Terrenos Económicos $ en las Sierras De Córdoba Argentina! 

Hola! Yo estuve a punto de comprar un terreno con derechos posesorios hasta que, en la adquisición de derechos posesorios por la inmobiliaria que me lo vendía leí que la persona que se los vendió a la inmobiliaria se reservaba el derecho de tomar posesión con posterioridad en cualquier momento que lo deseara con todo lo construido. Lógicamente deshice la operación porque era evidente que se trataba de una estafa. Hay que verificar bien todo. Saludos

cuando la limosna es grande , hasta el mas santo desconfia... gracias por la info maxi

Hay que tener mucho cuidado con la compra de terrenos en Cordoba.

Mmm no recomiendo comprar terreno sin escritura, ya que es mucho lo que puede pasar en 20 años antes de hacer la usucapión, y por más que construyas no es tu terreno sino tenés escritura. Simple, muchos terrenos son fiscales y las mismas inmobiliarias hacen negocio con intendentes del momento después después de venderlos desaparecen y te queda el lío a vos. No tiene sentido comprar algo que no va ser tuyo.

NO COMPRAR NADA CON DERECHOS POCESORIOS,, ES COMO UN PRESTAMO PARA HACER MEJORAS, PERO SI APARECE UN PARIENTE DEL DUEÑO MUERTO!! TE DAN ALTA PATADA EN EL TRASERO!!!! , Y LA ESCRITURA SALE UN HUEVO!! MÁS TODOS IMPUESTOS QUE TE METERAN, COMPREN CON ESCRITURA!!!!!! NO ESCUCHEN AL BUENITO QUE TE ACESORA GRATIS!!!!!!

Hola maxi ,soy manuel el muchacho que le hiciste la nota en los olivares,yo estaba en la moto,ya vi el video que subiste y me suscribi a tu canal.la verdad que hablas muy bien con respecto a los lotes,que es para gente arriesgada,en realidad es asi como vos decis ;uno tiene que arriesgar el que no arriesga no gana y a futuro va a ser todo un barrio. ya me llamaron varios conocidos de bs as que me vieron ,asique mas de uno se van a suscribir. Te mando un abrazo ,que tengas suerte y te felicito nuevamente por como te expresas en los videos y tenes mucha razon en lo que decis.yo estuve viendo mucho de tus videos,de los lugares que mostras y estan re buenos . chau y suerte,seguire viendote .

De todas formas el paisaje sigue siendo maravilloso!! 😘

Hola Maxi. muy bueno tu canal. Original. Soñamos con vivir en la zona de traslasierras. SAludos desde Chaco

