Tasador de Propiedad: En 5 años Miami no será para personas con salarios limitados 

Hace mucho tiempo Miami dejó de ofrecer calidad de vida. Y ahora se está volviendo una pesadilla

Yo pienso señor Caos, qué el gran problema de todos nosotros son los políticos.

El problema es que las GRANDES COMPAÑIAS de REAL ESTATE las compran y contruyen multi apartamentos para despues RENTARLOS, esa es la modalidad NUEVA. Nunca bajaran los precios y TODOS los POBLADORES seran RENTADOS como en JAPON!!!!

Ridoculo vivir allí. Calor insoportable. Falta de trabajo y todo caro.

Yo no entiendo cómo no pueden dejar un impuesto fijó a las propiedades . Hay qué votar por nuevos políticos y si no sirven votamos por otros

Por eso cada día mas crecen los vendedores de droga , los tarjeteros y los delincuentes en Miami 😂😂😂 porque no hay quien viva ahí

Lo que ya todos sabemos muy bien, que cada dia que pasa empeora la pesadilla del ciudadano comun en esta ciudad. Y la cosa sigue.....

Lamentablemente ya esta ocurriendo algo que pude visualizar y analizar hace alrededor de 10 anos atrás. El condado Miami Dade solamente quedaria para elites. En aquella época empezaron a comprar propiedades viejas en Downtown y la ciudad de Miami, también a lo largo de toda la playa, desde Miami Beach hasta Sunny Isles y todo lo que se construia no era para ciudadanos de clase media y ni que hablar de los trabajadores que ganan el salario mínimo y tienen 2 trabajos. En esas zonas antes mencionadas echaban abajo todo lo viejo y no se construían propiedades a las que el Miamense común pudiera comprar o rentar cuando se levantara lo nuevo, todo lo que desde aquella época se ha construido (salvo poquísimas excepciones ) se hizo grandilocuente y extremadamente lujoso (aunque son muy bonitas, pero son cajas de fósforos o de zapatos por su tamaño) con miras a construir una ciudad deslumbrante en el mundo que atrajera a personas ricas del extranjero o americanos de estados del norte fuese para vivir o como inversión. Precisamente hoy me hablaba un amigo de casos que conoce de gentes solteras que viven en Brickell y que 3-4 personas comparten un apartamento de alquiler para poder pagarlo entre todos. Conozco un caso en la ciudad de Miami de 4 personas y que todos trabajan en una casa de 2/2: un matrimonio, hija divorciada que regreso con los padres porque su empleo no le da para vivir sola y un amigo del matrimonio, este ultimo duerme en la sala y asi entre todos pagan la casa y tienen un techo. Todo esto se veía venir porque era muy evidente, ya lo tenemos aqui, Tanta fue la avaricia y el desden hacia los menos afortunados que ya vemos favelas de lujo en Brickell, la playa y casas de vecindad por todo el condado.

YO CREO QUE ESO YA ESTÁ PASANDO!!!!! Una ciudad de precios de RICOS llena de POBRES !!!!!

Esto se está poniendo insostenible y no tenemos ayuda de nadie, las casas los seguros de casas y los impuestos don solo una parte, todo todo lo demás esta por las nubes, los seguros de autos, el combustible, la comida, el precio de los carros por parte de los fabricantes y después de los concesionarios y asi todo peor

El valor de las casas a la par de los seguros y los impuestos a la propiedades se lleva casi todo el salario de las personas en esta ciudad

Sueño queeeeeee Americano 😢será un pasadilla America que abusadores 😢😢

Bueno conclusión.Que si no te vas ahora te quedaras arruinado por vivir en Miami con sus calles sucias llenas de huecos, oscuras, con gran aumento de personas viviendo en la calle , alquilando varias personas en un apartamento y con un tráfico que a todas horas es imposible circular

me alegro de haberme mudado de Miami; aqui en Jacksonville hay tranquilidad y seguridad Mandarin es un lugar que tienes de todo; una casa sin associacion taxes bajos y seguro bajo con toda cobertura y el sol esta igual que Miami que mas se puede pedir ] el retiro nos cubre todo God bless America

Aumentan las ventas a través de años y años y nada para mejorar la vida del que vive en Miami tanto así como aumentan las personas viviendo en las calles .

