Store and rooms for rent 

Gracias! muchas bendiciones!

Gracias por los saludos, espero que puedas tener una casa asi.

Excelente!

Me alegra poder ayudar

Gracias!

Gracias! me alegra que te haya gustado

Muchas gracias, realizare muy pronto otro similar pero mas elegante

Gracias! espero que llegues a tener una casa asi.

Muchas gracias! 😊

@@arquitecturadevanguardia Como me comunico con usted. Tengo pensado construir...

Gracias!

Gracias

Gracias!

Gracias

Gracias esta en el primer comentario.

Buenas noches, me gustaría saber el precio de la casa. Gracias.

@@arquitecturadevanguardia que tal me podrías dar los planos y medidas?

@@arquitecturadevanguardia arquitecto, buen proyecto

Es tradicional con ladrillo cerámico en muros y concreto, las estructuras de hormigón armado y las losas son alivianadas con viguetas prefabricadas

Se necesita en la ciudad de Santa Cruz Bolivia 120 mil dólares americanos hasta finalizar la construcción y el tiempo de construcción es de 6 a 7 meses, varia si es temporada de lluvias

Saludos y gracias

las medidas están en los planos, pero no se como medir el metraje del terreno

masomenos el proyecto mide 8 m x 24 m

Tiene 10m de ancho y 25m de fondo

Casi le aciertas!

Thank you for your congratulations!

Gracias voy a preparar una propuesta de 7x20

Gracias por comentar

Gracias! el proyecto completo esta sujeto a las exigencias normativas del lugar donde se vaya a construir, pero el proyecto arquitectónico tendría un costo de 1600 $us. que va acompañado de esquema estructurales, eléctricos e hidrosanitarios, ya los cálculos de las ingenierías tendrían un costo aparte.

Gracias Duvany; he usado Lumion 10 para el recorrido.

Claro que si realizaré otro diseño de una vivienda comercio de esas caracteriticas

@@arquitecturadevanguardia gracias

Gracias por este Diseño...Muy Interesante!

Podria pasarme lo plans por favor

Lo tendré en cuenta

Tengo un diseño de una casa comercial en esquina, con un departamento en el piso de arriba, lo voy a subir como short de youtube

Gracias, soy de la ciudad de Santa Cruz - Bolivia

Me alegra que pueda inspirarte

Tiene 12 m de frente

Gracias, el presupuesto varia segun la disponibilidad de materiales de cosntuccion en la zona; la cosntruccion de este proyecto es de: 120 mil $us. dolares americanos.

@@arquitecturadevanguardia cuales son las medidas ?

Uso 3d studio Max y par el render Lumion 9

Se encuentra el proyecto en la ciudad de Muyupampa, departamento de Chuquisaca Bolivia, en total tiene 3 habitaciones en planta baja y 3 en planta alta

Gracias! espero que puedas tener una casa asi.

Seria el mismo proyecto pero se usaria una tienda como garaje

También estoy pensado algo similar a lo que dices pero yo quisiera hacerlo en un terreno 600m2 para poder rentar el máximo posible y yo vivir en la parte de arriba.

Tengo varios proyectos con características similares, pero no los tengo con video, espero para el 2024 poder realizar los videos

En el sitio web comparto las dimenciones.

Muchas gracias!, para construir apegado a un cerro se debe considerara el drenaje de agua y la estabilidad del suelo principalmente

Con gusto

El terreno tiene 10m de frente y 25.5m de largo, ocupa unos 3 metros en la acera, por cuestiones de nomativa

Buenas noches es cierto pero puede descargar los planos en este link docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSfDaa-86HjM57Dr2fSmu4uWanVSeknHF3N_Gnaqv2gUXC007w/viewform

Gracias Luis Fernando, voy a darle respuesta en un short de youtube

Tendria que sacrificar una de las tiendas, pero le representaria un menor ingreso.

Si gustas puedes descargar los planos por este enlace: drive.google.com/drive/folders/1b6iQZTiOnJUC8lyxsboBhsNCE58lxujF?usp=sharing Las tienda comerciales tiene 4m de ancho por 9m de profundidad, en la actualidad las han tomado en alquiler las dos tienda y funciona una sucursal de banco, en las dos juntas.

Gracias Mateos, el terreno es de 12m de frente x 28m de fondo

Gracias Genaro Vásquez, depende de la normativa del municipio como también de la zona donde este ubicado su terreno, para más orientación puede comunicarse conmigo al wasap 591 70981906, y le daré mayor información

Tiene 444m2 de costrucción en un terreno con desnivel de 254m2

Claro que si en las descripción de video, también por este enlace: drive.google.com/drive/folders/1b6iQZTiOnJUC8lyxsboBhsNCE58lxujF?usp=sharing

Mas adelante realizaré otro video de una vivienda y comercio mas pequeña.

Gracias por los saludos, los locales serian un poco angostos, pero si la ubicación es altamente comercial, si funcionarían, pero si no fuera zona altamente comercial conviene hacer una solo local grande.

Hola, te ayudaron con un diseño de 8 x 15 mt ? Si me puedes ayudar por favor

@@luisfernandoencarnacion6430 hola, no, no me respondieron.

Lo siento por no haberte respondido, he estado ausente casi dos años de RU-vid por saturación de trabajo voy a subir en Short ideas se los que me pides.