Muchas gracias por publicar este video que informa un minimo de lo que esta pasando. Estoy tratando de ayudar mis tios, que tienen tres terrenos en Solar los Molinos y los pusieron en venta en una agencia cuyo dueño vive en La Cumbrecita. Esta persona es un conocido de amigos que les fué recomendado y los fué a ver inclusive en su casa para '' asistirlos''. Como no da noticias el vendedor, mis tios me pidieron cuando viajé a Cordoba de ponerme en contacto con él, llamé todo el dia esperando en el rayo del sol con mis hijos, a ver si venia y ni siquiera se digno responder al telefono y los mensajes que dejé, su inmobiliaria esta situada en Los Reartes en la ruta, casi frente a la oficina de turismo y no vino en todo el dia. Preguntamos a todos los comerciantes cercanos por él, si conocian sus horarios, una jugueteria, una heladeria. En pleno verano no le perdono lo que nos hizo pasar, todo el dia de planton ahi esperando que responda y se digne llegar. Cuando uno va por 15 dias a ver su familia y pierde un dia asi. Falta total de respeto, podria haber respondido y dicho '' no puedo'' y dar cita otro dia o pasarme el plano asi ibamos nostros en taxi o caminando no sé. Luego ya agotados y acalorados nos fuimos bajando hacia el rio y nos bañamos, descubrimos un lugar muy lindo y unos jovenes vendian truffes de chocolate, un francés y nos dijeron que venian de Solar Los Molinos muy cerca de alli. O sea que si nos respondia y daba numero de lote llegabamos ahi en vez de esperarlo en vano. Ya caia la noche y tuvimos que regresar a Villa General Belgrano para tomar el omnibus que nos llevara de regreso, no habiamos previsto quedarnos alli, al otro dia tenia compromiso agendado. Ya cuando no me encontraba en Cordoba, le dijo a mis tios que '' los terrenos estan ocupados'' que por eso no respondio al telefono, aunque habia quedado en llevarme al lugar, ya que sabia como ubicarlos. Mis tios les dieron una copia del plano . La idea es venderlos asi mismo sea a los ocupantes u a otra persona, pero este agente inmobiliario no dio mas noticias. No sabia que ese derecho posesorio se aplicaba al interior del pais, me habian dicho que era en zona de frontera. No sé que sera lo mejor de hacer , porque tambien los escribanos pueden ser muy malonestos si se contrata uno sin referencias. Leyendo los comentarios me da la impresion que tal vez el dueño este haciendo alguna matufia de este tipo porque como se comporta y no sé por donde comenzar , a quien deberia consultar ? Al municipio ? Si el ocupante no ha hecho el tramite ese de solicitar en el juzgado de paz o con escribano, seria mas facil expulsarlos, alguien tiene idea de como hacer ? Hay que abrir un juicio por usurpacion de propiedad ? Como saber quien los ocupa ? Ademas, puede pedir ese derecho posesorio si los propietarios legitimos estan en vida ? Esta muy mal que la gente compre esos terrenos ocupados porque son ROBADOS a gente que los pago en cuotas y paga impuestos y muchos lo hacen como inversion para la jubilacion y es el caso de mis tios. Quieren venderlos tienen escritura y titulo de propiedad registrados en cadastro.

Excelente info Muy buen video Maxi!!!! Gracias El futuro es alejarse de las grandes ciudades y retomar distinto 🙌 Ojalá la gente más joven lo puedan ver.

Hola maxi!!! Muy bueno tu video. Y muy bien explicado. Yo compré 1lote de 600m2 es la cumbre, Cba , con título posesorio , o sea que el precio es el 50 % más bajo. Lo importante es saber si el dueño paga o no los impuestos, sino no sirve.y la otra es inscribirte en "Tierras para el futuro ". En Cba capital. Yo compré hace casi 10 años ya y cero problemas. Una vista impresionante de las sierras chicas.un abrazote....

Muy bueno .seria bueno saber de las entregas y cuotas .para tener una nocion de costos...graciass por lo q ases

Hay que tener mucho, pero mucho cuidado con la oferta de terrenos en Córdoba. Varias inmobiliarias consultadas nos lo indicaron. Y las historias relatadas no son nada auspiciosas. Y en muchos casos los "proyectos de barrios"no incluyen los servicios. De eso se tiene que hacer cargo uno de conseguirlos y no es nada fácil ni mucho menos barato. Atenti con eso !!!

Buen video,buena info. Esperamos más contenido relacionado.

Excelente información Maxi. Soy de Río Gallegos y estoy en el proyecto de poder invertir en un terreno en Cordoba pero en un pueblo. Y lo que vos mostras es lo que yo pretendo buscar. Seguí asi, saludos desde la Patagonia!

Gracias por lo que haces y poder llegar a tantas personas !!

Buenos Días Maxi, soy Vanesa y la verdad que me re interesa más información. Somos una pareja que desea poder adquirir y comprar a futuro un terreno en Córdoba, la verdad que te acabamos de encontrar y por supuesto que ya me suscribi, me encantan tus videos 100% necesarios para quienes buscamos asesoramiento para poder llegar a tener una oportunidad en un futuro. Si pudiera contactarte bienvenidosea . Gracias por estos videos sumamente informativo y maravillosos. Saludos desde Campana, Buenos Aires !

