The lawyers from PERU assist me in BUYING A PROPERTY 

El impuesto por alquiler es renta de 1era categoría y es el 5% (no sé si aplique en airbnb). Por otro lado el impuesto predial anual en san Isidro es el siguiente (Fuente: web municipal san Isidro}) “Si la valorización de tu predio es menor a S/ 77,250.00 , debes pagar 0.2%. Si la valorización de tu predio es mayor a S/ 77,250.00 y menor a S/ 309,000.00 , debes pagar 0.6% Si la valorización de tu predio es mayor a S/ 309,000.00 , debes pagar 1.0%”. Gracias por todo lo que compartes a tu comunidad, sigamos sumando!

Fran me alegra, no sabes cuanto me alegra. Te felicito

Excelente publicación, gracias Fran

Hola Fran!, muy interesante el video. Muchas gracias!!!

gracias Fran! muy buena información

Me alegro Fran de tenerte como vecina, un abrazo y que te vaya muy bien con tu inversion. Tambien podrías informar de los requisitos para invertir en Chile y para abrir una cuenta bancaria.

Exelente video sobre la compra de un inmueble en Perú, seca Fran... 😊

Muy buena abogada me gusto la explicación

😮en tacna podria comprar???????? Soy de valpo

No se paga alcabala para la primera compra de bienes inmuebles,es decir bienes de estreno.

Hola Fran, cómo puedo obtener un título de propiedad en Perú, con qué entidad o representante debo de hablar, gracias?

Hola Fran- antes de comprar averigua cuanto tienes que pagar x la asociación de propietarios, pues si es un departamento tienes que pagar esto mensualmente, averiguar que incluye específicamente; este pago es por la limpieza de las areas comunes y la atención permanente 24 hrs. para acceder al edificio. La zonificación del inmueble que quieres comprar lo puedes averiguar en la municipalidad correspondiente.

Si quieres comprar un inmueble cómo bien futuro te recomiendo que esté garantizado por un banco

Qué buenos Videos Fran! Me gusta y sirve mucho tu contenido de reviews de depas con tu mirada de arquitecta. Gracias por hablar tan bonito de mi país. Abrazo

Qué hay de aquellos que quieren comprar un departamento al crédito pero tienen ingresos en el extranjero?

Muchas gracias Fran . Se te estima bastante . Bendiciones ./.

De tooodo lo q más me gusta del vídeo es q desees vivir aquí es buenísimo excelente Dios te bendiga muchísimo

Hola Fran, para comprar desde el extranjero a través de un Poder como te explico la abogada, la pregunta que tengo es como pago el precio (o como envío el dinero para pagarlo)? Estamos hablando de miles de dólares, habrá normas legales a ese respecto

Estimada @arquitectafran. Con el respeto de los colegas, ese Estudio Jurídico es de litigios. La consulta especializada debe ser con abogados especializados en Derechos Reales, Derecho Urbanistico e Inmobiliario. Hay muchos aspectos no cubiertos de parte de la colega.

Exelente video muy informativo.✌😎🇵🇪

Nos alegra tus logros Fran.Ya que tendrás una casa y tambien un libro ( creo) faltaría que siembres un arbol en Perú y luego traes un peruanito o peruanita al mundo que ame al Perú y Chile como tú.

Yo vivo en Europa y puedo comprar una casa pero son muy caras y depende el sitio de la ciudad

Fran excelente idea de consultar con abogados.

Bacán la información

Viera abogados, ya lo tengo en mi lista, felicitaciones a ellos, también a ti Fran, tengo familiares fuera de mi país que quieren invertir y esto ayuda mucho

Excelente información gracias arquitecta Fran 👏 y a la abogada 👍

Que emocionante Fran, espero disfrutes mucho tu estadia aqui

Fran !!!! Bendiciones desde Puerto Montt!! Un abrazo fraternal!!!

A mi me dijeron q para un extranjero o peruano q viva en el extranjero los impuestos de compra y venta de una casa son mucho más altos.

Quien grabó ese vídeo…. Mucho zoom in, mucho zoom out…. Cámbialo

Fran, en realidad al entrar dices que necesitas visa de negocios, no de turista. Para poder firmar contratos. Si ya entraste como turista, vas a migraciones en Breña y haces el cambio allí.

Interesante, siempre se aprende algo.

Si es la mejor inversion y si tenes oportunidad una propiedad en chancay o terreno grande para futiro de invetsion de construccion de hotel😊😊😊exitod

😊😊

me quedo con eso ultimo que dijiste, hay que asesorarse con profesionales :) gracias excelente video

Fran, estoy pensando seriamente en pedirte matrimonio....jajajajajajajaja.

❤❤❤❤❤ solo esto es mi comentario

Yo concuerdo con Fran. Usar Abogado para la mayor transaccion de tu vida, de la mayoria de personas, es casi obligatorio para cuidar tu patrimonio. Digamos una propiedad de 120,000 dolares con o sin hipoteca, invertir digamos 500 dolares en Abogado es una necesidad. Yo he hecho compras y siempre uso Abogado para dormir tranquilo por años y evitar sorpresas con un mal Titulo de la propiedad.

Amiga chilena yo también soy abogado ☝🏻

TITULO DE PROPIEDAD 🐑🐑🐑🐑🐑🐑🐑🐑🐑🐑🐑🐑🐑🐑🐑 propiedad privada ✍️😎⚔️🤑🗝️ Solo los free Man ♂️ tienen propiedad privada Amiga Eso lo sabe Bien un abogad@

Los peruanos y extranjeros que quieren comprar una propiedad en Perú tienen los mismos derechos y obligaciones. Lo que no se permite es la compra de terreno en los 50 km de las fronteras.

Bien Fran me oíste mi consejo ellos los abogados te orientan mejor y que escuchen los negativos las leyes están para cumplir las no para enseñarlas

Pero cómo es eso que le dijeron que los chilenos no pueden comprar una propiedad en Perú?? Si los chilenos son los dueños de medio Lima!!! 😂 Excelente vídeo!

Asesorarse con un estudio de Abogados en el PERÚ con respecto a inmobiliaria es muy caro,por eso muchas veces uno se arriesga a tomar la decisión uno mismo,aunque a veces uno corre mucho riesgo así,Fran sería excelente que informes en qué zonas de Lima hay departamentos más baratos!!