Updated! Expenses to Transfer Land Title Ownership to Heirs o tagpagmana, Extrajudicial Settlement 

Mabait talagga Nanay namin ngayon pa lang inayos nya na ang lupa na maiiwan nya samin ng kuya q hinati nya sa dalawa pinalipat nya na sa amin ang mga pangalan sabi nya gastosan nyo to para pagdating ng panahon wala na kayong problema ayon naghati kami ng kuya q sa gastos at sinabi namin sa nanay na habang buhay pa sya at kaya nya pa sya lang muna sa kanya pa rin muna ang kita ng nyogan nya para ma enjoy nya ang pera nya saka na kami hahawak kpag mahina na sya at di nya na kaya mag manage .79 yrs old na po nanay namin

Madali lng mag patitulo basta may pera ka Madaming proseso step by step basta may pambayad ka sa bawat pupuntahan mo

Holly Molly! Na confuse na ako sa pinakaraming requirements and bayaran. By that time na nabenta mo yung lupa na pinapatransfer mo, you end up negative kasi magbabayad ka pa ng real state agent, state tax and etc. Lord have Mercy!

Thank you sa matutunan..namatay na akong Lolo ug Lola gipangawartahan na lng sa abogado Nahumingi Ng kabayaran until now wala pa

Grabe namang 3% ang bayad sa notary. Samantalang dito sa US $5 lang at meron ding libre kapag pumunta sa Congressman office. Hay Pinas talaga ang dami corruption. Libre sa Congressman office dahil isa iyong free service sa mga taong nasasakupan nya.

Thank you so much for sharing..ang dami palang bayarin

Dahil sa komplikasyon diyan ang pagmumulan ng korapsyon.

Dapat may lugar sa mga gustong mag patitulo ng lupa dahil sobrang daming kailangan at kailangan mag lagay ka para madali ang proseso niyan

very informative. ang problema yng proseso. grabe . nakakawalang gana magpa transfer. dpat may maisip ang gobyerno na mapadali ang pagsalin ng mana.

Ang dami palang proseso Ng lupa..thank you Po Sir

OMG, so complicated. Thanks Atty👍

Daghan salamat atty. Naajud ko'y makat-unan ani karon ky Mao nami among lakaron.. Pagkadaghana mn atty. Sa mga requirements. Murag mo bright mn cguro ko ani atty. Dios ko po tabang. Ang daming e process Thanks again Atty. ❤

Ufff😥🫡mahihilo na aq sa mga requirements Hahaha

Dami pala requirments nkakahilo din,dami babayaran din😊

Sana may one stop shop n city hall para lang s pagpapaayos ng titulo. Kasi mahirap yong punta dito punta doon. Kaya siguro nagkakagulo ang pamilya or nagkakaproblema s pagbayad ng tax dhil s dami ng kailangan?

Thank you for this importantive advices Sir More Power!!!

Very impormative po idol tama po at mag hahati po kami sa mana

Maraming salamat po Sir. I am very interested with what you shared because it is of great help to me. More power to you

Thank you po atty for sharing this information.

Maraming salamat nka kuha ko Ng Idea

Salamat po magaling ang mga sinasabi mo.

Hello watching Ottawa Canada 🇨🇦 From Ilocos Sur

Salamat Po sa pagblog Ng mga eto

Salamat attorney...kay maka hibalo na mi sa angay namong buhaton...

Congratulations Sir...

Masasabi ko lang magbayad na lng kyo ng tama halimbawa sa tax sa assessor's office. Huwag na huwag makikipag connive na kunyari babaan ang halaga mapapahamak lang kyo.

buhay p ang mother ko paano mantransfer ang titulo s mga anak at magkano gagastusin ,maglabas k ng video pr dto

Thank you for sharing this video.

sana lagi ko kayong mapgtanungan

Congrats po

My God madugo pala ang paglalakad o pa transfer ng mga mana galing sa mga ninuno!

Salamat kaayo idol

Maayong bontag sir😊😊😊

Ang ginawa ko po dun sa amin ngbayad nlang po ako ng mglalakad kasi sa dami pong tlgang aayusin , sila alam nila lahat ang gagawin at pupuntahan . 7 titles for 50k binayad ko sa nglakad tapos dami png babayaran lalo n sa BIR ang laki . Kya kung may budget po kyo mas advice ko po na mgbayad na lng ng maglalakad.💖

Salamat ho atty .

Salamat Sir sa info

Thank you for sharing this vedio.😊

Salamat po!

THANK YOU VERY MUCH SIR. SA MGA INFORMATIVE VIDEO NYO MALAKING TULONG PO ITO SA AMIN. ASK KO LANG KUNG PUEDE YUNG LANG MUNA ANG CGT & DST ANG BABAYARAN TO AVOID HIGH PENALTIES. LAST DEC.2023 NA NOTARIZED YUNG DEED OF SALE. AGAIN SALAMAT PO AT GOD BLESS

Thank you for this informations

Daghan kaayong salamat Atty. sa information more power Atty.daghan diay kaung bayaran😢

Salamat po. Ako'y tatanga tanga dahil dko hinawakan mga titulo nung buhay p sila. Ngaun na ako na ang natitira at ang nanay ko n matanda na eh ako na lahat. Kulanf ang araw ng bakasyon ko s pg aasikaso s mga to. Hay!!!

