Deze prachtige vrijstaande woning in Ursem biedt een combinatie van landelijk wonen en een mooie centrale ligging. De woning beschikt onder andere over een zeer fijne benedenverdieping, grote garage, heerlijke tuin, maar liefst 15 zonnepanelen en veel parkeermogelijkheden op eigen terrein. Ook is er gedacht aan verduurzaming, zoals bijvoorbeeld het plaatsen van airco’s en elektrische vloerverwarming en infrarood vloerverwarming door de gehele woning. Daarbij is het dak ook geïsoleerd en is er HR++ glas geplaatst. De woning is naast het isoleren ook qua modernisatie de afgelopen jaren flink onder handen genomen en het resultaat mag er zijn: een moderne frisse woning met veel leefruimte en volop mogelijkheden waar het elke dag weer echt thuis komen is!
Deze woning is bijvoorbeeld ideaal voor een (toekomstig) gezin in combinatie met werken/hobby aan huis.
Indeling begane grond:
Zij-entree, ruime hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en kelderkast, vervolgens komt u in de ruime woonkamer met royale moderne open keuken welke middels een TV wand is gescheiden van elkaar. U kunt dus zitten met elkaar, maar desgewenst ook wat apart van elkaar. Daarbij kunt u ook spelen met de opstelling en indeling van uw meubels, de leefruimte is perfect! De open keuken is bijzonder ruim opgezet en uiteraard van alle luxe inbouwapparatuur voorzien. Echt een plaatje!
Vanuit de entree kunt u ook via de chique hal naar de riante bijkeuken, net toilet, handige ruimte voor de wasmachine-/drogeropstelling met vaste kast en prachtige badkamer welke we toch ook als “eyecatcher” kunnen betitelen. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche met sunshower en dubbele wastafel. Aansluitend treft u de ruim bemeten garage en toegang tot de multifunctionele ruimte die kan fungeren als kantoor, atelier of klusruimte. Thans staat er ook een sauna.
Indeling 1e verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers waarbij de ouderslaapkamer voorzien is van een tweede toilet en wastafel.
Indeling 2e verdieping:
Bergzolder te bereiken met vlizotrap
Tuin:
De tuin rondom de woning is gelegen aan de achterzijde en gesitueerd op het zuiden, met voldoende parkeergelegenheid op eigen erf. De woning ligt op een royale kavel van bijna 342 m² en er wordt een strookje gehuurd van de gemeente voor circa € 190,- per jaar. De tuin biedt uitstekende bezonning en is aangelegd met gazon en beplanting.
Deze woning biedt volop mogelijkheden en is een heerlijk familiehuis op een prachtige locatie. Komt u kijken? U bent van harte welkom!
Bijzonderheden/locatie aspecten:
- Moderne vrijstaande woning;
- Veel leefruimte en mogelijkheden;
- Mooie kavel;
- Dorpse gemoedelijkheid met alle voorzieningen (supermarkt op kruipafstand) maar u bent weer zo in Heerhugowaard, Amsterdam of Alkmaar;
- Er liggen 15 zonnepanelen op het platte dak, geplaatst in 2016, elk voorzien van een eigen omvormer. Goed voor uw energienota uiteraard!
- Er wordt een strookje grond gehuurd van de gemeente voor circa € 427,- per jaar;
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken:
Bouwjaar: 1964
Perceeloppervlakte: 324m²
Woonoppervlakte: 141m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 18m²
11 июл 2024
