#TRXF11

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21 окт 2024

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Комментарии : 75

@iremaralvesalves3328 3 дня назад

Parabéns Lucas por suas avaliações. Temos que cobrar sim.

@TiagoLealRibeiro 3 дня назад

E-mail enviado. Valeu Lucão!!! Vamos pra cima para saber dessa alavancagem e ver essa taxa de performance, já passou da hora de tirar essa taxa dos fundos!!!

@ofuturoreidosmonstrosmonst1144 3 дня назад

Exatamente taxas absurdas

@patrickmarfe 3 дня назад

Tem q fazer o mesmo com HSML Já abre uma campanha dessa no próximo vídeo de HSML

@matheusandradesimao6328 3 дня назад

Já enviei o meu também. Eu acreditava que essas parcelas já estavam embutidas na alavancagem do fundo

@harumistoreanimesmangas6689 2 дня назад

Que loucura da TRX!! 0.0 COMPRAR sem ter o R$ na mão ✋️ isso tá me deixando TENSA!!! Obrigada pelas atualizações, 🎉🎉🎉 Larissa Perdiza

@edsonmiranda8277 3 дня назад

Enviei e-mail questionando a 2 dias e ainda não obtive nenhuma resposta.

@mauricioalbano4104 3 дня назад

Enviei também...

@hepaulo8312 3 дня назад

TODO MES mando mensagem para eles para detalhar melhor essa alavancagem.

@mantrayana111 9 дней назад

Tambem ja disparei o meu. Tem que pressionar mesmo.

@cristiancris8900 3 дня назад

Caso silverado: Será que no dia q algumas gestoras de fiis tbm foram investigadas pela CVM veremos casos parecido ? Mundo FIIs anda mt obscuro.

@gustavohenriquenunex 3 дня назад

Eles responderam o email falando que no próximo relatório gerencial vão dar mais esclarecimentos sobre o fluxo de caixa.

@MPkoo6586 3 дня назад

Bom FII

@Edsontahara 3 дня назад

ja enviei

@italoademardesa7225 3 дня назад

Fundo está todo cagado. Já tinha aquele excesso de Fii dentro dele. Agora alavancagem grande e oculta. Meus pêsames para os heróis que ainda tem conta.

@fabiosouza9515 10 дней назад

Bom dia Lucas. Já enviei email cobrando o fundo com relação à alavancagem.

@diegocarvalho7225 9 дней назад

14:09 "com respeito" mas com o respeito que eles merecem, com o respeito que um funcionário que está fazendo um trabalho mal feito merece.

@felipeoliveirasimoes2401 3 дня назад

E-mail enviado!

@tonyluby1 9 дней назад

Até o Baroni, o Baroni kkkk, cobrou isso na live que eles fizeram no canal dele.

@ribeirodaniloliveira 3 дня назад

😂😂😂

@erikapp2010 2 дня назад

😂😅

@erikapp2010 2 дня назад

😂😅

@erikapp2010 2 дня назад

a alguns meses atras enviei email perguntando sobre alavancagem do trxf e do outro fundo que tem dentro dele... na epoca sai com lucro... melhor coisa que fiz...

@Edsontahara 3 дня назад

as gestoras acham que sao donas dos fundos os donos somos nois cotistas

@dr.rodrigobastos8261 3 дня назад

Ja enviei!!

@factneto 3 дня назад

Carnê do hospital em construção é 621mm

@p5parker 3 дня назад

A gestora faz WEBCASTS MENSAIS respondendo dúvidas. Que tal perguntar as dúvidas lá?? 🤷🏻‍♂️🤷🏻‍♂️🤷🏻‍♂️

@arlonanderson4317 3 дня назад

Nunca respondem. Kkkkk E se responderem, palavras o vento leva. O que vale é o que ta no papel.

@marcosmerlo497 3 дня назад

E mail enviado.

@factneto 3 дня назад

Abandonou a tese de "caixotes" bem localizados e facilmente conversíveis e foi para o hospital. Aparentemente levará muito tempo para sair de lá.

@wheelie7454 3 дня назад

Nesses pontos o rbva está sendo gerido melhor

@b7n176 3 дня назад

O portifólio do fundo é muito bom, mas a gestão do fundo só vai degradando.

@0_cunha 19 часов назад

Cara eu quebrei a cabeça uns 30 min tentando entender wsse fluxo de alavancagem e confesso que não consegui. Simplesmente não dá,pra saber quanto o fundo deve, por causa do lance do TRXB e esse monte de manobra/compra.

@cleversondesouza7854 День назад

Qual a verdadeira estrutura de verdade 😕

@TM-ii5qw 3 дня назад

Chega da um frio na espinha alavancagem no Brasil

@edercfnet 3 дня назад

"a tara sexual da TRX" KKKKKKKKKK😊

@deividdperilo4875 3 дня назад

Vc falou "eles vão pagar 122 milhões" na verdade eles vão repassar 122 milhões dos cotarios

@Andre_LuSeLi 3 дня назад

Cara, não é possível. Fundos que pareciam ser tão bons (como o PORD11, TGAR11, por exemplo), agora estão dando dor de cabeça. TRXF11 que estava passando tanta credibilidade, agora passa medo pros cotistas... Tô cogitando seriamente parar de investir em FIIs, vendê-los e ficar somente nas Ações. Quase não tá dando mais pra confiar em Fundos Imobiliários.