Gracias

Para ello use viga plana o viga volcada

@@arquitecturadevanguardia la viga plana es la que está dentro de la losa , sería viga oculta

Gracias por comentar, puede contactarme a mi wasap 709819006

El costo del proyecto con presupuesto para esta construcción de 326m2 es de 5000Bs. o 725$us. (dólares) y para la construcción es de 125,000 $us (Ciento veinticinco mil dólares americanos), dependiendo donde se encuentre ubicado puede generar una renta de alquiler por local de 500$us. lo que significa que por año recibiría aproximadamente 12000 $us. en 10 años y medio podría recuperar su inversión. ahora si vendiese los locales cada uno tendría un valor de 60 mil dólares a la venta, pero para ello debe ubicarse en una zona comercial osea en un mercado o próximo a un mercado donde paguen por el alquiler unos 500$us/mes.

Buen día, disculpe por la demora en responder, me puede contactar a mi WhatsApp 591 70981906

sites.google.com/view/arquitecturadevanguardia/p%c3%a1gina-principal en este sitio web se puede descargar los planos despues de llenar un formulario, de manera gratuita.

El proyecto tiene 444m2 se desarrolla en 3 niveles, el proyecto ejecutivo tiene un costo de 1200$us. y la caonstrucción obra vendida tiene un costo de 150,000 $us. el tiempo de ejecucion es de 8 meses apx.

Si es suficiente espacio pero faltaria para los dormitorios para alquilar de la parte del fondo, solo da para las tiendas abajo y la casa arriba.

Tiene 327m2

Cómo puedo comunicar con usted

@@mizzuniga5405 En la descripcion del video tengo mi numero de wasap

La parte de atrás esta elevada por motivos de la topografía del terreno, así se evitaba poner muros de contención a las comandancias con los vecinos, pero es mejor si el terreno es plano

Buen día, disculpe por la demora en responder, me puede contactar a mi WhatsApp 591 7098190

Tiene aproximadamente 435m2

Totalmente! en la ciudad de Santa Cruz de la Sierra Bolivia la construcción de esta características tiene una costo aproximado de 350$us. dólares americanos por m2 Esta casa comercio tiene 327m2 de construcción el cual hace una total de 114,450 $us. dólares americanos, considerando algunos imprevistos u adicionales Ud. debería prever unos 120 mil dólares para tener un proyecto similar concluido, por ello es muy importante la ubicación en un lugar con alta comerciabilidad para tener un mejor rendimiento de su inversión.

El link esta en el descripción de video pero también lo puedes descargar de este enlace: drive.google.com/drive/folders/1b6iQZTiOnJUC8lyxsboBhsNCE58lxujF?usp=sharing

El costo del poryecto esta en función a la compejidad y las dimenciones del proyecto, este que muestro tiene un costo de 5000 Bolivianos.

hola me puede contactar a mi WhatsApp 591 7098190

Si va a disculpar los borraron los link del formulario de descarga lo adjunto de nuevo, gracias. forms.gle/qT4DjRbR8FEDxG7p8

Para el 2024, activare en mi sitio web un área para ventas de proyectos, en especial para otras países fuera de Bolivia

Tiene 10x25m

No tengo pero mas adelante si relizare uno

Mas adelante realizare otro video, gracias por comentar.

Le paso el link de descarga de los planos ahora el formulario los da forms.gle/qT4DjRbR8FEDxG7p8

Tiene 10m. de frente

Si puede hacer, solo con una pequeña modificación al ancho ya que la casa del video tiene 10m de ancho y 25m de fondo

sites.google.com/view/arquitecturadevanguardia/p%c3%a1gina-principal en este sitio web se puede descargar los planos despues de llenar un formulario, de manera gratuita.

En el link puede dascargar los planos despues de llenar el formulario de datos forms.gle/s4bMT4tHwMg4aqyK6

Me gustaria ver como queda en Minecraf.

En las descripción de video, también por este enlace: drive.google.com/drive/folders/1b6iQZTiOnJUC8lyxsboBhsNCE58lxujF?usp=sharing

Cada loca tiene 4x9m pero tambien puedes descarga los planos por este enlace: drive.google.com/drive/folders/1b6iQZTiOnJUC8lyxsboBhsNCE58lxujF?usp=sharing

Mucho juegazo es Minecraf, y si toma elementos del racionalismo en Arquitectura.

@@arquitecturadevanguardia disculpe el modelo puede ser llevado en un terreno de 12 x 21

@@eduardomanriquez5073 estimado arquitecto, me servirá ese plano para un terreno de 9x18?

Es cierto Dany Ríos, El costo del metro cuadrado de construcción y de terreno es bastante alto; por ello en búsqueda de economía se construyen espacios mínimos; La arquitectura es como hacerse un vestido, el mismo vestido no le queda a todas las personas, por ello se hace un diseño a la medida, la diferencia es que las casas se usaran para toda la vida; por ello el proceso de DISEÑO es muy importante para cada familia, así la casa será realizada buscando la economía y elegancia de acuerdo a las necesidades de las personas; dentro de mi experiencia he realizado casas para vender con espacios muy pequeños para optimizar los recursos económicos de los inversionistas; pero como dices: con una bella fachada para que se venda lo más rápido posible. También he realizado diseño donde un dormitorio es: como una sala y un baño es como un SPA, el vestidor como una boutique; todo con mucho vidrio y espacios que harían sentir que la cuarentena queda corta, con las muchas comodidades y confort que ofrece esa casa. El rol del arquitecto es ser un Guia para las personas, para hacer realidad ese sueño de una casa o un negocio propio.

Wey no quieras una habitación con jacuzzi y baño completo en tu terreno de 115 m2 aplacate puñetas eres de la gente ignorante que dice no de pagar porque alguien dibuje una cajita de cerillos mejor lo hago yo pues ve a hacerlo y nos compartes tu video de el resultado

Gracias!

Gracias 🤗