TRAGEDI DI RUMAH MEWAH BATUNUNGGAL BANDUNG 

Bagi siapa saja yang hendak menjual atau membeli tanah dan atau tanah dan bangunan, maka sangat perlu diperhatikan hal2 ini 1. Jual beli wajib dihadapan PPAT (bukan notaris), dan wajib ada saksi minimal 2 orang, baik dari para pihak atau saksi dari PPAT 2. Jika itu tanah atau tanah dan bangunan adalah merupakan warisan, maka wajib ada persetujuan para ahli waris atau jika objek jual beli adalah milik salah satu ahli waris, maka wajib meminta surat keterangan dari para ahli waris yang lain yang menyatakan bahwa objek tersebut adalah benar dan sah milik salah satu ahli waris tersebut, dan para ahli waris yang lain tidak berhak atau ikut campur dalam urusan jual beli objek tersebut. 3. Pastikan pemilik sertifikat tanah tersebut memang milik dan sah secara hukum adalah milik yang tertera dalam sertifikat, dan jangan sekali2 melakukan jual beli dengan orang yang bukan pemilik sah secara hukum, karena jika demikian maka anda akan dianggap melakukan tindakan kejahatan penadahan atau semacamnya dan transaksi jual beli tersebut dapat dibatalkan dengan putusan hakim PN. 3. Jangan sekali2 meminjamkan sertifikat tanah kepada siapapun juga termasuk saudara, bahkan orang yang dianggap baik. 4. Jangan pernah meminjamkan sertifikat tanah jika transaksi jual beli belum sepenuhnya terlaksana, baik dalam urusan pelunasan maupun urusan AJB. Sertifikat dapat segera diserahkan jika semua hak penjual terpenuhi dan AJB sudah ditanda tangani para pihak dihadapan PPAT. Jika hak penjual terpenuhi dan sertifikat diserahkan kepada pembeli dihadapan PPAT, maka penjual sudah tidak memiliki hak penuh atas sertifikat tersebut.

percayakah kalian sering menonton konten sprti ini akan menjadikan kamu org yg memiliki pemikiran yg inteligen,pintar, waspada dan berusaha berperilaku sllu baik 😁🙏

aku sedang mengalami nya kak....,,rumah ku aku jual dan di beli oleh K**h*, waktu pertama kli ketemu gak lngsung transaksi tp biasa lah bnyak ngobrol, kbetulan dia keluarga dekat tetangga depan rumah, hingga 2 bln kemudian dia berniat membeli rumah ku, dan transaksi pun berlangsung dari total nilai transaksi dia bayar 1/4 nya dlu..dan 2minggu lagi akan pelunasan, tetpi 2 minggu kemudian dia dtang berniat pinjam sertifikat u dia gadaiakan dan uang nya u pelunasan, karena kami gak ada curiga dan pikiran buruk sbb selama ini atitude nya baik dan dia kakak tetangga depan rumah, jdi sertifikat kami serahkan tapi hingga 1bln berikut nya gak ada kabar....kami cari cari akhirnya kami tau kalau sertifikt sdh dia gadai seharga 300 dan dia kabur, saat ini kami sdng berusaha u menyelesaikan semua...mohon doa nya semoga segala nya di beri kemudahan, 🙏

Bapak saya meninggal jg akibat kejadian serupa. Bapak sy ditipu dengan temannya sendiri bapak sy ingin mengurus perizinan tp kekurangan modal jadi bapak saya percaya dengan temannya sendiri karna Alim & punya attitude yg bagus. Alhasil mobil, uang & 2 sertifikat dibawa kabur digadai. Sejak kejadian itu bapak saya depresi sakit sampai wafat. Pelaku sampai sekarang belum ditemukan mohon teman2 doanya untuk bapak sy & pelaku agar segera ditemukan.

Dulu pernah datang ke rumah saya orang yang nampaknya tertarik dengan rumah saya yang mau dijual. Abang saya menyertai dia melihat2 rumah. Saat keluar dari kamar ibu saya anehnya orang itu tidak ikut keluar dari kamar ibu saya. Abang saya curiga. Ternyata orang itu masih di kamar ibu saya melihat2. Lihat abang saya masuk dia pun keluar bersama abang saya dari kamar ibu saya. Setelah lama orang itu pergi dari rumah saya kami baru sadar tas kecil isi kunci2 rumah kami hilang. Disangkanya kali tas kecil itu berisi uang. Kita harus2 hati kalau mau jual rumah.

Pengalaman saya beberapa tahun yang lalu malah hampir tertipu, ceritanya sodara jauh suami saya menawari kami rumah yang katanya milik bosnya yang mau di jual, rumah bagus besar dan cukup megah waktu itu, dijual dengan harga miring, saya berminat beli biarpun kami sudah ada rumah, hari yang ditentukan saya suami dan membawa beberapa saksi dan rt setempat yang kebetulan masih kerabat, jual beli dilakukan dengan beberapa saksi, saya bayar uang tunai dan selesai di hari itu, beberapa hari kemudian saya baru sadar, ko sertifikat rumah nya tidak ada sama saya? Saya tanya kan ke suami , sama suamipun bingung, lalu saya hubungi beberapa saksi yang terlibat pada hari jual beli itu, mereka pun baru sadar, entah mungkin kita semua terhipnotis karena jujur saja memang orang tersebut terkenal dengan mistiknya atau apapun namanya, bukan saya percaya hal begitu tapi faktanya kami semua dibuat lupa, dan beberapa hari setelah itu ada orang yang datang ke rumah dengan mengatakan sertifikat rumah itu ada sama dia, saya harus menebus karena orang tersebut berhutang sekian, gak mau banyak cerita lagi, saya hubungi untuk konfirmasi kebenarannya, lalu mereka membenarkan, saya tebus dan langsung mengurus semuanya hari itu juga, mengulang acara jual beli lagi bedanya dengan melibatkan notaris, karena pada awal pembelian mereka menolak notaris, dan cukup jual beli biasa dengan saksi rt atau kerabat, jelasnya awal pembelian rumah tersebut kami hanya menuruti apa apa yang di katakan si penjual, ternyata mungkin stts rumah tersebut sedang di gadekan atau di jamin kan hutang, alhamdulillah akhirnya beres ya biarpun keluar duit lebih

Hadir🙏🏻🙏🏻, semoga pa H Didi dan ibu hj anggraeni di tempat terbaik disisi Allah SWT aamiin yaa Rabbal alamiin.. semoga kita semua selalu dalam lindungan Allah dari kejahatan orang2 yang berniat jahat .

