TOUR PELA CASA ANTIGA que se transformará em VÁRIAS KITNETS

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Опубликовано:

5 окт 2024

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Комментарии : 98

@gabrielSoaresInvestidor Год назад

Tenha várias kitnets de aluguel e não recomendo medidor individual da concessionária p cada kitnet. É dor de cabeça todas as vezes que troca o inquilino. Melhor 1 medidor trifásico da concessionária com cabo 35/50mm2 e dentro do terreno coloca os teus medidores digitais wi-fi, assim vc pode monitorar o consumo pela tela do celular.

@marco.stanck Год назад

Fala Gabriel, também gosto desse jeito que vc repassou. Acho mais administrável. Forte abraço!

@tilapiaurbana Год назад

é uma boa! mas se quiser renda mais passiva, a cobrança pela concessionária é mais prática!

@gabrielSoaresInvestidor Год назад

@@tilapiaurbana Não, tenho 8 imóveis em que a cobrança de energia ainda é por medidor da concessionária, e toda vez q troca o inquilino tenho a dor de cabeça de fazer a troca do titular junto a empresa de energia. É muita burocracia, principalmente quando o antigo inquilino deixa alguma conta pendente. Os meus outros imóveis que uso meu próprio medidor digital, não tenho essa preocupação.

@tilapiaurbana Год назад

@@gabrielSoaresInvestidor mas com esses medidores internos, vc tem que ir e ver o consumo mensal e repassar para o inquilino né? To buscando os meus imóveis pra ter uma renda passiva.. não precisar ir lá e medir..

@anacristinaguinho4602 Год назад

Olá rapazes, gratidão pelas informações. Vocês são sensacionais. RJ❤

@Copeinski1 29 дней назад

Se fosse meu já usaria essas porta-se janelas maravilhosas…as telhas… com certeza os rija devem ser antigos… daria um charme incrível e diferenciado 😊

@lardealmacolorida Год назад

Essas kits vao ficar lindas. Achei a ideia de jardim maravilhosa. Acho o medidor individual bem mais seguro para aquele que aluga. Pode ate dar mais dor de cabeça para o dono. Acho que locação de kit com seguro nao é muito favorável. Pois sobe o valor e nao fica favoravel pois pode ser encontrado espaços maiores para locar. Mas fiador e aluguel antecipado mais favorável para alugar. Pena nao ser em SP. Comteudo maravilhoso e vc ve que a pessoa tem amor no que faz. Ia amar ter um dono de kit como esse. Sucesso e prosperidade para vcs.

@williamsrafael388 Год назад

Boa noite,primeiro like aqui de Teresina-Piauí!

@marco.stanck Год назад

Valeu irmão, forte abraço!

@reginaldoteixeira5 12 дней назад

Boa noite Marco, meu pai fez uma casa vertical de 4 pavimentos, 1 andar nível da rua garagem, 2 andar 2 salas, copa cozinha e área de serviço, 3 andar 3 quartos com 1 suite c/ banheira e 4 andar área de churrasqueira com banheiro. Não consigo vender a casa pelo preço que vale, o bairro não é muito bonito, mas é bem localizado, 15min do centro de bh. Creio que consigo fazer 10 kitnet. Vale a pena o investimento?

@DICASDEMESTRE Год назад

FICOU MUITO BEM PENSADO O PROJETO, PARABÉNS. FAÇO TODAS AS MINHAS LOCAÇÕES ATRAVÉS DE SEGURO FIANÇA E É A MELHOR EVOLUÇÃO QUE EU FIZ . FORTE ABRAÇO 👍🏼

@marco.stanck Год назад

Olá amigo, que legal. Vc tem um email para contato?

@gabrielSoaresInvestidor Год назад

Eu prefiro usar o dinheiro do seguro fiança p pagar um funcionário que faz a manutenção periódica. Pagar 8/9% p seguro fiança é muito. Com o funcionário, o inquilino liga diretamente p ele quando tem algum problema. Vc passar a ter mais tranquilo e tempo livre.

