V-blog001: Mi Experiencia con Autofin USA 

Muy buena opción menos impuestos aquí en eua, aunque la casa sea de uno paga uno muchos taxes

No te metas con autofin son unas ratas , me pasó con un carro nunca me lo entregaron

Que tal le fue?

Que banco recomiendas en Mexico yo también quiero comprar casa aya soy residente

Hola, si por favor que banco sera mejor para comprar propiedad deceo hacer eso. Lo de autofin no me convenze mucho por las razones que diste y aun mas por el comentario que dijo aqui la persona en el video eso de que el banco le envia una tarjeta de debito al familiar que firmo por ti. Ahi si NO ESTOY DE ACUERDO.... 🤔

Que bueno, procura comprar una casa por debajo del valor del préstamo, porque la diferencia te la acreditan a la escrituracion o reducen cuotas. Cuando seas adjudicado, procura pagar el doble de la cuota mensual para desastre de la deuda lo más rápido posible y pagar menos intereses. Procura rentar tu propiedad con una inmobiliaria reconocida para que empiece a generar dinero desde el primer día. Saludos

Hola amigo como consigo el numero de autofin

@@ViviendoelSueñoMexicano amigo muy buenas tardes como consigo el numero de auto fin

Virgilio Lopez Consulado o en Google

Disculpe como te fue con tu compra ?

Y como ago pa contactar esa compañía??

Estaré subiendo vídeos sobre el avance de la construccion de mi casa y los costos asociados a vivir en Mexico. Te adelanto que se puedes vivir muy bien con sólo U$S 400 al mes. Pero tienes que comprar al menos 2 propiedades (una para vivir y una para rentar). Pronto subiré más vídeos mostrando exactamente cuanto gasto y como vivo.

Rigo Sánchez, como va tu experiencia con Autofin en la actualidad?

Hola como va tu tramite me podrías decir

Hola 👋 pregunta… cómo los contactaste … fue en persona o por llamadas ?

​@@oliviaarciniega9541 disculpa la tardanza ya tengo mi casa en Diciembre 2022 me entregaron las llaves

​@@angelicaduran2516 fue un poco tardado por la pandemia pero al fin tengo mi casa, si recomiendo autofin

No es que no lo entiendas, es lo que ellos te dicen, la forma en la que te mienten con tal de que ellos ganen su comisión

Hola, me ayudo una inmobiliaria Century 21, de Guadalajara, ellos se encargan de publicar la casa, mostrarla a los posibles renteros y hacer el contrato por un año, te cobran el primer mes de renta, por su trabajo.

@@ViviendoelSueñoMexicano solo cobran el primer mes es todo

Al igual que con cualquier otra compañía de crédito, puedes comprar cualquier propiedad nueva o usada. Siempre y cuando no tenga problemas (adiciones ilegales, intestada o endeudada)

Unos 6 a 8 meses. Porque pagamos todo rapido. Pero si pagas en cuotas, recien al llegar al 48% te aprueban. En ese punto presentas la casa que quieres comprar y mandas a hacer el avaluo, mientras autofin revisa los papeles, esa etapa se demora unos 3meses luego de aprobado el prestamo.

Ok,gracias!!

por favor eso no se pregunta ! es muy PERSONAL , ME PARECE A MI !!🤔😊

Hola, con respecto a la documentacion, creo que con demostrar que eres Mexicano es suficiente, pero tienes que poder demostrar tus ingresos de alguna manera, por ejemplo una carta de tu empleador ayudaria, deberias llamar a Autofin para que te expliquen mejor los requisitos.

Para buscar propiedades te recomiendo www.inmuebles24.com

@@ViviendoelSueñoMexicano Gracias!

Autofinusa,Lynwood (323)698-2611

Hola, la verdad no se, tendrias que llamar a una de esas oficinas para ver si puedes iniciar el tramite desde donde te encuentras pero el primer requisito es que debes ser ciudadano Mexicano, el segundo es que debes tener una persona de confianza en Mexico que va a ser tu representante legal, vas a tener que ir a una embajada Mexicana para hacer una carta poder...

@@ViviendoelSueñoMexicano hola, mi duda es; esa persona de confianza que va a firmar en México es el dueño temporal de la caza ósea que cuando uno vuelva a México tendrá que ponerla a tu nombre o como?

