Hledáte útočiště v klidné lokalitě, daleko od rušných měst, a přitom v dosahu přírodních krás? Máme pro Vás ideální nabídku! Nabízíme kouzelnou chalupu/usedlost s velkým pozemkem nedaleko Národní přírodní rezervace Adršpašsko-Teplické skály, v okrajové části obce Stárkov - Horní Dřevíč. Tento kouzelný kout skýtá neskutečně krásné výhledy do luk a lesů zejména směrem na Pustiny (581 m n. m.).
Hlavní přednosti nemovitosti:
Poloha a soukromí: Chalupa je dostatečně vzdálena od hlavní silnice, což zajišťuje klid a soukromí, přitom je však dobře dostupná z hlavního tahu z Náchoda do Adršpachu.
Rekonstrukce a využití: Krásně zrekonstruovaná obytná část v přízemí (76 m²) nabízí moderní komfort. V druhém nadzemním podlaží je kompletní apartmán s kuchyňkou, koupelnou a WC, aktuálně nabízený k pronájmu (55 m² + spací část ve vyvýšeném patře). Druhá část podkroví je dosud prázdná a nabízí možnost vybudování dalšího velkého apartmánu se samostatným příchodem z venku. Pod domem je i menší sklep.
Prostorná přístavba/technické zázemí: Vedle chalupy se nachází prostorná přístavba využívaná jako vytápěná garáž/dílna či sklad s parkovací kapacitou 4-5 osobních aut (154 m²).
Relaxace a zábava:
Za domem je relaxační zóna s velkým bazénem zabudovaným do země a posezením, ideální pro letní dny.
Vybavení a technické zázemí:
Vytápění: Automatický kotel na uhlí se zásobníkem, s rozvody teplé vody do podlahového vytápění (v přízemí) a radiátorů v apartmánu a technické zázemí. V moderní a vybavené kuchyni je i kachlový sporák, jehož druhá část - kachlový výměník - se nachází v obývacím pokoji, kde v zimě vytváří útulnou atmosféru.
Voda: Voda je přivedena ze společné obecní studny.
Zahrada: Na velké zahradě jsou ovocné stromy i dva staré včelíny, které dodávají místu tradiční venkovský ráz.
Příjezd a parkování: Příjezd k domu je po obecní a vlastní kameněné cestě, parkování je možné na pozemku nebo v prostorné přístavbě/garáži.
Klid a krásná příroda: Hlavní výhodou usedlosti je její poloha. Nachází se v okrajové části obce, která zajišťuje klid a soukromí, přitom je však snadno dostupná. V okolí najdete jen několik chalup a trvale obydlených domů, přičemž dominantní jsou zde pastviny a lesy.
Nepropásněte tuto jedinečnou nabídku!
Usedlost se prodává zařízená, pouze bez osobních věcí majitelů a několika kusů nábytku. Majitele nabízejí plochou parcely 8.607 m². Kdy jde o plochu 4.824 m² kolem domu + 3.783 m² přilehlý stavební pozemek, který nemusí být součástí prodeje domu.
Hledáme zájemce, který ocení pohodlí a klid, které nabízí tento kout Královéhradeckého kraje. Lokalita Adršpašsko teplických skal patří mezi TOP 3 navštěvované turistické cíle v Královéhradeckém kraji.
V případě zájmu vám doporučíme nejlepší financování vaší nové nemovitosti.
Více informací na www.realitnipomoc.com, tel. 777 870 563
6 сен 2024
