Tips para ser Superhost en Airbnb! 

Yo desde Costa Rica viendo estos excelentes tips para mi nueva experiencia y aventura como anfitrión 🇨🇷

Tratar bien a las personas, en general, es magnífico. Eres una super persona.

Muy buenas compañero. Yo soy Anfitriona desde el mes de Marzo 2018. Y dado que yo trabajé en la hostelería se lo que puede necesitar un huésped que no deja de ser un cliente. Cierto es que debemos de tratar a todos los huéspedes como desearíamos que nos tratasen a nosotros mismos. A día de hoy tengo valoraciones altas, no siempre a sido así. Yo tengo en ambas habitaciones, un cuenquito con caramelos, un pequeño kit de baño de bienvenida, sus toallas ( 2) mejor que 1 crema de afeitar y cuchillas para los hombres, y para mujeres un kit de crema de manos y colonia que siempre es muy tenue. Y un ambientador natural de barritas. Aparte de todo eso les dejo guías gastronómicas y de transporte urbano he interurbano. Y mil cosas que puedan ocurrir que necesiten. Un saludo desde Valladolid (España)

Muchas gracias por tus consejos, yo me estoy iniciando, y los voy s tomar en cuenta. GRACIAD IRVIN

Hola muy bueno el video, gracias! Te hago una consulta ser super host es por el perfil de cada uno o depende de la propiedad?

Oye Irvin te hacías parecido a alguien que ya había visto, te me figuraste mucho a Alex Laurent si no lo conoces aquí te dejo un link que por cierto está interesantísima su intervención en Buzón Ciudadano chéca a tu hermano @tR70

Hola irvin buenos dias,muchas gracias por la informacion. Tengo una pregunta abri la cuenta en el 2021 pero nunca la utilice, sin publicacion de anuncio solo hasta ahora lo retome e hice el anuncio. Siento que puede dar desconfianza a los huespedes que no tenga ninguna evaluacion ya q la abri en el 2021. Que me aconsejarias ? Gracias

Excelente video gracias.

Donde tienes el alojamiento? Estoy buscando uno en miami.

Hola, espero estés muy bien.. Acabo de iniciar en la app de airbnb.. Pero veo que tengo muy poca difusión. Tienes algún tip para poder alcanzar un nivel más amplio para que la gente pueda ver mi anuncio? Soy de Guadalajara Jalisco. Mucho gusto y un gran saludo. Gracias!

Gracias por los tips Irvin! Yo voy a subir mi Depa y todo lo que comentas me ayudara mucho 😊

Fui tu like #690!

Gracias por el tip

Te digo algo no se recomienda hablar con ellos por WhatsApp ni su teléfono. Lo dicho en ese sitio no sirve para una reclamación en Airbnb. Solo aceptan lo escrito en su página! Leí un anécdota de un chico que le rompieron algo en su casa y los huésped por móvil lo afirmaron y en la página negaron. Mostró lo del móvil y le fue rechazado. Así que no recomiendo que hablen demás por móviles ajenos

Empeze Airbnb este año y si ha sido bueno té da buenas ganancias pero no toda la gente es buena hay gente que no respeta las reglas y eso me hace pensar en ya no hacerlo

Muchas gracias Iván !! Super necesario la información ! Me animaré a iniciar el proceso ... Te pregunto algo , yo puedo alquilar dos habitaciones en dos diferentes lugares ? Y yo misma ser el anfitrión ??

Hola Ivan, estoy tratando de comenzar con este negocio de Airbnb, me gustan mucho tus tips, donde debo de registrar mi espacio para rentar?

Buenas tardes una pregunta , me tengo que dar de alta en hacienda? ,Si saco una casa en Infonavit sería todavía negocio?, Saludos y gracias

puedo alquilar una habitacion

Muy buena información! hay guidebooks digitales, que cada host puede personalizar para poder mandar, donde agregas toda la información de la zona, información para el Wifi, que hacer con la basura, etc. Esta en inglés, pero pueden ver como armo yo la mía y que parámetros pueden poner ustedes en la suya! optimizemybnb.com/what-info-goes-in-my-digital-guidebook/ Feliz hosting!

Soy de costa rica irvin te amo

Coincido con Irving pero depende de la ciudad donde te encuentres, hay ciudades súper saturadas de oferta lo que hace cada vez más dificil mantenerte competitivo, estos son los consejos que me han servido a mi. Espero que les sirvan también: ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-cHRDe9i_N3Y.html

Lo que debes de recomendar también es que los gastos de luz, agua, Internet, limpieza del lugar, ropa de lavandería, gas y extras de comida, son por tu cuenta... Además de descontar los impuestos o cargos que te hace Airbnb... Primero se debe de hacer cuentas para ver si te da ganancias o pierdes...a mí me sale más redituable rentarlo con una inmobiliaria!

Estafa Robo Pues A mi me estafaron 343,99€ reservé pague por PayPal y el anfitrión me anuló la fecha y no devuelven el dinero

Gracias por compartir tu experiencia. Muy claro y sencillo .