Grandiosa información, claridad y transparencia!! 😀

Mmmmmm, me pregunto : serán estos los lugares q fueron presa de grandes incendios hace poco tiempo?

De dónde sacan los premisos para vender las tierras? Hay que investigar los negociados..

Excelente información maxi , hermoso lugar sobre los terrenos en Villa los Olivares,

Mucho cuidado con los derechos posesorios

Hoy descubri tu video y me encanto me gustaria alejarme de la ciudad en un lugar tranki ,pero en las sierras capilla del monte .sn marcos sierras....

Hola, primera vez en el canal. Interesante vídeo. Importante info y buenos consejos. Sería lindo conocer algo sobre terrenos de mayores dimensiones, que no sean parte de un loteo, no sé si se comprende bien lo que quiero decir. Algo más parecidos a campos de dos o tres hectáreas. Habrá ofertas de esa índole en las sierras cordobesas?

Con razón tantos incendios,hay que ver bien el tema del agua que no es así nomás,no es tan así nomás es una usurpación más que para arriesgados es para que lo piensen y se aseguren,ha pasado que ha aparecido el dueño y pierden todo

Hola Maxi estoy siguiendote hace unas semanas . Porque estoy interesado en comprar un lote en Córdoba , en este video mencionaste que vos tambien te dedicas a vender terrenos . Desearía tener una entrevista con vos , para un menor asesoramiento ya que vos conoces sonas donde pueda yo proliferar con mi trabajos y algunos proyectos en mente

¿CESIÓN DE "DERECHOS POSESORIOS"? LA POSESIÓN NO ES UN DERECHO, ES UN HECHO, DESDE AHÍ YA PARTIMOS MAL. LA VERDAD ES QUE SI TE DAN POSESIÓN, LEGALMENTE NO SOS PROPIETARIO, LA PROPIEDAD SÓLO SE ADQUIERE CON LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO. HAY QUE SER CLARO Y COMUNICAR CON PROPIEDAD LO QUE SE PRETENDE VENDER

Buen domingo maxi Aquí terminamos de matear Porque mi compañero Jubilado de empleado rural Pero siguiendo en el rubro Luego de la sagrada lluvia ...debe trabajar al máximo ...como es este tiempo ...de siembra .... El trabajo rural no conoce de feriados ... Te agradezco ( así tantos) El * despejar *:nuestra mente ..de una problemática ..que siempre fue casi una catástrofe Adquirir lote.vivienda Sin escrituras oficial. Hemos visto familias quedando * en pampa y la vía* Pero ...por lo q te escuché y he oído de otros ....ya no es tan * trágico* ...no es sentencia * de muerte * ...no tener escritura * oficial * Si ..la tengo en mi casa...pero siempre soñando con mi lugar ( traslasierra) Desde hace laaaargo tiempo... Nunca me anime a nada( vender aquí ..y adquirir por algún paraje de traslasierra) Porque no hay ( como dices) Escritura * yaa* ( al momento) Y...tenía realmente miedo...de perder todo( teniendo como te digo ...vivienda con escritura en mi pueblo santafecino) Pero Maxi...ahora me das * ánimo* De algún día ...poder adquirir una pequeña vivienda sencilla y vivir * a mi manera* ..con la gallina poniendo huevos y la huerta ...vida sustentable q viví de niña y joven y a la q quiero regresar en algún tranquilo paraje ...y sin preocuparse por * quedar en la calle* Cómo he visto tantos casos.. De familias perdiendo años de trabajo ... Muchas gracias ,Maxii...soleado y frío domingo ...por mi zona agrícola .ganadera.lechera...

Muy cierto Silvia, son muy peligrosos, hay que tener escritura, si no sirve

Nosotros estuvimos buscando en San Marcos Sierras y los terrenos con escritura eran los menos.

Hola x favor un vídeo que especifique más sobre los precios y cuotas sobre todo a cuanto tiempo te dan el título de terreno

Muy bueno tus vídeos maxi...ahí va mi like,,,👍

El que tenga unos buenos mangos, que se comore la manzana entera, así no tenes gente al lado y podes disfrutar del silencio y la naturaleza. Que hermosura.