@DICASDEMESTRE Год назад

ACREDITO QUE A GRANDE VANTAGEM DO SEGURO FIANÇA SEJA A GARANTIA DE RECEBER OS ALUGUÉIS E O DISTRATO, COM RELAÇÃO AS MANUTENÇÕES, EXISTE DENTRO DA APÓLICE MANUTENÇÃO PARA HIDRÁULICA, ELÉTRICA, DEDETIZAÇÃO, LIMPEZA DE CAIXA D'ÁGUA, CHAVEIRO. DEPENDENDO DO SEGURO ATE VISTORIA DE ENTRADA E SAÍDA. ISSO SEM MENSIONAR AS COBERTURAS. NO MEU CASO, O CUSTO DO SEGURO FIANÇA FICA DILUÍDO JUNTAMENTE COM O BOLETO DE ALUGUEL. MAS A VISÃO DO MIGO GABRIEL PODE NÃO ESTAR ERRADA SE PENSARMOS EM UMA ADMINISTRAÇÃO COM MAIS DE 20 KITNETS E DESDE TENHA UMA EXCELENTE GARANTIA DE RECEBIMENTO. NO MEU CASO ANTES DE EU APRENDER A FAZER A ADMINISTRAÇÃO EU DEIXAVA NA IMOBILIÁRIA MELHOR DA CIDADE ( onde teoricamente tem as melhores formas de me garantir uma locação tranquila ) ACABEI TOMANDO UM PREJUÍZO DE MAIS DE 12 MIL REAIS DEVIDO A MÁ ADMINISTRAÇÃO JUNTAMENTE COM A INADIMPLÊNCIA DO LOCATÁRIO. MAS COMO DIZEM: HÁ MALES QUE VEM PARA BEM.

@AJUNG-xq9hk Год назад

Parabéns Marco!! Excelente vídeo com muitas dicas preciosas como sempre!!

@marco.stanck Год назад

Forte abraço Alexandre!

@thithiraiz82 Год назад

Faz um vídeo explicando como oferecer seguro fiança tecnologia pra administração de imóveis

@marco.stanck Год назад

Sim amigo, vamos fazer um vídeo sobre o assunto. Obrigado pela participação!

@teresamartins7068 Год назад

Moro em Curitiba, há lojas Cassol.

@marco.stanck Год назад

Que legal Teresa, eu gosto da Cassol, mas precisamos pegar promoções. Em geral acho ele "cara", mas já peguei promoção boa em telhas de fibrocimento. Forte abraço!

@wedersonborba586 Год назад

Ótimo vídeo. Parabéns por compartilhar tantas informações. Seria legal se fosse possível você voltar na construção/reforma antes da finalização, para mostrar, por exemplo, aetapa das edículas.

@marco.stanck Год назад

Sim Wederson, pretendo voltar daqui uns 60 dias. Forte abraço!

@marcosaranha3072 Год назад

Parabéns Marcos excelente conteúdo, já corri seguir no Instagram.

@marco.stanck Год назад

Valeu Marcos, forte abraço!

@gersonarquitetura2013 Год назад

Vídeo indicado por uma seguidora de Uberlândia para mim aqui no ABC SP, assistido e parabéns, sucesso!

@marco.stanck Год назад

Valeu Gerson, fico feliz que gostou do vídeo. Forte abraço amigo e sucesso nos negócios!

@casakitnets3485 Год назад

Já consegui vê prontas vão ficar lindas e a idéia do jardim dentro das kitnet ficou top

@marco.stanck Год назад

Sim, o projeto do Alexandre está ficando ótimo. Ele é muito caprichoso. Forte abraço!

@marysteladiasresende9275 Год назад

Parabéns e desejo muito sucesso pra vocês "Marco Antonio e Alexandre".

@teresamartins7068 Год назад

Toda a estrutura será realizada através do engenheiro?

@marco.stanck Год назад

Olá Teresa. Na parte térrea da casa não há necessidade, já na edícula, onde o Alexandre estuda construir em cima, ele vai levar um engenheiro.Vamos fazer um vídeo novo daqui um tempo. Forte abraço!

@aellingtonbispodossantosbi9716 Год назад

Maravilha de vídeo desses guerreiros 🤗✌️🙌🏻🙏🤝🤲👏👏👏👏👏💪👣

@marco.stanck Год назад

Obrigado pela participação amigo, forte abraço!

@gigimarangon8202 Год назад

Excelente vídeo! Uma simpatia vocês dois, sucesso!🙏

@marco.stanck Год назад

Muito obrigado Gigi, forte abraço!

@luizcn77 Год назад

Olá Marcos! Primeiramente parabéns pelo vídeo. Me identifiquei com o Alexandre pois também tenho imóveis compactos de aluguel em São José SC e, também transformei a parte térrea minha casa em 5 kits. Gostaria muito de conhecer vocês pessoalmente e trocarmos ideias e experiência. Abraços

@marco.stanck Год назад

Olá Luiz, que legal, moramos perto então. Também gostaria muito de conhecer sua história. Vc tem algum contato? Forte abraço!

