Vale a pena MESMO investir em FUNDOS IMOBILIÁRIOS? FIIs ou AÇÕES que pagam DIVIDENDOS MENSAIS?

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#bolsadevalores #fundosimobiliarios #fiis
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DISCLAIMER (aviso legal): Todo conteúdo apresentado neste vídeo não é uma recomendação de compra/venda de ativos. O objetivo do vídeo é compartilhar informações, possuindo propósito meramente ilustrativo, educativo e informacional. Todo Investimento tem risco de perda de capital. Apesar de ser analista CNPI 3707, não subscrevi nenhum relatório sobre o ativo, por isso não se trata de recomendação formalmente preparada. Qualquer recomendação depende de um contrato de consultoria de investimentos comigo.

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12 сен 2024

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Комментарии : 217

@MiraiInvesting 20 дней назад

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@kroover 20 дней назад

Eu tenho é tudo!!! Ações, FII, FIAGRO, ETF, BDR, Renda Fixa, e ainda uso os derivativos pra rentabilizar minha carteira.

@patriciasantos2117 19 дней назад

o negocio é diversificar, agora estou nos fiis, HCTR11 1%ao mes, e com perspectiva de receber e crescer.

@jeankarlo8792 19 дней назад

Opções é vida!!

@jesieltrevisan 17 дней назад

@@patriciasantos2117 Se você diversifica muito a tendencia é se aproximar a média do mercado, ou seja, resultado bem abaixo do esperado quando você leva em consideração o risco Brasil. Se for para ir para média do mercado por que não escolhe um ETF passivo que justamente replica a média? Economiza tempo, simplificando a operação, mas faça isso em dólares, se for média Brasil não vale a pena.

@alexandregarciadosreis1443 20 дней назад

Eu tenho de tudo um pouco... mas gosto dos fiis, porque meus gráficos de dividendos estão sempre subindo... é como se fosse uma renda que recebo todo mês, sem trabalhar e aproveito essa grana pra comprar mais fiis...

@maykeaquino3117 20 дней назад

Mantenho uma relação de 25% em FIIs e 75% em ações. Adoro a regularidade dos dividendos dos FIIs.

@LuciaPinheiro-we7ti 15 дней назад

eu aportei o HCTR11, ele hoje não tem risco, o preço da cota baixo e ele paga mais de 1 ao mes, as vezes dois...

@robress 20 дней назад

Quem nao diversifica, se estrumbica. Bolsa em alta atualmente é fácil ter tudo rm ação. Semanas atrás era um monte de bocoió dizendo que bolsa Brasil é lixo e só americana era top. Lá tb tá nas máximas. Quem diversifica sempre verá algo da sua carteira babando por aportes. Minha porcentagem de FIIS, no geral, está no azul mesmo na queda. Diversifique e durma tranquilo

@Glauber_comentou 13 дней назад

Mi-mi-mi... só tenho ações e não me "estrumbiquei" 🥱🥱

@danielborges6642 19 дней назад

Percebo que muitas pessoas não estão dispostas a entender as características e o PROPÓSITO de cada investimento. FII é renda, ações é a POSSIBILIDADE de um crescimento maior do patrimônio, mas tem que saber investir para conseguir. Deixa eu lançar uma pergunta, digamos que o seu custo de vida é de 10 mil reais e vc tem 1,2 milhões investidos em renda variável e ficou 100% dependendo dos investimentos na pandemia, e aí? Você iria preferir ter 1,2 milhões em ações, ou em FII? São características diferentes galera...

@eddsoncosta 19 дней назад

Essa polêmica não acaba nunca! 😂😂 Eu prefiro a renda fixa e as Ações combinadas com Opções. Não curto muito os Fiis. Mas se alguém estiver satisfeito com eles, ok. Cada um sabe o que é melhor pra si.

@jeankarlo8792 19 дней назад

Opções é maravilhoso

@rubenssousaoliveira5766 19 дней назад

@@jeankarlo8792why?

@PescaSó 19 дней назад

Eu tinha fiis, mas vendi tudo, e vou de ações, até porque sou pobre, não tenho muito de aporte, no máximo 500 reais mensais, e vai demorar pra eu chegar ao milhão, então prefiro ficar no crescimento, e quando chegar lá, aí vende uma parte, compro fiis, e vivo de dividendos.

@jesieltrevisan 17 дней назад

Você já tem reserva de emergência? E de oportunidade? Esteja líquido, investir R$ 500 por mês em renda variável Brasil não faz muito sentido na minha opinião. Foque em montar suas reservas líquidas e faça investimentos em cursos, estudos, negócios que vão alavancar a geração de riqueza e ae sim poderá investir na renda variável. Eu me manteria líquido em CDB para abraçar oportunidades de negócios que não seria necessariamente ações e sim outros negócios na vida real.