Excelente info maxi gracias por compartir!!

Presten atención en el minuto 11:30 lo que pasa por atrás del muchacho, algo pequeño y rojo como corriendo

Hola gente terrenos en esa condisiones de papeles se consiguen muy baratos pero muy baratos yo estube vivendo y conosco

Muy buen video la verdad me gustó mucho 😁😁

Que lindo me encanta el lugar 🙂 cuánto está para ver y comprar??

Me parece a mi o salen más baratos por que no tienen escritura y el problema depues le queda a uno??? Cuánto cuesta iniciar usucapion? Que pasa si aparece algún familiar??? Cuanto cuesta el juicio por usucapion? Cuanto cuesta el abogado? Claramente es solo para arriesgados y pobre gente que cree que va a tener su terreno y su casa, pero no entiende que se pueden quedar sin nada de la noche a la mañana

Hola amigo contame donde hay terrenos económicos en las sierras de Cordoba. Gracias

todo estafa eso... encima seguro las inmobiliarias mandan a prender fuego y vaya a saber demas barbaridades. que desastre.ojala se investigue y se haga justicia

Excelente video Maxi . Muy prolijo y muy interesante el contenido

Hola muy buen videos..y una frase que me va a quedar invertí en tierra es adelantante 10 años en el tiempo..pero me quedo la duda cuando cuesta masomenos un terreno en pre venta?

Yo tengo miedo de invertir en terreno... Por la gran cantidad de estafas

Hola Maxi, vos sos Corredor inmobiliario matriculado?

Muy bueno maxi.

Espero tbm que estes x san Luis. X lotes.

Hola maxi me encantó el video .Me podrias pasar info de lotes con derechos posesorios .con mi marido tenemos pensado viajar en octubre .Gracias !

EXCELENTE !!! ❤

Hola soy su seguidora de sus información de terrenos me gustaría quiero adquirir por presquision como tendría que hacer. Como hago para tener la usurpación muchas gracias si me informa gracias.

Muy buena tu informacion maxi

Los tramites para lograr la escritura , Solo quien lo vivió puede contarlo , yo viví algo parecido Y NUNCA MÁS, Dios me iluminó para salir adelante !!!! Lo que conllevó tannnntoooooo de mí que no se puede explicar en dos palabras!!!!!

En villa ciudad de america hay mucha posesión

Me encantan tus video sos un capo😘✌🤞

Hola Maxi, terrenos con posecion de derecho, habra otros terrenos con posecion de de derecho mas al monte o en otro lugar?

Hola. Buen dia. De donde es la ultima imagen del video?. La imagen aerea. Ese barrio me gusto... me gusta la distancia entre vecinos. No los lotes pequeños que a futuro tapan la vista. Gracias y saludos

Quiero info de el total y cuotas en donde queda la ubicacion para ir a ver gracias

muy buena info, estaria bueno un poco mas de audio

Es muy arriesgado, hay que conocer bien quien vende, y muchos factores más, yo me encontré con una persona que supuestamente le vendieron la posesión de mi terreno, obviamente lo estafaron, y actualmente estamos en juicio, gastando muchísima plata, para recuperar lo que por derecho me corresponde, ya que hasta escritura tengo, y capaz que el intruso compró de buena fe, lo que deja en evidencia que este tipo de compra es muy peligroso, más cuando no conoces al supuesto vendedor.

Hola Maxi . Cuanto es la entrega y cuánto las cuotas ?

Hola, muchas gracias por la información que nos brindad, cuanto vale cada terreno? Y cuando miden? Gracias

Hola que bello lugar,me encantaria ir a vivir a Cordoba,cuanto los terrenos.Saludos

Aclaro que sueño con un lote allá...pero ya no tengo el dinero y difícil que lo tenga a futuro.