@janamuller4722 Год назад

Sucesso Alexandre 👍🏻👍🏻👍🏻

@marco.stanck Год назад

Isso ai gata! Beijão

@Casalvidanovafamiliareis1475 Год назад

Adorei o vídeo, o Marcos super simpático.

@marco.stanck Год назад

Muito obrigado, forte abraço!

@manokeys Год назад

Muito bom 👏👏

@marco.stanck Год назад

Obrigado amigo, forte abraço!

@xandelebueno Год назад

Parabéns, ansioso para os próximos vídeos dessa reforma. 😊

@marco.stanck Год назад

Valeu Alexandre! Forte abraço

@teresamartins7068 Год назад

Utilização de materiais bons.

@marco.stanck Год назад

Obrigado, forte abraço!

@vanimoraes9266 Год назад

Boa noite, Marco! Que vídeo ótimo, muitas explicações e dicas do Alexandre maravilhoso para nós! Eu tbm estou aqui pensando num retrofit, já tenho um terreno e ainda nada da primeira kitnet! Preciso alavancar meus projetos e fazer logo algo para uma renda passiva! Obrigada pelo vídeo e vamos em frente!

@marco.stanck Год назад

Desejo muito sucesso Vani, aproveita toda a jornada, forte abraço!

@angelagarciavieira1832 Год назад

Parabéns Marco e Alexandre. Esclareceram muitas coisas referentes a construções de kitnetes. Obrigada! ❤

@marco.stanck Год назад

Que bom que ajudamos vc Angela, está nessa saga de construir? Forte abraço!

@angelagarciavieira1832 Год назад

@@marco.stanck tô pensando..... Mas estou acompanhando vídeos de vcs kitneteiros e estou ficando entusiasmada! Vou continuar assistindo vcs!!! Quem sabe "Papai do Céu" abençoa! 🙏 Desejo só SUCESSO pra vcs!!!

@sergiocarvalho355 Год назад

Parabéns Marco pelo excelente conteúdo, sucesso em seus negócios 🙏🏻🚀

@marco.stanck Год назад

Obrigado pela participação Sérgio! Forte abraço

@alexandremachado1080 Год назад

Olá, uma dica, quanto a instalação da energia fotovoltaica ( solar) é melhor instalar 1 projeto para um local e outro para atender essas novas unidades, para eliminar um pouco a cobrança de excedente que é enviado de um lugar para outro , fale com um profissional da área que ele explica o motivo certinho

@marco.stanck Год назад

Obrigado pela dica Alexandre, forte abraço!

@aristeiadasilvavieira8500 6 месяцев назад

Ameiii conhecer esse canal muito obrigado

@vasconcelos507 Год назад

Marcos,Kd o @ do Alexandre?

@Jeffonline10 Год назад

Showwww. Parabéns!!!

@marco.stanck Год назад

Valeu Jeff, forte abraço!

@sammycarlesso Год назад

Fantástico! Parabéns Marco e Alexandre! Sucesso sempre!!🎉

@marco.stanck Год назад

Valeu Sammy, sucesso tb pra vc!

@fabriciogomes365 Год назад

Parabéns. Que dê tudo certo.

@marco.stanck Год назад

Valeu Fabrício, forte abraço!

@ivaniaviana487 Год назад

Ótimo conteúdo, sucesso

@marco.stanck Год назад

Obrigado pela participação Ivania, forte abraço!

@paulomascarenhasj Год назад

Parabéns pelo vídeo. Qual o insta do Alexandre?

@marco.stanck Год назад

Olá Paulo, no fim do vídeo, na despedida eu coloquei as redes sociais do Alexandre. Forte abraço!

@anacristinaguinho4602 Год назад

Amigo, o som está muito baixo. Vídeo maravilhoso. Rj ❤

@坂本稔-r4k 21 день назад

Matéria muito boa

@marysteladiasresende9275 Год назад

Marco, favor jnformar o Instagram do Alexandre. Pesquisei na transcrição e não encontrei.Ja peço desculpas caso conste e não tenha visto.

@marco.stanck Год назад

Olá Mary, está ao final do vídeo, no fechamento. Forte abraço fica com Deus!

@thithiraiz82 Год назад

duvida que tenho muito e complicado a parte de esgoto tipo vc vai fazer kitnet onde nao tinha nada de canao vai ter que quebrar muita coisa pra passar cano ate chegar na rua outra coisa como fica o isolamento acusto pois fica coloado uma kitnet na outra

@marcosaranha3072 Год назад

Só uma dúvida, e a lavanderia onde será?

@marco.stanck Год назад

Olá Marcos, vou deixar tua pergunta guardada e no próximo vídeo lá eu mostro certinho. Forte abraço amigo!