@rafaeld5616 15 дней назад

@jesieltrevisan não concordo mto com essa tua visão, faz sentido o cara investir em alguma coisa caso haja oportunidade, mas investir 100% não acho legal não, quanto mais gastar tudo em curso, no máximo nos mais necessarios. Até dezembro do ano passado eu não sabia absolutamente NADA de economia e aprendi tudo oq sei no RU-vid e no Google(hj tem mta coisa valiosa de graça). Sem contar q se der merda algum negócio dele, vai ter um dinheiro investido ali.

@luisfernandobaptista132 19 дней назад

62 anos estou 100% em 21 FII 45% Papel e 55% Tijolo Gestoras e,Setores, Estratégias diferentes MAS pq tenho 62 anos...TD é MUITO individual qdo se trata de alocação.Para mim é melhor menos Vol e Renda mensal que por enquanto estou reinvestindo 100% mas em 3 anos vou começar a retirar parte mensalmente e continuar reinvestimento outra parte.

@ClauTrin 19 дней назад

Coerente.

@leonardobotelhofagundes9732 19 дней назад

Falou tudo ... cada um tem uma estratégia. Eu gosto muito do modelo de rendimento mensal dos FIIs

@rubenssousaoliveira5766 19 дней назад

🙌🏻🙌🏻

@LuciaPinheiro-we7ti 15 дней назад

Minha estrategia é achar fundo bom, que teve queda, compro sem risco e eles sempre sobem, mesmo que demora. o meu alvo agora é o HCTR11.

@nascimentoRN 20 дней назад

Like no jeito Luan! 👍🏻 Tenho tanto FIIs, quanto ações. Apesar de entender as ações com mais pontos positivos, gosto da dinâmica da renda recorrente dos FIIs que me trás uma certa tranquilidade psicológica nos momentos de estresse do mercado. Falando apenas dessas duas classes de ativos, hoje estou com 25% FIIs e 75% ações.

@piratewar1700 20 дней назад

Nunca coloque todos os ovos na mesma cesta, tenho 10% em fiis, 10% em criptos, 20% em acoes americanas, 50% em acoes br e 10% renda fixa.

@leticiarolim123 20 дней назад

Boa divisão!

@user-oc8he8kt3m 19 дней назад

Sou iniciante e estou gostando de ver o progresso da carteira assim, Fiis 50% ETFs 16% Criptomoedas 16% Bdrs 6% Ações 6% Renda fixa 6%

@LuciaPinheiro-we7ti 15 дней назад

Diversificar a carteira é importante, eu so compro FII quando vejo oportunidade, assim como estou vendo no hCTR11, gosto do fato de ja ter tido queda, pois compro barato e sem risco, ele rende entre 1 e 2% no mes e tem potencial alto de subida.

@WMInstalacoesEletricas 20 дней назад

O certo e ter ações e fundos imobiliários ! Eu tenho os dois ❤

@LuciaPinheiro-we7ti 15 дней назад

Diversificar a carteira. Agora estou aportando o HCTR11 barato e com muitas chances de crescer no medio longo prazo.

@paulorufino9352 19 дней назад

Fundos imobiliários são investimentos excelentes! Eu tenho as duas classes de ativos: ações e fundos. Acho essa "polêmica" tola!

@rubenssousaoliveira5766 19 дней назад

Né vdd kkk tola mesmo. Muitos emocionados nos comentários ("fiis não presta, só ações" kkk)

@CiroJGallo 19 дней назад

ETFs americanos ou Irlandeses tem uma rentabilidade muito maior que FIIs e ações, vale a pena conhecer

@LuciaPinheiro-we7ti 15 дней назад

não tem que existir, tem que ter os dois, diversificar. Agora estou focando no HCTR11, comprando barato, sem risco, e em medio/longo prazo ele vai crescer muito, vai ser show de bola.

@MazinhoRufino 20 дней назад

Eu tenho 50/50 ações e Fii's, porém os fundos que eu tenho só são de tijolo. Não gosto da volatilidade dos fundos de papel. Para ter esse risco e volatilidade, prefiro as ações, pois vão ter um potencial retorno muito maior.

@patriciasantos2117 19 дней назад

Eu tenho mais ação do que FII, mas escolhendo um fundo pra investir agora, minha opção é o HCTR11, ele me rende 1%ao mes esta barato, e tem ai muita pespectiva de crescimento, ja que tem muitos credores.

@stefanoflavio236 19 дней назад

Obrigado por este vídeo informativo, mas alguém aqui tem uma idéia de como melhor fazer lucro constante na negociação de criptomoedas?