RIP Hj. Didi dan istri, sebagai warga kota Bandung semoga kejadian kaya gini ga pernah terulang lagi. Jangan pernah pinjamkan sertifikat apapun ke siapapun! Kalau mau menjual properti seperti rumah, lebih baik lewat marketing properti yg sudah jelas ada kantor marketingnya, jadi penjual tau beres dan bahkan ga perlu kenal sama calon pembeli. Misal pembeli ingin mengajukan KPR pun pihak marketing yg akan mengurus hal itu dengan Bank terkait, jadi setelah serah terima urusan cicil menyicil hanya akan terjadi antara pihak Marketing + Bank dan Pembeli. Penjual akan dilunasi dulu oleh pihak Bank sebelum serah terima terjadi dan bila pembeli tidak bisa melunasi hutang maka properti akan disita oleh Bank. Se-simpel itu.

Jangan sekali kali meminjam sertifikat rumah kepada orang , juga jgn sekali kali memasukkan orang yg baru kita kenal ke dlm rumah ...intinya jgn percaya dengan orang ...kita hrs berhati hati 🙏

Sudah banyak yang spt ini kejadian, pinjam sertifikat, bayar dulu sedikit lalu gadaikan sertifikatnya. Mau saudara kandung, mau anak sendiri jangan pernah percaya, urusan uang itu manusia paling sensitif jadi bila mau jual yah harus ada pembayarannya full. Tersangka manusia paling licik, mau beli tapi ga ada duit, masih banyak raga lainnya yang sama sifatnya, jadi kita harus berhati-hati.

sy tau persis kronologi kejadian nya krn ini 1 komplek dgn sy dan tidak jauh antara rmh kami.. pembunuhan ini memang sdh direncanakan utk menguasai tanah dan bangunan itu.. dalang nya pun yg bernama Rangga dan wedha dari sejak SMA main nya di komplek kami

sepertinya ini bukan kasus perampokan biasa tetapi memang udah biasa di kasih dengan mudahnya surat rumah terus ketagihan ingin memiliki, inilah yang disebut dikasih hati minta jantung

Ketika aku mengiklankan tanah untuk dijual, aku mendapatkan banyak telepon & janji bertemu di suatu tempat. Ada juga yang telepon- telepon masuk yang mengaku dari notaris, petugas PPATK & Orang-orang yang hanya ingin barter dengan mobil & sebagainya. Akan tetapi belum ada yang cocok. Di sini kita perlu hati-hati mengenal orang baru, orang yang kita kenal betul karena bisa jadi ada- ada saja orang yang berniat tidak baik!.

dulu aku pernah waktu tinggal sendiri dan rencana mau jual rumah, nawarin lewat temen, terus temenku bawa orang laki2 tampang serem2 ada banyak sekitar 7 atu 8 orang naik mobil, ada yg jaga di mobil dan ada yg masuk ke rumah sekitar 5 orang, gw kan ngeri ya mau beli rumah kok rombongan gini, malem2 pula. untungnya orang di kampungku sudah curiga dari gelagat orangnya, lalu mengawasi sampai masuk rumah nanyain kabarku, orang2 itu berasa diawasi orang2 kampung ngerasa gak nyaman kali terus pamitan pulang. dan emang bener kagak serius beli cuma gak jelas niatnya apa

Ini deket bgt ma rumah aku wktu dl ampe heboh apalg pas rekonstruksi. Skr rumahnya jd kantor soalnya dijual ga laku, temennya yg nyaranin itu kan punya counter hp deket area rumah itu jg skr ampe tutup krn kasus ini. Kasian bgt waktu itu liat keluarganya mudah2an alm pak haji ibu hj ditempatkan di tempat terbaik di sisi Allah SWT

Mungkin pak Didi tidak paham soal ini.. disini penting nya meminta pendapat dari banyak pihak yg khususnya peduli pada kita. Banyaklah membaca dan mencari tau tentang banyak hal supaya kita memiliki banyak pengetahuan. Trims

Kok dikasih pinjem sertifikat rumahnya pak didi, jgn pernah minjemin surat surat berharga milik kita kepada siapapun sebelum ada akad jual beli.. Itu emang hanya secarik kertas, tapi bisa fatal klw jatuh ke tangan org lain, apalagi org yg jahat. Smoga tenang disisi Tuhan YME pak didi dan ibu anita

Seharusnya, kalau calon pembeli mau lihat rumah, sebaiknya yg punya rumah ajak keluarga jgn cuma ber 2 aj, rmh sebesar itu lg, resikonya besar. Banyak skrg segala cara dilakukan utk berbuat kejahatan.

Ya allah tragis sekali , kebaikan almarhum malah di manfaatkan . Semoga husnuh khatimah 🤲

Sampe saat ini penilaian baik dan buruknya seseorang hanya karna "sopan dan santun". Sungguh mindblowing memang di negri KONOHA ini.. penasaran juga dimana korban kenal dengan si Raga ini ya.. 🤔

Sedih banget dengerny korban orang baik apalagi kasusny dr daerah asalqu Bandung 😔 Maksih bnyk UMBRA buat story nya sehat dan sukses slalu ya Aamiin 🤲💝

Saya jual rmh di jambi. Sedangkan saya tinggal di kota kupang NTT. Dan wkt itu sertipikat rmh ku di minta sm yg pembeli nya. Lalu saya kirim ke org tersebut. Tanpa ada jaminan. Tp puji Tuhan... Setelah sertipikat sampai ke jambi ke tangan yg pembeli..lalu uang rmh 2 hari kemudian di kirim ke saya. Arti nya nga semua org mau nipu ya.