@@rosid4375 esa misma pregunta tengo yo.

si, yo tambien me asuste mucho al ver que esa compania tiene muchos videos de gente que fue defraudada y ninguno de gente que le fue bien, yo compre 2 propiedades con esta compania y me fue bien (quiza soy el unico) pero pense que por agradecimiento podria compartir mi experiencia. Los latinos somos muy buenos para criticar pero muy malos para agradecer, y me parece extraño que esa compania que tiene mas de 40 años tenga CERO reviews positivos, asi que yo colabore con el primero.

Yo tampoco entiendo... cuando la gente saben que son illegales y compran trailas y carros en eeuu. Pero no invierten nada en mexico. No casa, no terrenos, no negocios. Y cuando la cosa se pone mal en eeuu no saben que hacer. Se quejan que es injusto y que pagan impuestos como todos.. ect ...Pero si sabian que estan en eeuu en tiempo prestado.... no entiendo🤦🏽‍♀️🤷‍♀️

Estamos iguales no se que hacer

Hola Nancy. No el aval es otra cosa. Representante se refiere a una persona que realice trámites por ti. ( Que te represente ) lo ideal es que le mandes un poder General para pleitos y cobranzas con cláusula especial para los trámites que vaya a realizar.

Esa persona tiene la función de ser tu "Apoderado Legal" y que te representara en todas las situaciones legales de crédito, cobranza, firmas etc.etc y el poder lo firmas tu cediendole el poder el poder es limitado y con fecha de caducidad e igual puedes revocarlo en cualquier momento que tú decidas

Cualquier casa del país igual que con cualquier otro banco o compañía de crédito.

Fabian Reviews gracias!!!

A partir del momento que haces un contrato para comprar la casa te comprometes a pagar una cuota mensual por la misma y deberias tu recibir el pago de la renta, pero depende las condiciones del contrato que firmaste con el dueño.

Muchas gracias fue de gran ayuda tu respuesta

Por lo que entendí, desde que pagas la tercera cuota (creo), entras en un sorteo mensual (un ganador al mes, de un grupo determinado de compradores) si sales ganador, te otorgan el préstamo a partir de esa cuota. Las primeras cuotas que pagas (antes de ser adjudicado) son sin intereses. A partir de momento que eres adjudicado ya puedes decirle a Autofin que casa quieres y comienza la revisión de documentos y deudas de la casa. Son 180 cuotas así que en cualquier mes antes de la cuota 90 puedes salir adjudicado. La opción rápida que hicimos nosotros fue pagar el 48% en la segunda cuota y fuimos automáticamente adjudicados.

En tonses auto fin es como in hose ellos te finansean asta k das la mitad. Porque sino sales premiado en la rifa. En tonses asta k das el 48 porciento de lo k te prestan. Porque entre comillas wllos te prestan nomas el 52 porciento porque uno pone es 48 porciento mientrasnode el 48 porciento no puedo buscar casa ni propiedades asta k tenga el 48 sierto

Pordon in house

Utilice los servicios de Autofin para que investigue que todo este en regla con la casa que compramos pero la pagamos en cuotas en menos de 1 año porque contabamos con el dinero. Autofin nos permitio darnos cuenta que la primera casa que queriamos comprar tenia una modificacion ilegal que no aparecia en los planos catastrales y cancelamos esa operacion. Si tu no puedes ir en persona a Mexico para firmar las escrituras, Autofin es una buena opcion para todos los tramites que se deben hacer, antes, durante y después de la compra.

No fue mi caso pero de todos modos, hay que leer las clausulas de cualquier contrato que uno firma, una de las clausulas dice que si se retiran del plan, ellos se quedan con el costo de inscripcion (que es lo primero que te cobran) mas las primeras 3 cuotas.

Si te lo regresan a mí me lo regresaron porque tuve miedo por los comentarios que tenían pero me regresaron todo el dinero que yo había puesto para hacer todo el papeleo

Una vez que das el primer pago te llaman del banco de México para preguntarte si estás de acuerdo pero como a mí me quedaron dudas yo le dije que no Entonces se canceló todo automáticamente me hablaron de autofin y les dije que no estaba de acuerdo dijeron que tenía que llevar unas cosas para que me devolvieron mi dinero me lo devolvieron en México

Con esta pagina: www.inmuebles24.com.mx

al igual que un banco, la ganancia de Autofin son los intereses que cobran, creo que ronda el 16% anual, me dan el credito a pagar creo que en 15 años, pero nosotros lo pagamos en menos de 1 año, asi que pagamos muy poco de interes. No recuerdo cuanto costo el avaluo pero eso lo pagas tu por tu cuenta, debes contactar una inmobiliaria o un valuador y ellos te dan el precio dependiendo del tamaño de la casa.

