💰 #WealthIntelligence - Tự do tài chính và Quản lý tài sản đầu tư: WI 21 dành cho BẤT KÌ AI có mong muốn đạt tự do tài chính và phương pháp xây dựng kế hoạch tài chính và quản lý tài sản đầu tư để đạt được mục tiêu sớm nhất. WI được trực tiếp thực hiện bởi 02 giảng viên giàu kinh nghiệm thực tế, kiến thức chuyên sâu là anh Long Phan, CEO của AFA Group và anh Nguyễn Minh Tuấn, CEO của AFA Capital. ĐỐI TƯỢNG THAM DỰ: 1. Cá nhân mong muốn đạt tự do tài chính có thể tự xây dựng (1) Lộ trình đạt tự do tài chính, (2) Kế hoạch tài chính cá nhân, và (3) Quản lý tài sản đầu tư để đạt mục tiêu Tự do tài chính 2. Cá nhân muốn định hướng nghề nghiệp trở thành Cố vấn tài chính Link đăng ký WI: afa.edu.vn/wealth-intelligence/ Hotline: 0942386611 (Zalo) --------------------------- 💰 Quản lý danh mục đầu tư - My Portfolio: www.afa.edu.vn/quan-ly-danh-muc-dau-tu/ Liên hệ đăng kí qua Hotline/Zalo: 0942386611 - 0971408689 - Người tham gia sẽ tự xây dựng được chiến lược đầu tư phù hợp với bản thân, lựa chọn cổ phiếu và xây dựng ra danh mục đầu tư tối ưu, quản lý rủi ro và tái cấu trúc danh mục đầu tư trong bối cảnh thị trường biến động. Với “My Portfolio”, người tham gia sẽ có cơ hội được soát xét danh mục đầu tư thực tế của bản thân, tiếp cận với các sản phẩm tài chính, đầu tư từ các Cố vấn tài chính và Quỹ đầu tư chính thống và chuyên nghiệp. #myportfolio #quanlydanhmucdautu ---------------------------- Facebook LONG PHAN: facebook.com/long.phan1 Tiktok LONG PHAN: www.tiktok.com/@longphanafa
Tôi vẫn chọn phương án của a Tuấn tư vấn. 1. Cho thuê căn nhà có thu nhập 25tr/ tháng. 2. Đi thuê chung cư 15tr trải nghiệm. 3. Chi tiêu 10tr cho 1 gd 3 ng con nhỏ là ko thể. Thì Chênh 10tr sẽ dùng thêm cho chi phí sinh hoạt và phát sinh. 4. Thu nhập từ lương thì dành để đầu tư thì sẽ rất khỏe về tài chính. Ko phải lo nghĩ về việc trả nợ.
Việc thuê CC là tối ưu nhất nhưng mà cái khó là phải thuyết phục phụ huynh cho lên đó thuê . Miền nam còn thỏai mái chứ MB phụ huynh đã cho cả căn 10 tỏi đề huề rồi mà không chịu ở đi thuê CC ở chắc bị la cho hói đầu .
E thấy phương án cho thuê nhà hiện tại, rồi đi thuê chung cư là hợp lý nhất. Chuyển đổi đươ tài sản tiêu dùng, thành tài sản đầu tư, mà rủi ro lại thấp
Theo như mình hiểu thì gđ Huy điều kiện kinh tế tốt nên cho vay mua chung cư để có chỗ ở ổn định, sổ đỏ cầm tay. Mỗi năm thu nhập từ công việc và cho thuê nhà cũ tầm 500tr sẽ dùng để trả dần tiền vay. Khi nào trả hết hoặc bố mẹ xóa nợ thì tự do tài chính❤❤❤
bạn Huy kiến thức đầu tư, tài chính còn yếu quá ( dựa vào cách 2 anh MC hỏi và bạn trả lời ) nên giữ nguyên nhà ở 10 tỷ ( quên nó đi trong mọi trường hợp ) phần còn lại kinh doanh, đầu tư thoải mái ít nhất thua thì còn cái nhà. Nên nhớ rất nhiều người tự khởi nghiệp bằng con số vốn rất ít.