Pak Haji ini psti orang baik yg lurus2 aja hidupnya makanya blio gampang percaya sma orang lain. Gw pernah bbrp x ketemu sm orang2 spti ini sayangnya kebanyakan kebaikan mrka malah dsalah gunakan (ada yg pinjam duit 50jt gak ketauan rimbanya), alfatihah utk bapak dan ibu haji. 🙏

Saya warga Bandung baru tahu kasus ini, Sungguh mengerikan saat orang orang jahat berkumpul seperti ini, pembunuhan berencana ini sangat keji, sungguh hukuman mati adalah hal yg pantas utk mereka .

Saya yakin alasan Raga membeli rumah mewah itu hanya moduusss, alasan utamanya ya memang mo merampok.. logikanya kalo kita ingin membeli rumah yg kita sukai tapi harga rumah itu sangat mahal dan kita gk mampu membelinya apalagi ajuan KPR ditolak bank ya sudah berarti blm rejeki kita. Tapi mmg mengherankan juga kalo Pak Didi sampe meminjamkan sertipikat ke orang lain, saya rasa aneh, karena waktu saya beli rumah second dan ngajukan KPR, seingat saya, gk pernah tuh nenteng-nenteng sertipikat orang😁... Prosesnya hanya calon penjual dan pembeli datang ke bank, ngajukan platform, disetujui beres... rumah yang dibeli juga di ukur-ukur.. akad credit balik nama selesai dan sertipikatnya sekolah di bank sampe sekarang.

kisah-kisah realita kehidupan dari umbra skull, sangat mencerahkan untuk di simak, kt cukup mendengarkan & mengambil pelajaran berharga sebagai bekal untuk terus berusaha menjalani kehidupan yg lebih baik. ngopi sambil dengar cerita umbra skull di akhir pekan nikmatnya perfectoo.. 👍 terimakasih umbra skull.. 👋😁

Mks kak umbra skull dr cerita ini sy jd bs lebih waspada lagi lbh berhati2 dan tdk mudah percaya dgn semua orang apa lg orang baru..karna kadang sy selalu berfikiran bahwa semua orang itu baik...

Pengalaman saya mending pakai broker resmi (agen property),kita ga capek cari pembeli dan mereka yang mengantarkan pembeli ke rumah kita.Kita tinggal menyerahkan fc surat rumah ke mereka.Fee nya juga wajar menurut saya..Kita kan ga cape cari pembeli,bolak balik mengantar pembeli cek rumah,deal harga dll. jika setuju dengan harganya (agen yang memasukan juga berkas untuk kpr secara resmi ke bank) tinggal ketemu pembeli rumah di kantor notaris bersama agen.Beres dan mudah serta aman

Meminjamkan sertifikat rumah dengan siapapun dgn alasan apapun tdk disarankan. Apalagi kpd pembeli yg baru kt kenal. Mgkn pak didi orang yg jujur dan baik, makanya beliau tdk pny pikiran jelek pd raga. Itulah perlunya kewaspadaan. Bkn bermaksud su'udzon, tapi pengetahuan pd kemungkinan2 terburuk itu sgt penting

Buat pembelajaran,jangan percaya sama orang yang baru dikenal ,jangan percaya 100% dalam hal apapun sama orang yg baru dikenal

Sangat kejam sekali,yg punya rumah terlalu percaya sama orang yg baru dikenal,minjamin sertifikat sampe 12X, Harus tetap waspada,orang yg dianggap sopan bisa jadi buas karena terobsesi punya rumah bagus,sayang tak punya uang

ya allah jauhkan kami dr org2 yg berniat jahat persis cerita market sy ad yg mau bli pas bw pegawai bank ternyata yg mau bli market sy minta sertifikat market buat jaminan ke bank tp alhamdulillah km msh bs slmt dr penipuan

sadis, koq ada ya orang yg mau pinjamkan sertifikat tanah asli ke orang lain, ini tindakan salah besar.

Pentingnya menjual rumah lewat agent yg terpercaya, krn agent akan membantu semua proses transaksi lebih aman dan owner/pemilik rumah hanya duduk manis terima duit. Insyaallah almarhum dan almarhumah diberikan tempat terbaik disisi-Nya. Sehat dan sukses terus kak Umbra 🥰🙏

Baru dengar kalau ada sistem pinjam sertifikat , pinter banget itu si raga meyakinkan pak Didi sampai di pinjamin 12x Saya saja mau beli tanah suratnya PPAT dgn sistem cicil aja orangnya takut dan ragu kalau sampai nanti macet atau di tipu sama saya 😕 pdhl harganya Seratusan aja (tapi gak jadi saya beli) Krn orang nya ragu saya pun juga sama kalau di posisi dia ragu secara kita baru kenal sbg buyer dan seller , lha ini EM EM an berani banget.... Pembelajaran banget nih buat kita jangan mudah percaya sama orang apalagi urusan materi 😭 hati orang siapa tahu , walau luar nya alim . Semoga Husnul khatimah buat pak Didi dan Bu Anita

Abang ku hmpir khilang ngan rumah krna sertifikat rumah di pinjem ma tmn baik y sndri,si temen ngegade in sertifikt ke rentenir kmudian dia kabur entah kmna,untung y pas pncairan uang abng ku gk ikut tanda tanggan di atas matrae jdi si rentenir minim bukti

Sampai jumpa lebih sering❤️ semoga kejadian ini membuat kita berhati hati ,jangan pinjamkan ktp, surat penting kepada pihak lain.juga jangan gampang tanda tangan tanpa memahami keperluan dari tt tsb .Berhati hati lah, banyak srigala berbulu domba

Astaghfirullahalazimm ngerinya dunia..setiap hari ada aja pembunuhan demi pembunuhan..semoga ahli kluargaku d jauhkan dr org² terkutuk seperti itu..lindungilah kluargaku ya Allah 🤲

Kalau mau menjual rumah harus hati" juga. Sungguh mengerikan..memanfaatkan kebaikan org