@Mark-Bryne 19 дней назад

Negociar com um profissional é a melhor estratégia para iniciantes e investidores ocupados que têm pouco ou nenhum tempo para monitorar o comércio.

@Mark-Bryne 19 дней назад

Sugiro que negociar com um profissional é a melhor estratégia.

@MarkLewis-of8rs 19 дней назад

É aí que entra Veronica Pamela. Ela é tão boa nessa coisa de negociação ✅

@EnzoConte-rw2rq 19 дней назад

Deparei-me com o testemunho de uma das suas clientes e decidi experimentar. Agora, eu sou um dos clientes dela também. Estou esperando o pagamento em 3 dias.

@stefanoflavio236 19 дней назад

Por favor, eu sou novo nisso, como faço para entrar em contato com ela?

@antoniochaves5017 17 дней назад

Enquanto você reinvestir 100% dos dividendos, vale a pena. Depois, melhor migrar tudo para ações. Mesmo que use a Regra dos 4% ou similares. Além da grande diferença no reinvestimento de Tijolo e Papel.

@cezaryamada 19 дней назад

como eu estou fazendo um Mix de FII e ações os meus dividendos só aumentam a cada mês, não fico olhando se estou ganhando de algum índice mas sempre comprando os melhores papeis e diversificando para não correr risco. Parabéns Luan pelo ensinamento que eu não tive há 2 anos atrás.

@rodri79 19 дней назад

O melhor é ter os 2. O percentual depende da tolerancia ao risco de cada um

@TeiagoO 10 дней назад

Depois de sua análise Luan , agora fiquei mais esclarecido . No meu ponto de vista é bom ter os 2 em carteira , tanto ações quanto fundos pois 1 equilibra o outro . Claro que tem as exceções que nem o caso do Barsi que só tem ações, Mas ele é a EXCEÇÃO e não a regra .

@emmanuelmagalhaes8507 18 дней назад

Luan, pra mim você faz os melhores vídeos do RU-vid sobre esse assunto Faz um complemento desse vídeo explicando a diferença na PERSPECTIVA DE CRESCIMENTO DOS PROVENTOS DOS FIIs VERSUS OS DAS AÇÕES, por favor ?! Esse é o fator mais decisivo pra mim, que pretendo permanecer sócio por muito tempo

@ribamarsilva8582 6 дней назад

Investimento sempre foi e sempre será uma questão de estratégia e objetivo. Mas investir demanda conhecimento, paciência e principalmente disponibilidade financeira para manter os aportes, de modo que o conhecimento trará mais tranquilidade, a paciência se traduz em juros compostos e a disponibilidade financeira manterá vc no jogo.

@lucasrfma 5 часов назад

Eu tenho uma pergunta: esses comparativos dos índices com CDI levam em conta o IR? Imagino que não leve e que eu teria que retirar os 15% de IR do resultado final do CDI no grafico pra saber quanto eu teria ganho investindo em CDBs de 100% do CDI no mesmo período, enquanto FIIs que pagam dividendos isentos não sofreriam isso, aí o "empate" no gráfico de 10 anos acabaria sendo uma vantagem pro IFIX. Tá correto esse pensamento?

@glauberfranco4264 19 дней назад

Fala galera , fui montando minha estratégia ao aos poucos pois estava investindo e aprendendo sobre os ativos e mercado e conhecendo a mim mesmo RS. E identifiquei minha preferência pelas ações mas criei uma meta em dividendos em FIIS para alcançar primeiro então parei os aportes em ações esse ano de e foquei nos fundos tipo 80 % dos aportes . Pois acredito que o fato de ter um fluxo de caixa para aporte seja importante, então tenho o meu recurso mensal e os dividendos dos FIIS constantes e as ações com div esporádicos trazendo robustez para meus aportes e tem o fator psicológico de vc já receber um salário mês como uma aposentadoria inicial. Batido essa meta vou focar uns 3 anos só em ações + exterior e no quarto ano pretendo fazer mais uma rodada de fundos para dobrar minha aposentadoria RS para dois salários . Vlw

@alessandro7238 11 дней назад

perfeito teoria, parabéns pela aula, achei top👏🙂

@LonelyBloom-ek2rc 19 дней назад

Pra mim fii é pra quem ja tem dinheiro pra usufruir, que só que o dinheiro pra gastar e ponto , se você não tem nem 100 mil , melhor de tudo são as ações mesmo , você vai ganhar mais dinheiro , mais vai ter mais risco , sabendo dosar e controlar , com o tempo o yield on cost e os dividendos das ações dao de 10 a 0 nos fii , eu tinha uma boa carteira de fiis , vendi tudo pra comprar só ações, de que adianta ficar pingando um pouquinho por mes se n tenho muito pra investir , so deixei fii agro e um fi infra , pq gosto desses setores

@AndreFranca99 19 дней назад

Para o longo prazo creio que seja ideal ter um pouco de fiis de boas gestoras. Garantindo uma renda mensal mínima para meses de menos dividendos.