Naku salamat sir follow kita

Thank you sir for sharing

Direct to the point sobrang daming salita

Thanks for this info video po. Same process din po ba kung buhay pa ung may ari ng lupa at itransfer sa tagapagmana? Thanks po & God bless.

Salamat brod importations ❤❤

Thanks for all your guidance and helping giving us some ideas. Do you have people that could help us to work in our problems in our lot to transfer tittle of land . Kindly give us list of lawyers or people that could help us salama

good morning po Attorny.sana po sasusunod ay Birth Certificate nman ang maging topic nyon

Grabe ang dami palang proceso…

Thank you po sa very informative video ninyo..totoo po ba na kailangang magbigay ng pampadulas daw po para mabilis.sabi ng inutusan kong mgprocess ng paglilipat

Thank you for sharing this very. informative advice❤

Kaya nga mas ok pa bumili ng property like sa condominium kasi di gaano hassle sa dami ng na transfer kong title Ng condo smooth lang lahat ng transaction ko 😊

gusko po bibili n lang ako nang lupa, too much stress aguyyyy ayoko n nang MANA

Vakid ID published extra judivial of estate. Assesors office. Realty tax BIR estate tax

Ask ko lang ho pano Kong walangtax deckation Salamat ho sa pag tugon

Grabiha pud sa requirement ma discourage man pud mag pa title sa yuta.😂

Morning sir piano kung bahay sa pag I ang I transfer Yong titula asking Yong nakalagay sa titular gaming sa x boyfriend ko pero my dead of sell ako at sa ngayon hawak kona titular long time ago binigay sa x ko na ang naka pangolin sa kana pls need ko advice mo thanks

Maraming salamat po sa very helpful na program nyo ❤ magtatanong na rin po, meron po bang trust fund sa Pilipinas? Kung meron may magandang benefit po ba sa mga heirs? Sana makagawa rin kayo ng vlog regarding dito, thx in advance ❤

Thank you, God bless you. Tanong ko lang po kung ang mga anak na naiwan ay saan saan lugar sila ng mundo nakatira. Ano po ang the best gawin nila

Sir, pwede po ba mag gawa kayo ng video kung Deed os Sale lang ang hawak ng heirs at deceased narin ang Nanay na naka pangalan sa Deed of Sale? please po :) MORE POWER TO YOU PO!!!!!!

thank u sir

Paano po kung ang isa sa minanang lupa ay hindi pa nakapangalan sa aming mga yumaong magulang (minana lang din nila sa mga ninuno) at walang makitang title. At ang mga ka share sa lupa ay mga pinsan at wala na rin yung mga original heirs nila. Tax dec lng ang aming hawak. Paano ito mattransfer sa amin?

Thanks for this informative update.

Glory to all bisaya out there! Atty thank you for the information. May isang tanong lang po ako, hoping for your answer, ang may ari po ng title ng lupa originally is my father in law , housing loan fron pag ibig ang property, now I decided to pay the rest para ma clear na ang bahay at lupa, now gusto ko po sana ma transfer ang title ng lupa at bahay sa pangalan ko, anu po mga dapat kong gawin? Godbless you po Atty.

Malaki din pira ang napupunta sa gobyeno pahihirapan kapang ayosin.

grabe naman yan daming kailangan

good day ATTY. question ko po naghati po kami ng kapatid ko sa minanang lupa tig 409sqm bawat isa smin. pero bibilhin ko sa kanya halimbawa 100sqm sa lupa nya para idagdag sa 409sqm ko. paano po ang prosesso at saan po magbabase ang value price ng lupa na nais ko bilhin sa kanya? salamat po

grabe ang laki din ng gagastusin lhat ng anak q ngaaral p dp nmin kya😢

Mr. John Beryl, gaano ba ang tinatagal ng pag release ng eCar from BIR? Nakapagbayad na kami ng amnesty taxes noon pang April 3, 2024. Up to now ay wala pang advise kung kailan ma-release ang eCar.

True

Dapat kahit saan sa lugar sa Filipinas ay Puwede mag pa lipat Titolu ng Lupa.baguhin na sana proseso ng pag lilipat Titulo

Ang dami pala gagawin

Ako umabot Ng 60kplus October lng ,Isang buwan din

Puede bang kanya - kanyang patitulo ang mga heirs pagkatapos masurvey at masubdivide ang minanang property ?

Magandang araw po portion ng lupang ipatitulo ng magkakapatid na minana sa yumaong magulang

Ang dami palang papeles at binabayaran kaya pala verbal na lang ginagawa ng marami basta nagkakasundo

Wla kay gsulti kung pila jid ang mabayran sa pag pa tranfer of title saa mnang lupa gkan sa ginikanan.