Pak haji ditipu nih. Setahu saya, untuk pengajuan kpr cukup pakai fotocopy Untuk pemeriksaan sertifikat juga gak perlu yang asli, karena BPN punya datanya. Sertifikat asli baru dibawa pasca penandatanganan kontrak kpr karena untuk selanjutnya sertifikat ditahan bank dan dibuat hak tanggungan nya

Nasi sudah menjadi bubur Jangan pernah mempercayakan barang berharga setara sertifikat rumah sama org lain sekali pun sodara sendiri..apalagi ini org lain...bukan apa" ya rangga msh 25th...apa sih usaha nya sampe dianggap mampu membeli rumah seharga 3,5M...logika saja sih bkn meng underestimated biasanya klo usia masih muda mo pengusaha sekalipun ya cari rumah yg tipe biasa dulu untuk dimiliki bukan yg lsg mewah apalagi 2013 3,5M itu kategori 7M mungkin klo th skrg ...Just stay alert n never forget to say Bismillah sebelum kita melakukan suatu transaksi ✌️

kami jual rmh warisan ortu dh brp thn gak laku2..dr semangaat bgt smp bosen & nyeraah..cm bs berdoa smg dimudahkan, jd mikir invest rmh ato tanah tuuh rumiit bgt jualnyaa...gak spt iklan nya, invest property naik dr thn ke thn..klo laku...klo gak lamaa, klo gak sengketa..klo gak bermasalah...yg jls gak bs diandelin utk hal2 yg darurat 🙏

Di hukum seumur hidup rasanya blm puas,coba klo di hukum gantung depan publik biar tdk merasakan hidup di dunia lgi,aplg si raga yg sok kaya mau beli rumah pdhl jahat banget lbih dr iblis

Ia ini kisah ortu saya,surat tanah nenek sering di pakai pinjam sm adik ibu saya ,ahir nya dikuasai sm adik ibu saya,di balik nama dia,sekarang atas nama adik ibu saya,dn ngaku2 tanah nenek saya udh dibayarin dia,ahir nya smpe sekarang musuhan sm adik ibu sy yg serakah,pda hal ibu sy adalah saudara 1 satu nya

Betul sekali ,dari awal sudah tidak beres,kalau memang mau membeli kenapa musti sertifikat di gadai dulu,itu berarti si raga memang tidak punya duit dan memaksa keinginan untuk memiliki itu rumah,seharusnya cari calon pembeli yg benar2 punya uang cash,/bayar langsung...tidak harus memutar sertifikat untuk di uangkan dulu oleh si raga.

Ini merupakan pelajaran yg hrs di perhatikan oleh siapapun Apa bila hendak berurusan dengan jual beli tanah bangunan seperti ini hendaknya meminta perlindungan dr petugas keamanan, atau jangan menghadapi calon pembeli Paling tidàk hendaknya melibatkan orang lain àtau yg dipercaya atau saudara.

Semoga kita semua dilindungi dri orang2 yg berniat zalim 🤲

Setiap update cerita yg umbra Skull sampaikan selalu menarik buat disimak dengan narasi yg khas dan penjabaran cerita yg menarik penuh makna dan pelajaran kasus menurut saya haji ini sudah termakan omongan dari yg mau beli rumah walaupun hanya sebatas janji menurut saya harusnya ada tukar jaminan yg senilai kalau sertifikat mau dipinjam kan biar sama2 aman sepertinya pa haji lagi butuh uang tapi jangan terlalu percaya ke pada orang meskipun punya sifat baik pelajaran yg bisa diambil seharusnya berhati-hati dan tidak mudah terpengaruh bujuk rayu pembeli walaupun sifat nya baik harus teliti dan waspada terimakasih

Terimakasih Umbra sdh hadir,, ayo mau punya rmh kerja yg giat, jgn kyk cerita di atas

Saya pernah beli rumah (bukan rumah mewah) dan pemilik rumah meminjamkan sertifikatnya, krn ketika itu bank tempat saya bekerja meminta utk menyerahkan sertifikat asli sbg persyaratan utk mendapatkan pinjaman KPR bagi karyawan. Itu peristiwa sekitar 20 th yg lalu, entah klo sekarang. Demikian sekilas info.

Dulu Alm.Ayah saya membeli tanah seluas 800m² dan 378m². Mempercayakan kepada seseorang di bidangnya untuk mengurus balik nama atas tanah tsb. Bukti2 pembayaran sudah di serahkan.. Setelah 1th tenyata orang tsb meninggal dan bukti2 serta sertifikat hilang. Nilai tanah tsb saat ini sekitar 11M lebih. Tau2 sudah dibangun ruko2 dan disewa untuk ruang usaha. Sekuat tenaga kami mencari keadilan namun tak mendapatkannya. Ternyata tanah ayah saya sudah di alih namakan menjadi milik seorang oknum. Ayah saya mlh sakit kena sroke(diagnosis dokter). Tp bnyk kejadian aneh sblm ayah saya sakit. Ada ular hitam melingkar di bawah bantal ayah. Ayah muntah darah dsb. Kalang kabut kami mencari obat. Ayah lumpuh selama 20th. Dan meninggal di th 2019 lalu. Meninggal hanya seperti orang tidur,tersenyum dan harum di pagi hari. 😭 Mafia tanah sangat kejam kak.

aq pernah mau ambil KPR rmh second, y cm FC sertifikat aja yg kita pinjam itupun setelah sy ksh setelah DP sm yg punya rmh😅 buat di cek ke dinas2 terkait bener gk sertifikat tsb terdaftar, trus ke bank ya cm FC aja, gk sampai bank cek ke lokasi ke dlm2, cm survei di dpn rmh aja. Trus batal krn nama sertifikat sm KTP lain, ruwet urusannya, bank gk mau, akhirnya untung DP 5jt bs balik meskipun agak alot.Alasannya krn sy yg batalin, coba klo sy belinya chas pasti gk ruwet kata pemilik😆, lah gmn gk sy batalin, bank menolak suratnya beda nama😅

Urusan surat menyurat di Infonesoa memang membingungkan, dan celakanya banyak sekali mafia" yg bergerak di bidang itu. Kt harus extra hati" bila menyangkut urusan durat menyurat 🙏

Jual beli tanah di negeri ini banyak mafia dan mengerikan. Bahkan tanah tumpang tindih udah biasa. Bahkan di suatu daerah yg saya tinggali waktu itu, perangkat desa nya ikut terlibat. Pas ada orang beli, jelas patoknya. Pas udah jual beli, udah deal, patok dipindah dan di iklankan kembali untuk dijual

Abis makan siang sambil leyeh2 pasang kipas angin...paling enak NGE-umbra Skull....happy Tummy happy relax....