@patriciasantos2117 19 дней назад

Acho que o FII você tem que pensar em ter uma oportunidade e pouco risco, o HCTR11 que estou aportando, ele esta barato, rende mais de 1% ao mes e ainda tem muito devedor, então vai crescendo a medida dos pagamentos.

@rubenssousaoliveira5766 19 дней назад

Vdd

@maurocesargarciapati 19 дней назад

Excelente vídeo, Luan, meus parabéns. Creio que o comparativo deva ser IDIV x IFIX, mas com espaço para ambos na carteira.

@rubenssousaoliveira5766 19 дней назад

Vdd

@danielsesmillomanieri5223 19 дней назад

M dia Luan , ótimas orientações muito obrigado.

@dmpramos670 19 дней назад

Luan sua didática distinta e capacidade de expor um assunto de maneira clara fazem de vc um dos melhores youtubers de investimentos! Eu ponho no mesmo patamar o Silas, o VG e o investidor Mao de vaca! Eu intuí que usar FII para fluxo de caixa e o Luan me confirmou que faz sentido! Parabéns Luan e muito obrigado, sucesso pra você!

@rubenssousaoliveira5766 19 дней назад

Luan*

@dmpramos670 19 дней назад

@@rubenssousaoliveira5766 pow, eu e minha teimosia em não usar óculos de leitura 😂Luan, claro! Obrigado, já até editei e corrigi.

@vinifox91 19 дней назад

Eu pretendo fazer uma transição gradual para ações, mas por enquanto para alguém como eu, que não vai conseguir parar pra ficar olhando as ações toda hora, é melhor que fique nos FI

@patriciasantos2117 19 дней назад

Acho que tem que ter 30% de FIIs e 70% de ações, eu gosto do HCTR11, porque como caiu ele não tem risco, esta barato, rende mais de 1% ao mes e ainda tem muito credor.

@Glauber_comentou 13 дней назад

@@patriciasantos2117mds! Qta besteira! Só pq caiu tá barato?! Pqp 😂😂😂😂 Qd a Oi caiu de 100 pra 10 reais tb falavam q tava barata, né? Aí caiu pra 9, 8, 7, 6, 5, 4, 3, 2, 1... 0.50.... agrupou, caiu novamente, virou pó.... agora tá barata?! 😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂 Imagina quem dizia q tava barata e não tinha risco só pq caiu... pqp 😂😂😂😂 Qt m3.erd.a eu leio nesse meio! Um dos piores fundos q existe, cheio de rolos e b.o mas "não tem risco"....😂😂😂😂😂😂😂 ?

@lucianomota5940 19 дней назад

No momento estou me desfazendo dos Fiis, e vou focar só em ações.

@rubenssousaoliveira5766 19 дней назад

Quais FIIs? Eu compro 😂😂😂😂

18 дней назад

Descobri que meu perfil é agressivo porque passei pelo inverno cripto , segurando minhas criptos por mais que caíssem sem me apavorar (meu primeiro investimento que segurei), aí comecei a investir tb em Fiis e ações , além de um pouco em CDB para emergência.

@elionaiosoares5589 20 дней назад

Por isso existe o perfil de investidor pra você preencher nas corretoras e bancos de investimentos

@1ns4n1de9 19 дней назад

Problema desses índices que tem muita porcaria .Se pegar as melhores ações são de lavada nos melhores Fiis e contrário tbm é vdd se pegar as piores ações e os piores Fiis , as ações tiveram uma perda muito maior .Por isso a maioria desses índices não tem precisão alguma.

@humbertobortolini8412 19 дней назад

Bom dia Luan, vc tem algum vídeo sobre fundo de investimento? sabe algum bom? queria colocar uma parte da minha carteira em um fundo de investimento que aplica em ações.

@projeto-holder 19 дней назад

O que ferra nos fiis é a taxinha de 20% na venda com lucro

@RL01 19 дней назад

Pra quem acha os fundos imobiliários um investimento sem futuro... Conosrem o Banco do Brasil x HGLG nos últimos 10 anos... Vejam o resultado... OBS : Estiu falando do Banco do Brasil, não to falando de uma ação meia boca

@gustavorocha1907 19 дней назад

Comparar uma ação vs um Fiis não é uma boa estratégia. Talvez vc pegando 20 melhores Fiis vs 20 melhores ações vc consiga realizar um melhor comparativo.

