University Hill 平台特色戶😲四大銀行拒批按揭⁉️奪命隔音屏🤯兩房間隔大比拼～交樓質素驗樓報告～黑糯米睇樓 CC 中文字幕 

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啲傢俬真係好雞肋。

其實一萬蚊咁既傢俬都唔抵 如果屋主唔岩用, 全部賣返出去都未必收得返一萬 倒不如正正經經用一萬蚊係出面買自己岩用既傢俬仲好

都聽講銀行好揀客唔願接，今時唔同往日，買樓更多阻滯，二選一會揀梗廚，第二間個廳太細，就算方台都唔知點放。期待下集

第二間屋主個朋友真係上天庇佑！而家訓著都笑醒！

香港人要抽籤買既樓！第二間房既業主做晒工課都願意購入，祝你考試有滿意分數，安居樂業。講真地產經紀唔易做，口才了得👍化腐朽為神奇。

散熱器嗰個平台晾衫都唔錯😊

第1間唔錯，高層開揚正正常常，第2間400呎三房好壓迫，平台夠曬衫，好難bbq到，不過最緊要自己中意，唔使理人點講

加油 每次睇呢個系列都笑到停唔到😂

個隔音屏咁厚，睇黎可以防埋子彈

屋主真係要勤力啲 檢查平台去水 確保 經常暢順, 而家咁嘅極端天氣, 轉頭平台可能變咗個泳池, 另外單位嘅實用面積都畀廳同房既隔音窗扣減咗十呎八吋， 所以佢嘅實用呎價應該係貴啲！

依家入市.. 真係有 獨特見解

香港人真富貴買樓似買菜樓價祝他們好運😂😂😂

第一間梗廚變開廚個則會好好多，第二間蝴蝶房唔要個Storeroom變兩間房會好好多

梗廚戶型好好多。啲傢俬真係好唔惦，尤其係張圓枱，啲餐椅根本坐唔到，應該同新地反應。

呢張圓形餐枱設計真係好嘢😂 名留青史下一句

4百幾呎仲想生仔加工人，果個位置仲要冇錢養車，叻仔。

勁！講到買樓係上天安排，你改變唔到既咩？ 結果上天安排你兄弟200號更好運！總之2個都好運啦！恭喜！

小心AA*黃澤琛* 唔回佣 新盤買家小心中伏*對下卡片* 避開佢個團隊買樓隨時慳十幾萬 (胡文妮, 梁灝仁, 李寶輝) AA大把選擇 最緊要買得抵

第一間有梗廚戶型比較好！

真係乜樓都有人買，乜時間都有人買樓。咁細間屋，住得咁細，真辛苦。。。

10:32 想講係個天俾咗個機會你朋友逃生，你中招咋😆😂🤣

第一間嗰個積好好多，最鍾意佢有個梗廚房，兩間睡房同客廳飯廳都正正常常😂！第二間嗰個積真係超級差，有三間房都要開放式廚房不好，仲要個所謂平台係低咗落去，第一眼好似望到大埔康樂園咁，風水一定超級差！😂

旅行都繼續出片，勤力！

圓枱櫈得啖笑🤣🤣🤣🤣🤣🤣

佢朋友行運

圓枱好笑, 係咪送啲賣唔出既倉底貨, 個玻璃平好反智, 不如拆左佢, 但變左建築廢料好唔環保

個驗樓師好似唔錯，邊度搵啊？或者大家有無乜好介紹？

請問可否拍片講講樓板厚度？要幾厚可以有效防止樓上噪音？有的新樓樓書中，同一個單位的樓板厚度有幾個不同尺寸，150mm，175mm, etc，點理解？

發展商負責買圓枱個主管，都真係要驗下個腦。其實個樓價…只要佢地唔係借8-9成上會都ok ge. 😅開心無價😂

#1. 咁丁dur海景都要mention, 香港做業主真係陰公😅, #2. 個平台零私隱, 免費送都要諗諗

第二間食飯都有問題，根本無預位比你安安樂樂咁擺張檯，每日都係煮飯、食飯、煮飯、食飯咁移檯、移檯、移檯、移檯...

It seems the flat is so beautiful 👍

好想知最後咩銀行咁幫手😊

第一間業主邊講邊好似已經知道唔見左3 球，不過聽落好彩佢屋企人有 可以幫手。 第二間風水好差，全棟樓D衰氣聚曬係到。平時通常發展商都會比個花園化解，呢個冇花園仲要比條橋高過自己， 好似住係 -1 樓咁。 銀行Call Loan，同銀行講"自住" 佢會唔Call？？？人地唔批其實好好人， 費事到時要業主破產又麻煩，點知韮菜先生都係要上足九成。😅

已經知道係蝕 ! 開心自住無價 ! 恭喜你哋囉！

第二間個業主真positive

第二個單位細房嘅隔音屏真係好危險，小朋友(even大人)好容易撞到頭 :T 唔同自己仲要買pool noodles包番個底? 我會以size行先，多50呎就係多50呎。呢兩個可能會揀第一間l; 不過第二間嘅layout其實又唔太差，而且呢個平台似露台多啲，我接受到；不過兩個嘅隔音屏真係唔得。 點解起呢一啲單位唔直接用多啲隔音嘅物料，而要安裝呢啲隔音屏?🤔