Buat pelajaran kita semua hati2 dgn orang asing .... bila perlu undang saudra atau kluarga lain buat antisipasi.... kasian yah Pak Hj bu Hajah didi semoga husnul khatimah ....

Dulu pernah Sy mau jual rumah , calon pembeli tetangga mau minjam foto copy sertifikat , ktnya mau ditunjukin ke sodaranya , akhirnya sy batalin aja sbb aneh kok mau pinjam fotocopy sertifikat ngasih dp aja dia TDK .

Hukum mati para pelaku dasar iblisss biadab! Tak punya uang kok malah ngrampok n bunuh org baik. Pengen harta ya kerja keras cari duit halal & berkah. Muka santun sopan baik belum tentu aslinya begitu, manusia py cover masing2, pelajaran buat kita semua kenali org dengan baik pakai logika jangan perasaan dipakai. Nauzubillah Min Dzalik.

Saya pernah jg menjual tanah,dan calon pembeli pinjam sertifikat untuk di cek ke asliannya di kantor badan pertanahan. Agak takut jg saat itu. Sy buat tanda terima d atas materai. Syukurlah semua berjalan lancar,tdk terjadi hal2 buruk. Mohon penerangan untuk hal tsb krn spt nya memang terlalu riskan utk menyerahkan sertifikat asli kepada org lain.

ujian ketika menjadi orang baik selalu ada saja orang tidak bertanggung jawab yang memanfaatkan kebaikan nya.. semoga almarhum p.didi beserta istri husnul khatimah aamiin

innalillahiwainnaillaihirojiun, smg alm&almh mndapat kedamaian, aamiin yra

Mnrt sy apabila menjual rmh, cukup fotocopy SHM yg diperlihatkan pd pembeli. Tdk bisa SHM asli dipinjamkan, itu prosedurnya

Pemilik rumah sangat polos memberikan sertifikat rumah bgt saja kpd orang yg baru dikenal, 12 kali pula. Sangat rawan nantinya untuk dipalsukan. Pembunuh juga sangat bodoh, mrk pikir bgt mudah membawa sertifikat yg bukan atas namanya lalu digadaikan, siapa yg berani menerim ajaminan sertifikat spt itu. Lebih baik pakai jasa agent properti untuk menjual rumah/tanah, mrk sdh profesional walau kita keluar uang untuk bayar komiisnya tp dr segi keamanan dan efisiensi serta praktis akan jauh lbh menguntungkan.

jadi ngeri ya....apalagi saat ini jaman sulit....perekonomian begitu rumit, semoga kita di jauhkan dari hal hal yg bisa mencelakakan kita...,amin

Pembelajaran buat semua ya, sertifikat jangan dipindah tangan kalo belum lunas pembayaran, apapun alasannya, Mau ke sodara dekat sekalipun, dan hati" menerima tamu, sebaiknya disaksikan orang yg memantau diluar rumah, jadi meminimalis kejahatan, mereka akan berfikir ulang Krn ada org diluar rumah yg dengan mudah bisa meminta pertolongan kalo terjadi sesuatu dalam rumah...

Peenah mau beki rumah second. Di komplek Resinda Karawang. Tapi kita juga gak ada minta sertifikat aseli. Kita cuma minta sertifikat copy, untuk cek di Dinas Pertanahan dll. 🥰🥰

Al Fatihah buat alm pak Didi dan buat almh bu Anita🥀

Terima ksih informasi ttg jual beli tanah ...d ttg Setifikat ...agar kita berhati hati dan Mawas ....was waspada.

Mesti super hati2 didlm menjalani suatu prosedur transaksi terutama yg bernilai nominal bsr sebab peluang kejahatannya jg bsr. Semestinya para petugas tsb diminta menunjukkan srt tugasnya dan cross cek ke pihak banknya.

Kami jg pernah dikerjai org BPN. Dia mau jual rumahnya, tp modusnya minta DP dulu, trus ga jadi. Pernah jg dia jual rumahnya, uang sdh dia terima 1/2 nya, tp sertifikat dia tawarkan lg ke sy. Sy pakai jasa notaris dan dia tdk bisa berkelit. Hanya saja kami dan notaris sempat dipanggil Polisi utk jadi saksi bahwa kami tdk tahu tindakan sebelumnya si penjual, dan transaksi kami sah. Skrg, masalahnya dia bertahun2 tdk byr PBB, termasuk properti rumah kami, kami menolak membayarkan uang kpd mereka, krn surat2 utk pembayaran pbb tdk kami terima. 1 lagi, sdh 7 thn kami bertransaksi dgn dia, tp dia tetap menginginkan 2 lampu gantung senilai 1 juta. Kami persilakan dia mengambil, tp kami memang tdk mau kami yg mencopotnya. Seakan2 kami begitu menginginkan 2 lampu remeh itu. Bikin sakit kepala.

Keputusan hukum yang aneh. Pembunuhan berencana hanya dihukum seumur hidup seharusnya 2 orang dihukum dan 3 orang dihukum seumur hidup.