@patriciasantos2117 19 дней назад

Pra mim Fii é maravilhoso, eu estou aportando o hCTR11, barato, rende mais de 1% ao mes e ainda tem perspectiva de crescimento, com os devedores a pagar!!

@um_dia 19 дней назад

Retorno do HGLG nos ultimos 10 anos: 342% Retorno do Banco do Brasil nos ultimos 10 anos: 384% Lembrando que Banco do Brasil pagou mais dividendo... Só um desinformado compraria fiis no lugar de BBAS, você escolheu um dos fiis com maior desempenho e ele não supera nem um bancão que já cresceu o que tinha pra crescer...

@lidsonoliveira8439 20 дней назад

Faz um vídeo sobre a fusão do BCFF11 por favor, sou cotista e estou com algumas duvidas sobre isso

@lidsonoliveira8439 20 дней назад

Uma delas é que as cotas do BCFF11 serão vendidas e o próprio fundo vai recolher o IR com base no nosso preço médio, mas qual será o nosso novo preço médio no BTHF11? Caso se mantenha o mesmo e eu venda não vou acabar pagando duas vezes o IR?

@danielborges6642 19 дней назад

Muito bom o conteúdo! Concordei 100%!👏🏼😁

@valdenissilvadxing 19 дней назад

Estou em Renda Fixa e Ações. Meus aportes são baixo.

@julineseibt654 19 дней назад

excelente video! aprendi muito, obrigada pelo conteúdo

@vinifox91 19 дней назад

Imagina vc ser pobre e ficar aportando 100~200 reais por mês pra ver um rendimento de 1,50+ mensal.. porra, não tem cabeça que segure isso. Melhor pegar os 200 reais e comprar tudo de paçoca pra vender.

@Cris.Barros 19 дней назад

Boa! 😂😂

@ms.p99 19 дней назад

Mas é melhor mesmo ué. Trabalhe até que seu patrimônio remunere mais que sua atividade principal. O que enriquece é o trabalho!

@Glauber_comentou 13 дней назад

Mas essa é a realidade q a maioria q entra nos investimentos tem dificuldade em entender... Investimentos, seja RF ou bolsa são apenas para fazer o $ q vc ganhou TRABALHANDO render alguma coisa e não ficar parado sem render NADA... E não pra vc achar q cai ficar rico com isso.. que é o que a maioria quer qd ouvem o papo de se aposentar investindo... acham q vão fazer 10.000 virarem 10 milhões em pouco tempo e se aposentarem 😂😂😂

@misael.cavalcante 19 дней назад

Composição da minha carteira 10 ações e 3 Fii( logística, shopping, laje corporativa)

@camillaalves1034 17 дней назад

Eu só terei FIIs quando já tiver acumulado um valor que eu entender suficiente pra usufruir... acho que esse dia vai demorar muito... 😹 Não me enche os olhos

@robsonedgard7849 18 дней назад

Vim do futuro do ano 2075, o mxrf continua media de R$ 10,00 reais , distriuindo 1%.

@brunocruz8611 20 дней назад

FIIs só vive em baixa e adora levar pau da Renda Fixa 😅 Sinceramente eu não entendo pq ainda muitos insistem nos FIIs sabendo que no geral as cotas não se valorizam e os dividendos são baixos.

@diegocarvalho3617 19 дней назад

Depende do fundo @brunocruz8611 , tem fundo que ganha de lavada do cdi, e so comprar bons fundos do mesmo jeito tem comprar boas acoes!

@rubenssousaoliveira5766 19 дней назад

🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣

@ronildopessoa2383 19 дней назад

Brunoceuz8611,o objetivo dos FIIS não é a valorização das cotas.Os de tijolo pagam menor dividendos,mas são mais seguros.Vocês são exagerados.

@fabiocara1795 18 дней назад

Ações do setor imobiliário são melhores. Acumulei bastante JHSF3 e estou a cada dia gostando mais 👍

@brunocruz8611 18 дней назад

@@fabiocara1795 nao corro riscos desnecessários no Brasil. E não gosto do setor imobiliário, pois no longo prazo é imprevisível, em qualquer parte do mundo. O único ativo que tenho do setor imobiliário são ações do Airbnb pela bolsa americana

@antoniosouzasouza964 19 дней назад

Muito bom obrigado 👐

@cyntiamendes1619 18 дней назад

Para os mais novos ações para os mais maduros FIIS. Simples assim.Agora uma coisa que observo no investidor 10 é que quando o rendimentos do fundo imobiliário em 5 anos é comparado ao cdi o cdi ganha da minha carteira o unico que ganhou foi o HGLG.