Theo mình bạn này thích ở chung cư 4 tỷ, thì bỏ tiền thuê chung cư đó, còn nhà mặt đất thì cho thuê lấy tiền trả tiền thuê chung cư, dòng tiền dương còn lại mang đầu tư tài sản khác vừa khả năng
Nếu là mình, mình sẽ không cho thuê hết ngôi nhà 10 tỉ kia. Nếu tầm 10 tỉ thì chắc ngôi nhà bạn sẽ có nhiều tầng. Thay vì cho thuê thì bạn cải tạo ở 1 2 tầng thôi, còn lại cho thuê. Nếu thuê nguyên căn được 25 triệu, thì cho thuê thế kia được 15tr. Rồi vẫn làm như phương án 3, khi đó bạn sẽ có thể mua đứt một căn 1 năm nhanh hơn kế hoạch mà cố vấn chương trình đưa ra
Coi cho vui thôi chứ trường hợp này không dành cho đa số, điều đó cho thấy sự bất hợp lý của thị trường bds hiện nay khi đa số tự lực không thể mua nổi 😢
Đúng v, có nhà có xe rồi thì lo nghĩ gì nữa. Làm bỏ vô miệng cộng tích luỹ cỡ 5-7 năm kiểu gì chả mua đc căn nữa. Hành trang vào đời hơn những ng đi lên từ tay trắng quá nhìu
@@haovotrong1793 trường hợp này không thiếu đâu bạn. Những gia đình sống ở các tp lớn lâu đời hầu hết đều có thể để cho con cái như vậy. Bạn này cũng k phải ngô nghê vì mới 27 tuổi. Đặc biệt nhóm này là khách hàng tiềm năng của kênh nên sẽ nhắm tới đối tượng này nhiều hơn. Kinh doanh mà
ko phù hợp số đông, nhưng lại là tập khách hàng mà kênh hướng tới :v Bạn ko nghe ngay từ video đoạn intro đã nói là "bạn có căn nhà bố mẹ để lại, nhưng không biết nên bán hay không" à?
Với tài sản hiện có của bạn này thì cái "ĐẾ" tháp tài sản là rất vững chắc rồi. Bạn muốn đột phá hơn nữa trong tài sản của bạn thì chắc chắn bạn cần chuyển dịch sang thêm phần % đầu tư tài chính như vàng, cp, chứng chỉ quỹ... tuy nhiên sẽ quá rủi ro với kiến thức hiện tại của bạn. Bạn nên cần Menters cố vấn chiến lược tài chính, bên cạnh đó nên bổ sung thêm kiến thức tài chính , tính toán rủi ro cân nhắc sao cho phù hợp với mình.. Ngoài ra thì hai cái tài sản lớn nhất vẫn là cái nhà 10 tỷ, ô tô 700 triệu lại là tài sản tiêu dùng thì quá lãng phí.. cân nhắc nếu ô tô không cần thiết quá thì bán đi đầu tư. Với 700 triệu đó thì dòng tiền tài chính ấm hơn....... Chung quy thì quyết định bạn mới quan trọng nhất. ^_^
Anh Tuấn cho em xin hỏi: với trường hợp này lấy 600 triệu gửi ngân hàng và hàng năm góp thêm 300 triệu trong vòng 10 năm để hưởng lãi xuất kép thì có được không?
cho thuê nhà hiện tại, chuyển sang thuê 1 chung cư chỗ mình thích, dự tính dư thêm 10tr 1 tháng. 1 năm dòng tiền sẽ tăng thêm 120tr. Tài sản vẫn giữ nguyên và chỉ tăng lên. Bạn này có khoản đầu tư cho vay 18% 1 năm xem xét lại nếu chắc chắn thì nên đầu tư vào đó nhiều hơn.