Saya pun mngalami kjadian yg benar2 mnguras pikiran, waktu, uang dan bnr2 makan hati. Berawal ada tmn kerja (trmasuk dekat dn sy percaya, hmpr 20th sy knl dia dn istrinya). Th 2015 dia butuh uang sktr 100 jt. Sptnya mrk sdg kena kasus blkngn sy tau itu terkait rebutan waris. Agunannya adlh SHM milik istrinya. Krn tak mmpu byr hutangnya, mrk mmbujuk sy utk mmbeli tanah yg mnrt pengakuan mrk adlh benar sdh SHM a.n istrinya. Sy smpt mnt diperlihatkan SHM utk tanah yg dimaksud. Nmn tak pernah ksampaian, mrk sll beralasan dan sy percaya krn mrk tmn sy. Demikianlh hgg 2020 tanah yg sy pnya brtambah dan uang sy yg sdh mrk terima jd 226 jt. Ktk kami janjian u pecah sertifikat, SHM agunan mrk ambil, krn mrk janji akn segera bikin srt. Sayang biayanya sngt mahal dan beban biaya mnjd tggjwb sy krn sdh tertuang dlm prjanjian kesepakatan jual beli yg mrk buat ( dl tak teliti sy baca. Dgn kt lain sy djebak mrk). Sjk itu hub jd kurang enak. Thn 2021, trjd fitnah yg blkngn jg sy baru tau, dia trmsk yg mmfitnah sy hgg sy trpaksa keluar dr tmpt krj sy. Ktk sy ajak u bikin pecah sertifijat u tnh sy d kntr notaris, br ketahuan jk SHM tnh tsb msh milik org lain. Sy batalkn jual beli dn mnt agr uang sy dkembalikan. Nmn hgg sy laporkan k kepolisian mrk tak peduli. Mrk ttp mnganggap jual beli msh sah dan sy mngada2. Bolak balik k polisi, ya spt ini..ndak ada prkmbangan kcuali sy datang sering2 smntr sy sering tak sehat blkngn ini. Capek, lelah dan khabisan uang. Smg tak ada yg mngalami spt sy. Intinya kt hrs berhati2 dn waspada bhkn pd org yg kt anggap dekat skalipun jk sdh brkaitan dgn uang, jual beli tanah dan pinjaman. Bnr2 mnyakiti lhr bathin. Bnr2 manusia akhir zaman, bbyk yg mninggalkan adab, akhlak dan syari'at.

Baru kli ini denger orang mau beli Rumah mewah tpi GA punya uang😂 cuma modal nekat jdi perampok lagi DN ujung ujung ya ..mlh jdi penghuni hotel prodeo se umur 😇 hidup nya mknya Ber buat baiklah sebelum klian menyesalinya se umur hidup..

Gak masuk di logika saya,kenapa kok haji Didi mau2 nya jual rumah tapi sertifikat nya diajukan untuk kredit pinjaman,gimana coba itu

Seharusnya hukumannya adalah hukuman mati. Sebab ini kasus pembunuhan berrencana yang dilakukan dengan sangat sadis. 😭😭😡😡😡

salam dari warga pesawaran provinsi Lampung yang selalu hadir di channel umbra Skull 👋 selalu serem tiap denger cerita di umbra Skull ditambah suara yg menunjang sukses terus untuk channel umbra Skull

Yang mencurigakan adalah mengapa kelima tersangka dipakaikan atribut orang muslim (berpeci/berkopyah, pakai kemeja rapi lengan panjang) ??? Kenapa setiap pelaku tindak kriminal di Indonesia setiap menjalani proses pengadilan baik pria/wanita selalu dipakaikan baju dan atribut orang Islam ??? Sepertinya ada sebuah propaganda di negara ini..

otak pelaku juga aneh. bagaimana bisa mendapatkan uang untuk membeli rumah tsb padahal namanya masih orang lain. harus ganti nama kepemilikan dan bank biasanya memberikan uang pinjaman 1/2 harga aset.

Tau ga akibat dari jika seseorang meminjam sertifikat yang bukan miliknya untuk digadaikan ke bank dengan alasan sebagai uang pelunasan? Jika sertifikat plus rumah digadaikan oleh pemiliknya kepada bank, dan uang akhirnya diterima oleh pemilik sebagai uang pelunasan dan pihak penjual akan mendapatkan rumah dengan cara jual beli dibawah tangan, maka siapakah yang akan melunasi sertifikat yang sudah digadaikan tersebut? Tentu saja pemilik dari sertifikat tersebut yang wajib melunasi, dan jika tidak dapat melunasi, maka sertifikat dan rumah dapat dilakukan lelang oleh pihak bank, dan tentu nilai dari lelang dan gadai tidaklah sama. Dan tentu karena sertifikat plus rumah tersebut digadaikan, maka nilai gadai akan tidak sama dengan nilai jual sertifikat plus rumah tersebut, sehingga apa yang seharusnya sesuai ekspetasi tidak akan pernah sama dengan realitasnya. Hati2 jika hendak meminjamkan aset2 investasi, apapun alasannya jangan pernah mengizinkan kecuali jika anda memang sudah siap dengan akibat dan resikonya.

Di kejar hantu korban lbh mengerikn drpd di penjara ,membunuh org kau anggap menyelesaikn sgalanya ,tdk segampang itu ferguso....arwah korban pasti gentayangan...