Acoustic panel must be enough distance away from sliding door for allowing fresh air to get into the unit

依家啲冷氣機質量差左，用幾年就壞，咪裝定兩部咯。發展商夠細心遮。

儲物室位置唔係主力牆，可以考慮拆咗佢

同雲匯某啲單位一樣見到橋煞都要小心

😅第二間嗰開積做到兩房半……個客廳就變得太細了！送嗰D傢俬真係完全不合用……😅嗰隔音屏真係太嘥位！

我買咗隻金撈，$100萬，$10萬訂金，借$90萬(9成) 而家價跌咗$30萬，現價得$70萬。 再跌到得50萬都唔緊要，"自用唔怕跌‼"

个人經驗可以的話真係唔好買低層或平台戶，播主都講咗空中飞猪，仲有要清理不明垃圾，打风落雨更多... 好好感受下吧❗

4大行都reject多數係申請人問題多過銀行問題

對住條馬路 ，又鐵路經過， 30年慢慢供款啦

張枱凳兩張并埋一張用，會唔會好坐Ｄ？😁

驚死執輸買個平台單位係咩玩法?

鍾意第二個單位嗰個鬼鼠位，可以唔聲唔聲嚇你一驚

恭喜業主

新地用心建家嘅宣傳口號消失咗好耐。

这系列每次看完 心里平衡好多

418呎果間張飯枱放正中間，無奈又好笑

“自住唔怕跌”究竟係咩心態？ 真係跌幾多都無問題？諗唔明！ 我只諗通“我多錢唔怕跌”，或“唔係我比錢唔怕跌”

好嘈，呢個缺點攪吾掂

平台後面冷氣機位置有牆阻隔，本來可以防止熱氣入廳，但吾好的是，可能容易比賊仔隱藏在此喎😮

客房個則點解可以垃圾到咁, 對房門中間開?完全浪費曬房間既空間 用觀頭則起樓都唔洗咁無良心,對個房間向右邊移過去好簡單啫 咁既設計都有

九成按揭門檻當然比較高，月入要高，又要固定收入 第二個業主非九成不嫁，可能只揸住不足一百萬budget，臨尾上到會簡直執身彩 宜家買樓，真係要預多d子彈

第二間個廳太窄...個露台come on 唔係BBQ 下化, 最多晾衫

隔音玻璃好浪費位，新買點解買要買咁嘈對天橋？

$100M less nowaday.... Which brother is lucky ??

細到😢

間屋望住條橋嘅風水好差

全部低層近天橋，風水不好

真系石角😂。。嚟啲地區。買張海報咪日夜維港海景😂。屏風。可以隔音防子彈防火😂。餐枱，衫櫃佛山展品貨尾😂。平台可以日日露營放1.2米床，隔音屏風換推出露台更慳位，另客廳大點更舒適。

安全屋設計😂可以防彈

西遊記 仙覆奇緣 ‘’上天安排’’ 😅

屏欣苑而家好平 有系平台有人跳樓點算😂

Sound proof why not enclosed balcony? Because of stupid law

sorry 送都唔想咁樣住

特色平台不太出，只會有半截飛入黎😂

8分oo 至 8：30 😂笑咗

Removed sound proof glasses

如果有小朋友 我會選第2間，有個花園仔玩下😂 ，不過都係得個400尺 真係好細😂 橫掂都唔方便，我買間嵐山住大啲好過。

支持up主💯💯💯💯💯💯💯🎉🎊🎉💯，我都是90后土生土長的港人啦，現在買房是最佳時機。随着国家在新质生产力的发展遥遥领先全世界，房地产已进入全面复苏阶段，香港和大湾区日光秒光盘大量出现，房价即将大涨！！！

400呎仲想請工人😂

400尺，發展商都要特登整到個廳咁😅

架車經過完當然靜少少

新紅雞啲質素越嚟越差

第一個仲會估樓價有機會升，終於明有d人係唔理世界大事😂

頭籌簡底層，人地咪覺得奇怪

又話新地樓正嘅? 個隔音拼閪撚到 送個堆家私當垃圾掟又唔捨得用又用唔撚到 真係自己玩自己🤣

erghhh, traffic very noisy

對住條行車天橋，一定沙塵滾滾

自住唔怕😂

又係自住驚西😂

第一嗰個幾正常 第二嗰個好好笑，仆住去買個平台單位，仲要講到個天俾機會佢 真係笑到笑死人 唔好講空中飛人，求其掉兩個煙頭落嚟都過癮，嗰張枱連凳頂住個廚房 呢個單位最少都700幾萬，白石角都大把選擇啦，為咗食個新樓係咪人都癲？

Furniture looks shit!

今次交樓質素好似差咗少少

第二條友，住黃大仙，有現崇山，又有譽港灣。 淨識揀新樓，白痴思想。

特色户，是最無用，正垃圾屋

仲買香港樓 蝕到你僕街

又係到廢噏

發展商跟d 傢俬真係勁樣衰😂

宜家買左都有排跌😂😂😂😂恭喜

個圓形飯枱好似沙田後山嗰啲山墳頂你個輪咩發展商食屎啦😫😫

新鴻基個設計師抵記一功，揀咗張圓型檯做擺設

買依度等於交左一半智商稅😂

啲設計差到