Llevo mes y medio que empecé está totalmente remodelado y la gente se queja de cualquier cosa. Está con vistas al mar, y a 100metros de ella. Limpio a fondo entre huéspedes y ponen, tenía polvo, tenía pelusas. Decir que el suelo está recién cambiado y tira pelusas así barras diez veces por días. Recién pintado de blanco que se respira paz y frescura y aún así se quejan. Está en todo el centro de la ciudad de playa y ponen que no. Y por Airbnb conmigo ay que amables me adoran y luego leo y flipo. Les dejo agua refrescos cerveza, entran y salen después de hora indicada y hasta malagradecidos y mentirosos y yo así me dejen un culo el piso les pongo 5 y ya. No quiero líos. Ya se fueron y ya

Yo con poco tiempo que empecé alquilar he conocido familias de Madrid que se van y me quedo llorando.. la verdad con algunos haces bonita amistad y te ríes mucho en segundos. Yo intento no quitarles tiempo. Todo muy rápido. Lo mío es piso entero

gracias muy correcto tu comentario y buena disposicion!! saludos

Como le hacen uno cuando renta una propiedad que no es suya airbnb donde esta el margen ganancias si uno tiene que Pagar impuestos cada mes y mas utilidades y mas cosas etc.

Wow te felicito eso es ser un buen anfitrión!

Yo tengo poca experiencia en hospedarme pero las tres veces que me he hospedado la Limpieza fue decepcionante. De verdad aunque los lugares tuvieran bellos detalles no poder descansar porque las sábanas olían mal o la casa olía mal fue una mala experiencia. En una ocasión el colchón, literalmente parecía sacado de la basura. Anfitriones, por favor en cuenta la Limpieza, por favor!

Hola Irvin, sería interesante tener un álbum de fotos con tus alojados y que agregarán un comentario de su experiencia...

Hola Irvin me gustan mucho tus videos y gracias por compartir con tanta pasion tus experiencias gracias por compartir

Hola hola... el pago con esta aplicación te lo hacen por adelantado? Así debería de ser que te paguen antes o te ha tocado que se van y no recibes tu pago?

Me encanta como tu pasión se transmite por la pantalla y como se nota que lo disfrutas. Si algún día voy México me encantaría hospedarme contigo 😊

Hola Irvin, saludos desde Arequipa, Perú (googlea para que veas las fotos!) Quería hacerte una consulta. Cuando se quedan muchos días alojados, cómo haces con la limpieza? Les dices que vas a entrar a sus dormitorios? Digo, para cambiar sábanas, limpiar el piso, dejarles nuevo rollo de ph. Otra cosa, las sábanas de repuesto, almohadas, frazas, colchas, toallas, imagino que las tienes en otra habitación. Pero si fuera un departamento, crees que podría ser válido tener un mueble con llave donde se almacene todo eso? Gracias de antemano por tu respuesta. Espero pronto conocer México!

Hola Irvin! Tengo una duda y no encuentro mención sobre ello en las políticas de airbnb. ¿Se puede reservar hospedaje para invitados de otra ciudad a través de mi cuenta? es decir, el alojamiento no sería para mi, que lo contrataría, si no para mis familiares que acudirán a mi boda. Te agradezco de antemano la atención.

Hola irvin yo quería hacerte unos huéspedes que tenía aquí en casa al traído a una chica y de madrugada escuchamos un ruido y estaba robando de otros 2 apartamentos que tenemos qué podemos hacer para reclamar a Airbnb

amigo apenas inicié en airbnb para recibir el pago como debo enlazar mi cuents bancaria a airbnb o mi cuenta PayPal no encuentro donde y como gracias de antemano.

Si puedes responder lo más pronto, te lo agradecería! Tengo 3 consultas y no se que hacer 🙏

QUIERO INICIARME EN EL NEGOCIO DE AIR BNB, QUE DEBO HACER ?

Hola! Me encantó tu video muchas gracias porfa haz más videos de airbnb

Hola! Me encantó tu video.Gracias

Hola! Tengo un alojamiento en airbnb pero cambié mi página. El año pasado estuve en otro anuncio y tuve q migrar de cuenta. Tuve muchos alojamientos pero desde q tengo la nueva cuenta casi no tengo. Por supuesto q perdí mis evaluaciones al migrar de cuenta. Que me aconsejas? Gracias!

Gracias!

Hola Irving, una cuestion... si yo tengo un apartamento en Malaga ( sur de España) pero resido en Oviedo ( norte de España).... ¿ como contacto con anfitriones que me lo lleven? ¿ a cuanto se les paga ? ¿ que tipo de contrato se les hace? gracias

Ja ja ja ja

Excelente tu video Ivan!

Irvin como estas, acabo de empezar en este mundo y tengo una duda muy grande, cuando me llegan consultas, debo responder si preaprobar o rechazar, sin embargo, antes de tomar una decisión, trato de hablar con la personas para saber digamos motivo de viaje. Que sucede cuando las personas no me responden, pero aún así tengo que tomar una decisión. Lo mejor es siempre preaprobar?? Urgenteee

Te quedas en mi air bnb busca los yoses san pedro montes de oca y en las 40 obciones esta hostal JR ok

Me encanta como explicas todo muy claro y simple .... ya me subscribí a tu canal ... como puedo saber si ya me toca una estadía gratis de Airbnb por ser una super host ?

Me das típs por favor para abrir mi cuenta y poder dar el servicio a turistas en mi departamento.

si cobras $260 la noche, cuanto te viene pagando ARB ?

Yo sólo cobro en estancias largas.

quiero ofrecer cama y desayuno, y como experiencia quiero ofrecer ser su guia en maps, ademas hablo algo de ingles. el espacio que tengo es realmente reducido, seria practicamente compartir la litera, el arriba o yo abajo, no se si es posible.

Hola amigo Irvin excelente video, gracias por tus consejos

Hola Irving, gracias por tus tips. Para subir tu casa en Airbnb o en Google que mencionas, es necesario hacer trámites municipales y estatales (hacienda)? Espero tu respuesta gracias.