Pernah.. Waktu itu sy dan suami lgi nyari rumah disekitar Bandung.. Kebetulan ada rumah yg sdikit cocok dgn bugjet kami.. Rumah itu ada disekitar daerah solokan jeruk,, tpi jauh bgd masuk kedlm gang2 kecil lewati rel kereta api trus kesawah trus kejalanan sepi trus ke jauh skali dri keramaian.. Kebetulan kami berangkat itu abis ashar nyampe kesitu jam 5 lebih, rumahnya besar,, didepan ada kolam ikan gede serem gitu cz bnyak rceng gondoknya,, rumahnya keliatan lembab dan becek,, ok trus kita digiring buat liat sekeliling keliatan gak rapih bgd cuma ada orang yg nungguin katanya pemiliknya gak disini tpi dikita.. Ok didepan ada lemari dan kasur yg lusuh udah gak ada papa lgi.. Trus dianter lah ke lantai 2... Nah ini bagian yg seru.. Disitu keliatan besar dan ckup rapih.. Pokoknya udah mulai tertariklah.. Udah gak papa harga sgitu.. Trus ya nuju balkon rumah,, yg bikin serem itu ada kursi goyang gitu madep langsung kekolam depan rumah.. Diajak kesamping balkon ada pintu lagi dong. Tak kirain bagus gitu ya pemandangannta.. Ternyata kuburan dong jejer langsung dibawah rumah ini.. Spot jantung bgd sumpah..sy sampe teriak.. Gitu posisi udah gelap mau maghrib,, kta si penjaga rumah gak papa itu cuma kuburan keluarga... Hih sereemm bgd dah.. Ko jdi kya rumah hantu gitu,, mana lampunya gak dinyalain lgi,, katanya cuma yg dibawah aja yg ada lampunya... Langsung turun,, bulu kuduk udah merinding bgd,, tek liatin trus itu kursi goyang jungkat jangkit sndiri wlwpun pelan. Tpi yaa ngapain coba naro kursi disitu... Kata penjaga rumah rumah ini masih blm ada sertifikatnya.. Tpi klo mau dgn harga sgitu tahu beres ya aja deh ktanya bisa diurus sertifikatnya.. Dlm hati sy ogah bgd,, klo tahu keadaannya kya gini wlwl dibayar murah jg kya uka2 tiap hari.. Udah teh Jauh masuk kepelosok,, jauh dri tetangga.. Akses nya jg sempit eh bonus kuburan sama balong yg becek.. Gak bgd..pulang dri situ tuh yaa maghrib... Tpi teh yaaa berasa lamaaaa bgd perjalanannya.. Dan kita tuh sepanjang jln rasanya kosong bgd jalannya... Cuma asa sawah kanan kiri..sumpah ini kejadian yg paling aneh serem dan gak pernah terlupakan saat transaksi jual beli rumah

Sore Umbra, lg cape2 baru plg blanja ada Umbra jdi seneng dengarnya sambil tiduran semoga slalu sehat Umbra 🙏🙏

Mba tolong angkat kisah pembunuhan seorang mandor pabrik spring bed dong yg terjadi di wilayah saya kecamatan Pagedangan sampai ada beritanya di stasiun stasiun tv ,itu terjadi tahun 2019 lalu di mana seorang Mandor pabrik spring bed itu hendak pulang dari pabrik di kawasan Pagedangan hendak pulang ke daerah Curug Bitung namun naas dia yg di ikuti oleh tersangka Sedari dari pabrik sampai akhirnya dia di bunuh di bacok di sebuah bengkel yg sedang sepi di kawasan kp kalapa desa kadusirung, sekitar pukul 17 lebih atau jam 5 sore dia berteriak minta tolong saat pelaku membacok nya tapi tidak ada yg menolong karena menang kebetulan bengkel lagi sepi

Cerita..yg dapat dijadikan informasi untuk orang agar berhati hati saat menjual properti..

TKP dekat dng rumah saya, jalur situ memang daerah rawan kejahatan sampai ke parakan asri raya, jarang penduduk sekitar yg ngobrol nongkrong hanya diwaktu tertentu saja seperti di masjid suka ada jamaah yg nongkrong setelah melakukan sholat, setelah itu pulang kerumahnya masing2. Walaupun daerah itu ramai dengan kendaraan yg lalu lalang, tetap saja para pelaku kejahatan banyak yg melakukan kejahatan disekitar itu.....sebaiknya didirikan pos satpam disekitar parakan/batu indah yg berjaga 24jam

Terlalu baik bapak haji nya. Semoga bapak haji dan istri husnul khotimah.

Saya pernah jual rumah dg model sertifikat diserahkan ke sipembeli krn pembeli mau kpr tp tdk spt cerita ini😂 saya ke notaris dulu bikin perjanjian dan penyerahan sertifikat bersama sama dg pihak pembeli ke bank jd kita pergi bareng ke bank dg mobil masing masing ngga satu mobil si pembeli kasih bukti transfer disaya di bank tsb Stlh saya cek direk masuk baru saya serahkan sertifikat tsb bgt wah kl diserahkan bgt saja sih namanya kita ngga cerdas bisa kan dipalsu nnt sertifikatnya jaman skrg lho kok percaya bgt saja Sebelum pembeli ngajukan saya tanya bayarnya gmn dll lalu saya konsul ke notaris apa saja yg hrs saya bawa dan bagaimana sebelum terjd transaksi

Mau tdk mau...Negara kita Masyarakat skrg byk banget yg nekat,byk banget kisah kisah kejahatan yg di luar nalar. Yg jahat di kira baik,yg baik di kira jahat. 25th yg lalu jg gitu,bpkku di suruh jagain sapu saudra..tiba tiba ad org datag dg penampilan kyk pns..tiba tiba foto sapi,tnya bpku ini itu kyk mau mmbli lg menawar,jdi bpkku ngira klo org itu mmg sdh rembukan sm sdra klo mau di beli,pdhl saudra bpku gk ad ngomong sm bpkkku klo sapi yg di jaga bpku mau di jual.Bpkku belum sempet tanya ke saudra krn rumah agak jauh,kejadian itu siang hr dlm pkl 2 siang.Stlh itu tiba tiba pukul 5 sore,pkerja jagal sapi dtg ambil sapi yg di jaga bpkku,bpku kaget lah...maksudnya saudra kan belum ad dtg nemuin bpku,belum ngasih tahu bener enggaknya sapu di jual atau sdh di bayar atau belum kok tiba tiba cepet banget sore nya lsung di bawa jagal sapi. Bpkku di tekan org jagal yg ktanya sdh di bayar. Dlm sepintas bpkku pikir mgkin saudranya sdh dill sm tukang jagal sm yg pakai sergam PNS itu,cuma saudra gk sempet ngasih tahu bpk.Tp bpku ttp ngotot nunggu sauadranya dtg utk memastikan apa sdh bener di jual. Lah ternyata sudra datang dan ngomong klo gk ad niatan sm sekali di jual dan gk ad diil diilan sm org manapun. Akhirnya jagal pun ngotot krn merasa sdh diil sdg mmbayar 5jt,bpkku sm saudara nya pun ngotot..krn merasa gk jual dan gk menerima uang. Akhirnya kasus nya smpai ke polisi. Si jagal nuntut bpk sya krn merasa ketipu. Bpkku 1 mlm nginep di kantor polisi. Akhirnya di temukan titik temu. Bahwa si seragam PNS itu pura pura tanya bpkku ini itu seakan akan mau beli sapi. Stlh itu si seragam PNS pergi ke rumah jagal,menwarkan sapi mengaku punya sapi yg di jaga bppku,akhirnya si jagal mmbeli dan sdh mmbayar sapi itu.Dan ternyta tukang jagal+bpku+saudra ku kena game si seragam PNS. Ternyta semua kena tipu. Akhirnya bppku lah yg akan ganti rugi sapi yg mmg sdh di akui punya si jagal krn sdh mmbeli. Mmg kurang ajar banget org kyk berpendidikan tinggi mlh nipu org org desa yg lugu yg pendapatan pas pasan. Sdh 25th yg lalu tp msh teringat jelas org sergam PNS itu,bhkan mobilnya msh teringat jelas.pdhl waktu sempet aq mau nulis plat no nya...tp ak pikir ngapain kyk film aj. Tp ternyata firasatku bener. Demi Allah...org yg nipu bpku tak akan ak maafkan...akan ak tuntut di padang Makhsyar kelak.