@contatosrlmc820 18 дней назад

Tem o gráfico com o reinvestimento dos dividendos. Quando você ativa essa opção os bons FIIs em sua grande maioria ganham com folga do CDI

@pauloroberto.5377 20 дней назад

Valeu Luan. Obrigado

@winicsantos3936 20 дней назад

FIIS são perda de tempo, cotações andando de lado a muito tempo. Depois que me livrei deles e foquei nas ações, minha rentabilidade ganhou facilmente com folga do IPCA, CDI, IBOV, IDIV considerando valorização e dividendos.

@fabiodesss 19 дней назад

Cuidado, o inverso também é verdadeiro.

@brunomacedoreis 19 дней назад

FII tem que reinvestir os dividendes senão não faz sentido. A nào ser que já tenha um montante pra viver dos dividendos.

@RL01 19 дней назад

Não consigo entender essa lógica de SOBE quase nada... Meu amigo uma ação pode subir 1000%. Que diferença faz ? Vc ganha por QUANTIDADE de ações e não pelo valor do patrimônio... Então pouco importa se eu tenho 1 milhão em ações ou 500 mil nos fundos imobiliários... O que importa é a renda mensal

@doriannyx1409 19 дней назад

@@RL01 Então e só investir em renda fixa... E exatamente isso. A cota nunca vai subir e você vai ganhar dividendos... A diferença e que fiis vai ter muito mais risco.

@robinsonribeiro6130 19 дней назад

@@doriannyx1409se o preço anda de lado, pq tem muito mais risco? Eu invisto em fii há 6 anos e posso dizer q valeu muito a pena.

@paulobalby3525 11 дней назад

São duas classes de ativos diferentes, as pessoas não conseque entender isso, fis e para quem que viver de renda( variável) ações são a longo prazo,um cidadão quem já tem 58 anos e mais coerente fis

@gabrielluiz61349 20 дней назад

Eu terei fiis quando atingir um patrimônio legal em ações, caso contrário prefiro ações pelo potencial de valorização e ipca 2045.

@patriciasantos2117 19 дней назад

Acho que se procurar um FIIS barato com perspectiva de crescimento, da pra ir investindo, HCTR11 eu compro barato, rende mais de 1% ao mes e ainda tem muito a receber e vai crescer!

@bruno3372 20 дней назад

Ações ganham dos FII no longo prazo, ponto ! 😊

@underground-lq5zr 15 дней назад

FIIs: risco de renda variável com remuneração de renda fixa. Tô fora. Muito mais coerente investir em qualquer CDB 13% a.a

@pedrommosrpgs 20 дней назад

Sobe quase nada e despenca que é uma beleza 😂

@matheusbosso4734 20 дней назад

Fora as cagadas dos gestores

@pedrommosrpgs 20 дней назад

@@matheusbosso4734 e os calotes de um mês pro outro 😂 tem gente acumulando variação negativa de 10% e se achando com rentabilidade de 13% sendo que a rentabilidade é diretamente proporcional ao patrimônio

@um_dia 19 дней назад

Meu amigo ficou por anos investindo só em fundo imobiliário, se arrepende amargamente até hoje, o retorno mal superou a inflação.

@andrelima9896 19 дней назад

Compram fundos tranqueira tipo HCTR, DEVA, VSLH com PVP estourado na ganancia do DY alto e diz que não presta 😅😅😅

@RL01 19 дней назад

@diegocarvalho3617 19 дней назад

Se você quer uma estratégia para aposentadoria vale muito a pena sim, melhor que comprar imoveis para alugar, tenho 30% renda fixa, 60% Fii e 10% ações, me arrependo de ter vendido alguns fundos imobiliários na alta, porque subiu mais ainda, agora fiquei de fora 😢, os que estão em baixa estou tranquilo até porque fundo de tijolo numa hora ou outra decola novamente!

@leonardobrazsap 19 дней назад

Fiis to muito bem com os meus, tenho os maiores de cada segmento, os mais seguros, so coloco hi grade, to feliz com a renda recorrente.

@JoaoPaulo-dk6mf 19 дней назад

Tem muito influenciador querendo puxar a sardinha pro seu produto, literalmente. Tipo aquele dos ETFs...

@mengoomengoo9923 19 дней назад

Seus videos sao muito bons ,tenta fazer videos mais curtos ,com no max 12 minutos ,a vida e muito corrida kkk

@MrMacromolecula 17 дней назад

@@mengoomengoo9923 já deixei de assistir muuitos vídeos por falta de tempo... já perdi muita informação por isso... vídeos menores vão ajudar demais....

@ms.p99 19 дней назад

Minhas maiores perdas desde que entrei na bolsa em 2021 foram em FII. - 20% de retorno acumulado.

