Vợ Chồng Chuyển Về Ở Với Bố Mẹ Nên Bán Lại Căn Nhà 226m2 Ngay TP Bà Rịa 2.7T | Đất Bà Rịa - Vũng Tàu 

Khu này giá này thương lượng chút đỉnh khá phù hợp chị oi

Chắc bạn chưa bao giờ tới khu này

1.7 ty thì thấp quá bạn ơi

Giá đó k có bạn

2.2 cũng có thể chủ bán đó bạn

Giá thị trường a nhé. Thương lượng chút đỉnh ok so với khu vực

@@datbariavungtau Thị trường là do cung cầu quyết định, ví dụ nguyên 1 khu 1000 căn thì phải giao dịch mua bán 50%, bán là có người hỏi người mua liền thì mới có thể được xem là giá thị trường. Còn sốt đất đa số toàn là nguyên 1 tỉnh, 1 huyện hoặc 1 xã... bán đc 1 miếng giá đó rồi biến thành giá thị trường. Vậy thì việc tạo giá ảo vô cùng đơn giản.

@@cuocsongdieuky6758 đúng rồi a. Ngay cả các đơn vị thẩm định giá độc lập thì cũng dựa trên cách này

@@datbariavungtau Và ko có đơn vị nào đứng ra thẩm định giá đất, vì đơn giản là ko làm được, mục đích tất cả truyền thông đưa vào sốt đất là để nuối Bank béo. Đơn vị duy nhất đó chính là nhà nước và họ ra được bảng giá đất nông nghiệp, đất thổ cư nhưng giá này lại quá thấp. Vì vậy cách duy nhất là tự ước tính lợi nhuận lấy ra từ miếng đất mình mua để định giá. Ví dụ: Mua 2 xào đó với giá đó làm ra được gì, bao nhiêu /năm + trượt giá đồng tiền (lạm phát) => Giá đất. Tương tự cho mặt tiền kinh doanh ĐƯỢC (đa số mặt tiền giờ để ở thôi nhé). Còn nếu đất để ở thôi thì so sánh thay vì đi thuê + trượt giá tiền + sự thoải mái ... so với số tiền bỏ ra mua để ở nó ntn. Hiện tại thì mọi giá đất đưa ra cho 3 trường hợp trên đều quá ảo tới mức ko tưởng. Gần như ko làm được đồng nào với những miếng đó. Còn giá để ở thôi như vậy thì quá mức tưởng tượng. Tiền đó để mua tích trữ cổ phiếu giàu gấp nhiều lần rồi mua biệt thự mà ở. Nể ai bỏ 4,5 tỉ đi mua 5,7 xào đất đúng nghĩa về cạp đất ăn luôn (chỉ trông chờ vào tiền bẩn và rửa tiền nó mua thôi, mà giờ nó cũng hết dám rồi)