Obrigado pelo conteúdo Ricardo. Estou neste momento a passar por um episódio de compra de uma moradia a necessitar de obras e consegui ficar esclarecido relativamente ao crédito para obras ;)
Obrigado pelos vídeos. Deixa me agora dar te uma ajuda. Esses micros que tens nos mini tripés funcionam melhor se colocados na vossa roupa. Nós usamo los em ambiente outdoor e indoor no colarinho. Som sai mais limpo e esse eco desaparece.
O que os senhores chamam de Taxa de Esforço é o percentual de comprometimento da renda (comprovada pela declaração de rendimentos do solicitante do crédito) permitida pelo banco, é isso? Como exemplo: Com uma renda de 2 mil Euros, o banco (ou Banca como dizem aí) permite ao tomador do crédito comprometer 400, ou 500 Euros com a prestação do imóvel, é isso? Esse valor total pode inclusive ser estar repartido em dois financiamentos distintos. É isso?
Olá Paulo! Taxa de esforço = responsabilidades mensais da pessoa / rendimento mensal total Ex. se tiver um crédito pessoal de 100€, mais um crédito habitação em 300€ por mês e o meu rendimento for 1000€ por mês, a minha taxa de esforço será de pelo menos 40%
@@ricardo.m.matos1 No que diz respeito a este preciso tema (taxa de esforço), tenho pena que não tenham explorado mais durante a conversa. Como sabemos, em Portugal existem muitas realidades no que diz respeito a rendimentos líquidos do agregado. Eu presumo que as taxas de esforço devem variar entre um rendimento líquido de 1000€ e um agregado com um rendimento de 4000€ por exemplo. Perante a tua experiência, que percentagens são usualmente usadas para cada um dos casos?
Grande trabalho, só uma duvida que tenho, quando falei com um mediador foi pedido que assinar-se uma folha a autorizar o mediador apresentar propostas, é normal a autorização? Obrigado.
"uma taxa fixa contratada há 2 meses já parecia uma boa opção" "o banco nao andam neste jogo para perder, o banco já fez as contas e compensa largamente " se calhar o banco não soube fazer as contas há 2 meses..
Uma pessoa a viver em Londres, tem algum dinheiro para dar como entrada, mas teria de recorrer a financiamento para o restante, pode comprar casa em portugal (para arrendar)?
@@ricardo.m.matos1 Muito obrigada pelo feedback. Aproveito para questionar se em termos de documentação é a mesma que um cidadão portugues teria de apresentar para adquirir casa ou se ha algum documento adicional (dado que vive em Londres)?