@robertoa.9574 3 дня назад

Poderia dizer qual é o problema apresentado pelo PORD11 e pelo TGAR11? O TGAR11 fez emissão cara e cobra taxa de performance elevada, há outro problema também?

@Andre_LuSeLi 3 дня назад

@@robertoa.9574 tem vídeo sobre esses dois. Não tô lembrando o problema do PORD11 agora, mas o TGAR11 tá fznd besteira comprando fundos imobiliários, além de ser um fundo de alto risco diminuindo os dividendos, não valendo a pena os riscos. Tô comprando ainda cotas dele pra diminuir o PM, pra que numa futura valorização eu venda td. Tenho estudado sobre o MFII11 e tenho gostado. Uma histórico muito bom de resultados e valendo o risco-retorno.

@davimendes4404 3 дня назад

Tenho o Gare11 e queria mais um fundo com renda urbana para a carteira. Qual seria uma boa opção?

@felypefernandesentini9471 3 дня назад

HGRU

@davimendes4404 3 дня назад

@@felypefernandesentini9471 Pelo o que vi do HGRU, o que faz valer apena é o não recorrente. Pq o recorrente é bem baixo. Mas é um bom fundo sem dúvidas, vlw

@p5parker 3 дня назад

TORD11 😉👍🏻

@ofuturoreidosmonstrosmonst1144 3 дня назад

@@p5parkerNABO11 isso sim 😅

@gleicielelopes1369 3 дня назад

hgru

@alexandrelima413 3 дня назад

Aos poucos tô caindo fora desse fundo. Desde o aluguel para esse hospital.

@jefermdp 3 дня назад

Vai se arrepender

@victor.novelli 3 дня назад

@@jefermdp depois ele volta quando o fundo bater 120 rsrsrs

@alexandrelima413 3 дня назад

@@victor.novelli blz 👍🏻

@viniciusvgps 3 дня назад

Eu tô acumulando. Fundo diversificado que, apesar da alavancagem, vem entregando resultado. Nesse preço atualmente tem pagado 11%… já estou com mais de 500 cotas. Rumo as 1000!

@alexfigueiredovale692 3 дня назад

Pode vender, eu compro

@TheCsiebra 3 дня назад

Gestão está estragando o fundo. Vendam tudo

@marcelomedeiros2327 10 дней назад

Além disso, já estão reduzindo o VP... Duvido que não seja para emitir.... olha o Barsi....

@karlind 3 дня назад

Redução do vp, deve ser por conta das alavancagens (correção monetária).

@liliarodrigues1151 3 дня назад

Podiamos fazer um gripo de wats wap

@igorarnold5605 3 дня назад

Ele tem grupo no telegram

@liliarodrigues1151 3 дня назад

Valeu kkk

@auladadavamosembora 3 дня назад

TRXF11? ver RG de maio de 2022. TRXF11 é fundo de SPE e é nelas que vai “tratar” da alavancagem.

@liliarodrigues1151 3 дня назад

Se melhorar eu volto para o fundo

@wanderleyoss6424 3 дня назад

TRXF e ALZR são os novos FIIs de agências bancárias, ou seja, pagam caro nos imóveis, recebem por um tempo aluguel inflado, mas ao final dos contratos, caso renovados, os aluguéis serão muito reduzidos. Enfim, eles compram contratos, pois esses imóveis, notadamente em cidades pequenas, não valem o que pagaram.

@viniciusvgps 3 дня назад

Depende. O HGRU já fez muito dinheiro vendendo lojas no interior. Esses pontos em Cidades do interior, normalmente são bem localizados, e sempre tem alguma família ricaça disposta a comprar esse tipo de imóvel. Vi isso em uma live da gestão do HGRU.

@wanderleyoss6424 3 дня назад

@@viniciusvgps as lojas do HGRU nem se compara com esses caixotões (big box) do TRXF. No máximo que se gasta aí nesees big box é uns R$2.000,00/m².

@robertoa.9574 3 дня назад

Eu gostei da sua avaliação, vou prestar atenção no que você disse. Já o TRXF eu não invisto por causa da lambança que fizeram que até foi preciso serem expulsos da administração pelos cotistas. No fim o BTLG assumiu os galpões que o TRX tinha avaliado e vendeu tudo pois havia até galpão com problemas estruturais, detalhe: a equipe do TRX tinha feito a inspeção. Depois disso eu os vi aproveitarem a euforia de mercado e novamente entrarem, mas eu já tinha perdido a confiança neles.

@robertoa.9574 3 дня назад

Eu tenho a esperança de que a diversificação do ALZR vai diminuir este risco, de qualquer forma achei válida sua contribuição.