@Glauber_comentou 13 дней назад

Deve ser do tipo q compra qd tá tudo verde e só subindo mas tem medo e não compra qd despenca e cai forte por meses seguidos... não aguentam... ou seja: não tem o menor perfil pra RV aí so perdem $ e vem falar q a classe de ativos q é ruim..

@ms.p99 13 дней назад

@@Glauber_comentou foi só burrice mesmo. Muita compra sem critério. Em ações p. exemplo foi bem BEM melhor

@menteeconomica1476 19 дней назад

Eu trabalho 40 horas por semana e já tenho muito trabalho pra analizar minhas 9 ações então eu tenho 30% caixa 50% ações e 20% cripto fii tô fora.

@rubenssousaoliveira5766 19 дней назад

😂😂😂😂

@nsbf4334 19 дней назад

FIIs é renda fixa com risco de renda variável. As pouquíssimas exceções não justificam a razão prêmio-risco. Até mesmo investimento em ações deve ser muito bem medido para não levar um sacode do Tesouro Direto.

@nr10eli 19 дней назад

Acho FIIs e FIinfra ótimos ativos para investir desde que a Gestão seja de qualidade!! Pior do que pagar caro por FII é comprar FII de gestora picareta

@Brandon_letsgo 20 дней назад

FIIs são ótimos pra quem coleta a gorda taxa de administração.

@carlosparreira7702 19 дней назад

Exatamente kkkk boa resposta !

@LucasCardosoPinheiro 20 дней назад

Tenho ações e Fii ( 10 %) e cript . Me acostumei tanto com cript tomar 50 % que ações as queda não e nada kkkkk

@gustavorocha1907 19 дней назад

Minha carteira hj é 80% ações, 5% stock, 5% Fiis, 10% renda fixa.

@cmtejuliani 19 дней назад

80% em ações?Espero que numa hora de queda grande não venda no fundo em pânico.

@gustavorocha1907 19 дней назад

Isso. Ações não é para amador. Precisa de muito estudo e sangue frio. Se acompanhar o efeito manada vai comprar caro.

@humbertocarvalho8798 19 дней назад

Ando com pé atrás com fii

@biano-o8x 20 дней назад

Jhsf uma empresa do setor imobiliário, tem bons indicadores paga dividendos todos os meses e ainda tem upside de valorização com a queda dos juros Na minha humilde opinião os Fiis não faz sentido algum, prefiro está posicionado em ações Não estou fazendo recomendação é mera opinião

@Waiver933 19 дней назад

JHSF3 paga JCP e o governo quer aumentar a tributação do mesmo.

@biano-o8x 19 дней назад

@@Waiver933 quando vc vai ao mercado e gasta 1000 reais de compras quase metade desse valor é tragado via impostos, e aí? essa ameaça a taxação já é antiga amigo e se acontecer paciência! arrume estratégia para vencer via position trade exigindo um prêmio maior Eu particularmente monto posições me baseando no valor dos títulos e só desmonto quando estou ganhando bem acima deles

@carlosparreira7702 19 дней назад

So fixa e ações ! Fundos imobiliários so anda de lado . Estudos nos mostra que o fator exponencial é o tempo ! E as acoes ganha !

@matheusbosso4734 20 дней назад

Fora que as emissoes acabam travando as cotas de subir,sempre que sobem sai uma emissao (qndo nao e abaixo de vp)

@ronildopessoa2383 19 дней назад

Matheusbosso4734,o objetivo do FIIS não é valorização de cotas,e sim,pagar aluguel todos os meses.

@matheusbosso4734 19 дней назад

@@ronildopessoa2383 Isso as empresas tmb fazem , muitas empresas pagando 8.9,10% de yeld anual

@patriciasantos2117 19 дней назад

Vale demais, estou investindo no HCTR11, 1%ao mes, PM barato e com muita pespectiva de crescimento!

@lodic6359 19 дней назад

Na teoria os FIIs são ótimos. Na prática é um monte de gestor salseiro tentando dar razão ao Barsi.

@joelsonsoares6576 19 дней назад

Bitcoin ações e fiis a carteira perfeita na minha opniao vamos ve daqui 20 anos

@robsonedgard7849 18 дней назад

Fiis so e bom para usufruto imediato

@Neilton3214 20 дней назад

Eu esperava esse posicionamento

@renatogonzaga837 20 дней назад

Quem coloca dinheiro em qualquer tipo de fundo é louco.

@CiroJGallo 19 дней назад

ETFs Irlandeses são muito melhores

@marcelodiaslima 19 дней назад

To fora de FII. Brasil não é sério pra isso… haja visto HCTR11 e TORD11… não tem ninguém na cadeia.