Bài toán này sẽ không khả thì, khi mà dữ liệu đầu vào đã khó có thể chính xác: Khó có thể một gia đính có con nhỏ, có nuôi xe hơi, có đóng bảo hiểm hàng năm, sống ở trung tâm TP lớn mà chi tiêu chỉ 10tr/tháng được. Mình khuyên bạn ấy, trước hết hãy xem xét lại cách ghi chép và theo dõi chi tiêu hiệu quả đã
Chuẩn rồi bác. oto để trưng sao k thấy chi phí. Tiền nuôi xe tốn k ít đâu. Vợ chưa có thu nhập, vay người thân trả ân tình kiểu gì ? sau này họ mượn lại thì sao ? => nhiều yếu tố mông lung.
@@buihuytap476như thế là đồ ăn thức uống của Ng ta bố mẹ lo cho rồi, họ thường xuyên mua thức ăn chế biến mang sẵn sang nhà con trai, còn sang trông cháu hộ nữa
bạn HUY đưa r bài toán ko hợp lý, thứ nhất tiền của mình cho người thân vay thì lại lấy lãi 18%, trong khi mình đi vay người thân thì lại ko tính lãi, hơn nữa, chi phí sinh hoạt 10tr/tháng mà ở HN là không hợp lý vì ô tô cũng cần bảo dưỡng và kiểm định định kỳ và xăn xe, các chi phí phát sinh trong sinh hoạt như thuốc thang với quần áo, chi phí hoc hành cho con nữa,,,,, nói chung là 10tr/ tháng ko tin được
Bán nhà 10tỷ , đi thuê chung cư, dành sẵn ra 7 tỷ đi gửi ngân hàng ( vì thanh khoản dễ nhất ) đợi thị trường chung cư ổn định đỡ ngáo hơn thì rút ra mua 1 căn vừa phải phù hợp vs thu nhập của mình ( vì còn các khoản chi phí hàng tháng khi ở chung cư ). 3 tỷ đi phân bổ vào các tài sản đầu tư tài chính ạ . Quan điểm của em .
Ông bạn này hơi giống suy nghĩ lúc đầu của m . Phải tự mua mảnh đất xây cái nhà của riêng m . Sau suy nghĩ tính toán thì m đã thay đổi suy nghĩ . Hạ cái “ tôi “ xuống đã r tính .
đọc đến phần có nhà ở do bố mẹ để lại 10 tỷ là thấy nản nản rồi 🥲🥲 Vì dù gì cái nhà cũng được tính là 1 tài sản đảm bảo Liệu có case nào cho các bạn trẻ từ 2 bàn tay trắng đi lên không ạ? Ví dụ như đang ở thuê, không có tài sản gì từ phụ huynh, chỉ có tiền tích góp được từ việc đi làm và kinh doanh .v.v.
Mẹ em cho em một mảnh đất ở Xuân Đỉnh trị giá 30 tỷ, chỉ có đất chưa có nhà, Em xin nhờ các chuyên gia tư vấn cho em phương án tự do tài chính. Em đã và đang sống cùng gia đình nhỏ ở một chung cư rồi ạ.
Riêng mình thôi nhé? Nếu đúng 30 tỷ thì bán lấy 10 tỷ đầu tư ( 3 tỷ vàng, 3,5 tỷ nhà hay đất, 3,5 tỷ cổ phiếu hay cp… còn 20 tỷ gửi 3-4 ngân hàng hưởng lãi suất ( lãi suất hàng tháng là dùng làm tự do tài chính, xài tk thì dư ra nhiều đấy) rồi lấy đó đầu tư tiếp để tăng vốn điều lệ 😂😂😂. 1 người có 30 tỷ là ước mơ của không ít người đâu? Riêng mình chỉ ước mơ có 10-20 tỷ ( ước mơ nhé) 😂😂