Hay más corralones en Córdoba que en Mendoza ? Qué pregunta?

Un juicio de prescripcion adquisitiva no es nada barato y además hay que ganarlo, cosa que nunca está asegurada porque depende de lo que diga el juez, por lo cual, los precios de esos lotes no son nada baratos, una posesión no vale más que un 25% del valor real de plaza pero lo cobran mucho mas, no comprar

Sabes si hay más lotes disponibles a la venta , y tema Agus y luz si hay una obra a futuro

El tema está, dónde compramos los materiales de construcción, cemento, cal, arena, desde donde debemos llevarlos, por ejemplo desde Mendoza a Córdoba, o ya existen corralones así abastecernos de materiales para la construcción?. Gracias por la info.

_"Cuando la limosna es grande hasta el Santo desconfía..."_

Hola. Maxi me gusta tus respuestas..te comento algo mi hijo compro un lote en parque siquiman con escritura publica.aparentemente todo bien.y que paso despues de haber comensado con la contruccion le aparecio un otro que compro el mismo lote un año antes. Mi pregunta y ahora que se hace?.

Que buena onda!

Q cantidad de cuotas y de q valor

Que complicado no? Porque no lo reparcela y lo vende en lotes?

Una pregunta que sale en dolares la hectarea de tierra ahy ??

maxi , es normal que una inmobiliara te solicite una reserva por la compra de un terreno para averiguaciones , me didcen que vaya hasta alla cord, vea el terreno si me gusta le dejo l la seña del 10 % para averiguaciones , mil gracias

Vendo fina 36 hectáreas en sgo del Estero... Muy buena tu información.. gracias

hay demasiada gente junta

A que nivel del mar se encuentra el lugar, perdón por la pregunta, gracias.

Maxi como puedo contactarte? Dijiste que sería por teléfono pero te vi en youtube???

Buen día maxi mi pregunta es cómo comprar un bien, yo vivo en el extranjero .

Tenes algun dato de terrenos en la sona de tras las sierras sona enrramada o crus de caña que sean 20 añal

Sería bueno... pero la estafa...siempre se apodera..de la gente y por ese temor...seguir alquilando....😢😢😢😢😢

Te go interés de tené mí vivienda propia, tengo una edad considerable y soy inquilina a estas alturas buzco pequeña tierra para hacer mí casita . Para vivir en provincia con mí jubilación ,pretendo mucho? Gracias maxi te contactarlas para ayudarme. Saludos

Vi televisión Salgado para los jubilados dijo como seder un terreno pagar

Que opinión te merece la zona de Travesía?

Hola. Que salen los de preventa?

Hola como se hace para poder contactarse con alguien? Dice que regalan los terrenos? Puede ser?

Perdón de ante mano por mi ignorancia y la pregunta: En toda la provincia de Córdoba nieva en invierno??? (No me gusta la nieva)

me gustaría saber sobre los terrenos en la sierra

Hola Maxcicuanto te piden la entrega del lote ?

significa hacer juicio de usucapion

Buenas maxi!! Que lugares recomiendas para un empredimiento de cabañas turísticas. Gracias

Son 20 años de forma ininterrumpida...ahí te haces dueño..osea de poseedor a poder hacer la escritura

No estan tan facil de hacer el usucapión, y si el dueño paga impuestos fuiste, o mismo si se presenta el dueño

También es necesario saber precio de contado aproximadamente gracias

MMM se me fue la gran ilusión 🤦‍♀️dentro de 20 años tendría 82😳patada y al geriátrico,

Tenes un integrante mas , en tus seguidores yo , 🎉

Maxi. Para invertir en un terrenito para el futuro es necesario ir a vivir allí por 10 años para luego hacer los papeles de usucapion y demás?

Si venden los derechos posesorios , es xq tampoco son los dueños

Maxi .buenos días come estas .entiendo del tema me interesa .quiero ir a vivir en el lugar

Hola maxi muy bueno el video me pasaría más info o algún contacto para saber sobre los terrenos