É assim no caso de empréstimos, o banco só concede o empréstimo, se o esforço da mensalidade for menor que 50% do teu salário mensal. Para isso tens de mostrar os últimos recibos da segurança social e os recibos do teu salário. Se o esforço for elevado tens de ter fiadores etc... Se for acima de 50% pelo que sei o banco não empresta. No ramo imobiliário ainda tem que cumprir muitas outras condições e há um limite de dinheiro que o banco pode emprestar por pessoa para comprar casa. Comprar ou arrendar. Agora não estou assim tão por dentro do assunto mas penso que uma pessoa que não tenha altos rendimentos não pode comprar/arrendar e subarrendar porque não tem um rendimento que justifique os empréstimos ao banco em primeira instância. Sintam-se à vontade para me corrigir! Abraço!
Alem disso existe um valor mínimo que é preciso dar de entrada, penso que está nos 10% mínimo, o banco pode pedir mais. Se a casa custar uns 200k então é necessário entregar 20 mil porque o banco só emprestará 90% do valor.
