Association dues? Well Formal subdivisions have Subdivision Dues pambayad din s Guard, Maintenance ng club house, etc. same lang nman po sila. Parang patak2x ng magkakapitbahay yan pampagawa ng gate (simple sample)
Depende sa quality ng developer at ilallagay nilang Property Management Office Manager PAANO MONG MABABAWI ANG INVESTMENT MO, KUNG LAGING MAY MGA ISSUES - Hindi lahat ng Developer ay maayos ang mga dinidevelop. Tulad ng SMDC Berkely Residences, ay maayos ang iba nilang project damig reklamo
It's usually a marketing gimmick when the sales agent say, few units left or something along the line to create scarcity and sense of urgency to hurry up and make an impulse buy. Don't get caught off guard.
PDC is needed because you have the obligation to to & they have the obligation to deliver.. That is what toe CTS or Contract To Sell made for, both parties are obliged to each other.
pag naka inhouse loan ka, di nila i tu turn over ang unit pag hindi ka nag bigay ng post dated check sa buong amount, kahit nag babayad ka ng montly mortgage, kaya habang tumatagal nanduon lang unit mo, di mo magagamit. Ang problema di nila yan sasabihin sayo ma su surprise ka na lang.
If you are going to buy make sure you know what to do during the turnover. Extensive/thorough inspection ang gawin mo dahil mahirap magrequest ng repair pag na accept mo na ang unit kahit under warranty pa. Its too late for me to know that is why I am informing others para di sila ma experience ang na experience ko.
Mich that is really nice of you giving people a heads up.people like you who shares experiences about buying are very helpful,,i will be doing a lot of research to avoid buyers remorse..thank you so much😁
The most nerve-wracking item is the balloon payment. Buyer really need to prepare where and how they are going to get their loan. Otherwise, loan default will give them serious problem.
Huwag bibili kung walang pera. Investment, monthly? Pag nag monthly ka, wala kang pera so mag isip. Investment - mga ahente mema lang nila yun. Most dont know what they are taking about. Sabaw ika nga.
How to set our minds to have a fully trust to each other we Filipinos? Naka feel mo sa aking na feel? Kahit na mag toxido pang yong tao mas matatakot pa ako. Kasi ma set sa mind ka na baka professional Scammer. Sorry... this is really how I feel.
good day po,condo unit po ako nakatira dito po sa manggahan gen.trias cavite, dati po ang binabayaran ko po sa association dues 1,197 ngayon po may dagdag na pong 1,638,bale 2,835.00 tanong ko po pwede po bang tumaas ang assciation dues?thank you so much po
tumataas kasi tumataas din ang pasahod at bilihin . kaya ganun din sa association dues. association dues sa madaling sabi pambayad sa maintenance at pasweldo ng mga empleyado.
SONOMA, Star Rosa Laguan..Napakahirap mag ayos ng papers, 4 na taon bago na finalize ang title. Ang hirap tumawag sa telepono at 2 taon sa palitan ng email. Ngayon available na title, di daw makukuha to protect employees and clients - ang sabi ko wala pang 5 minuto iabot lang sa pinto. Lahat tayo naiinitindihan ang pandemic, pero lahat may paraan paano tumakbo ang negosyo ng hindi isa-sacrifice ang safety ng lahat. Sana isipin nila kung sila ang nasa katayuan namin, MAG-INGAT KAYO SA EMPIRE EAST - PANOODIN ANG IBANG RU-vid SA MGA RELAKMO NG BUMIBILI AT EMPLEYADO!!!
Good day to all.madami nagsasabi buying a preselling condo unit is a good investment since the tcp is lower....at mabebenta mo yun unit at a much higher price.. My question? Paano mo mabebenta yun unit sa new buyer at a higher price IF the document you are holding is CONTRACT TO SELL BETWEEN YOU AND THE DEVELOPER...THE UNIT IS STILL IN THE NAME OF THE DEVELOPER SINCE YOU ARE PAYING IT ON TERM BASIS.
If I may, you can sell it with you CTS, ipapasa mo lang po sa buyer mo ung "Right to Purchase" mo from the developer. Mas mahal kasi siguradong nag price increase na yung condo mo with years,
Medyo mga hilaw pa ang kaalaman nitong mga ito sa Real Estate Investing. Specially Condominium. There some point na correct sila . Pero marami pa silang hindi alam. They dont know what they're saying pa. Yung other host OO nga ng OO nga even they dont know the real fact.
Magkanu DP mo? Usually kasi pag di mo ituloy, wala kang refund na mkuha. Unless preselling pa ituloy mo hanggang malapit na matapos ung building then puede mong ibenta/transfer sa ibang buyer ung unit mo. If may sasalo, swerte ka, pag wala nganga.
Pag kunti pa lang naman nabayad mo sa DP, my advise is not to continue na lang. mas maigi ng mawala ung bayad mo sa reservation at kunting DP na nabayaran mo na kesa mas malaki ang mawala sau.
Salamat Po grabi gising ako sa katutuhanan, Iyan nga po Ang iniisip ko buti Ng kunti nawala Ang 20k ko sa reservation kisa libo stress naman aabutin ko jan sa condo na yan Kaluka pala yan
Marties Go sis may i ask kong bakit ka umatras?dahil ba mali ang info nila or dinaya ka..napaisip kasi ako na baka someday bibili .parang ang gulo pala buying a condo..thank you so much in advance
Maganda talaga pag condo investment. Lalo na pag pre-selling. May unit kami nakita 9k per month sa may Felix Avenue Pasig - Cainta. Kinaganda neto pwede mga aso ko. Eto check nyo ung page facebook.com/815067388874211/posts/989483318099283/?sfnsn=mo
