TRAVAUX assujetis à la TVA !

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La TVA c'est très important dans l'immobilier.
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Connaissez-vous les conséquences d'une mauvaise TVA ? Vous allez effectuer des travaux avec une TVA, et ces travaux seront déductibles dans votre déficit foncier. L'administration fiscale veille sur vous ! À travers cette vidéo, je vais vous sensibiliser à cette question et vous apprendrez à économiser de l'argent au travers des taux à appliquer sur vos différents travaux de rénovation.
Très souvent vos artisans facturent des taux à 10 % ou 20 %, car ils ne connaissent pas la réglementation !
Savez vous le nombre de travaux éligibles à la TVA à 5,5 % ?
Toutes les réponses sont dans cette vidéo !
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QUI EST GILLES GRIMM ?
Gilles Grimm, INVESTISSEUR ET PROPRIÉTAIRE de PLUSIEURS CENTAINES D'APPARTEMENTS et D'IMMEUBLES en France (essentiellement à Paris), MARCHAND DE BIENS et ancien DIRECTEUR DE PLUSIEURS AGENCES immobilières.
En partant de rien, il est devenu un MAGNAT DE L'IMMOBILIER, surnommé "LE CHAMPION TOUTES CATÉGORIES" par les médias :
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➡ CAPITAL sur M6
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📺 RU-vid : / @gillesgrimm
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17 сен 2024

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Комментарии : 44

@assashii 6 лет назад

Merci Monsieur Grimm grâce à votre vidéo j'ai fais modifier la tva de mon artisan ce qui m'a fait gagné un peu moins de 300 euros ce qui est loin d'être négligeable. Vos vidéos ont toute un réel contenu, on sent votre professionnalisme.

@93VIDEO 7 лет назад

Gilles Grimm est un gentil homme qui respire l'honnêteté, la générosité et la bonté humaine ... La droiture en toute circonstance ... Merci d'exister bonhomme ^_^

@LaurentLui 7 лет назад

Tu es en quelques sortes Gilles mon papa conseiller en immobilier. Heureux que tu sois arrivé sur Internet pour donner de l'information avérée! Au plaisir de te rencontrer un jour.

@KarimTraderFutures 6 лет назад

Bonjour Gilles, j'adore tes vidéos, tu es un grand Monsieur, génialissime. J'ai appris avec tes vidéos en quelques semaines plus que toutes les vidéos d'immobilier que j'ai pu voir jusqu'à présent !!! Karim

@KamalLeMarocain. 3 года назад

J'ai découvert des choses sur les travaux assujetis à la TVA, merci pour tous les conseils et astuces !

@jobend829 7 лет назад

Merci M. Grimm pour ces conseils, je suis actuellement sur des devis de travaux, et je viens de voir les portes et fenêtre qui sont assujetti à 20%.

@bilaldoba4179 6 лет назад

Jo Bend N'

@bilaldoba4179 6 лет назад

Bu ju

@kerloufludohelene7513 7 лет назад

Simple, précis, efficace! Un enorme merci, moi qui suis en plein devis pour un immeuble...

@MB-gm1br 7 лет назад

Merci beaucoup.

@malikaayyadi1946 7 лет назад

Merci beaucoup pour le partage de ces informations précieuses , pour la clarté de vos précisions, 👌

@arnaudedandjinou8015 7 лет назад

Félicitations Gilles pour le livre , nous l'attendons avec impatience pour 2018

@waynerooney9549 7 лет назад

En effet tres bonne explication

@anthonyquan5478 5 лет назад

Bonjour, Super vidéo qui apporte beaucoup de valeur. Merci à vous.

@93deimon 7 лет назад

Wow Gilles, super idée de vidéo ! Moi qui suis entrain d'acheter un immeuble, je vais être plus vigilant sur la TVA parce que le devis que j'ai reçu est de 125.000€ avec une TVA globale à 10% ! Ca va piquer en cas de rattrapage. (au passage, petit clin d'oeil de commentkonfait.com qui s'est fait finalement écrasé par google...)

@harryelton4981 4 года назад

Bonjour M. GRIMM. Vous êtes au top comme d'habitude. Que penser de mon auto-entrepreneur qui m'a fourni un devis avec uniquement des prix TTC avec la mention "TVA non applicable article 293B du CGI". En effet, dans un tel cas , comment s'y retrouver quant à savoir si celui-ci pratique bien les prix HT correspondants et quel décision prendre vis-à-vis de cette situation pourtant apparamment légale ? En d'autres termes, y a-t-il "anguille sous roche?. Merci beaucoup.

@jordandijoux4645 6 лет назад

bonjour vous etes exellent en conseiller fiscal, bravo merci, euh quand votre livre va t-il sortir ? c'est avec plaisir que je vais le lire

@GillesGrimm 5 лет назад

Courant de l'année 2019 :)

@SiR0CX0 7 лет назад

Voilà une vidéo particulièrement documentée et instructive ; merci Gilles. J'aurais une petite question d'ordre pratique. Dans le cas de la rénovation d'un immeuble de plusieurs appartements, les portes d'entrées de chaque appartements sont elles éligibles à une TVA de 5.5% ou seule les portes d'accès à l'immeuble (entrée principale, arrière cour, etc...) le sont ?

