TAK NAJEMCY ODDAJĄ MIESZKANIE  

Za każdym razem robiłam remont po najemcach...I wyposażenie od początku !!! Sprzedałam i mam święty spokój. .

Zagranicą jest to norma, wchodzisz w czyste i odmalowane i takie masz oddać. Są tylko meble kuchenne i podstawowe AGD resztę musi sobie kupić najemca. Najemca musi wlascicielowi przed podpisaniem umowy najmu, dostarczyć zaświadczenie o dochodach, wyciąg z rejestru dłużników, że nie ma długów, mile widziany jest list polecajacy od poprzedniego wlasciciela mieszkania. Oczywiscie kaucja minimum 3 miesieczne czynsze.

Z tym malowaniem to przesada, czasami malowanie nie wystarczy a ktos tez moze przy tym wiecej zepsuć niz to warte. To juz lepiej wziąć z kaucji i samemu zrobic

Witam pani Aniu super filmik i życzę wspaniałych Wynajmujących buziaczki ♥️♥️♥️

Czy podpisujesz umowę u notariusza?

Super

Witam, ile kosztuje wynajem tego mieszkania? Ja jako nieudacznik życiowy mogę jedynie pokój wynająć , do tego od wielu lat choruje , nie zawsze mogłam pracować mimo że chciałam, nie mam studiów więc zarobić mogę ok 2.500 tys na rękę więc za co wynająć ? a co dopiero kupić. Nie każdy ma szczęście, wykształcenie, lub łatwiej bo miał rodziców z firmami i kasą , u nas w rodzinie byla bieda , w moim wieku większość ma już własne M .

sąsiad dziękuję za stół który dzisiaj funkcjonuje jako biurko :)

Ten taras petarda! To duże okno w salonie i drzwi w kuchni też super, widać, że dają dużo światła. A jeżeli chodzi o pytania odnośnie najmu to fajnie by było gdybyś opowiedziała o tym jakie punkty warto umieścić w umowie i dlaczego, tak jak w przypadku tego malowania po wynajmie :)

Czy podpisujesz umowę najmu okazjonalnego?

Jestem osobą po drugiej stronie barykady. Niestety wpadając w spiralę wynajmu i nie posiadania bogatej rodziny oraz mieszkając w dużych miastach, wiem że własnego mieszkania nie będę miała nigdy. Jestem zwykłym szarym człowiekiem, jak wiele milionów innych młodych Polaków. I teraz chciałabym poruszyć kwestię odbierania mieszkania i pierwszych dni po podpisaniu umowy najmu. Wynajmuje mieszkania od ponad 11 lat i uwaga! Nigdy, ale to nigdy mieszkanie to nie było posprzątane, ani przez właściciela, ani przez poprzedniej najemców. Pozbycie się smordu niewietrzenia, stechlizny, włosów, kamienia, brudu zajmuje mi wiele miesięcy i wielu specyfików. Szczególnie przy próbach pozbywania się smrodu z tekstyliów, tak jak kanapa, fotel, czy dywany (że też właściciele mieszkań dalej w zaparte idą w te dywany.. ). Kiedy ja oddaję mieszkanie to one błyszczy. Ścian nigdy nie musiałam malować, bo nigdy nie obowiązywała tego moja umowa i na pewno takiej umowy bym nie podpisała. Więc z drugiej strony osoba biorąca w najem mieszkanie też spotyka się z nieprzyjemnościami. A co do sztucznej trawy-też taką mam na balkonie mieszkania, które wynajmuje i gorszej tandety nie widziałam. Widać, że leży tutaj to już kilka lat, lekko zwija się z każdej strony, migruje po całym balkonie i wygląda tanio! Gdybym miała więcej miejsca, tak jak u Ciebie na tarasie to zrobiłabym z tym gownem to samo...

Czy przyjmujesz lub przyjęłabyś osoby z Ukrainy, które mają pracę. Czy tylko obywateli UE.

Dziwię się, że ktoś chce wynajmować mieszkanie, obwarowane taką umową najmu.

Witam serdecznie ! Moja ciocia po wynajmu domu w Piasecznie musiała kontener na smieci zamawiać ! Mogła bym długo opowiadać. Pozdrawiam serdecznie !!!

Aniu czy wymalowanie i posprzątanie mieszkania jest potrącane z kaucji?

Ciekawy filmik:). Nasi znajomi jak wynajmowali mieszkanie nie mieli szczęścia do najemców,jedni im zalali kuchnię ,drudzy zniszczyli pralkę i dosłownie zdewastowali mieszkanie i wyprowadzili się .

Cześć Aniu

Też uważam że wynajmujący ma na zakończenie swojego pobytu w cudzym mieszkaniu posprzątać od A do Z i pomalować ściany ! 💯🤠

Bardzo ładne mieszkanko, też mam doświadczenie z wynajmem i zapis o odmalowaniu wcale mnie nie dziwi🙂🙂🙂

Czyli,że najemca odwala za ciebie robotę,malując mieszkanie?!

Wynajmujacy maluje mieszkanie jak je zdaje wlascicielowi !! Mila pani, chyba cos nie tak z twoja logika myslenia! W czynszu uwzglednia sie przyszle koszty remontu, lub odmalowania mieszkania zuzytego przez wynajmujacego. Natomiast jakiekolwiek zniszczenia przekraczajace tzw "wear and tear", czyli zuzycie sie mieszkania przez jego uzytkowanie sa pokrywane przez tzw"Bond" czyli depozyt zabezpieczajacy, ktory wynajmujacy ustala na pewnym poziomie.. Na ogol jest to od 1 miesiaca do 2 miesiecy wysokosci czynszu miesiecznego,. Zdazaja sie depozyty zabezpieczajace o wyzszej wartosci, ale limituja, lub eliminuja one pewien typ wynajmujacego klienta. Ja bym od pani nie wynajal mieszkania z taka umowa. Jest ona niesprawiedliwa dla wynajmujacego. Jesli mieszkanie zdawane jest przybrudzone tylko uzytkowaniem, to pani jako wynajmujacy powinna wliczyc w czynsz amortyzacje odnowienia mieszkania. Wstyd obarczac klienta tego typu obciazeniem.