Sadis bgt orang2 ini, pengin kaya tapi dengan cara yang salah dan sudah digelapkan mata hatinya sm keinginan untuk kaya.

Sy pikir H didi adalah orang baik dan selalu husnudzon terhadap orang terutama dgn orang yg sopan santun inilah lemahnya orang baik sering ada yg memanfaatkan...semoga ke2 almarhum diterima iman islamnya...aamiiiin

Saya tahun 2018 pernah main kerumah itu, soal nya pas kasusnya udah beres langsung di beli sama paman temen saya..temen saya ngajak main ke rumah itu malahan saya tiduran di kamar lantai 2 dekat tangga malahan aku ikut mandi di sana...cuman aku merasa ada yg ga nyaman main disana pas saya pulang kekostan sama temen saya baru di ceritain itu rumah bekas pembunuhan nah dari situ aku parno pantesan aja perasaan aku beda.... Dan se ingat saya itu lemari yg ada di rumah itu pas saya kesana masih ada di rumah itu... 😔

Baru tahu ada org menjual rumah justru calon pembeli mengukur2 rumah yg mau dijual dg mbw org bank...sudah bhy bgtt yg dilakukan alm Didi memasukan org asing ke dlm rumah.

Sy ada menjual 4 x rmh dan tanah , bermacam2 ceritanya tp sy aman memakai jasa Properti.

Smga pak haji dan bu hajah husnul khotimah pastilah mereka orang baik

Utk akta notaris pembelian tanah namanya pjb atau ppjb (jika pembayaran bertahap atau rumah yg masih tahap pembangunan oleh pengembang,atau secara cicil dibank) notaris =pejabat umum yg di ANGKAT oleh= kemenkumham membuat macam"akta para pihakyg berkepentingan. utk ppat akta AJB yg nanti di pakai sebagai alas hak utk mengurus ganti nama sertifikat ke pembeli di BPN.(pembayaran biasanya secara lunas dan umumnya rumah lama atau rumah yg sdh ready stock). Keduanya tetap sah secara hukum. Tapi biasan utk mengurus sertifikat di BPN minta akta AJB (pejabat pembuat akta tanah=ppat).yg melantik ATR BPN. Moga membantu .

Yg belum ke beli rumah mewah semoga secepatnya bisa kebeli.

Jd ingat prnh di bawa muter² ke Batu nunggal (baru tahu saat berusaha baca tulisan dari balik kaca mobil online) stlh pulang dari ikut menghadiri kampanye pilpres 2019, krn macet jd pakai arah dari yg bukan jln biasanya dan sdh gelap(sehabis maghrib) jd ga jelas di bawa kemana arahnya, saat lihat daerah sepi, remang², atau lahan kosong prnh jg terlintas pikiran buruk, stlh lihat situasi yg kurang aman jd ga ngantuk lagi, lbh waspada,sy hanya tanya msh lama nyampainya?...bersyukur sy duduk di jok belakang...dan ga mau byk bicara. Alhamdulillah akhirnya nyampe jg di daerah yg sy kenal...gang wilayah pabrik tekstil...sblmnya takut di bawa "kabur" entah kmana...di Batu Nunggal, ternyata ada kisah yg tragis bgini, itu rumah besar knp ga ada pembantu atau saudara lain, 2 pribumi(pasutri) 5 org asing, harusnya bawa saksi misalnya pa RT atau tokoh keamanan setempat...dan si tukang parkir punya job sampingan membunuh, bbrp kali sy ikut aksi di monas ini hiksssss.... Qadarulloh😢😢 Al Fatihah buat alm + almh🤲

Kalau jual beli tanah atau properti jangan pernah kasih sertifikat asli ke pembeli..harus melibat kan notaris resmi dan terpercaya yg kita cari sendiri..biasanyaa sebelum ajb sertifikat asli udah di pegang notaris.. Kalau calon pembeli mau liat sertifikat..kita bisa liatin yg copiannya aja dan itu pun walau sertifikat copyan tetap calon pembeli gak boleh bawa..hanyaa boleh melihat saja lalu kita bawa lagi..intinyaa jangan gampang percaya sama orang ..walau orang itu terlihat santun dan ramah..

Dmnpun qt berada hrs bnyk2 berdoa minta perlindungan Alloh subhana wataala.

Se pengalamanku beli tanah dan rumah kalau untuk cek ke BPN (lewat notaris) cukup dengan copy sertifikat aja. Untuk cek apakah tanah/rumah itu sengketa/ada di bank atau gimana statusnya. Kalau sertifikat asli ngga boleh dipindah tangan segampang itu.