@GillesGrimm 7 лет назад

Uniquement les portes extérieurs, ainsi que celles côté cour !

@canlersadjo9551 7 лет назад

Super Mr Gilles Grimm mon mari et moi venons de l adopter comme papa parce que nous voulons nous lancer dans ce domaine. En plus mon mari est très bon en bricolage ce qui m encourage de le suivre et j aime les choses bien faites dans les appartement où studio loué. Mr Grimm sera notre conseillé dans le domaine, il le fait dega dans ses vidéo.

@SSiBENSSI1980 2 года назад

Les conseils très fort merci Grimm

@janemadona 7 лет назад

Merci pour ces infos précieuses et claires. J'avais deux questions: 1) dans une de vos vidéos, vous dites que vous vendez un bien lorsque vous en êtes à la moitié de la durée du crédit. Ma question est: est ce que, lorsque vous demandez un prêt, vous négociez les pénalités de remboursement anticipé. Si "non", pourquoi, et si "oui", comment faites vous pour obtenir gain de cause? 2) Négociez vous d'autres choses au moment de la demande du crédit? Cordialement.

@GillesGrimm 7 лет назад

TOUT négocier ! Ne jamais rien lâcher !! Un module spécial sera fait pour expliquer cela en détails dans mon programme !

@janemadona 7 лет назад

Merci.

@fabiendelaunay7271 7 лет назад

Merci Gilles, excellente vidéo sur un sujet peu abordé par d'autres et qui a tout son sens pour nous autres investisseurs en herbes.

@zanza8775 5 лет назад

Monsieur Gilles GRIMM je vous adore ;) un puit de science vous etes.

@mauvaisoeil9586 5 лет назад

Merci beaucoup, vidéo très claire qui permet de se faire une bonne vision de cette question.

@CrottinDeChevre 6 лет назад

Vivement le livre...

@niniaw2010 7 лет назад

Musique / Pattaya pattaya Mes meilleurs vacances. 😉

@GillesGrimm 7 лет назад

J'y étais il y a pas longtemps ;)

@janemadona 7 лет назад

Bonjour, j'aurais une requête à formuler: En ce moment, je voudrais créer un patrimoine immobilier avec mes enfants d'une part et par ailleurs m'associer avec un ami pour l'achat d'un immeuble de rapport. Est ce que vous auriez en projet un module sur les différentes formes juridiques permettant de gérer l'immobilier. Je sais que c'est un sujet assez vaste et complexe. Mais je me permets cette demande car vous avez un esprit clair et vos explications sont très aidantes pour ceux qui veulent apprendre. Bien cordialement avec mes encouragements et un grand bravo pour ce que vous faites en ce moment sur internet.

@GillesGrimm 7 лет назад

Je vais faire un module vidéo détaillé à ce sujet ! Patience !

@othronos 3 года назад

Bonjour Gilles merci de ces precieux conseils. Pour rectifier la TVA faut il demander a l’artisan ou a l’administration? Je vois que beaucoup de choses ont ete faites a 10% alors qu’elles devraient etre a 5%. Merci encore

@GillesGrimm 3 года назад

Une vidéo sort dans 2 jours sur cette chaine ;)

@othronos 3 года назад

@@GillesGrimm Je viens de lire le code des impôts, il y aussi les thermostats à 5,5% !

@khalidb.4504 4 месяца назад

Bonjour, je suis artisan constructeur en autoentreprise, j'ai un chantier de rénovation compléte d'un pavillon appartenant à une SCI, avec division demandée de ce pavillon en trois appertements donc démolition de cloisons et création d'autres..., reaménagerment complet avec 3 SDB, 3 cuisines, ...ETC. Quelle est la tva que je dois appliquer sur mon devis et factures de travaux correspondants? SVP?, Merci par avance.

@yohaninvestisseur7315 5 лет назад

Bonjour Gilles, attention les extincteurs sont à 20%

@jonathanmulumba77 4 года назад

Bonjour Gilles, Donc il n y a rien à 20%? 🤔 D'autre part, Est il nécessaire de rappeler les TVA à l'artisan qui est multifonction ou les connaît il en principe déjà ? 🤔 Merci d'avance pour tes réponses. Continue 👌🏾

@boneviczrch9798 4 года назад

Bonjour Gilles , est ce possible de s’arranger avec l’entreprise de travaux et de faire différentes facture inférieur à 300 euro pour être tranquil si moi ou l’entreprise s’est tromper au niveaux de la TVA pour éviter de payer la différence de 5,5% à 20% ? J’espère que ma question est clair et merci pour la qualité de vos vidéos

@adelkeita3982 7 лет назад

Merci Mr Grimm, je pense économiser 3000 euros grâce à vos conseils! Par ailleurs, j'aurais une question : savez-vous si des travaux de rénovation de toiture peuvent être soumis à une TVA réduite à 10% ou 5,5% ?

@GillesGrimm 7 лет назад

Heureux d'avoir pu vous aider ! Pour répondre à votre question, c'est 5,5 % avec les normes indiquées sur impot.gouv !