Esto no es el sueño Americano esto es la ambición de los políticos, desplazando la clase media y a los trabajadores quecontruyen esas casas para los políticos más rico de Miami

Esto se puede arreglar si nos unimos todos los dueños y paramos el pago de impuestos hasta que bajen los impuestos de forma razonable pongámonos de acuerdo es urgente en la unión está la fuerza.

Que interesante, este vídeo. Debería volver hacer otro con este señor faltó más información. Yo vivo en Orlando. Gracias

Estamos jodidos. Ya no sé puede vivir hay un estrés entre la gente eso está llevando a mucha enfermedad

Pero hay que investigar porque alguien inflo de alguna forma los precios de los alquileres y propiedades. Aquí hay gato encerrado.

Aveces cuando Cao invita a estas personalidades y lo digo desde la base del respeto me muero de la risa porque son los que dirigen el condado y están tan desconectados de la realidad desde políticos a este Señor y lo más interesante es que votamos por ellos

Ya está sucediendo,no se puede pagar renta,el sueldo no alcanza.

Sería bueno ya Bien ver qué puede hacer las autoridades correspondientes sobre los seguros de las casas. Que también sube aumentando sin pare.

Me pregunto, cómo se las van a arreglarlos trabajadores de servicios en Hoteles y en la Ciudadm si sus salarios no alcanzan para pagar ésos alquileres ?

Al Condado Miami-Dade le está entrando el DINERO POR TUBERÍA, por concepto de property taxes. La alcaldesa y muchos comisionados no han querido bajar lo suficiente los taxes de las propiedades, inmensos que pagamos. Inhumanos!!!

Gracias CAO, EXCELENTE PROGRAMA !

No vale la pena vivir en Miami no solo pir cara si no incomoda

Es lógico que estos funcionarios estén desconectados Ellos no tienen problemas de ningún tipo Pues los salarios que ganan y que dicho sea de paso pagados por nosotros le permiten solvencia económica por tanto no les interesa solucionar nuestras necesidades solamente su preocupación es ver como ganar mas

Y donde están ese dinero porque que en Miami no hay una calle que no tenga hueco revisen los bolsillos de los políticos 🙈🙈🙈🙈

Creo generalizar no es bueno, el 80% de miami son zonas humildes 😬

Cómo se le llama al hecho de valorar algo muy por encima de su precio real?

Personas como yo que vivimos con un salario mínimo, limitado, me vi en la necesidad de mudarme de Miami y dejar la Florida, porque? Porque los precios en los alquileres seguirán subiendo, y si alguien encuentra algo bueno, bonito y barato para vivir será (quizás?) en Homestead a más de una hora de trayecto en auto, del hogar al trabajo, sin contar el pago mensual del parking en el trabajo (porque el empleador no te lo da de a gratis), la comida, los biles de la luz, el agua, el teléfono, etc; a tal grado que las personas que trabajan en hoteles, restaurantes, supermercados irán disminuyendo a tal grado que se mudaran; a este problema le vamos a añadir las nuevas leyes del gobernador les está imponiendo a los trabajadores agrícolas y de la construcción, sin trabajadores el coste de frutas, verduras y compra (o renta) subirán desmedidamente, así que ojalá los politicos sean sensatos y puedan darse cuenta del daño irreversible que le están causando a Miami.

yo particularmente soy un hombre retirado e contribuido al crecimiento de este condado ,compre en Hialeah hace como 25 años un duplex ,y hoy estoy reciviendo del condado una carta que si yo tengo rentado la otra parte del duplex tengo que reportarlo al tasador y pagar impuesto sobre esa propiedad retroactivo por 10 años ,yo me pregunto yo vivo en una de las partes de ese duplex pero como aparece en el condado una sola propiedad y no aparece como dos propiedades ,entonces yo pudiera vender una de las dos , yo pago impuesto por el duplex como una sola propiedad,pero si me cobran, cómo dos es la pregunta que me hago.

Yo diria q hace 3 años ya no se puede vivir ahi. Yo me fui corriendo hace 2 años y no extraño para n a d a😊

Y la lavadora de dinero comprando cash y ahora sin mano de obra para construir la demanda supera la oferta, mayor costo.