@contatosrlmc820 18 дней назад

Só se você escolher os dois piores FIIs dentre os 465 listados na bolsa. Se for pensar assim, melhor investir no exterior, já que existem centenas de gestores picaretas de empresas também, como por exemplo os das Lojas Americanas. Bandido tem em qualquer classe de ativo. Estamos falando de Brasil.

@danielsouza4658 20 дней назад

sinceramente não invisto, mas só para amenizar as quedas eu estou pensando em ter um pouco, mas minha prioridade são ações aqui e fora, cripto.

@ocharlespereira 20 дней назад

vc só vai saber se errou se tentar. Eu tentaria, hj invisto em tudo exceto FIIs, ainda não é momento pra mim. Quero aumento de patrimonio e dividendos

@edsonarruda5098 19 дней назад

Se fizer uma seleção dos maiores flls, e maior histórico, de tempo vc vai ver que 90% deles valorizaram acima do CDI, fazendo uma seleção dos maiores e melhores flls vale apena sim investir em fundos imobiliários, tudo vai depender do conhecimento do investidor, valeu prof !!!

@um_dia 19 дней назад

@@edsonarruda5098Não, observando o histórico dos últimos anos o IFIX foi superado inúmeras vezes pelo CDI que possui um risco absurdamente menos que o mesmo, se colocar na ponta do lapis não faz sentido nem mesmo pra diversificão já que o setor imobiliário já esta diretamente ligado a inúmeros setores de empresas, se as empresas quebram os fundos quebram também.

@rataodameianoite 19 дней назад

@@edsonarruda5098 90% ganha do CDI se for para ganhar do CDI então encosta em lci e ganhe do CDI sem imposto com fgc fii é exatamente oq o barsi falou

@rosilenegoncalves6339 20 дней назад

Salve salve ursinho !! Com carinho e respeito amo aprender com seus videos ! O QUE VOCE ACHA DA GENIAL ELES ESCOLHEM MEUS FFLS QUANDO EU DEPOSITO TODO MES ..NAO SOU EU QUEM ESCOLHO E SIM ELES TEM BONS FUNDOS ..É BOM ?

@cmtejuliani 19 дней назад

Ursinho?! Hahaha

@walterabs 19 дней назад

Investir é para todos, mas sucesso é para quem consegue acertar o momento de cada ativo.

@menteeconomica1476 19 дней назад

Muito bom dividendos todo mês e também prejuízo todo mês kkkkkkk

@lucasneto8977 19 дней назад

fiis não é pra comprar e vender assim kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk trader de fiiis ?

@tiagotfserras 19 дней назад

Fiis e ações. Agora vai.

@rubenssousaoliveira5766 19 дней назад

😂😂

@tiagotfserras 18 дней назад

@@rubenssousaoliveira5766puts. Fiz cagada kkkk. Vou buscá-los novamente 😂

@RafaelRodrigues1988 19 дней назад

Os fiis de papel caíram sim, mais de 40%

@BTC.STX. 17 дней назад

Estudem bitcoin

@rogeriocorreia3958 19 дней назад

O FUTURO SERA DINHEIRO DIGITAL BIT.....N!

@reginaldomartins231 20 дней назад

Fundos Imobiliários e uma furada recorrente baixo e sem valorização.

@matheusbosso4734 20 дней назад

Sim, fora que eu percebi que tudo gira um torno de taxa de gestao

@solanolopes9668 19 дней назад

90% do retorno é através dos proventos e não através de valorização.

@AndreFranca99 19 дней назад

Você tem que considerar os dividendos não somente a valorização. Se quer valorização fique nas ações 🤷

@SauerGustavo 19 дней назад

Pra aumentar patrimônio é um lixo....

@alfabravo2 19 дней назад

Eu estou investindo desde 2018. Eu já peguei fases que os FII, em 2019, 2020 antes da pandemia que as cotas valorizavam, mas nos últimos anos praticamente andam de lado. Tem que saber investir em FII. O segredo é reinvestir ou aportar sempre. Todo mês. .

@RL01 19 дней назад

@Guilherme-vq2up 19 дней назад

FII perde pro CDI.

@contatosrlmc820 18 дней назад

Só se você escolher os piores FIIs High yield

@Guilherme-vq2up 18 дней назад

@@contatosrlmc820 é não. Pega qualquer FII nos últimos anos e soma os rendimentos com a valorização ou desvalorização das cotas. Veja se deu maior que o CDI.

@clairdiniz3776 20 дней назад

Não compensa comprar FII porque é rendimento de renda fixa e volatilidade de renda variável. Melhor comprar fundo de renda fixa que rendeu mais de 6% esse ano

@RL01 19 дней назад

Tá sabendo legal .. 😂😂😂