены бы не было.

🔥🔥🔥 огонь 🔥🔥🔥

Дом чудесный , но не хватает внутри тепла и уюта. Цветов. Нужен дизайнер интерьера!:) серо белые черные цвета в гостинной....простой выход , но очень уж там холодно. Буду рада сотрудничать с Вами по добавлению уюта в Ваши дома:)

Классный дом👍

Все хорошо, но в октябре 2023 года уже хорошим тоном является тайминги и планировки в видео про дома

прекрасный дом) решение с прихожей и окном в беседку - очень!) во сколько обошлось строительство дома? без мебели, с инженеркой

Какая стоимость этого дома? Где можно купить проект? Стоимость проекта?

я влюбилась в этот дом! )) у вас профессиональный подход) в Лен области не планируете открывать филиалы Вашей компании?)

Красивая машина

Вы чертовы гении!!!

Остров на кухне не серьёзный, можно было бы отодвинуть стол от острова, остров просится побольше. Электричество оказывается не плохо, если нет возможности сделать газовое отопление. Классно продумано освещение, мягкое закарнизное.

Очень красивый и оригинальный окрас планкена! Подскажите, какие цвета использовали?

Фасад - бомба.

Есть тут те кто прожил уже несколько лет с панорамными окнами в пол? Интересно насколько долго эти окна стоят небитые? В любом случае чистя снег, перенося мебель, случайный пинок ногой чего-либо в окно, дети и т.п., бьются ли часто окна? Я вот почему-то считаю что надо делать с пол метра стеночку, не излишне ли перестраховываюсь?

Дом красивый! Ведущему пожелание составить словарь синонимов к слову "реализовано"😅, повторений 100 за небольшой ролик - это перебор, а русский язык богат и прекрасен😊. Успехов в вашем деле, родителям повезло с таким сыном.

Живу в Омске . Мне 68 лет. Есть старый дом и в центре города трехкомнатная квартира , все бы продал .Если бы Вы построили в Омске такой замечательный дом , старость с женой встретили бы достойно . Но Вы не строите жилье в регионах .

Благодарю

Бюджетным этот дом ну никак не назвать. По стоимости квадратного метра (с отделкой и коммуникациями) дом будет приближаться к элитным проектам.

Все даже супер. А можете сказать сколько ано стоит? Кто может ответить?

Дом выходного дня😮! ‼️нихера люди живут😮

Решение со светом не стандартное. У всех вкусы разные и владельцу определенно нравится такой подход, но вот со стороны, лично у меня, складывается ощущение какого-то эффекта коробки. Словно тебя посадили в нее (стены помещения - стены коробки, а белый и такой яркий потолок - открытый ее верх). Сложно описать, но если в целом, то возможно это происходит из-за четко выделенных бортов между потолком и стеной и слишком сильного контраста (серые стены и на ярко белый потолок светит пучок света).

Даа, красиво. Уход за таким домиком тоже нужен.. А цена то какая под ключ?

Дом - мечта)

красота скажите какая цена на такой дом

Фасад прикольный, участок прикольный,планировка не понравилась, комнаты маленькие, мест хранений мало, в гостиной диван спиной к окну, телек сбоку, камин не уютный, маленький, матовая тепная кухня это просто трэш(проверено опытом) все отпечатки, капли тд.. ооочень много серого, не комфортно, холодно. Душ без порога тоже херь полная, все равно все выливается наружу. Без прихожки, ну это мог спланировать только европеец, у них асфальты чище чем у нас в доме, им это не нужно, а нам необходимо. Покраска стен вроде и хорошо, но практика показала что это ужас, то местами темнеет, то оставляет следы, которые не отмоешь. Короче из 5ти бальной шкалы на 2+

Во сколько обошлось строительство дома и обустройство участка?

Это идеальный дом!

А цена вопроса этого дома? Сколько стоит. Аркой дом под ключ?

А можно купить полный проект этого дома? Какая будет цена?

Ребята, вы просто бэст оф зэ бэст.

Дом просто шикарный❤ какая технология строительства? Каркасник?)

Лесопатологи рулят!)

классный крассный