Esto solo tiene un nombre " ABUSO"

Excelente programa Gracias a los dos

El problema de Miami es no sólo el valor de las casas ,los taxes suben y el seguro es uno de los más caros ,nadie va poder tener un hogar en Miami n ganando 30 la hora

Muy interesante. Gracias a los dos.

Que buen programa para los duenos de casa en Miami muy valiosa toda la informasion

Estamos embarcados en Miami Dade!

Siguen comprando propiedades "en el agua"... Y que pasa con la teoria del calentamiento global?

No hay quien viva ya en este pais , los precios por las nuves y los salarios por el.suelo , ya este pais esta como Venezuela, como ecuador etc , ya esta tierra esta seca ya aqui no sale ni la hierva , y como dice el señor los precios no van a vajar , asi que ya saven no hay pa nadie , solamente podran vivir los niños de mama y papa , un saludo a los 2 por el programa muy bueno y fundamentalmente muy claro

Yo compre en 152k y remodele con todo los permiso y de 152 la ciudad la valoro en 280000 Un incremento de casi 70% y se supone que es un 3% no mas Tengo homestead exception De 2990 de taxes me subio a $4995 Y estoy en reclamo Esto fue en miami gardens Que esta pasando ???

MUCHOS EN MIAMI SE HAN HECHO MILLONARIOS MARGINANDO AL PUEBLO DE FLORIDA 🤨🤨🤨🤨🤨

Si esto sigue como va voy a tener que terminar vendiendo mi casa y irme para Puerto Rico

Pongo mi ejemplo: Ayer me llaman de la oficina del edificio en que vivo en Miami, donde estoy bajo el Plan 8, y me dicen que a partir de agosto (o sea el mes que viene) el alquiler va a aumentar un 100%. Escchen, NO UN 20 o 30%. Repito: 100%. E incluso no se me respeta el contrato que vencía en noviembre de este año. No es que no lo quiera pagar, pero ¿de dónde saco ese dinero, y de manera tan rápida? Qué va a pasar, no lo sé. Hace más de 16 años que vivo en este edificio y nunca he tenido ningún inconveniente hasta hoy. Para colmo tengo 85 y estoy incapacitado. ¿Encontraré alguna solución? Gran pregunta, pero ESO ES HOY MIAMI. Y no soy el único a quien le va sucediendo esto.

Los dueños vemos que el condado es insasiable yo compre mi casa la dueña pago en el 2013 pago $2300 y en el 2014 yo pague $4700. La misma casa solo cambio de dueño hoy pago en el 2022. $ 5125. Hasta cuando será este abuso son unos descarados vivo en Hollywood Florida

El impuesto a la propiedad es el abuso mas grande que hay.Totalmente incontitucional.No existe la propiedad privada sino la propiedad condicionada.

Taxes no son tan caros. Nos están matando los seguros. Es increíble…..hasta cuando?. Los seguros van a lograr que vivir en Miami sea imposible.

No entiendo como la gente puede seguir comprando propiedades en todo esos sitios de Miami, cuando todo se convierte en una laguna gigante, y en futuro desaparecerán, con la más mínima tormenta, es como tirar tu dinero a la Basura 😂😂😂

Excelente programa el de hoy.

Tienen que poner freno a las compañías de construcción que todo lo que fabrican es para ricos y la clase media y pobre hacia los suburbios,y luego piden una millonada y los cuartos lo hacen horita para que uno duerma de pie ,parece que a los arquitectos se les olvidó que somos seres humanos

Si este es el que tiene que defendernos y no le hacen los gobiernos caso entonces está igual que Bidén es x Gusto

Esto indica que nos estan votando del condado Miami Dade, y yo me pregunto? : para dónde vamos?

Necesitamos un alcalde que nos ayude en ese sentido #Otaola2024

CLARO ESTE SEÑOR NO LE CONVIENE QUE LA GENTE POBRE SE QUEDE LE CONVIENE QUE LA GENTE RICA VENGA Y QUE EL QUE TRABAJA SOLO VIVA PARA COMER HACE FALTA QUE TODOS NO VALLAMOS DE MIAMI Y AVER QUE HACEN CON SUS RIQUESAS

Excelente debate. Mis respetos para este gran profesional que conoce su trabajo y con sabiduría propone cambios favorables para propietarios y la comunidad en general. Gracias Cao por mantenernos informados

Manuel me gustaría saber porque nos están robando el dinero cuando nos obligan a tener un seguro de inundación cuando tu área no es inundable. En mi opinión es una estafa.