@@ViviendoelSueñoMexicano muchasa gracias Fabian por compartir esa experiencia, yo recido en NJ, pero soy Mexicano y deveria de hacer eso mismo, es cuestion de informarse bien. Denuevo gracias.

Y qué tal cómo le ha ido ?

el enganche y las mensualidades, dependen de varios factores, entre ellos tu historial de credito (760), tu edad actual, años de antiguedad en tu trabajo, ingresos actuales, etc. Y puedes al dia de hoy (Noviembre 2021), comprar una casa a 30 años con un interes del 2.85% y un down-payment del 10% : www.trulia.com/mortgage-rates/?auto=true&loantype=purchase&value=300000&zip=90017&cscore=760%2B&down=30000&va=false

te recomiendo que busques AUTOFIN USA en Google y llames a la sucursal mas cercana a tu domicilio o puedes ir a la embajada Mexicana y preguntar las opciones disponibles para comprar una casa a credito desde USA. Ya que ademas de Autofin, otras instituciones bancarias de Mexico lo ofrecen.

@@ViviendoelSueñoMexicano muchas gracias

los compre en Ciudad Granja, y generaban en renta un 7% anual de su valor. Ya los vendi porque durante la pandemia generaron mucho menos, uno de los inquilinos se fue y se quedo sin rentar por 6 meses y el otro tube que bajarle la renta para que no se vaya. Actualmente compre otra casa que genera un poco menos (6% anual de su valor) pero se renta aunque haya pandemia.

@@ViviendoelSueñoMexicano gracias por la respuesta, veo sus videos muy interesante y aprendiendo quizás un dia me regrese para Guadalajara, soy de un barrio en tlaquepaque , gracias por su información

Hola, es que no se de otras companias ni menos como funcionana, solo quise compartir mi experiencia con la que use.

claro que si, para mayor referencia yo hice las compras en el Autofin de Bloomington. Saludos

hola amigo me gustaria contactarte, para hablar contigo

Hola espero puedas responder mi duda, me pusieron a mi como representante en México? Significa que soy aval???? O que soy?

@@nancysanabria6799 eso quiero saver,

Hola David ¿todavía trabajas ahí ?

Seguro que si. Pero para los que viven en Estados Unidos hay pocas opciones de compañías de crédito. Ahora que vivo en México ya tengo más opciones

Tienes razon, si no entiendes del tema NO TE METAS EN ESTA DEUDA. Pero si entiendes como funciona SI. Yo compre 2 propiedades con Autofin y me fui muy bien, sabes cual es el secreto? Califique para una casa de 2 millones de pesos, pero decidi comprar una de 1 millon, las cuotas que debia pagar eran de U$S 370 al mes pero pagabamos entre U$S 1500 y U$S 2000 al mes. El contrato de adhesion QUE TIENES QUE FIRMAR PRIMERO, tiene 8 paginas, donde explica cada detalle, (NADIE LO LEE) y luego se quejan de que no sabian que me ivan a cobrar intereses, no sabia que tenia gastos administrativos, no sabia que tenia que pagar un seguro de vida, pero todo esta especificado en ese contrato. Terminamos pagando la casa completa en 1 AÑO, asi que pagamos muy poco interes (y gastos administrativos). Los Intereses para comprar casa o carro en Mexico son muy altos comparados con Estados Unidos, el secreto es desacerte de la deuda lo antes posible, no importa que califiques para una casa de 2 millones de pesos, compra una de mucho menos valor y paga la deuda lo antes posible, tambien, si vives en Estados Unidos puedes sacar un prestamo alla y con ese dinero terminas de pagar la casa (los intereses del prestamo en Estados Unidos son inferiores). Tu tuviste una mala experiencia con Autofin, Yo tuve una buena exeriencia con Autofin. que la gente decida que consejo seguir

debo aclarar que no soy representante ni vendedor de esa compania, solo un usuario mas que compro 2 propiedades y deje mi opinion de como me fue.

@@ViviendoelSueñoMexicano si yo se y se lo agradesco yo tengo los mismo planes para mi futuro y te felicito por animarte a ir a vivir a mi Mexico lindo

Hola Fabian, me puedes pasar la información, de la oficina yo vivo en Los Ángeles, Y soy tu nueva subscripta atu canal