Good morning sir. Meron po ako e sanguni sa inyo tungkol po sa lupa pero mother title pa po d pa na transfer sa taga pag mana ng lupa

Good evening sir John Beryl. Mag ask lang ko, naa mi property for sale. Which is under my deceased father's name. Time comes we need to sell it, we made a deal with the buyer to lower down our price and sila na bahala sa tanan process dawat limpyo nami. Pero when padong nami mag binayranay. Ni demand sila nga amoa jd kuno ang estate tax. Ana nga time nisugot rasad mi dayon kay wala mi idea sa mga process. Which is late na namo nahibaw an depende rajd diay na sa sabot. Karon mag ask lang ko. Sir, if in case nga sila ang nagprocess tanan from the start. Estate tax, capital gains tax, pwede ra ba nga madiretso sa ila name ang transferee sa eCAR? Kung sila nay gaprocess sa tanan from the start? Kay karon nag demand napd sila kay kami naman naka process sa estate, which is good thing kay naka avail rami sa amnesty, then after ana nag apura sila maka proceed mi sa eCAR. Then nakita namo sa transferee name is sa akong mama. So karon need napd itransfer una sa name sa akong mama? Ang title? Which is additional gastos napd. Possible raman noh? Nga kung sila nay gaprocess sa tanan from the start, ma avoid najd unta ni di na macomplicate pwede raman unta diba ma diretso sa ila name ang transferee? No need najd ipa transfer una sa name sa akong mama? I HOPE MA ANSWER NI NIMO NGA QUESTION SIR THANKS

Extrs juidicial of estare.... I M the only one who is a right to claim the property of my late grandfather. Registry o deeds. Title No. Tax declarations. Certified og tax declaration. 300 pesos... Affidavit servez. Notary public.... Atty. Fee 3% 0 f market value. Extra judicial of estate.

Good morning po atty, paano po ang tamang pag bili ng lote or lupa ? Ano ang need na documents po?

Paano iyung process kung may will ang parents paano mag simula ng pag process ng tranafer

Wow

My God ang daming kailangan at bayaran.

sana pede din dto sa cebu sir

Paano po pag pagawa nang sariling titol kon patay na an my ari .meron nman kame deed of sale

Paano Po kung gusto Ng ibenta Ang Manang lupa pero my umaayaw na Isa at nas kanya Ang titulo

Dami palang dapat bayaran at pupuntahan..hindi ba puedeng one area o one station para sa lahat ng gagawin para hindi ka na aalis sa lugar ng processing....dapat naandoon na lahat...

Hi po Atty. Isasangguni ko po sana itong aking problema. ANO PO YUNG MGA PROCESS NA AKING GAGAWIN AT KUNG NASA MAGKANO O ANG MAGAGASTOS KO. NAKABILI PO AKO NG LUPA NA ANG ALAM NG MAY ARI NA PINAGBILHAN KO EH NASUNOG ANG TITULO. NAGPROCESS PO AKO SA DENR AT MERON NA PO AKONG TAX DECLARATION UNDER MY NAME. ANG PROBLEM PO MERON PALANG TITULO SA DENR PERO NAMATAY NA PO ANG MAY ARI LOLO DIN PO NUNG NAGBENTA SA KIN. ANO PO YUNG JUDICIAL RECONSTITUTION AT LOSS TITLE? YAN PO BA ANG DAPAT GAWIN O MAY IBA PANG WAY PARA MASULUSYUNAN PO ANG AKING PROBLEMA. Sana po Atty. matulungan niyo po ako. Salamat po

Good morning johon b

Thank you Sir sa info

Thank you very much. Namatay po ang mr ko last july 31 2023. Kelan po ba dapat mag file ng extra judicial settlement. Kasi gusto ko na po itransfer sa 2 kong anak ung title ng lupa. Thank you po sana masagot nyo ko

Goodmrning po sir pano pba magpatitulo ng lupa n nabili po sir.

Attorney, wala pa kaming titulo, Tax Declaration lang under the name of my late father. Ang kalahati ng lupa is napamana na sa kapatid ng father ko a very long time ago at namatay na din. Ang nakatira is mga pinsan na lang namin and their children. Gusto na namin ipangalan sa amin yung lupa lalot may Estate Tax Amnesty ngayon but how?

Sir pwde po kayong makausap in person para magpa advice ng mga dpt gawin saan po ang office myroon po bang pwde mag assist para may mag guide sa amin

Hello po..me bibilhin po kami house and lot sa pdic pero ang tct eh nakapangalan sa dating nakatira na matagal ng patay.mag isyu lang pdic ng release of loan mortgage once mabayaran na namin.maaari po ba namin maitransfer ang tct kung patay na ang me pangalan ng tct?at how po?

Paano po yong binenta ng ank ang knyng mna tpos hindi dw pwedi mgpagawa ng titolo kc buo p titolo ng magulng nla

Thank you 🙏❤😅

Special power of Atty. 500 to 1000 pesos