Imagínate el millonario de otro estado compra al cash las casas ,por ende la zona q compro aumenta exageradamente el valor de la propiedad y lo más ridículo es q lo más probable es q ni viva en Miami,solo compra para rentar,vender ,osea una locura ,para mi opinión personal esto está acabando con la poca posibilidad q la clase media compré propiedades y ni contar el valor de las rentas ,un total caos se está viviendo en Miami

Oferta y demanda, hay que incentivar la construccion en la ciudad. muchas personas al norte hasta cuando se retiran se van a la Florida. Yo vivo al norte y una casa aqui que cuesta 150.000, al sur de la Florida la misma casa cuesta 350.000, incluso vi un inversor en Twitter diciendo que si querias ser millonario que invirtieran en la Florida, en el medio del estado

Y como le van a dar educación y ayuda a los ilegales? Aumentan los ilegales y aumentan los valores de los servicios.

Para recoger la maleta y salir corriendo 🏃‍♂️ donde se va quedar los residentes que pagan renta de bajo recurso NO PLAN OCHO

En eso estamos de acuerdo. Pero si no fuera por Miami, yo no hubiera vivido en EEUU. La razon es que fuera de Miami, hay peor crimen en lugares como Illinois, Nueva York, Oregon con gente rara y racista. Lo mismo sucede en Pennsylvania que son rara y racista. Lo se pues he vivido en distintos lugares de EEUU y son como lo describi incluso los politicos en aquellos lugares [Illinois, Pennsylvania, Oregon, Nueva York].

Una casa que se está cayendo a pedazos en hialeah 500.000 $

Buen programa ojala los corruptos del goviernos los saquen a todos por ladrones

Por lo menos debieran a los.mayores retirados de más de 70 años bajarles los impuestos a la propiedad porque estos nuncan le dan cheques de estimulos y la mayoria SOLO TIENEN ESA PROPIEDAD.

Pufff no hay que ser tasador para saber eso, tienen que hacer muchas casas pero como el negocio es que suban ya que con eso gana el estado también por que eso atrae mucha inversión entonces no les importa, no bajaran los precios y ahora que no hay latinos trabajando en ña construcción se disparara los precios, eso es falso cuando dice que no sabe cuanto se ha vendido eso es ridículamente falso ya que ellos saben cada movimientos de compra y venta de propiedad por que ellos tienen un sistema donde guardan todo eso.

Ojala y no venga un Huracan y cambie este pronostico y el tazador se queda homeless como muchos estariamos....

Éste señor de "tasador" no tasa nada.😢 Su cargo no tiene ni voz ni mando. Un tecnócrata más con acotaciones grises.

Van a ser lo mismo que en California.😢

Muy buen programa, gracias

En 5 años ? Ya hace 5 años lo es , la gente viven 20 en una casa para poder pagar , hay que ver 10 años atrás 3. Autos delante de una casa y ahora 10 autos que ya no tienen donde parquear

Muy buena intervención del Señor tasador. De las pocas que me han gustado de Juan Manuel Cao.

Todo esto tiene solución, pero los que tienen que ponerle coto a esto estan comprometidos, con regular el precio de los alquileres para evitar que los dueños y el banco sigan subiendolo cómo deseen es suficiente

Nunca he visto un vecindario de precios ALTOS con criminalidad notable o fuera de control; será que quieren sanear la ciudad ?🤔

Yo estoy pasando un trabajo que me está llevando el DIABLO , GRACIAS PRESIDENTE BIDEN usted está asiendo un excelente trabajo

Saludos y muchas gracias.

Te felicito Caos. Esos son los problemas que nos afectan directamente. El interés o plan macabro de nuestros políticos y de quienes rentan casas o están en el negocio de bienes raíces es convertir a todo el Sur de la Florida como Miami Beach, Coral Gables, Cocoplum y Coconut Grove. Así que las personas pobres y clase media pa’fuera y nuestra Alcaldesa Demócrata? Nada, Un 0 a la izquierda. Antes de Rick Scott había un % maximo que podían subir los Seguros de las casas cuando llego a la Florida eso lo eliminó. Sigan votando por el Partido y no por la persona y tendrán que dormir debajo de los puentes o dentro del carro. “WELCON TO FLORIDA”

pocas personas sabias quedan y esta es una de ellas

Es que para eso están ellos sobre todo los tasadores de la propiedad, recuerden que a uds los elije el pueblo y estan para servir y dar soluciones a estos problemas no para la contribucion a beneficios elitistas. Las personas mas solventes siempre van a poder costearse las propiedades que deseen, pero el pueblo trabajador de clase media, media-baja o baja, necesita tambien tener sus opciones sus opciones dentro de una sociedad sobre todo en la sociedad americana, respeten a los padres de la patria, respeten a los caidos en combate y veteranos de guerra que muchos dejaron a sus familias viviendo y viven en esta sociedad, donde los politicos se preocupan mas por su ganancias personales y sus acciones de cabildeo que la razon por la que fueron elegidos, la cual es SERVIR a la sociedad donde viven. SOLUCIONES... NO MAS ESPECULACIONES... Prioricen a los residentes de Miami-Dade por encima incluso de extranjeros, que invierten y por sus malas politicas abusan del residente trabajador.

El tasador Pedro garcia es un señor muy competente y y está muy bien capacitado en estos temas de los taxes de las viviendas. Mis saludos para el y para cáo

Se llama gentrificación turística , los residentes fuera de las viviendas y todo para turismo o residentes ricos , pero y ¿los que trabajan para el turismo donde los meten ?

Porque el estado no hace un programa de viviendas economicas para que las personas puedan tener una casa,con facilidades de credito y tasas baja de interes y con eso obliga a disminuir los precios de las mismas ,Me pregunto ,

El problema no es el aumento del valor de las propiedades el problema es que les está entrando miles de millones más por eso y aún así no quieren bajar el amillaramiento y relajarnos los impuestos. Hoy en día se paga mucho más de impuestos y seguro que de principal e interés de las casas.

Esa cuestion como muchas de las cosas injustificadas para una persona que no quiera ni necesite vender su casa, me refiero al aumento de los taxes, es inaudible que el govierno este en general de acuerdo con tal cosa.

Si están llorando en Miami imagínense aquí en new York

No solo en Miami, tambien en West Palm Beach, Orlando , conclusion toda la Florida , es imposible vivir en estos momentos .

Hace 20 anos que llegue y la primera ciudad donde estuve fue miami ,, y al mes me fui de ahi ,, si me hubiese quedado estuviese preso o en la calle! hoy en dia tengo mis 3 casas y dueno de negocio ,, pero para lograrlo tuve que irme de esa ciudad!!

No hubo ni una persona ni un persono escribiendo aquí que le diga al súper gobernador que baje los impuestos a las propiedades que puede hacerlo tiene todo el poder

Miami siempre fue Ciudad rica con salario pobre yo siempre lo vi asi desde el primer día q viví en ella hasta que me fui de Florida y vida completamente cambió

Candela hay que darle a los politicos de miami junto con esa ciudad hace años me fui de ahy la mejor decicion que he tomado tengo amistades en miami que se estan volviendo locos hasta los seguros de los carros estan por el cielo to es caro ni con dos trabajos te alcanza una pesadilla lo que se vive alla

Lo que me parece con toda esta situación ,las personas mayores que hemos vivimos y trabajamos aquí estamos afectado las personas de la tercera edad , olvidados quien nos ayuda,?

excelentes aclaraciones muy buen programa .es claro que muchas personas nunca podran comprar una casa y los adultos mayores estan siendo afectados cada vez mas

El 1 de junio pasado,me aumentaron el precio del alquiler y la pregunta que les hice y no me respondieron,se la traslado al tasador y a los políticos: cuándo van a parar?

Imposible

La solucion es facil: larguese de Miami.

Todo muy bien, mucho dinero, pero Miami tiene un gran problema: los huracanes.

El problema viene con los trabajos remotos, cobran en estados que pagan muchísimo más que Florida y gastan aquí. El que trabaja aquí es el que está jodido que no le pagan ni le aumentan el salario al ritmo al que aumentan los precios.

Seria bueno repetir esa entrevista este ano.